電梯安全管理制度匯總（15篇）
現如今，越來越多人會去使用制度，制度是在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規范。我們該怎么擬定制度呢？下面是小編幫大家整理的電梯安全管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
電梯安全管理制度1
1、請依據您所要到達的樓層按鍵，提高電梯運行效率。
2、乘坐電梯請勿超載乘坐。
3、乘坐電梯請勿將身體靠在轎廂門上。
4、請不要在電梯轎廂內吸煙、打鬧、擁擠、沖撞、蹦跳以免發生意外。
5、嚴禁運裝易燃、易爆的危險物品。若遇特殊情況，需經有關管理部門的同意并采取必要的'安全保護措施后方可運裝。
6、不要隨便按轎廂內應急按鈕(警鈴按鈕、報警電話按鈕)。應急按鈕是為了應付意外情況而設置的，電梯正常運行時，不要按應急按鈕，以免帶來不必要的麻煩。
7、如發現電梯開門還能運行、電梯轎箱地板與樓層不平齊的情況，說明電梯出現故障，請停止乘坐，待有關部門處理。如乘坐的話非常危險。
8、如乘坐電梯過程中遇電梯故障，停止運行時，應采取如下措施：
第一步：保持鎮定，穩定情緒，不要自行向電梯外翻爬或踢轎廂門;
第二步：找到電梯內的緊急報警裝置，通過報警裝置向外界求救;
第三步：查看電梯內部提供的求救電話，撥打該求救電話向外求救;
第四步：向外發出求救信息后，在專業人員的指導下采取相關措施，不可擅自采取撬門、扒門等錯誤的自救行動，應該在電梯內靜待專業人員開門救援，電梯平層后，在專業人員的指導下快速離開電梯。
9、發生火災時不要乘坐電梯。發生火災時，乘客禁止使用電梯逃生，應選擇樓梯安全出口逃生。
電梯安全管理制度2
1、電梯作業人員必須持質量技術部門的特種設備操作人員的操作證方可獨立從事相應的工種。
2、電梯作業人員的培訓包括：外委培訓(質量技術監督部門組織)和單位內部培訓兩種。
3、電梯安全管理負責人應建立該類人員的培訓、教育檔案，及時通知有關人員參加電梯作業人員的換證考試，保持操作證的有效性。
4、電梯安全管理負責人每年應編制當年度電梯作業人員的培訓計劃，報告單位領導批準后實施。
5、單位內部培訓由電梯安全管理人員負責組織實施，每季度至少組織一次，培訓的內容主要包括：國家有關電梯的法律、法規、規章的學習；電梯事故的案例的分析；電梯有關技術知識的.學習。每次培訓必須作好相應有記錄。
6、參加外委培訓(質量技術監督部門組織)的人員必須經單位領導同意，培訓合格的予以報銷相應的費用。
7、電梯安全管理和操作人員未按規定參加培訓，或培訓考核不合格的按有關制度予以扣除當月獎金。
電梯安全管理制度3
1、施工電梯應為人貨兩用電梯，其安裝和拆卸工作必須由取得建設行政部門頒發的拆裝資質證書的專業人員進行操作和研究。
2、導軌架安裝時，應用經緯儀對施工電梯在兩個方向進行測量校準，其垂直度允許偏差為其高度的5/10000。
3、施工電梯梯籠周圍2.5m范圍內應設置穩固的防護欄桿，各樓層平臺通道應平整牢固，出入口應設防護欄桿和防護門。全行程四周不得有危害安全運行的.障礙物。
4、施工電梯安裝后，應由企業技術負責人會同有關部門對基礎和附壁支架以及施工電梯架設安裝的質量、精度等進行全面檢查，并應按規定程序進行技術試驗'（包括墜落試驗），經試驗合格簽證后，方可投入運行。
5、新安裝或轉移工地重新安裝以及經過大修后的電梯，在投入使用前，必須經過墜落試驗。施工電梯在使用中每隔3個月，應進行一次墜落試驗。試驗程序應按說明書規定進行，當試驗中梯籠墜落超過1、2m制動距離時，應查明原因，并應調整墜落器，切實保證不超過1.2m制動距離。試驗后以及正常操作中每發生一次防墜動作，均必須對防墜安全器進行復位。
6、施工電梯在每班首次載重運行時，當梯籠升離地面1—2m時，應停機試驗制動器的可靠性；當發現制動器效果不良時，應調整或修復后方可運行。
7、當施工電梯運行中發現有異常情況時，應立即停機并采取有效措施將梯籠降到底層，排除故障后萬可繼續運行。在運行中發現電氣失控時，應立即按下急停按鈕；在末排除故障前，不得打開急停按鈕。
8、施工電梯在大雨、大霧、六級以上大風以及導軌架、電纜結冰時，必須停止運行，并將梯籠降到底層，切斷電源。暴風雨后，應對施工電梯各有關安全裝置進行一次檢查，確認正常后，方可運行。
9、施工電梯運行到最上層或最下層時，嚴禁用行程限位開關作為停止運行的控制開關。
10、當施工電梯在運行中由于斷電或其他原因而中途停止時，可進行手動下降，將電動機尾端制動電磁鐵手動釋放拉手緩緩向外拉動，使梯籠緩慢地向下滑行。'梯籠下滑時，不得超過額定運行速度，手動下降必須有專業維修人員進行操作。
11、作業后，應將梯籠降到底層，各控制開關撥到零位，切斷電源，鎖好開關箱，閉鎖梯籠門和圍護門。
電梯安全管理制度4
�。�1）嚴格遵守門禁，張貼“閑人免進”標志，控制無關人員進入。如工作需要，應進行登記后方可進入。
�。�2）電梯機房和值班室內禁止吸煙及明火作業，如因維修需要動用明火時，應先采取嚴格的措施，按有關規定執行。
�。�3）按照國家技術監督部門的.相關規定，對電梯設備定期檢查，發現問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關部門申報年檢。
�。�4）在進行維修、保養作業時，應停機作業；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。
（5）機房維修間內嚴禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。
（6）電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。
�。�7）電梯值班人員應熟知單位報警程序及及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴禁將消防器材挪做他用。
（8）應急照明裝置保證正常運行。
電梯安全管理制度5
1、機房門口醒目位置懸掛機房名稱，并張貼“機房重地，閑人免進”的告示牌。
2、機房鑰匙是專用鑰匙，未經電梯管理員批準，任何員工不得持有或隨意配制機房鑰匙。
3、未經部門領導批準，外來人員(包括學習參觀等)禁止進入機房;經批準進入機房的'外來人員必須遵守機房有關規定，服從機房工作人員的安排指導。
4、政府職能部門，如消防局、質量技術監督局等突然到場檢查，當值人員在核實身份后，應熱情接待、主動配合，做好記錄，并應立即通知部門領導。
5、保持機房的安靜、嚴肅、整潔，嚴禁在機房內聚會、聊天、打牌、睡覺、喧嘩等有影響工作，分散注意力的行為。
6、嚴禁攜帶火種進入電梯機房，未經書面批準和落實安全措施，不得在機房內進行動火類作業。
7、機房內的火災探測器、防火門、滅火器、疏散標志和批示燈等設施，必須保持完好。
8、機房的通道出入口要保持暢通無阻，嚴禁堆放物品。
9、發生電氣火災時，當值員工施救時應堅持“先斷電、后滅火”的原則。
10、保證機房內照明、通訊電話的完好、暢通。
11、機房內應清潔無雜物，設備表面光潔無塵，電氣控制箱內必須按時清潔除塵。
12、保持室內溫度在5℃-40℃范圍內，可適當安裝空調設備，但通風必須滿足機房要求。當機房溫度在≥35℃時，開啟機房空調。
13、注意防水、防鼠的檢查，嚴防機房頂、墻體滲水、漏水和鼠害。
電梯安全管理制度6
現場管理制度——安全管理制度（電梯類）
電梯因使用不當造成損壞或引起傷亡事故，必須加強電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。
1、實施安全教育
由電梯管理員負責對電梯機房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實施安全教育，使他們樹立安全第一的思想，熟知電梯設備的安全操作規程和乘梯安全規則。
2、電梯司梯人員操作安全管理
安全操作守則：
1）保證電梯正常運行，提高服務質量，防止發生事故；
2）要求司機堅持正常出勤，不得擅離崗位；
3）電梯不帶病運行、不超載運行；
4）操作時不吸煙、不閑談等；
5）執行司機操作規程：
a、每次開啟廳門進入轎箱內，必須作試運行，確定正常時才能載人；
b、電梯運行中發生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理；
c、遇停電時，電梯未平層禁止乘客打開轎箱門，并及時聯系外援；
d、禁止運超大、超重的物品；
e、禁止在運行中打開廳門；
f、工作完畢時，應將電梯停在基站并切斷，關好廳門。
3、加強對乘梯人員的'安全管理
制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內容是：
用手按鈕，嚴禁撞擊不許吸煙，勿靠廂門
運行之時，擠門危險危險物品，禁止進梯
保持清潔，勿吐勿丟若遇危險，請按警鈴
超載鈴響，后進退出兒童乘梯，成人攜帶
樓內火災，切勿乘梯
電梯安全管理制度7
一、電梯應有專人管理、專人操作；未經允許，不了解電梯使用知識的人員不得操作電梯。
二、電梯專業維修人員應對電梯的.安全裝置進行檢查、調整、并對需潤滑的部位加注潤滑油。
三、運輸貨物時，貨物不允許超過電梯額定載重量。貨物應均勻平穩放在轎廂內，輕拿輕放。嚴禁超大、超長貨物伸出轎廂。
四、搬運貨物進出電梯轎廂時工作人員嚴禁進入電梯轎廂、井道或乘電梯上下運行。
五、每次使用電梯時，應把轎廂門、廳門輕拉嚴實，當確認轎廂門、廳門關閉嚴實后，方可操作電梯層站按鈕。
六、電梯在本層站時，本層站廳門才允許被打開；電梯運輸完物品，應將電梯轎門、廳門關閉，等待下一次使用。
七、嚴禁將廳門、轎門等電器回路短接；嚴禁電梯開門運行。
八、如發現電梯運行有異聲或運行不正常，應及時通知電梯維修單位，停機檢修，不準電梯帶故障運行。
九、每天電梯使用完畢，應將電梯轎廂停放在基站。
十、切勿使用無安全檢驗合格標志的電梯。
十一、電梯嚴禁運輸易燃、易爆或有腐蝕性的危險品。
十二、未經許可的人員，禁止使用三角鑰匙打開層門。三角鑰匙使用完畢，應將其復位，檢查鎖閉裝置不應在開鎖位置。
電梯安全管理制度8
作業服務人員守則
1、作業服務人員必須堅持持證上崗，對本崗位工作盡職盡責，熱情為用戶服務，努力做好電梯維修工作，保證客戶電梯安全使用。
2、作業服務人員應熟悉掌握對自己所進行維護保養電梯的各項機械、電氣原理，要具備能夠及時發現并排除故障的能力，對不能勝任本崗位工作的人員要隨時更換。
3、維修人員在尋訪期間，要認真填寫《電梯維修記錄》，真實反映該部電梯的運行狀況，對年久失修運行故障頻發的電梯要及時通知用戶停機修理，嚴禁電梯帶病使用。
4、維修人員要經常加強自身的業務學習，不斷提高技術水平和安全工作意識，加強對新品技術的學習，盡快掌握其原理、性能，完成對所開發新品的維修任務。
5、加強政治學習，不斷提高自身的思想及素質，嚴格執行國家標準及行業法則，堅決杜絕行業上的不正之風。
安全操作規程
1.主題內容與適用范圍：
1.1本規程規定了電梯崗位安全操作規程。
1.2本規程適用于電梯崗位安全操作。
2.引用標準：
《建立健全安全生產規章制度》
3基本內容：
3.1司機在駕駛電梯正常行事前應：
3.1.1在開啟廳門進行轎廂之前，必須注意交響是否在該層；
3.1.2開啟轎廂內照明；
3.1.3每日工作前，須將電梯上、下行駛次數，時期有無異�，F象；
3.1.4廳門外不能用手扒啟，當廳、轎門未全關閉時電梯不能啟動；
3.15注意平層準確度有無顯著變化；
3.1.6清潔轎廂內廳，轎廂及乘客可見部分。
3.2司機在電梯正常行駛注意事項：
3.2.1如必須離開轎廂時，將轎廂于基站，斷開轎廂內電源開關，關閉廳門；
3.2.2轎廂的運載能力，不應超過電梯的額定起重量；
3.2.3不允許乘客電梯經常作為載貨電梯使用；
3.2.4不允許裝運易燃、爆炸的危險物品，如遇到特殊情況，需經有關部門批準，并采取安全保護措施
3.2.5嚴禁在廳、轎門開啟情況下，用檢修速度作為正常行駛；
3.2.6不允許掀按檢修，急停按鈕作為正常行駛中的信號；
3.2.7不允許開啟轎廂廳安全窗來裝運長的物件；
3.2.8勸告乘客勿依靠轎門；
3.2.9轎廂頂上部，不得放置它物；
3.2.10如個別情況下，平層準確度不能滿足要求時，可以在平層；
3.2.11行駛時不得突然換向，必要時應先將轎廂停業，再換向啟動；
3.2.12不允許以手動轎門的啟閉作為電梯的啟動和停業；
3.2.13載荷應盡可能穩妥地放在轎廂中間，以免在運行中傾倒；
3.2.14運行時如發生停電，對于手柄開關控制的電梯，應將手柄回至零位；
3.3當電梯發生如下故障時，司機應立即掀按急停，警鈴按鈕（對手柄開關控制的電梯，即將手柄回至零位），并及時通知維修人員。 3.3.1廳、轎門關閉后，而未能正常起動行駛時；
3.3.2對設有需掀按啟動按鈕（或手柄開關）控制的電梯，當廳、轎門關閉后，在未指令轎廂起動，而自行行駛時；
3.3.3運行速度有顯著變化時：
3.3.4行駛方向與指令方向相反時；
3.3.5內選、平層、換速、召喚和指層信號失靈失控時；
3.3.6有異常噪音，較大振動和沖擊時；
3.37超越端站位置而繼續運行時；
3.3.8安全鉗誤動時；
3.3.9接觸到任何金屬部分有麻電現象時：
3.3.10當電氣部件因過熱而散發出焦熱的臭味時；
3.4當電梯使用完畢后，司機應將轎廂停于基站，并將操縱盤上開關全部斷開，關閉廳門。
3.5如在機房用手輪盤車，使用梯作短程升降時。必須先將主電源斷開。
3.6當電梯在行駛時，突然發生停駛或失控時，司機應保持鎮定，立即按急停，警鈴按鈕，并嚴肅勸阻乘客切勿企圖跳出轎廂，及時通知維修人員，設法使乘客安全退出轎廂。
設備管理制度
1.目的：
為了保證設備、設施的安全運行和操作者的安全與健康，防止或減少在設備使用過程中對人員的傷害，特制定本制度。
2.適用范圍：
財務審計部、生產供應部、動力部、中心化驗室、技術中心、提取車間、制劑車間、包裝車間、倉儲物流服務中心。
3.責任者：
各部門負責人
4.依據
《冶金工貿企業安全生產標準化規范》
5.正文
5.1職責
5.1.1動力部負責企業設備設施的綜合管理。動力部負責設備設施的選型、采購、安裝、調試及驗收工作；保證設備設施狀態良好，組織設備、設施檢查，參與安全性評價檢查；編制設備設施修理計劃，組織設備設施修理
5.1.2各部門負責本部門設備設施的管理、使用、檢查及維修保養。
5.1.3動力部及使用部門參與外購、自制非標設備、設施的規劃、選型、設計、審核工作。
5.1.4動力部督促檢查倉儲部門設備設施的安全性和安全防護設施的正確使用。
5.1.5財務部負責按計劃提供設備更新、修理資金。
5.2工作程序
5.2.1新設備設施的選型購置（包括自制非標）不但要滿足產品工藝要求，還要滿足環境、職業健康安全的要求。
5.2.2特種設備選型、購置、管理、使用要符合企業特種設備管理制度要求。
5.2.3新設備設施投產使用前，動力部應組織制定設備、設施操作規程，對操作人員進行上崗前技術培訓，使操作人員了解熟悉設備設施的'結構性能、安全操作、維護保養方面的知識，嚴格按照設備設施技術操作規程進行操作。考試合格后方可獨立操作，并做好記錄。
5.3設備設施安全管理
5.3.1設備操作人員必須嚴格遵守《安全技術操作規程》、《設備操作規程》和《設備維護保養制度》，使用前低速運轉設備，對安全防護裝置進行徹底檢查，確認正常后方可使用。
5.3.2設備使用中嚴禁超規格、超載、超負荷使用。
5.3.3任何人、任何情況下不準拆除或不使用設備設施安全防護裝置，安全防護設施不完整、失效、可靠性差的應立即報告倉儲部修復正常后方可使用。
5.3.4動力部應定期組織設備設施大檢查和日常檢查，檢查發現的問題及時組織修復，并做好記錄。檢查中發現的違章操作、不合理使用設備設施等情況要向部門車間下達《安全檢查隱患整改通知書》，情節嚴重的可給予處罰。
5.3.5設備使用部門對使用設備進行安全性評價自檢和日常檢查；檢查發現的隱患要及時組織整改，并做好記錄。按照日常保養要求做好保養。
5.3.6設備使用中發生故障應立即停止工作，查明原因，故障排除后方可繼續作業。
5.3.7操作者、班組和其他有關部門對設備設施正確使用均負有責任。
日常安全檢查制度
1.目的：
為了建立企業安全檢查、事故隱患排查治理長效機制，加強事故隱患監督管理、防止和減少事故發生，保障員工生命財產安全，特制定本制度。
2.適用范圍：
企業各部門
3.責任者：
各部門負責人
4.依據
《冶金工貿企業安全生產標準化規范》
《中華人民共和國安全生產法》（20xx版）
5.正文
5.1各部門應組織建立健全安全檢查、事故隱患排查治理的長效機制，保證安全資金的投入，逐步解決各類安全隱患。
5.2按照“誰主管，誰負責”的原則，各部門分管領導組織本部門安全檢查、事故隱患的排查和整改工作。班組長對所轄范圍的安全檢查、事故隱患排查和整改工作負責，每個職工對本崗位的安全檢查、事故隱患排查和整改負責，任何單位和個人發生事故隱患，均有權、有責任向相關主管部門、相關負責人報告。
5.3各部門安全主管部門、安全管理人員組織進行安全檢查，對查出的事故隱患進行登記，按照事故隱患登記進行分類管理，建立事故隱患信息檔案，對各類隱患排查治理進行監督、檢查、考核；對事故隱患報告獎勵資金的匯總和發放等。
5.4各部門按照職能分工定期組織進行安全檢查，包括：安全、設備、電氣、儀表、管理；形式采用綜合檢查、專業檢查、專項檢查、季節性檢查、節假日檢查。對查出的事故隱患進行排查并監管治理
5.5財務部落實事故隱患報告獎勵資金和事故隱患治理資金。
5.6動力部組織對隱患整改措施的可行性和合理性進行研究。
5.7安全生產事故隱患（以下簡稱事故隱患），是指違反安全生產法律、法規、規章、標準、規程和安全生產管理制度的規定，或者因其他因素在生產經營活動中存在可能導致事故發生的物的危險狀態、人的不安全行為和管理上的缺陷。
5.8事故隱患的分類，事故隱患按照隱患范圍、危害程度及整改難度分為崗位級隱患、倉庫級隱患、企業級隱患、集團級隱患、市級隱患。
5.9崗位級隱患，是指危害和整改難度小，發現后能夠立即在操作崗位，可以由操作人員整改排除的隱患，企業級隱患，是指危害和整改難度較小，發現后能夠通過倉儲部組織整改進的隱患，企業級隱患，是指危害和整改難度較大，企業廠長辦公室組織各個部門，合力整改排除的隱患。集團級隱患，是指影響及危害較大，集團安全管理部門組織督辦的隱患。市級隱患，是指市安委會組織、督辦的隱患。
5.10企業應成立安全檢查隱患治理領導小組，由企業主管領導任組長，各相關職能部門為成員。
5.11按照“誰主管，誰負責”的原則，各部門應對各自管轄區域內按照有關規定時間、內容和頻次對隱患進行排查，及時收集、查找并逐級上報發現的事故隱患，積極采取措施對隱患進行整改。
5.12發現隱患采用逐級報告的方式，即員工報告班組長、各部門報動力部，動力部對各類隱患進行登記分類。動力部登記整理后，按照隱患分級逐級上報企業、集團；動力部將對各部門上報情況進行登記、建檔，并負責對企業級隱患組織督辦整改，對符合集團或市級隱患的整理上報。
5.13企業各部門車間及作業崗位，應按照隱患的級別分級、逐級由相應隱患排查領導小組組織隱患整改；各職能部門按照職能范圍負責對隱患的整改進行全程跟蹤監控和驗收。
5.14各部門應制定隱患排查治理考核獎懲制度，特別是要將安全檢查、整改隱患的數量和質量作為年終安全評比的重要依據。同時嚴格安全檢查隱患治理的考核，對因檢查和排查事故隱患不到位或發生安全生產事故的，將對相關部門和責任人進行處罰。
維修保養制度
1.目的
規范公司設備維護、維修、保養管理工作，使本公司設備良好、平穩的運行，提高公司的維修水平，保障設備正常運轉；加強對外出維修設備的管理，保障生產裝置長期、安全、平穩運行，特制定本制度。
2.設備維護保養內容
2.1操作人員必須用嚴肅的態度和科學的方法正確使用、維護好設備。
2.2操作人員要經過專門培訓，學習崗位操作法和設備維修檢修規程，做到“四懂三會”（懂結構、懂原理、懂性能、懂用途，會使用、會維護保養、會排除故障），并經考試合格后，持證上崗操作。
2.3操作人員必須做好下列主要工作：
2.3.1按崗位操作法和設備安全操作規程進行設備啟動、運行與停車，嚴格做到啟動前嚴細準確、運行中反復檢查、各項指標達到工藝要求、停車后妥善處理，嚴禁超溫、超壓、超負荷運行。
2.3.2堅守崗位，嚴格執行巡回檢查制度，根據需要身帶“三件寶”（抹布、板手、聽診器），執行五字操作法（聽、摸 、擦、看、聞），定時、定點、按巡回檢查路線對設備進行仔細檢查，認真做到清潔、潤滑、緊固、調整、防腐。
2.3.3按照潤滑管理規定，認真做好設備潤滑工作，嚴禁設備無油運轉。
2.3.4認真填寫運行記錄，嚴格交接班制度。
2.3.5搞好本崗位范圍內的設備、管線、儀表盤、支架、基礎、地面和廠房建筑物的清潔衛生，及時消除“跑、冒、滴、漏”，做到安全文明生產。
2.4操作人員發現設備狀況不正常，要立即查找原因、及時向領導反映，在緊急情況下，應采取果斷措施或立即停車，并向上匯報和通知值班班長及有關崗位，不弄清原因，不排除故障，不得盲目開車，已處理和未處理的缺陷，必須記錄在運行記錄上，并向下一班交待清楚。
2.5大力開展“完好設備”、“完好崗位”及“無泄漏”等活動，并鞏固已取得的成果，開展全員設備管理維修活動，實行專機負責制，即機、電、儀人員結合的設備包機制，做到臺臺設備、條條管線、個個閥門都有人負責，包機組要有活動規劃，定時由負責人組織會議、及時解決設備存在的問題。
2.6備用設備應指定專人負責維護保養，做到不潮，不凍，不腐蝕，經常保持清潔，對于轉動設備要按崗位操作的規定進行盤車，使備用設備處于良好狀態。
2.7嚴格控制備用設備的使用，動用備用設備需由車間設備主任或設備員批準，夜間動用備用設備，由值班班長批準，并在次日向本部門領導匯報。
2.8設備、管道、支架、廠房、建筑物、構筑物、設備基礎、接地線要保持完整，定期檢查測定，采取防潮、防凍、防塵、防腐蝕措施，設備、管道上的儀表和安全裝置要齊全好用，并按時定期檢查、校驗。
2.9三修人員（機、電、儀）對分管范圍內的設備負有維修好的責任，做好定時上崗，按時巡檢，發現設備缺陷及時消除，不能立即消除的缺陷要及時報告，以便結合設備檢修予以消除。
2.10未經技術設備科批準，不能任意將配套設備拆開使用，閑置設備要按規定辦理退庫手續，尚未退庫的閑置設備，由所在部門負責維護保養。
2.11設備保養（設備說明書有明確說明的以說明書為主）
2.11.1一級保養（相當于小修）：設備運行650小時進行一次一級保養，對設備進行局部的拆卸和檢查，清洗所規定部位。疏通油、汽、水管道，檢查調整各部位配合間隙，緊固設備連接部件，此工作以維修工人為主，操作工人協助。
2.11.2二級保養（相當于中修）設備運行2500小時，要進行一次二級保養，對設備進行局部解體檢查和修理，更換和修復磨損件，清洗換油，檢查油道部分，局部恢復應有的精度。
2.12驗收工作
2.12.1一級保養由使用部門設備負責人驗收，并填寫保養記錄。
2.12.2二級保養，由使用部門設備負責人、設備員、維修部門設備負責人、維修工、操作工共同驗收，并填寫二級工單，由維修部門設備負責人報技術設備科保存。
2.12.3各級保養完工后，要保證運行周期，做為對維修工、操作工的考核依據。
3.設備內部維修管理及程序
3.1動設備的維修責任部門為機修車間，電氣、儀表的維修責任部門為電儀車間，技術設備科負責監督管理設備維修質量及協調解決維修中發生的糾紛。各車間平時所使用零用配件，以材料計劃方式提報技術設備科，技術設備科審核匯總后交倉庫核對簽字后，交由公司生產及供應主管領導審批后，報供應科購買。
3.2供應科采購的配件須經技術設備科與使用車間共同進行驗收，對驗收合格的方可入庫，并在驗收單上簽字。
3.3在維修過程中，各車間設備主任與設備技術員負責維修配件的準備與領取，并到倉庫簽字（必要時維修工協助），并對技術過程控制負責。
3.4設備出現故障，車間通知調度，由調度通知機修車間或電儀車間。三修工接維修通知后，需在10分鐘內到達現場，無故拖延或不予維修可處50元/次以內罰款。
3.5在設備維修過程中，如需更換配件，首先征詢車間意見。車間和維修工有權拒絕使用不合格配件。
4.設備外出維修管理及程序
4.1本規定適用于公司內所有靜、動設備、電氣、儀表、化驗儀器、計量器具及其配件的外出（外來）維修及更換。
4.2技術設備科為所有外出維修設備的歸口管理部門，在機修車間或電儀車間無法現場維修或現場維修達不到使用要求的情況下可.以申請外出維修，未經技術設備科批準，任何部門不得私自外出維修，否則，費用自理。
4.3外出維修費用預計單件20xx元以下的設備，外出維修前應由設備使用部門填寫《設備外出維修申請單》交技術設備科，確定是否需要外出維修，經確定需外出維修時，技術設備科、審計部簽字審批后由主管領導審批。
4.4《設備外出維修申請單》一式四份，財務部、技術設備科、審計部、設備使用部門各執一份。
4.5外出維修費用預計單件20xx元以上的設備，經技術設備科簽字批準后，必須經主管領導和公司總經理審批方可外出維修。
4.6所有設備外出維修時，由技術設備科聯系并提供審計部提供三家維修單位（特殊情況除外），技術設備科提出建議維修部門，審計部根據各維修單位情況，經審計部比價，最終確定一個維修單位。
4.7所有外出維修設備由技術設備科負責聯系維修單位并負責把設備送出維修。
4.8急用外出維修設備必須由設備使用部門及時通知技術設備科，經技術設備科同意后可直接外出維修，回來后補齊外修手續。
4.9在售后服務期內發生故障的設備，由設備使用部門提出維修申請交技術設備科，同時反饋給財務部、供應科，便于購物合同的有效執行。供應科根據所反映問題，負責聯系廠家維修處理。
4.10設備外出維修時，由經辦人詳細記錄維修情況，包括維修時間、所更換零部件及其價格等，此明細單由經辦人簽字后，連同維.修發票作為報銷的依據。
4.11各類設備如因外出維修不及時而影響生產，由責任部門承擔全部責任。
4.12在整個外出設備維修流程中，發現問題部門及時反饋審計部、技術設備科，由技術設備科做出相關處理。
4.13技術設備科根據維修情況對外出維修的設備進行全面的技術性分析，必要時進行檢驗、測定，找出設備損壞的原因，提出科學、先進的改進方法，并確定是否為人為操作事故、設備質量事故、維修責任事故或其他原因，根據判定結果追究相關責任人責任或提出解決方案。
4.14外出設備維修費用由技術設備科負責報銷，維修發票必須要有設備使用、技術設備科、審計部四個部門的簽字。
4.15財務部憑《設備外出維修申請單》及維修發票（包括維修明細單）辦理結帳。
定期報檢制度
特種設備使用單位安全管理負責人應制定特種設備（含需定期檢驗的安全附件、安全保護裝置、測量調控裝置及有關附屬儀器儀表）定期報檢制度。
1、驗收檢驗及定期檢驗報驗的定義：
�。�1）驗收檢驗是指：特種設備安裝過程中或重大維修竣工后，由特種設備檢驗檢測機構實施的監督檢驗。
�。�2）定期檢驗是按照安全技術規范的要求，對在用的特種設備進行的周期檢驗。
（3）報驗是指：由使用單位或使用單位所委托的安裝維修保養單位向設備使用所在地特種設備檢驗檢測機構申報法定檢驗的行為。
2、特種設備使用單位的安全管理部門是申報所屬特種設備檢驗事項的職能部門，特種設備安全管理人員是具體負責人。
3、特種設備使用單位應當按照安全技術規范的定期檢驗要求，在安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗要求。
4、電梯特種設備定期檢驗周期為1年/次。
作業人員及相關運營服務人員的安全培訓考核制度
一、目的：
加強對員工的安全生產教育培訓工作，提高全員安全意識，保證企業安全經營儲存活動的有序進行。
二、范圍：
廠長辦公室、人力資源部、財務審計部、黨辦、工會、質量技術部、中心化驗室、技術中心、動力部、生產供應部、提取車間、制劑車間、包裝車間、倉儲物流服務中心、銷售部
三、責任者：
各部門負責人。
四、依據：
《中華人民共和國安全生產法》（20xx版）及廠內各項相關規定。
五、內容：
1 特種作業人員教育：
1.1 特種作業人員必須按國家《特種作業安全技術培訓考核管理辦法》的規定進行專門安全技術培訓，經安全技術理論考核和實際操作技能考核合格，取得特種作業操作證后，方可獨立上崗作業。
1.2 對特種作業人員，企業主管部門每年要組織培訓考核。
2 日常安全教育：
各級領導和各級部門要對員工進行經常性的安全思想、安全技術和遵章守紀教育，增強員工的安全意識和法制觀念，定期解決員工安全教育中的問題。
利用各種形式定期開展對員工的安全生產教育活動。當安全操作規程發生重大修改時，必須及時對相關員工進行培訓教育。
重點部門根據安全生產的實際情況，利用各種形式對員工定期開展安全生產教育活動。并做好記錄。
在檢修以及重大危險性（動火）作業前應進行安全教育，在施工過程中安全管理人員應進行監督、檢查。
由于員工違章造成重大事故，部門負責人對責任者在重新上崗前應再次進行安全教育，并將培訓內容記入《職工教育培訓檔案》中。
發生重大事故和惡性未遂事故后，綜合辦公室要本著“四不放過”的原則進行處理，組織有關人員進行現場教育，對事故責任人按照《安全事故管理制度》進行嚴肅處理，吸取事故教訓，以防止類似事故重復發生。
3 相關方教育
相關方人員在進入生產區前必須接受公司的安全教育，學習公司的相關制度，掌握必要的安全消防常識，安全規程及勞動紀律和其他安全規定。
緊急救援演練制度
1.目的：
加強緊急情況的應急和處理能力，特制定本制度。
2.適用范圍：
企業各部門
3.責任者：
各部門負責人
依據：
《冶金工貿企業安全生產標準化基本規范》
《中華人民共和國安全生產法》（20xx版）
內容：
1應急預案
參照《企業綜合應急救援預案》
2應急響應目標
員工可根據廣播提示確定應急響應目標
3潛在緊急情況
潛在緊急情況包括火災、化學品泄露等情況，具體事項可參考《企業應急救援預案》
4應急物資及裝備
參照《企業應急救援預案》
5應急培訓和演練
企業每年組織一次應急演練，沒半年組織一次現場處置方案演練，同時做好相關應急宣傳教育和培訓，并保存相關記錄和照片
6應急預案的評審和更新
應急預案應至少每三年評審一次，同時保存記錄，如需更新應及時更新并傳達給從業人員。
意外事件和事故處理制度
1．目的：
為及時、妥善、規范、有效處理員工因公負傷、死亡事故，避免似事故的重復發生，保證企業安全方針、目標、指標的實現，特制定本制度。
2．適用范圍：
企業各部門
3．責任者：
各部門負責人
4．依據
《冶金工貿企業安全生產標準化規范》
《中華人民共和國安全生產法》（20xx版）
5．正文
1事故報告
1.1發生各類傷亡事故時，發生事故部門負責人或安全員（或最先發現人、受傷者）必須立即報告動力部及企業領導
1.2企業應當在一小時內向事故發生地安全生產監督管理部門和上級主管部門報告
1.3事故報告內容包括事故單位、發生事故時間、地點、經過、人數、人員上市情況及應急措施等�？刹扇‰娫挕髡娴确绞綀蟾媸鹿是闆r。
2救援及現場保護
2.1哭訴組織人力、物力搶救受傷害人員，緊急疏散危險區域滯留及圍觀人員，防止事故惡化
2.2在事故調查組未進入事故現場前，應派專人保護現場，任何人不得擅自進入現場，更不能私自隨意移動和取走現場物件，因急需搶救受傷害人員和國家財產或防止事故擴大而急需移動現場部分物件時，必須立即作出物件移動標志，繪制事故現場圖，攝影或錄像并加以詳細說明。
2.3清理事故現場時，需經事故調查組同意，并接到文字通知后方可進行。
3事故分析及責任認定
3.1事故分析本著“四不放過”（事故原因未查清不放過；事故責任人和群眾未受教育不放過；責任人沒受到處理不放過；未采取有效防范措施不放過）的原則查明事故發生的原因，確定事故的主要責任者，直接責任者和負重要責任的領導者，提出事故責任人的處理意見和制定防止事故重復發生的措施。
3.2事故調查實行分級管理，未造成人員重傷、死亡或者經濟損失一百萬以上的，分別由市、區安監局、是政府組織調查
3.3企業應當按照人民政府或者其授權的有關部門的批復，對責任人員進行行政處罰和處分，落實防范和整改措施
3.4企業接到批復后三十日內，應當將落實批復情況報送組織事故調查的人員政府或者安全生產監督管理部門。
電梯安全管理制度9
為認真貫徹《安全生產法》和《國家特種設備安全監察條例》，有效防止和減少各類事故發生，切實保障所有乘客的生命財產安全，安慶市宜海物業服務有限責任公司（以下簡稱甲方）與操作員（以下簡稱乙方）簽訂電梯安全運行目標管理責任書。
1、甲方經常向乙方宣傳特種設備安全生產法律、法規，購置一些常用的電梯檢測工具設備，購置有關電梯操作的安全防范內容
的書籍資料。
2、甲方積極與相關部門聯系，定期或不定期對乙方進行業務培訓，適當組織安全應急救助演練。
3、甲方定期或不定期聽取乙方關于電梯運行質量和安全隱患檢查情況匯報，及時幫助乙方處理不能自行解決的故障和安全隱患。
4、甲方每年底對乙方履行責任書情況進行綜合考評，考評合格后，根據有關規定予以獎勵，不合格的`，甲方給予一定的經濟處罰。
5、乙方應積極主動加強電梯操作技能學習，增強安全防范意識，學習有記錄。
6、乙方每天對電梯檢測一次，并有記錄，負責及時消除電梯各類安全隱患。對不能自行處理的安全隱患和技術問題，應及時向甲方反映，以保證最短時間內解決故障。
7、乙方應每周對電梯進行一次清潔潤滑，保持轎廂壁整潔，并有記錄。
8、乙方要嚴格按照國家規定的電梯操作程序和技術要求進行操作，違規操作致使電梯人為損壞或造成事故的，甲方應依據有關規定從嚴處理。
9、乙方接有停電通知，應提前張貼告示，并做好電梯停電時的準備工作。
10、對電梯在運行中，發生意外事故時，乙方應成為第一責任
人，第一時間內向甲方報告并按應急預案組織實施救助。
11、本責任書有效期間為壹年，自簽訂之日起生效。 12、本責任書一式兩份（甲乙雙方各執一份）。甲方（簽章）：乙方（簽字）：
電梯安全管理制度10
一在電梯投入使用前或者投入使用后30日內向特種設備安全監督管理部門辦理電梯使用登記，使用單位變更的’，應當自變更之日起30日內辦理變更登記。
二在電梯顯著位置粘貼電梯使用標志、安全使用注意事項、安全警示標志、維保質量監督卡和標明應急救援電話。
三建立安全技術檔案，建立崗位責任、隱患排查治理、應急救援、電梯鑰匙使用管理等安全管理制度，制定操作規程，保證電梯安全運行。
四應當在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前1個月，向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，繳納電梯檢驗檢測費用，并配合做好檢驗檢測相關工作。
五及時對電梯定期檢驗中發現的不合格項目進行整改，并在整改期限內將整改結果書面向特種設備檢驗檢測機構反饋;不得使用未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯。
六保證電梯應急照明、通信網絡和緊急報警裝置能夠有效使用。
七委托取得相應許可的單位進行電梯日常維護保養，并與維保單位簽訂維保合同;維保單位變更時，在新合同生效后10日內，持維保合同等相關資料到原登記機關辦理變更手續，并且更換電梯內維保單位相關標識。
八在電梯出現故障或者發生異常情況時，立即停止使用，在電梯口的顯著位置設置停用標志，并及時組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患并經維護保養單位確認后，方可重新投入使用。
九電梯發生事故時，按照應急救援預案組織應急救援、排險和搶救，保護事故現場，并且立即報告事故所在地的特種設備安全監督管理部門和其他有關部門。
十應當設置電梯安全管理機構或配備足夠數量的安全管理人員，安全管理人員應當開展電梯使用日常巡查，加強對電梯改造、修理和維護保養工作的監督，并做好記錄。
十一對電梯轎廂內部進行裝修的.，裝修結束后，應當通知維護保養單位進行測試，經測試符合國家相關安全技術規范要求后方可投入使用。
十二電梯停用1年以上或者停用期超過下一次定期檢驗日期的，使用單位應當封存電梯、設置警示標志，并在停用之日起15日內到負責該電梯使用登記的特種設備安全監督管理部門辦理停用手續。電梯在重新啟用前，使用單位應當通知電梯維護保養單位進行全面檢查和維護保養，并申請定期檢驗或者監督檢驗;未經檢驗或者檢驗不合格的，不得使用。
十三電梯使用年限達到15年以上或者超過設計年限的，電梯使用單位應當委托具有資質的特種設備檢驗檢測機構進行安全性能技術評估，根據特種設備檢驗檢測機構的評估意見，落實整改措施。
電梯安全管理制度11
�。�1）嚴格遵守門禁制度，張貼“閑人免進”標志，控制無關人員進入。如工作需要，應進行登記后方可進入。
�。�2）電梯機房和值班室內禁止吸煙及明火作業，如因維修需要動用明火時，應先采取嚴格的安全措施，按有關規定執行。
（3）按照國家技術監督部門的'相關規定，對電梯設備定期檢查，發現問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關部門申報年檢。
（4）在進行維修、保養作業時，應停機作業；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其它物品混放。
�。�5）機房維修間內嚴禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。
�。�6）電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。
�。�7）電梯值班人員應熟知單位報警程序及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴禁將消防器材挪作他用。
�。�8）應急照明裝置保證正常運行。
電梯安全管理制度12
第一章 總則
第一條 目的和基本原則
為了保障電梯安全運行，減少事故發生，加強電梯安全管理，制定本管理制度。
第二條 適用范圍
本管理制度適用于所有設有電梯的單位，以及具備電梯維保資質的電梯維保公司。
第三條 安全責任
電梯安全人員應當嚴格執行本管理制度，履行安全職責，確保電梯安全運行及發生事故時及時處置。
第二章 電梯安全人員的分類和崗位職責
第一條 電梯安全管理員
電梯安全人員中設置電梯安全管理員，主要負責電梯日常檢查、維修及事故應急處置等工作。
第二條 電梯安全監察員
電梯安全人員中設置電梯安全監察員，主要負責對電梯安全管理制度的執行情況進行檢查，并對電梯安全隱患提出處理意見。 第三條 電梯故障處理員
電梯安全人員中設置電梯故障處理員，主要負責電梯故障的排查、處理及維修工作。
第四條 電梯事故應急處置員
電梯安全人員中設置電梯事故應急處理員，主要負責電梯事故的應急處置工作。
第三章 電梯安全人員的權限與義務
第一條 電梯安全人員的權限
電梯安全人員有權對電梯進行日常檢查，發現問題及時上報并進行維修；對電梯故障進行排查和處理；對電梯事故進行應急處置。
第二條 電梯安全人員的義務
電梯安全人員應當按照工作職責進行工作，嚴格遵守安全管理制度，執行各項安全措施，確保電梯安全運行；發現問題及時上報上級，并積極配合上級進行處理。
第四章 電梯安全管理制度的落實
第一條 每日檢查制度
為了確保電梯安全運行，每個電梯安全管理員必須對電梯進行每日檢查，包括檢查電梯運行情況、電梯部件完好性、電梯安全裝置、緊急應急控制臺等。
第二條 隱患排查制度
電梯安全人員應每季度對電梯進行隱患排查，發現問題及時上報，并按照規定進行處理。
第三條 維護保養制度
每個電梯安全人員必須定期對電梯進行維護保養，包括清潔電梯內外環境，對電梯部件進行潤滑、緊固、更換等工作。 第四條 應急演練制度
每年至少進行一次電梯事故應急演練，包括事故應急處置、救援等工作，以提高電梯安全人員的`應急處置能力。
第五章 處理電梯異常情況的步驟
第一條 異常情況的判斷
電梯安全人員在日常巡檢中發現異常情況時，應立即停止電梯運行，并進行判斷和診斷異常原因。 第二條 處理異常情況的步驟
電梯安全人員在處理異常情況時，應按照規定的步驟進行處理，包括復位、排除故障、維修等工作。 第三條 異常情況的報告
對于無法排除的異常情況，電梯安全人員應及時向上級報告，并采取措施確保人員安全。
第六章 電梯事故的應急處置程序
第一條 事故發生時的應急處置
電梯安全人員在事故發生時應立即采取應急措施，包括切斷電源、救援被困人員等。
第二條 上級領導的指揮
在電梯事故發生后，電梯安全人員應根據上級領導的指揮進行應急處置工作。上級領導應指定一名主要負責人進行統一指揮和協調工作。
第三條 事故報告和記錄
電梯事故應急處置結束后，電梯安全人員應立即向上級報告事故情況，并記錄事故處理過程和結果。
第七章 電梯安全人員的培訓和考核
第一條 崗前培訓
每名電梯安全人員在上崗之前必須參加相關培訓，并通過考核合格。
第二條 定期培訓
每年至少進行一次電梯安全人員培訓，包括電梯安全管理制度、電梯維護保養技術、應急處置等內容。 第三條 考核評估
每年對電梯安全人員進行一次考核評估，評估內容包括工作情況、技術能力、應急處置能力等。
第八章 附則
第一條 違紀違規處理
對于違反本管理制度和電梯安全規定的工作人員，將視情節輕重進行相應處理。
第二條 本管理制度的解釋權歸電梯安全管理部門所有。
以上是電梯安全人員的管理制度的精選篇，本管理制度的目的是為了保障電梯安全運行，減少事故發生，加強電梯安全管理。電梯安全人員在執行工作時應遵守相關規定，履行安全職責，嚴格執行各項安全措施，及時處理問題，確保電梯安全運行。電梯安全人員的崗位職責包括日常檢查維修、隱患排查處理、故障處理、事故應急處置等。電梯安全管理制度的落實包括每日檢查制度、隱患排查制度、維護保養制度、應急演練制度等。
電梯安全人員在處理電梯異常情況時應按照規定的步驟進行，對于無法排除的異常情況應及時上報并采取措施確保人員安全。在電梯事故發生時，電梯安全人員應立即采取應急措施，并根據上級領導的指揮進行應急處置工作。電梯安全人員的培訓和考核是確保其技術能力和應急處置能力的重要保證。對于違反本管理制度和電梯安全規定的工作人員將進行相應處理。
電梯安全管理制度13
1、氣化工段現場班長是電梯使用、維護保養的第一責任人
2、氣化工段當班人員負責保持電梯衛生清潔，若衛生不合格警告處分，罰款150元，扣班組考核分1分
3、禁止踢電梯門及電梯轎廂違反待崗、罰款300元、扣考核分4分
4、電梯及電梯機房內嚴禁亂按控制按鈕違反待崗、罰款300元、扣考核分數4分
5、禁止在電梯轎廂內亂涂亂畫違反記大過、罰款250元、扣考核分數3分
6、電梯機房出入，必須征得氣化工段當班現場班長同意違反記過、罰款200元、扣考核分數2分
7、禁止在電梯內吸煙違反待崗、罰款1000元、扣考核分數4分
8、禁止在電梯內休息或故意逗留違反警告、罰款150元、扣考核分數1分
9、氣化工段現場班長帶領現場人員有義務對外部門人員使用電梯進行監督，有權利對外部門人員使用電梯過程中有上述3-8情況進行舉報，舉報者獎勵相應款項的50%
10、如電梯因管理不善出現故障，氣化工段現場班長處罰200元，扣班組考核分數2分。當班輪班長連帶處罰100元，氣化工段工段長連帶處罰50元。
電梯安全管理制度14
單位須嚴格按照《特種設備安全監察條例》的規定，將電梯委托給依照條例取得相應維修保養資質的單位或原制造單位進行日常維修保養，嚴禁無資質單位維修、保養。
酒店完成《電梯設施維護保養合同》的簽訂并繳納維保費后，及時將電梯維保相關資料的圖片上傳給安全處審核登記；合同續簽手續須提前一個月辦理。
審核登記資料包括：
1）《電梯設施維護保養合同》和繳納維保費的發票、維保公司的《營業執照》和《資質證》；
2）維保公司法人和技術人員的姓名及聯系電話。
電梯的維保周期和維保項目必須符合國家的相關規定或制造單位的維保要求。電梯安全管理人員必須對維保單位的維保次數、項目及維保過程進行質量監督，每次進行維護保養都必須有相應的記錄，作為電梯檔案的內容存檔保管。
維保單位必須嚴格做到維護要到位、隱患早發現、故障不放過。維保人員在維保過程中發現需更換零部件的.，應以書面形式通知使用單位，經使用單位確認同意后予以更換，以保證電梯設備的安全運轉。
電梯重大項目的修理應有經資格認可的維修單位承擔，并按規定向特種設備安全監督管理部門備案后方可實施。
維保單位應保持維修現場清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩固，以防墜落傷人。并根據任務單要求和實際情況，采取切實可行的安全防護措施后，在樓層門外或轎廂內放置“電梯維修、暫停使用”的警示標志，方可進行維修保養。
電梯鑰匙必須由電梯安全管理員專用保管，定期對機房的電氣和機械設備進行巡視檢查，清理轎廂機房衛生。發現的事故隱患應及時組織有關人員或外委有關單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。
單位每年須按時申報電梯年檢，安全檢驗合格后，將《檢驗標志》張貼到設備的顯著位置。未經定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續使用。
電梯安全管理制度15
一、商場電梯設備的維修保養工作以合同方式委托給有資質的專業電梯維修保養公司，電梯維保公司應定期對電梯進行維修保養工作，對電梯的正常運行及安全負責，不能以質量保證替代日常維護保養，保證每年度質量技術監督局對電梯的.安全檢驗合格。
二、由物業安全部電工組負責電梯日常運行及安全的監督管理，以保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通訊和報警等系統安全可靠。每月進行抽查，并將檢查結果填寫在《月維修保養記錄表》。
三、公司物業部每月對物業管理項目電梯進行抽查，抽查內容包括電梯的安全系統是否可靠，電梯巡視及保養記錄是否完整，電梯各部位的維修保養質量是否合格。在電梯的檢查中發現的問題及時通知維保公司，責令電梯維保公司限期整改，當班電工對對整改內容進行復查。
四、物業安全部每年度對物業管理項目的電梯進行安全普查并建立年度電梯安全檢查檔案。
五、物業安全部每年度對電梯維保公司的營業執照、維修保養資質證明、安裝改造大修的資質證明和現場維修工的特種作業操作證等進行驗證，確保其有合格資質。
六、電梯發生安全事故后，物業管理項目各部門采取措施搶救受傷人員，防止擴大損害后果，責成電梯維保公司保護事故現場及有關物證，查明事故原因，防止類似事件重復發生。配合質量技術監督行政部門對事故進行調查。
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