資金監管協議
在我們平凡的日常里,我們都跟協議有著直接或間接的聯系,簽訂了協議就有了法律依靠。什么樣的協議才是有效的呢?下面是小編精心整理的資金監管協議,希望對大家有所幫助。
資金監管協議1
甲方(發包人):____________________
乙方(承包人):____________________
丙方(銀行):____________________
為規范商丘至周口高速公路商丘段二期工程建設資金的管理,確保建設資金安全、合理、有效使用,經甲、乙、丙三方在平等自愿的基礎上進行了充分協商,并在各方協商一致的情況下,制定如下協議條款,共同遵照執行。
第一條甲方權利義務
一、甲方應積極為乙方提供符合“商丘至周口高速公路商丘段二期工程高速公路工程合同”規定的各項工程資金結算和相關的咨詢服務。指導、幫助其搞好工程建設資金管理。
二、甲方應向丙方提供審查資金用途所需的有關資料和必要的工程進度報表、財務報表、每月用款計劃。
三、甲方有權對本協議的執行情況進行檢查。
四、未經甲方書面同意,乙方擅自將施工設備轉移出本項目施工現場,甲方有權停止撥付其工程計量款。
五、乙方未按本協議約定的期限和方式向甲方報送當月用款計劃和日常支出計劃時,甲方有權拒絕向乙方支付任何款項。
第二條乙方權利義務
一、乙方擁有工程建設資金的所有權和使用權。
二、乙方須在甲方指定銀行開立核算賬戶,并將其賬號簽約到甲方賬號下。
三、乙方應接受甲方對工程建設資金結算的管理監督和檢查。
四、乙方應向單位所在地支行級及其以上級別的商業銀行申請辦理動員預付款銀行保函和銀行履約保函,在提交甲方和丙方審查合格后,方可按規定的程序辦理動員預付款支付手續。
五、乙方應按投標文件的承諾(或按甲方要求)將施工設備按時足數到位,經甲方(或甲方的委托代理人)驗收并出具書面證明后方可啟用動員預付款。
六、乙方的所有合同或協議(包括分包合同、材料供應合同、設備的購買合同等),必須報甲方計劃合同處、財務資產處核備,并抄送丙方一份。
七、未經甲方書面同意,乙方不得將施工設備轉移出本項目施工現場。否則甲方有權停止撥付工程結算款,丙方根據甲方的要求從其結算賬戶中劃轉等同于所轉移設備價值的款項進入專戶存儲,專戶存款未經甲方的`書面批準不得支用。
八、乙方必須保證所有建設資金的安全、合理、有效的使用,未經甲方批準不得以任何名義轉移資金(含上交折舊費、管理費等)。如轉移資金,由甲方從履約擔保中追索,并且轉專戶存儲,否則甲方有權停止撥付工程結算款。
九、甲方在乙方撥付工程結算款時,乙方應同時向其勞務協作單位(如有)和通過甲方同意或批準的主材料供應商支付結算款。乙方、勞務協作單位、主材料供應商應在甲方和丙方指定的銀行或其分支機構開立結算賬戶,否則丙方有權拒付。
十、乙方所支付的材料、設備購置、勞務分包等費用必須和上報給甲方的合同或協議相符合,否則,甲方和丙方有權拒絕支付。
十一、乙方應于每月5日前向甲方報送本月用款計劃和相對固定的日常費用計劃,經甲方核批后送丙方核付。
十二、甲方委托丙方對乙方項目資金的支付進行監督管理,即乙方單筆業務采用銀行轉賬方式支出超過____________________萬元(含____________________萬元)或提取現金超過____________________萬元(含____________________萬元)必須經甲方簽字核準(如距離較遠可通過傳真方式辦理),丙方見甲方簽字核準后方可為乙方辦理支付手續,否則,丙方有權拒絕支付。
十三、乙方所有資金的支付不得采用背書轉讓方式,如采用此方式造成一切責任糾紛由乙方承擔并且丙方有權拒絕支付。
十四、乙方應向丙方提供審查資金用途所需的各種類資料和必要的工程進度報表、財務報表。
第三條丙方權利義務
一、丙方應為甲方和乙方提供優質服務,不得無理壓票壓匯,應配備專管員提供資金結算咨詢服務,必須根據甲方已簽字核準后的資料方可為乙方辦理資金結算業務。有義務接受甲方對工程建設資金管理、監督。
二、丙方應根據項目建設的需要,在甲方資金周轉困難時,丙方應按銀行有關貸款管理辦法積極提供臨時周轉貸款。
三、丙方應配合甲方對乙方實施工程建設資金監督管理。
四、丙方有權在乙方違反合同規定、擅自轉移本項目建設資金或設備時,按照甲方要求從乙方結算賬戶中劃轉等額款項進入專戶存儲。專戶存款未經甲方的書面批準不得支用。
五、丙方應協助甲方對乙方提供的履約保函和動員預付款保函的真實性、合法性進行審查。
第四條違約責任
一、乙方以背書方式使用甲方支付的工程款項時,應按背書票金額的____________________%向甲方支付違約金。
二、乙方未經甲方同意將核算專項賬戶內的資金挪用,作為工程建設以外的支出(包括向其主管部門交納折舊費、管理費以及與此費用性質類似的用途)時,應按挪用資金金額的____________________%向甲方支付違約金,同時視挪用金額大小、性質等情況,停(緩)撥工程結算資金。
第五條協議生效本協議自三方簽字蓋章之日起生效,至工程決算后自動失效。
第六條協議文本數量本協議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份。未盡事宜,三方另行協商。
甲方:____________________有權簽約人:____________________,________年________月________日
乙方:____________________有權簽約人:____________________,________年________月________日
丙方:____________________有權簽約人:____________________,________年________月________日
資金監管協議2
甲方:市房產管理局
乙方:_________
丙方:_________
根據《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監管使用,保證資金本息專項用于拆遷補償安置的規定,甲、乙、丙三方經協商共同簽訂如下協議,并承諾嚴格遵守本協議中的各項條款,履行各自義務。
一、經甲方審核同意,乙方拆遷項目用于拆遷補償安置專項存儲的資金額度為_________(大寫)。
二、乙方將上述專項資金存入丙方為其單獨開立的資金專戶,帳號為_________。存款按活期利率計息。
三、上述資金專戶內的`存款本息均用于乙方_________拆遷項目的補償安置。乙方必須持轉帳撥付憑證及甲方簽開《拆遷補償安置資金支付通知單》交丙方辦理資金撥付事宜。
四、丙方負責資金的監管及安全,乙方未持有甲方的《拆遷補償安置資金支付通知單》,丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金。
五、乙方存入丙方的補償安置資金不足以支付實際補償安置需要時,甲方責成乙方限期補足,由乙方交存丙方。資金到位后,丙方再次出具當日的存款證明。
六、以下三種情況丙方承擔連帶責任。
(1)出具虛假資金證明。
(2)未憑甲方開具的《拆遷補償安置資金支付通知單》撥付資金。
(3)不及時撥付資金。
七、本協議在執行過程中如發生爭議或需要對協議中的有關條款進行修改、補充,應本著平等互利、互諒互利的原則,友好協商解決。
八、本協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
丙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_________
資金監管協議3
甲方:責任主體
乙方:責任單位、建設單位
丙方:監管銀行
為進一步加強和規范資金的監督和管理,保證資金使用準確到位,確保專款專用,甲、乙、丙三方在平等協商的基礎上,就資金監管簽訂本協議書。
第一條項目概況
一、四至范圍和涉及村隊。
二、征地補償資金。
第二條資金監管原則
一、設立專戶。乙方分別在指定銀行設立專用賬戶,按照資金使用類項分別建立賬目。
二、專款專用。項目資金必須按規定的用途使用,封閉運行,任何單位和個人不得挪作他用。
三、公平公正。依照相關政策、法規使用征地補償資金,不得突破政策規定,確保征地補償費使用合法、合規。
第三條資金監管程序
一、甲、乙雙方分別在丙方設立資金帳戶。
二、乙方按照工作進度和資金需求向甲方申請資金,甲方填寫《資金撥付審批單》并蓋章簽字(甲方有權簽字人的簽字樣本須提供丙方備案)。丙方根據甲方提供的相關資料和審批手續將資金撥付到乙方在丙方設立的專戶。資金撥付審核手續應在10個工作日內辦理完畢;如遇有特殊原因,無法在規定時限內審核完的,由甲、乙、丙三方另行協商解決。
三、在丙方支付資金后的15個工作日內,乙方提供與撥付資金相關的票據、證明材料給甲方。由于特殊原因,乙方在上述時限內無法提供的,按照甲、乙雙方具體協商的期限執行。
對于在資金支付過程中出現的問題,甲、乙、丙三方應及時進行溝通、協商解決。
四、丙方要在一個月內向甲方報告資金使用情況。
五、甲、乙、丙三方每季度核對資金使用賬目。
第四條協議三方責任
一、甲方責任
1、負責按照有關規定進行資金的審批工作。
2、指派人員對乙、丙雙方資金的支付工作進行檢查,如發現違反本協議書規定的情況,要求乙、丙雙方限期整改。
二、乙方責任
1、保證資金專款專用;保證按照國家和天津市的相關政策,給被征地村和農民的'補償、安置落實到位;切實維護被征地農民的合法權益,保證支付給被征地村和農民的補償安置等各項資金不被克扣、占用、挪用;維護該地區的和諧穩定。
2、應按照本協議約定的期限,及時提供支付費用的票據、證明等相關材料,確保各項工作順利開展。
三、丙方責任
1、負責資金的管理,在沒有接到甲方的審批手續之前,不得支付任何資金,如果違反本規定,甲方有權終止本協議并追究責任。
2、每月向甲方提供資金使用情況。
3、配合審計部門,做好資金的審計工作。
第五條違約責任
甲、乙、丙三方應嚴格按照本協議的條款履行各自的責任。在執行協議過程中,任何乙方違反協議中的規定,需承擔由違約造成的損失。
第六條協議的變更和解除
協議各方當事人需要變更或解除本協議時,應經三方協商并達成書面協議。
第七條爭議的解決
協議三方發生問題或爭議時,應通過友好協商的方式解決。若協商不成,由各方上級主管部門共同協商解決。
第八條協議的生效和終止
本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,直至協議約定的資金支付完為止。
第九條其他事宜
本協議未盡事宜,由協議三方協商或按國家的法律、法規的規定處理。
甲方:__________
_____年____月____日
乙方:__________
_____年____月____日
丙方:__________
_____年____月____日
資金監管協議4
甲方(受讓方):
身份證號:
乙方(轉讓方):
身份證號:
丙方(監管銀行):
根據甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽定的《xxxx有限公司股權轉讓協議》,約定甲方向乙方支付xx萬元人民幣,作為第一期股權轉讓款。為了保證甲乙雙方順利完成交易,保障轉移資金的安全,經本協議各方協商,就甲乙雙方授權丙方對股權轉讓款人民幣xx萬元進行監管之有關事宜,簽訂如下協議,以資共同遵守:
一、甲乙雙方同意并授權丙方按本協議的'約定對甲方應當支付的股權轉讓款人民幣xx萬元(以下稱監管資金)進行監管。
二、甲方應當于本協議簽訂之日在丙方處開立資金監管賬戶,戶名:xxx,賬號:xxx,并將監管資金于本協議簽訂之日起日內全部存入監管賬戶。
三、資金監管期限為xx日歷天,即從本協議簽訂之日起至20xx年xx月xx日止。
四、在監管期間,除本協議第六條的有關約定外,丙方不得受理本協議各方及其他任何人支取、劃轉、銷戶或其他動用監管資金的業務。但如遇有權機關對上述賬戶進行查封、凍結、扣劃,則丙方依照國家有關法律法規執行,丙方不承擔責任。
五、在監管期間,若因上述卡掛失補辦或其他原因換領新卡,導致上述卡號變更,對于新卡內的存款丙方仍然應按本協議的約定進行監管。
六、監管期內丙方根據下列情形將監管資金解除監管:
1.經工商行政管理局變更登記,xxx有限公司的xx%股權轉移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經變更為甲方指定人員。
2.在監管期內甲乙雙方取消股權轉讓交易,甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的書面申請,丙方在收到后予以解除資金監管,監管賬戶內的監管資金由甲方自行處置。
3.監管期屆滿,甲乙雙方未能完成股權轉讓交易,也未能達成補充協議延長監管期限的,丙方監管責任解除,監管賬戶內的資金由甲方自行處置。
七、丙方依據本協議僅承擔資金監管的責任,甲乙雙方之間因履行股權轉讓協議產生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決,與丙方無關。
八、本協議經甲乙丙三方有權簽字人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。
十、本協議一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
日期:
日期:
資金監管協議5
甲方(受讓方): 身份證號:
乙方(轉讓方): 身份證號:
丙方(監管銀行):
根據甲乙雙方于20xx年 月 日簽定的《xxxx有限公司股權轉讓協議》,約定甲方向乙方支付 萬元人民幣,作為第一期股權轉讓款。為了保證甲乙雙方順利完成交易,保障轉移資金的安全,經本協議各方協商,就甲乙雙方授權丙方對股權轉讓款人民幣 萬元進行監管之有關事宜,簽訂如下協議,以資共同遵守:
一、甲乙雙方同意并授權丙方按本協議的約定對甲方應當支付的股權轉讓款人民幣 萬元(以下稱監管資金)進行監管。
二、甲方應當于本協議簽訂之日在丙方處開立資金監管賬戶,戶名:xxx,賬號: ,并將監管資金于本協議簽訂之日起日內全部存入監管賬戶。
三、資金監管期限為 日歷天,即從本協議簽訂之日起至20xx年 月 日止。
四、在監管期間,除本協議第六條的有關約定外,丙方不得受理本協議各方及其他任何人支取、劃轉、銷戶或其他動用監管資金的業務。但如遇有權機關對上述賬戶進行查封、凍結、扣劃,則丙方依照國家有關法律法規執行,丙方不承擔責任。
五、在監管期間,若因上述卡掛失補辦或其他原因換領新卡,導致上述卡號變更,對于新卡內的存款丙方仍然應按本協議的約定進行監管。
六、監管期內丙方根據下列情形將監管資金解除監管:
1、經工商行政管理局變更登記,xxx有限公司的 %股權轉移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經變更為甲方指定人員。
2、在監管期內甲乙雙方取消股權轉讓交易,甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的.書面申請,丙方在收到后予以解除資金監管,監管賬戶內的監管資金由甲方自行處置。
3、監管期屆滿,甲乙雙方未能完成股權轉讓交易,也未能達成補充協議延長監管期限的,丙方監管責任解除,監管賬戶內的資金由甲方自行處置。
七、丙方依據本協議僅承擔資金監管的責任,甲乙雙方之間因履行股權轉讓協議產生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決,與丙方無關。
八、本協議經甲乙丙三方有權簽字人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。
十、本協議一式三份,甲乙丙三方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日:
資金監管協議6
甲方:xx農業高科技股份有限公司
法定代表人:伍xx 職務:董事長
注冊地址:xx市xx區遠大二路xx農業高科技園內
乙方:xx置業集團有限公司
法定代表人:段xx 職務: 董事長
注冊地址: 北京市xx區科學城xx路9號2號樓124室
丙方:xx奇凡勝置業有限公司
法定代表人:李xx 職務: 董事長
注冊地址: xxxx中路1段479號建鴻達現代城27樓
丁方:興業銀行股份有限公司xxxx路支行
授權代表人:xx 職務: 行長
地 址: xx市xx路144號
鑒于:
1、甲方與丙方、乙方與丙方已就甲方持有的xxxx置業有限公司(以下簡稱項目公司)的股權轉讓事項簽署了框架協議,乙方是丙方指定的甲方持有的項目公司股權受讓人,根據框架協議的約定需對股權轉讓款和項目公司欠甲方的款項的資金支付進行監管。
2、甲、乙、丙、丁四方同意在興業銀行股份有限公司xxxx路支行開設一個銀行監管帳戶,并同意丁方根據本協議對監管帳戶的資金進行監管。
據此,經甲乙丙丁四方友好協商,簽訂以下資金監管協議:
一、銀行監管賬戶的開立和撤銷
1、由乙方以乙方的名義在丁方處開設一個資金監管賬戶(下稱“監管賬戶”),監管賬戶內的資金歸乙方所有。
2、監管賬戶的預留印鑒為一枚財務專用章和一枚私章共二枚印章,其中:財務專用章由乙方出具,私人印鑒章由甲方出具。
3、財務專用章在監管賬戶設立期間不得變更。私人印鑒章的變更(含重置)需甲、乙雙方書面同意。
4、在甲方與乙方及丙方簽署的股權轉讓協議中約定應付給甲方的資金(包括股權轉讓款和項目公司欠甲方的款項)除留1000萬元保證金外其余款項付清后,由甲乙雙方書面通知丁方撤銷乙方在丁方開立的監管賬戶。
二、監管賬戶資金的支付
1、一般資金劃付由丁方根據甲乙雙方的預留印鑒和銀行結算要求按正常程序進行。
2、甲、乙、丙、丁四方同意,監管帳戶開立后,甲、乙雙方將一張加蓋甲、乙雙方預留印鑒的空白轉帳支票預留在丁方處。當發生下列情形時,如甲方不主動提供預留印鑒協助乙方將監管帳戶資金退還給乙方原匯出資金的結算賬戶(開戶行: 戶名:
帳號: ,下同),丁方可根據乙方單方書面通知用該預留空白支票在二個工作日內將監管帳戶內全部資金退還給乙方原匯出資金的結算賬戶,監管賬戶隨之撤銷。
(1)在甲乙雙方簽訂正式股權轉讓協議前,乙方組織的財務和法律盡職調查認為本股權轉讓項目有重大暇疵,足以導致項目公司股權轉讓無法進行的,乙方無須征得甲方書面同意,有權單方書面通知丁方將監管賬戶內全部資金退回至乙方原匯出資金的結算賬戶。
(2)甲乙雙方簽訂正式股權轉讓協議后,如甲方收到乙方股權轉讓款 萬元后20個工作日內,甲方未能提供從工商局查詢的經工商局蓋章的項目公司股權工商變更手續的資料給丁方(該資料僅限于證明乙方已成為項目公司占60%股權的股東,甲方對該資料的真實性負責,丁方不負責審查該資料的真實性),乙方無須征得甲方書面同意,有權單方書面通知丁方將監管賬戶內全部資金退回至乙方原匯出資金的結算賬戶。
(3)甲方書面提出終止項目公司股權轉讓協議的,乙方可憑甲方終止協議的書面通知(丁方不負責審查該通知的真實性)單方書面通知丁方將監管賬戶內全部資金退回至乙方原匯出資金的`結算賬戶。
3、當乙方監管賬戶內資金余額大于2億元時,乙方可以監管賬戶的資金作為保證、以甲方為受益人,向丁方申請開立一份金額為2億元的有條件支付的全額保證金的銀行保函,用于向甲方支付股權轉讓款和項目公司欠甲方的款項。丁方同意在符合國家法律法規及丁方內部相關管理規章情形下為乙方開立有條件支付的全額保證金的銀行保函。
三、丁方的聲明和責任
1、丁方對資金是否按照約定期限足額劃付至監管賬戶以及監管資金來源的合法性,不承擔任何法律義務和責任。
2、甲、乙、丙三方之間因股權轉讓或債權債務等發生的任何糾紛均與丁方無關。
3、丁方按照本協議書的規定對監管賬戶進行監管,否則將對由此給甲、乙方造成的經濟損失承擔責任。
四、爭議的解決
本協議書履行過程中如發生爭議,各方應友好協商解決。如協商不成,應向本合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟。
五、其他事項
1、本協議書自各方簽字蓋章之日起生效。
2、本協議書一式八份,甲,乙、丙、丁方各持二份,具有同等法律效力。
3、本協議書于xx年9月28日簽訂于xx市。
甲方:xx農業高科技股份有限公司
法定代表人或授權代表人:
乙方:xx置業集團有限公司
法定代表人或授權代表人:
丙方:xx奇凡勝置業有限公司
法定代表人或授權代表人:
丁方:興業銀行股份有限公司xxxx路支行
授權代表人:
資金監管協議7
甲方(開發企業):________________
乙方(監管銀行):________________
甲方開發并擬預售的商品房項目建筑物名稱為________________,坐落________________,擬預售________樓________棟________號,擬預售面積________萬平米。
甲、乙雙方經協商,在平等、自愿的基礎上,達成如下協議:
一、甲方同意本協議項下的商品房預售資金,包括定金、首付款、購房貸款及其他形式全部購房款,全部存入其在乙方開立的專用賬戶。專用賬戶名稱(開發企業名稱+建筑物名稱):________________;賬號:________________。
二、乙方嚴格監管區縣住房城鄉建設主管部門核定的預售項目重點監管額度,并監督甲方預售資金入賬情況。
乙方發現甲方預售資金未按時、足額存入專用賬戶的,將及時將相關情況報送區縣住房城鄉建設主管部門。
三、甲方按照項目用款計劃中確定的用款節點申請使用被監管的'預售資金。
專用賬戶內資金超出剩余工程建設節點用款額度后,甲方可向乙方申請支取超出部分的資金優先用于工程建設或償還開發貸款。如甲方以該預售項目向乙方申請并使用房地產開發貸款的,則超出重點監管額度的資金在轉出時,須征得乙方同意并轉入甲方在乙方開立的封閉管理賬戶。
該項目完成初始登記前,專用賬戶內的資金不得低于重點監管額度的5%。
四、甲方申請使用被監管的預售資金時,應向乙方提交以下材料:
(一)地下結構完成節點,提交勘察、設計、施工、監理(建設)等單位簽字(章)的《地基與基礎分部工程驗收記錄》;
(二)建設層數達三分之一、二分之一、三分之二節點,提交由勘察、設計、施工、監理(建設)等單位簽字(章)的相應層數的《主體結構子分部工程驗收記錄》;
(三)主體結構完成節點,提交勘察、設計、施工、監理(建設)等單位簽字(章)的《主體結構分部工程驗收記錄》;
(四)竣工驗收備案節點,提交建設、設計、施工、監理等單位簽章的《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》。
五、專用賬戶內資金未達到剩余工程建設節點用款額度時,甲方與購房人解除購房合同的,甲方可持區縣住房城鄉建設主管部門出具的網簽合同注銷證明文件向乙方申請退回已入賬的相應購房款,乙方應在二個工作日內撥付。入賬資金超出重點監管額度后,甲方與購房人解除購房合同的,由甲方自行結算退款。
六、乙方應于每月日前,向甲方提供預售資金專用賬戶對賬單。
七、乙方應按相關要求,配合完成預售資金監管系統調試。
八、本協議擬預售樓棟、面積與實際預售許可樓棟、面積不符的,以預售許可確定的樓棟、面積為準。
九、本協議未盡事宜,按照《辦法》規定執行。
十、本協議一式三份,協議雙方各執一份,一份報區縣住房城鄉建設主管部門。
十一、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章):________________ 乙方(簽章):________________
法人代表(簽章):________________ 法人代表(簽章):________________
聯系電話:________________ 聯系電話:________________
________年________月________日 ________年________月________日
資金監管協議8
甲方:
丙方:
為強化建設資金使用管理,提高建設資金的使用效益,防范資金風險,保證工程建設的順利進行,根據鐵道部《關于進一步加強建設資金流向監管的通知》(鐵財〔20xx〕237號)、昆明鐵路局《關于進一步加強建設資金監管的通知》(昆鐵財〔20xx〕181號)文件精神,甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致,訂立本協議。
1、乙方在丙方開立臨時銀行存款賬戶(以下簡稱結算戶),用途僅限于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程有關的款項往來,至工程竣工清算結束時終止。
2、乙方在丙方開立農民工工資保證金賬戶(以下簡稱專戶),專門用于農民工工資的支付。在建設期內,專戶除支付農民工工資外,對于其它方面的資金撥付,須專題報告甲方同意,否則丙方不得受理。乙方必須保證專戶存款余額不低80萬元。
3、甲方向乙方支付的工程款,一律存入結算戶,乙方只能用于新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程項目,嚴禁挪用、調劑、
4、每月22日至25日,乙方根據投資計劃和工程進度,填報《月度用款計劃申報審批表》(附件一)一式三份,經甲方審批后,由甲、乙、丙三方各執一份。
5、乙方按照審核同意的《月度用款計劃申報審批表》用款,嚴禁超計劃付款。對于超用款計劃的資金支付,乙方必須提出書面申請經甲方同意后,丙方才能辦理支付手續。
6、丙方作為資金監管的協議銀行,負責協助甲方對乙方的建設資金使用情況進行實時監控。丙方承諾向甲、乙方提供優質的金融服務。
7、丙方根據甲方審核同意的《月度用款計劃申報審批表》,對乙方的每一筆付款,必須與甲方審核同意的用款計劃進行逐筆核對,審核無誤后及時辦理資金支付結算。對未在用款計劃內的資金支付申請不予受理,并及時通知甲方。
8、丙方根據用款計劃和實際支出建立臺賬(附件二),及時登記乙方的資金使用計劃執行情況,于次月5日前將臺賬復印件和明細對賬單送甲方審核備案,并定期向甲方和乙方報告監管服務的有關情況。
9、乙方開通網上銀行的,應將網上銀行查詢功能授權甲方及其上級部門使用,由甲方對乙方工程資金動態進行監管。乙方通過網上銀行支付建設資金時,必須嚴格執行用款計劃,嚴禁故意通過網上銀行支付逃避資金監管。丙方應及時核對乙方網上銀行支付的款項是否符合用款計劃,發現乙方超計劃通過網上銀行支付款項時,應立即通知甲方。
10、乙方及下屬單位不得參加上級單位或部門組織的資金歸集,乙方發生的內部債權掛賬應以合同協議為依據。
11、丙方在履行本協議時,應對因本協議的簽訂所獲得的.關于乙方經營或財務資金狀況、資料等商業秘密嚴格保密。未經乙方書面同意,丙方不得向乙方以外的任何人披露上述商業秘密,但法律法規規章另有規定的除外。
12、乙方(本級項目部)對本單位及下屬單位資金流向的監管負總責。乙方(本級項目部)及下屬單位匯出云南省的資金必須按本協議規定程序報甲方審批。
13、違約責任
(1)乙方違反第5條、第9條和第10條超計劃付款的,應向甲方支付超計劃付款金額1‰的違約金。
(2)乙方違規轉移、挪用結算戶和專戶存款,用于與新建鐵路云桂線引入昆明樞紐工程無關的其他支出,必須在甲方規定的時限內全額追回,并向甲方支付轉移挪用金額2‰的違約金。乙方未在甲方規定的時限內全額追回轉移、挪用的存款,甲方可暫停拔付建設資金。
(3)乙方應支付甲方的違約金由甲方書面通知乙方,并由甲方直接從應付乙方的工程款中扣留。
(4)丙方違反第7條為乙方超計劃付款辦理結算的,應向甲方支付超計劃付款金額0、1‰的違約金。丙方違反本協議對結算戶和專戶資金監管不力,經甲方要求限期整改無效的,取消丙方資金監管資格。
14、本協議未盡事宜由三方協商解決。
15、本協議一式柒份,甲方叁份、乙方和丙方各持貳份,三方簽字蓋章后生效。
甲方:(印章) 乙方:(印章) 丙方:(印章)
年月日:
資金監管協議9
甲方:
乙方:
丙方:
為促進項目的順利實施,確保項目預付款資金安全、合理、專款專用,甲、乙、丙在平等自愿的基礎上進行了充足協商,并在協商一致的情況下,制定如下協議條款,共同遵守執行:
一、預付款資金管理的內容
1、根據有關約定,丙方需在乙方開立結算賬戶(以下簡稱賬戶)
2、甲方需要將監管資金撥付到以上指定賬戶,丙方應將項目資金專用于項目的建設。
二、甲方的權利和義務
1、有權對本協議執行情況進行檢查,定期不定期對賬戶的`預付款資金進行監督,發現未經甲方審批賬戶資金發生變動的,甲方有權隨時終止本協議,并追究乙方的相關法律責任。
2、在乙、丙雙方發生爭議時,甲方應該負責協調、解決;
3、審核丙方提供的項目工程進度資金支付相關資料和資金監管支付審批表等相關材料,對符合支付條件的,向乙方出具資金監管支付審批表,由乙方進行支付。
三、乙方的權利和義務
1、向甲、丙雙方提供優質、高效、便捷的結算服務,保證結算服務質量;
2、乙方未經甲方審批同意不得支付項目資金,應依據甲方簽字核準后的資金監管支付審批表,為丙方辦理資金支出手續;
3、乙方有權在丙方違反合同規定,擅自轉移本項目資金時,按照甲方要求停止撥付項目資金;
4、乙方未經甲方審批同意,擅自支出項目資金或挪作它用的,由乙方負責補齊項目支出資金并承擔相關法律責任。
5、乙方每月__15__日前將丙方上月的資金使用情況,整理后書面報送甲方。
四、丙方的權利和義務
1、協議簽訂以后,丙方應盡快在乙方開設公司結算賬戶;(僅針對預付款部分)
2、確保本項目預付款資金專款專用,不發生挪用、轉移資金的現象;保證不通過權益轉讓、抵押、擔保承擔債務等任何其他方式使用公司結算賬戶的資金;
3、丙方必須保證項目預付款資金的安全、合理、有效的使用,未經甲方審批同意,不得以任何名義轉移項目預付款資金,否則乙方有權停止支付。
五、違約責任
1、乙方未經甲方審批同意,將項目預付款資金支出或挪作它用的,應按資金支出或挪作它用的5%向甲方支付違約金,并負責補齊違規支出或挪用資金。
2、丙方未經甲方審批同意,將項目預付款資金挪作它用的,應按挪用金額的5%向甲方支付違約金,甲方有權停止項目資金撥付。
六、甲乙丙三方都應履行保密責任,不得將其他兩方的
業務情況透露給三方以外的其他單位或個人。
七、本協議有效期自丙方在乙方開戶起,至預付款資金全部支付完成后結束。
八、協議未盡事宜,由甲方牽頭,三方協商解決。
九、本協議一式六份,三方各執兩份。
甲方:
法定代表人或其授權的代理人(簽字):
日期:____年__月__日
乙方:
法定代表人或其授權的代理人(簽字):
日期:____年__月__日
丙方:
法定代表人或其授權的代理人(簽字):
日期:____年__月__日
資金監管協議10
甲方(賣出方):_________________________
乙方(買入方):_________________________
丙方(監管方):_________________________為保證二手房交易資金安全,丙方受________房地產交易中心委托提供二手房交易資金監管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商,就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議:
第一條甲、乙雙方買賣的房屋位于_____________,建筑面積:___________平方米,產權號:_______________,交易價款為人民幣_____________(大寫)。
第二條本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至________房地產交易中心完成該房地產轉移登記,甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。
第三條甲、乙雙方委托丙方監管購房款為
(1)一次性全額付清(2)全額分期付清(3)首付款加貸款(4)部分款:___________元
第四條根據甲、乙雙方相關協議,乙方自本協議簽訂之日起________日內分_____次,將監管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號___________,具體付款方式、金額、期限如下:
_________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)_________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)_________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
第五條付款方式經三方協商,按下列第_____款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定為準。
(一)丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號,且丙方收到《_________房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第_________日(如有退件,受理日期應從交易中心收到補件之日起計算),通知甲、乙雙方雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。(如遇雙休日及國定假日順延)
(二)甲、乙雙方約定,上述監管房款中的部分款項作為交房尾款,具體金額為人民幣_________(大寫)甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見后,同時到場,至丙方處領醛。
(三)甲、乙雙方自辦貸款,則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳后第_________日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監管方通知甲、乙雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。
第六條甲、乙雙方確認:丙方按本協議約定書面通知甲、乙雙方后,甲、乙雙方應于收到通知___日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證;如逾期不領,丙方再以書面方式通知甲、乙雙方,通知發出___個工作日內,甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取,丙方視作甲方或一方自動放棄權利,可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。
第七條在辦理房地產轉移登記過程中,經房地產登記機關審核,因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記,不予登記書一經作出,丙方通知甲、乙雙方,并于不予登記書作出拾日內向乙方退還已收房款,本協議自然終止,已收監管費用不予退回。
第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議,但因故終止該房地產交易,或由甲、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止,已收監管費用不予退回。
第九條丙方實行房款監管后,不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的`限制房地產權利的裁定、決定。如發生丙方所監管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止,已收監管費用不予退回。
第十條丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任;丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協議委托事項,則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協議自然終止,已收監管費用不予退回。
第十一條因甲、乙雙方不按本協議中規定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔責任。本協議自然終止,已收監管費用不予退回。
第十二條監管費用為___元,由甲方支付___元,乙方支付___元。
第十三條甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款、產證等其他事宜,具體見附頁。
第十四條__
________________。
第十五條本協議經三方簽字、蓋章后并由乙方按協議約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決,本協議___式___份,三方各執___份。
本協議經甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證后,自行失效。
甲方/法定代表(簽字):______________________________
代理人(簽字):_____________________________________
證件號:_____________________________________________
聯系方式:___________________________________________
聯系地址:___________________________________________
________________________年_______________月________日
乙方/法定代表(簽字):______________________________
代理人(簽字):_____________________________________
證件號:_____________________________________________
聯系方式:___________________________________________
聯系地址:___________________________________________
________________________年_______________月________日
丙方(蓋章):_______________________________________
聯系人(簽字):_____________________________________
聯系方式:___________________________________________
聯系地址:___________________________________________
________________________年_______________月________日
資金監管協議11
甲方(賣方):
社會信用代碼
地址
聯系方式
法人代表:
乙方(買方):
社會信用代碼
地址
聯系方式
法人代表:
丙方(監管方):
銀行分支行
地址
聯系電話
負責人:
第一條、協議目的
為保障合同號為 中交易資金安全,甲乙丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上,訂立如下(20__)第 號合同交易資金監管合同.
第二條、甲乙買賣標的
甲乙買賣標的為甲方機構所在地面積為10畝的土地所有權以及地上建筑物建筑物所有權,該土地用途為 ,土地證為 ,房產產權證包括
第三條、監管費用
監管費用為 元,甲方支付 元,乙方支付 元。
第四條 合同期限
4.1本合同應自乙方將交易金額一次性全額轉入甲方在丙方開設的監管賬戶,到甲方履行過戶和交付義務并收到全部監管金額為止。
4.2按照合同號為 約定,監管期限暫定為 月,如果甲方不能如期完成過戶義務,則丙方自動將監管賬戶內本金以及產生的利息打入乙方原轉賬賬戶。
4.3如因不可抗力或者其他客觀情況發生變化,甲乙雙方協商延長監管期限,則需甲乙雙方共同通知丙方延長監管期。
第四條、乙方義務
甲乙雙方在簽訂(20__)第 號合同后 日內,由乙方將付款金額1680萬(大寫壹仟陸佰捌拾萬)由乙方賬戶(賬號 )轉賬支付于甲方在丙方新設立的賬戶(賬號: )。
在甲方履行完畢(20__)第 號合同全部過戶登記的義務后,甲乙方需要攜帶上述新的土地證,產權證到丙方,通知丙方解除對監管賬戶的管控。
第五條、丙方義務
5.1乙方轉入甲方賬戶的款項由丙方先行監管,甲方該賬戶余額為不可用余額。監管期限,按客觀預估為 月,如果期限屆滿前,甲乙雙方無共同通知丙方延長監管期限,甲方未履行全部過戶義務則,丙方將監管賬戶的本金以及產生利息歸還給乙方轉出賬戶。
5.2甲乙無論乙方構成違約,對本協議導致無法履行,則丙方所收取的監管費用不予退還。
5.3在甲乙雙方共同持過戶后的新的土地證和產權證到丙方辦理取消監管程序時,丙方應當在一日內予以辦理,逾期不能辦理視為違約。
5.4在甲方義務履行完畢后,乙方可以單方書面通知丙方銀行,取消對監管賬戶的監管。如果乙方未能及時通知,甲方可向丙方提交申請,由丙方向乙方負責人 發出書面確認,乙方確認后也可取消管控。該合約視為履行完畢。
第六條、甲方義務
甲方在乙方轉賬后 日內需履行完成合同編號為(20__)第 號中土地使用權以及不動產的.登記過戶義務。
第七條、違約責任
7.1甲乙雙方任何一方違約,則按照合同編號為(20__)第 號約定承擔違約責任。
7.2如果丙方違約將監管賬戶的款項提前取消監管,則給乙方造成的損失由丙方承擔連帶賠償責任。收取的監管費用予以退還,并需支付所收取監管費的兩倍費用作為違約金。
第八條、爭議處理方式
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙,丙三方協商解決,可以簽訂補充協議,補充協議效力等同于本協議。協商不成的,守約方可依法向違約方所在地人民法院或者合同簽訂地點 唐山 區人民法院起訴。
第九條、生效時間
本協議,一式三份,各方各持一份,協議自三方單位蓋章并由負責人簽字后生效
甲方: 乙方: 丙方:
簽字蓋章: 簽字蓋章: 簽字蓋章:
日期: 日期: 日期:
資金監管協議12
甲 方:
乙 方:
丙 方:
根據漳政[]地 號用地批文及其他文件,甲方擬實施“”建設項目的房屋拆遷。依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規定,為了加強拆遷補償安置資金的使用管理,甲、乙、丙三方經協商達成以下監管協議:
一、丙方受乙方委托,對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監管。
二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用帳戶,帳戶號為 。
三、經初步測算,整個地塊房屋補償安置總金額為萬元,甲方應在本協議簽訂后三日內存入拆遷補償安置專用資金 為 萬元,占總補償資金的 %,剩余拆遷補償資金萬元應于 年 月內存入。
四、資金監管的期限:自首期拆遷補償安置資金進入專用帳戶之日起至開發片區驗收合格之日止。
五、監管方式:
1、甲方應于拆遷公告發布后三日內,將拆遷范圍的被拆遷人、房屋承租人名單及房屋門牌號經乙方確認后提供給丙方。甲方如需拆遷補償安置資金用于購買安置房、貨幣安置補償及安置房建設資金時,經乙方確認后,憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表,丙方方可支付。
2、甲方經乙方批準同意后,可按照進入專戶總資金5%的比例提取部分資金作為備用,用以支付發布拆遷公告、拆遷業務費、過渡費等;甲方在使用中可自由支配,但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的5%。
3、甲方如在規定期限內未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用戶頭,丙方應書面方式及時通知乙方。
4、丙方應提存拆遷安置資金總額的2%元待開發項目驗收后,經乙方確認,丙方方可支付。
六、違約責任:
1、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪為他用的.,除了承擔拆遷補償安置工作滯后的一切后果外,乙方還將根據拆遷法規定予以處罰。
2、丙方如未按上述條款執行,而引起甲方將資金挪為他用的。丙方有責任自行籌集資金替甲方墊付拆遷補償安置費及違約費用。
3、因乙方監管不力,引起補償安置資金挪為他用的,則追究乙方具體工作人員的責任。
七、其他:
八、本協議一式肆份,三方各執一份,拆遷實施單位一份。本協議自簽訂之日起生效,各方應嚴格遵照執行。
甲 方: 乙 方:
(簽章)(簽章)
年月日年 月 日丙 方:
(簽章)
年 月 日
資金監管協議13
甲方(出資方):_________
乙方(操作方):_________
丙方:___________________
為維護甲方與乙方的共同利益,并確保股票交易的順利進行,甲方委托乙方管理其在丙方設立的資金賬戶。為達成友好協商的原則,甲方、乙方和丙方共同決定制定以下協議,以監管甲方和乙方所開設的股票和資金賬戶事宜。
第一條 帳戶資金來源
一、甲方出資人民幣:_________元整。
二、乙方出資人民幣:_________元整。
第二條 合同期限
合同期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條 投資范圍
委托方授權受托方進行投資,范圍限于在深圳證券交易所和上海證券交易所上市交易的有價證券,包括股票、基金和國債。
第四條 操作方式
一、由甲、乙雙方分別在丙方開立共管帳戶。
1.甲方設立賬戶名為:_________;賬戶號碼為:_________(該賬戶由甲方設立,并委托乙方進行管理,但乙方僅擁有操作權,無提款轉賬權限,以下簡稱共管賬戶)。
2.乙方開設帳戶:戶名_________;帳戶號碼:_________(此帳戶為乙方開設,以下簡稱保證帳戶)。
本協議簽訂時,雙方確認甲方開設帳戶內的資金額為_________元人民幣(現金)、乙方開設帳戶內的資金額為_________元人民幣(現金)。
甲方承諾,在本合同有效期內,未經甲方書面同意,乙方不得在該賬戶提取現金或將資金轉移至其他賬戶,且不得進行轉托管或取消在丙方指定的交易。
乙方承諾,在本合同期限屆滿前,不得在該帳戶提取現金或將資金轉入其他帳戶,亦不得辦理轉托管或撤消在丙方的指定交易。
二、經甲方委托,乙方在約定的投資范圍內擁有共管賬戶的獨立操作權限。甲方有權隨時查詢其資金市值狀況,但若需了解共管賬戶市值及其對應的履約保證金賬戶下的資金情況,須提前書面通知丙方。收到通知后,丙方應提供加蓋其公章的共管賬戶和保證賬戶市值情況。為維護乙方操作的獨立性,丙方不得向甲方透露共管賬戶具體交易品種。
三、為了確保本協議的安全履行,甲方和乙方授權丙方對共管賬戶和保證賬戶進行監督。丙方承諾,在未經甲乙雙方的書面授權的情況下,任何一方均不得動用共管賬戶和保證賬戶內的資金(但乙方進行買賣操作除外)。丙方還負責監督乙方在該賬戶下的資金使用情況(包括但不限于買賣有價證券),但對于該賬戶上買賣有價證券所產生的盈虧不承擔任何責任。
四、在合同期屆滿前的最后一周內,乙方有義務將共管賬戶和保證賬戶中所有有價證券進行出售。合同履行完畢之后的第一天,乙方必須向甲方提交一份投資結果確認書。該確認書需經由丙方蓋章確認后,再由甲方進行最終確認。
五、乙方承諾以保證帳戶上的(_________元)作為保證,保證共管帳戶資金期末市值不低于_________元。乙方向甲方提交投資結果確認書后,期末市值低于期初市值部分,乙方授權丙方從乙方保證帳戶上撥轉到共管帳戶。
六、甲、乙雙方保證共管帳戶在合同生效之前和合同生效期間,不以任何形式發生透支、質押、擔保等情形。在履行本協議期間,甲,乙某方若與第三人發生債務糾紛,必須保證于糾紛發生之日即向本合同的另外兩方通報,不得隱瞞。甲方由此糾紛而引起共管賬戶上的損失,不在乙方保本責任范圍之內。
資金帳戶監管協議
七、共管帳戶期末市值高于期初市值的部分,為投資利潤,甲乙雙方協議按照甲方_________%,乙方_________%的比例分配,乙方所應分配利潤,由丙方依據甲乙雙方共同簽署的“投資結果確認書”,從共管帳戶撥轉到乙方保證帳戶。
八、甲方需確保共管賬戶資金的合作使用期限,不得在合作過程中隨意退出。若有任何變動情況產生,須進行協商并簽訂另行補充協議,以確保雙方三方的權益。
九、在委托期限內,除非出現以下第十條所述情況,甲、乙雙方均無權對共管帳戶和保證賬戶進行資金劃撥、股票轉托管或撤消指定交易。
十、當共管賬戶及保證賬戶內有價證券市值與保證金之和小于人民幣某一金額時(待約定),甲方有權選擇委托丙方賣出共管賬戶中的證券。賣出后,若賬戶市值比期初市值減少,則乙方同意由丙方從其保證賬戶上劃撥相應資金回共管賬戶,無論乙方以任何理由抗辨,丙方將協助辦理該操作。
十一、丙方作為監管方,負責監督甲方和乙方共同管理的賬戶和保證賬戶。在監管期間,丙方不得進行資金劃撥、股票轉托管或撤銷指定交易等操作。丙方有責任根據本協議及甲乙雙方共同簽署的書面指令,協助辦理賬戶內的資金劃撥、股票轉托管和指定交易等證券業務。當共管賬戶和保證賬戶的'總市值低于_________元時,丙方將通知甲乙雙方,并由指定專人進行通知。
十二、丙方應按照本協議和委托書的要求執行合規的書面指令,甲、乙雙方在此過程中不得提出任何異議。無論甲、乙雙方是否存在異議,丙方都必須按照上述指令履行其執行義務。
第五條 違約責任
甲、乙、丙兩方應當共同遵守并履行本協議所規定的義務與責任。如果任何一方違反了本協議的約定,就應該承擔相應的違約責任和賠償責任。
第六條 爭議的解決
本協議涉及的所有爭議應由甲、乙、丙三方共同協商解決。若無法達成一致,任何一方均有權將爭議提交人民法院進行訴訟解決。
第七條 終止與其他
一、協議的期限屆滿后,丙方的監管責任自動解除,協議終止。
二、甲乙雙方經過充分協商并達成一致,特此簽署本書面文件,解除彼此之間的委托關系,并通過書面形式通知丙方。一旦丙方辦理完相關手續,本協議將正式終止。
三、本協議有效期屆滿后,若三方仍愿意繼續合作,則需另行簽定協議書。
四、雙方在簽署本協議的同時,甲方應提供開戶資料給乙方,包括但不限于身份證明文件、銀行賬戶信息等。此外,甲方還向乙方提供一份不可撤消的授權委托書,授權乙方代表甲方進行相關事務。另外,甲方還需填寫賣出委托單。以上所述資料和文件都是本協議中不可或缺的一部分。
五、本協議一式三份,由甲方、乙方、丙方三方各持一份,自各方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章之日起生效,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_____________ 簽訂地點:_____________
丙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______
_________年____月____日
資金帳戶監管協議
簽訂地點:_____________
資金監管協議14
編號:__________
甲方(賣出方):________________
乙方(買入方):________________
丙方(監管方):________________
為保證二手房交易資金安全,丙方受_________房地產交易中心委托提供二手房交易資金監管服務。甲,乙,丙三方共同友好協商,就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議:
第一條
甲,乙雙方買賣的房屋位于__________,建筑面積:_________平方米,產權號:______,交易價款為人民幣_____(大寫)
第二條
本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產交易中心完成該房地產轉移登記,甲方收到全額監管房款,乙方收到房地產權證之日止。
第三條
甲,乙雙方委托丙方監管購房款為
(1)一次性全額付清 (2)全額分期付清 (3)首付款加貸款 (4)部分款:_________元
第四條
根據甲,乙雙方相關協議,乙方自本協議簽訂之日起________日內分________次,將監管房款存入丙方指定銀行________銀行_________支行帳號_________,具體付款方式,金額,期限如下:
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
_________年_________月_________日前/后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)
第五條
付款方式經三方協商,按下列第______款處理,甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定為準。
(一)丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號,且丙方收到《_________房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第二十五日(如有退件,受理日期應從交易中心收到補件之日起計算),通知甲,乙雙方雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。(如遇雙休日及國定假日順延)
(二)甲,乙雙方約定,上述監管房款中的部分款項作為交房尾款,具體金額為人民幣_________________(大寫)。甲,乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見后,同時到場,至丙方處領取。
(三)甲,乙雙方自辦貸款,則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳后第二十五日(以銀行到帳憑證所示日期為準)由監管方通知甲,乙雙方同時到場,至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。
第六條
甲、乙雙方確認:丙方按本協議約定書面通知甲,乙雙方后,甲,乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證;如逾期不領,丙方再以書面方式通知甲,乙雙方,通知發出七個工作日內,甲,乙雙方無法同時至丙方處同時領取,丙方視作甲方或一方自動放棄權利,可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。
第七條
在辦理房地產轉移登記過程中,經房地產登記機關審核,因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記,不予登記書一經作出,丙方通知甲,乙雙方,并于不予登記書作出拾日內向乙方退還已收房款,本協議自然終止,已收監管費用不予退回。
第八條
若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議,但因故終止該房地產交易,或由甲,乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止,已收監管費用不予退回。
第九條
丙方實行房款監管后,不能對抗司法機關,行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定,決定。如發生丙方所監管房款被司法機關,行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止,已收監管費用不予退回。
第十條
丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任;丙方對房地產交易的合法性,可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲,乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的.任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲,乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協議委托事項,則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協議自然終止,已收監管費用不予退回。
第十一條
因甲,乙雙方不按本協議中規定的程序辦理而造成的后果,由違約方承擔責任。本協議自然終止,已收監管費用不予退回。
第十二條
監管費用為_________元,由甲方支付_________元,乙方支付_________元。
第十三條
甲,乙雙方如委托丙方辦理貸款,產證等其他事宜,具體見附頁。
第十四條
_________________________________________________________。
第十五條
本協議經三方簽字,蓋章后并由乙方按協議約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決,本協議一式三份,三方各執一份。
本協議經甲方收到全額監管房款,乙方收到房地產權證后,自行失效。
甲方(蓋章):______________
法定代表(簽字):__________
代理人(簽字):____________
證件號:____________________
聯系方式:__________________
聯系地址:__________________
__________年______月______日
簽訂地點:__________________
乙方(蓋章):______________
法定代表(簽字):__________
代理人(簽字):____________
證件號:____________________
聯系方式:__________________
聯系地址:__________________
__________年______月______日
簽訂地點:__________________
丙方(蓋章):__________公司
聯系人(簽字):____________
聯系方式:__________________
聯系地址:__________________
__________年______月______日
簽訂地點:_________________
資金監管協議15
甲方:
乙方:
鑒于:
甲乙雙方于___________年___________月_________日簽署了《股權轉讓協議》及《借款協議》,現甲乙雙方經友好協商,就前述協議中涉及的資金共同管理相關事宜,達成如下合同條款,以茲共同遵守。
第一條監管賬戶
以公司的各義在銀行開立資金監管賬戶,甲方授權__對資金進行監管,并預留人名印鑒,乙方預留公司的財務印鑒。
賬戶名稱:
開戶銀行:
賬號:
第二條監管資金劃入
1、劃款條件:甲方驗證公司提供的對公司于___________年___________月_________日之后新增資萬元的入資證明原件,以及公司于___________年___________月_________日之后向國土部門繳納土地出讓金的憑證原件,并確認上述兩者的數額合計不低于人民幣萬元;
2、劃款時間:甲方在上述確認后個工作日內,根據《股權轉讓協議》和《借款協議》中約定,將合計人民幣萬元,劃入本協議約定的.監管賬戶。
3、工商過戶:在甲方將上述款項足額劃入監管賬戶后,雙方應當根據股權轉讓協議的約定,及時辦理股權轉讓的工商變更登記。
4、資金使用:甲方完成受讓公司股權的工商過戶手續后個工作日內,雙方有權根據有關協議約定的用途、支付對象和支付程序等進行支付。
第三條監管資金劃撥
1、上述監管資金僅用于支付《國有建設用地使用權出讓合同》中約定的土地出讓金金額萬元。根據該合同,土地出讓金總額為億元,公司已支付萬元保證金。
2、上述監管資金經雙方經辦人確認和辦理劃款手續后,直接劃入國土部門指定的收款賬戶。
第四條違約責任
1、任何一方未能在規定的時間內將有關款項足額劃入監管賬戶,上述監管資金不得劃轉;除非雙方另行書面約定。
2、未經雙方經辦人確認和辦理劃款手續,上述監管資金不得劃轉;任一方擅自劃轉資金,應向另一方支付監管資金總額20%的違約金。
第五條其他
1、本協議自甲乙雙方簽署之日起生效。
2、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決,未能在合理時間內達成一致性意見,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協議書一式四份,甲方二份,乙方二份。
甲方:________
_______年______月______日
乙方:_________
_______年______月______日
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