執行異議申請書【集合】
在市場經濟發展迅速的今天，我們會使用上申請書，我們可以將自己的愿望和請求寫進申請書里。那么一般申請書是怎么寫的呢？下面是小編為大家收集的執行異議申請書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
執行異議申請書1
異議人：________，男，漢族，____年____月____日生，住________，身份證號碼________，聯系電話________。
在申請執行人肖某與被執行人王某就民事判決書的強制執行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，當作被執行人王某的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。
請求事項：
請求法院裁定中止執行被執行人王某的個人財產。
事實與理由：
____年__月__日，異議人自主老宅（含宅基地和房屋）由政府拆遷并負責安置。肖某（申請執行人）與黃學軍（被執行人，黃樹科之子）原為夫妻。恰逢拆遷之際，肖某因婚姻關系而享有一個自建房安置指標。
____年__月__日，異議人與妻子王某一次性繳納建房資金230311。93元，隨后又全額墊資234523。94元用于購買家具和裝修房屋（詳見民事起訴狀）。
____年__月__日，肖某在不支付一分錢的情況下，就拎包入住搬進了新房。肖某與黃學軍離婚后，以黃學軍、王某為被告提起“分家析產”訴訟。
____年__月__日，經長沙市中級人民法院終審判決確定：新橋沁園安置小區歸肖某使用，王某應向肖某支付房屋折價款165240元。
異議人就該生效的判決執行事宜提出異議，懇請法院裁定中止該判決的執行。理由如下：
一、異議人黃樹科和妻子王某以“不當得利”為由，要求肖某支付建房款和裝修費用，存在真實的債權債務糾紛。中止執行是債務抵銷、保護異議人合法權益的必要手段。
二、執行申請人無正當工作、無收入來源，為避免因執行申請人揮霍無度而無法追回被執行的款項，中止執行是化解雙方矛盾的。
三、生效判決客觀上存在超出訴訟請求進行判決的情形，業已進入再審申訴程序，不排除錯判、誤判的`可能，中止執行是維護法律正確實施的有效保障。
綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，并執行回轉，切實維護異議人的合法權益。
此致
異議人：
____年____月____日
執行異議申請書2
原告：xx
住所：xx
被告：xx
住所：xx
訴訟請求：
1、判令對車輛許可執行;
2、被告承擔本案的訴訟費用。
事實與理由：
20xx 年 月 日，原告收到貴院送達的執行字第號《執行裁定書》。原告認為貴院根據案外人被告對該案中部分執行標的提出執行異議而作出的“中止對異議人所有的車輛(以下稱“爭議車輛”)的執行”的裁定事項，缺乏事實與法律依據。
一、爭議車輛的所有權人是B公司(下稱“B公司”)并非被告;原告依法取得爭議車輛的抵押權。
根據已生效的'刑初字第號刑事判決書、和民終字第號民事判決書中查明及認定的事實，爭議車輛的所有權人是B公司而非被告。
原告為B公司向zM銀行的借款提供擔保而接受B公司以登記在其名下的爭議車輛作為抵押的反擔保在年發生，且爭議車輛依法辦理了抵押登記。依照物權法等有關規定，原告善意取得爭議車輛抵押權。
二、被告據以提出執行異議的民初字第 號案件的民事判決結果不足以否定原告就爭議車輛的抵押權，且該案事實認定明顯有誤、審理違反法定程序。該判決不應作為采納被告執行異議的合法依據。
1、民初字第號民事判決書認定：“爭議車輛因存在掛靠合同則車輛實際歸被告所有”。根據我國《物權法》第二十四條“機動車物權未經登記的，不得對抗第三人”的規定，則該判決的內容不得對抗原告善意取得之爭議車輛抵押權。
2、該案事實認定錯誤。在前述生效的刑事判決書和民事判決書中均已查明爭議車輛系B公司自有，而非他人掛靠，尤其是該事實業經刑事案件的偵查核實。民初字第號民事判決書僅以被告出示的無法確認真實性的掛靠合同便認定掛靠關系，與事實不符。
3、該案審理程序違法。因B公司沒有償還原告代還銀行的借款，原告于 年 月 日即起訴了B公司，并于 年 月 日申請法院對包括爭議車輛在內的擔保物作了財產保全。從被告據以提出執行異議的民初字第號案件的案號可以清楚判斷該案起訴在原告起訴B公司之后，當時爭議車輛在車管所既有抵押登記又有法院的訴訟保全查封，該兩案的訴訟結果與原告顯然有法律上的利害關系，法院應當根據民事訴訟法第五十六條的規定通知原告作為第三人參加訴訟，但事實上原告對該案一無所知，直到近日收到上述《執行裁定書》。因此，該案件程序損害了原告的合法訴權。
綜上所述，異議裁定書否定生效民事判決書已認定的車輛所有權和車輛抵押權的歸屬缺乏事實與法律依據。根據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>執行程序若干問題的規定》第二十一條的規定：“申請執行人依照民事訴訟法第二百零四條規定提起訴訟，請求對執行標的許可執行的，應當以案外人為被告，”原告依法在收到《執行裁定書》后十五日內起訴，請法院支持原告的訴求。
原告：xx(簽字、捺印)
xx年xx月xx日
執行異議申請書3
原告(案外人)：_____(姓名)，_____(性別)，_____(出生日期)，_____(民族)，__________(工作單位和職務或者職業)，__________(住址)，__________(聯系方式)
委托訴訟代理人：_____(姓名)，__________(聯系方式)
被告/第三人(被執行人)：_____(姓名)，_____(性別)，_____(出生日期)，_____(民族)，__________(工作單位和職務或者職業)，__________(住址)，__________(聯系方式)
訴訟請求：
1.不得執行___________________________(寫明執行標的)；
2.(請求確認權利的.，寫明：)___________________________。
事實和理由：____________
______年_____月_____日，__________人民法院(______)_____號對_______________________(寫明當事人和案由)一案作出民事判決/民事裁定/民事調解書：_________________________(寫明判決結果)。
_____年_____月_____日，__________對執行標的提出書面異議。__________人民法院于__________年_____月_____日作出(__________)________執異________號執行異議裁定：駁回__________的異議。
_____________________________________________(寫明事實和理由)。
證據和證據來源，證人姓名和住所：____________
________________________________________
此致
_________________人民法院
附：1、本起訴狀副本___份
2、駁回執行異議裁定書___份
起訴人(簽名或者蓋章)：________
______年______月______日
執行異議申請書4
案外異議人：（個人）姓名_____、地址_____、身份證號_____。委托代理人信息。
被異議人（原申請執行人）：_____（公司）名稱、_____住所，法定代表人_____。委托代理人信息。
被異議人（原被執行人）：同上
請求事項：
請求法院中止對_____的查封（或凍結、拍賣等）。
事實與理由：
貴院在執行法執字第號裁定書過程中，查封（或凍結、拍賣等）財產，因該財產屬于異議人所有，現提出書面異議，請求貴院解除（或停止、中止）對該財產的執行。（寫明理由及法律依據）
此致
敬禮！
xxx人民法院
申請人：xxx
20xx年xx月xx日
執行異議申請書5
異議人：賴____，女，漢族，_______年____月____日出生，廣東省韶關市曲江區____鎮____路____號，身份證號碼：________________，聯系方式：________。
申請執行人：中國農業銀行股份有限公司廣州____支行法定代表人：郭____
住址：廣東省廣州市花都區____鎮____路1號。
被執行人：鄒____，男，_______年____月____日出生，漢族，住廣東省韶關市曲江區____鎮____路9號____房。被執行人：廣州市____實業發展有限公司法定代表人：____
住址：廣東省廣州市花都區____鎮____村____路南。
在申請執行人中國農業銀行股份有限公司廣州____支行與被執行人鄒____、廣州市____實業發展有限公司，就貴院作出的（20____）穗花法民二初字第20____號《民事判決書》的強制執行過程中（執行案號：（20____）穗花法執字第16____號），貴院誤將異議人的財產“廣州市花都區____鎮____城____街____商鋪”作為被執行人鄒____的.財產予以執行，嚴重損害了異議人的合法權益，同時，本商鋪尚處于有精品文章
效租賃合同期內，權屬的變更不應影響租賃合同的繼續履行，故異議人依法提出本執行異議。
請求事項：請求貴院立即中止（20____）穗花法執字第16____號案的執行，停止查封廣州市花都區____鎮____城____街____商鋪。
執行異議申請書6
申請人：李______，女，1980年出生，身份證號：____________，居住地______市______區______路室，系本案被執行人王______妻子。
申請事項：
請南昌縣人民法院對王______與王坤民間借貸執行案裁定不予執行并啟動審判監督程序。
申請理由：
王坤訴王______民間借貸案之前，申請人曾于20______年___月以周方家庭暴力并轉移共同財產為由向南昌市西湖區人民法院起訴離婚，同時申請對夫妻共有房產進行財產保全。此案經西湖區法院采取保全措施并開庭審理后做出(20xx)西民一初字第1181號判決，該判決雖不予支持申請人離婚訴請，但對王______與申請人共有財產作出了事實認定，除王______與申請人名下有共同房產四套及轎車等財產外并未認定存在共同債務。然而就在李靖對王______起訴離婚一案進行同時，王坤以民間借貸為由向南昌縣人民法院起訴其親生子王______，訴稱王______對其負有數百萬元債務，嗣后與其子王______快速調解結案，并由王坤申請法院強制執行，王______在未經申請人同意并未告知申請人的情況下擅自作出將夫妻共有房產償還給其父王坤的處理。至此，王坤王______父子這起民間借貸案及執行程序已直接影響申請人合法權益。
申請人認為，王坤起訴其子王______借貸案暨執行案具有非常明顯的虛假訴訟惡意編造債務侵害申請人共有人的特征，王______擅自處分夫妻共有財產屬無效行為，其與王坤的行為嚴重侵害了申請人合法權益，為此申請人懇請法院裁定不予執行并啟動審判監督程序，現陳述主要事實理由如下：
一、王坤訴王______一案的執行標的物系王______與申請人婚姻關系存續之間購買的夫妻共有財產、王______擅自處分夫妻共有房產無效。
王______與申請人自1999年舉行婚禮同居，20______年生大女兒王悅，20______年補辦結婚證，20______年5月生小女兒王梓(見南昌市西湖區法院西湖區法院(20xx)西民一初字第1181號判決第3頁)
王______與申請人名下共有房產四套，具體如下(見房產檔案)：
1、南昌市金盤路89號店面(20______年12月購買、賣房人為謝英，成交價為222588元)
2、南昌市贛撫路599號店面(20______年1月21日購買、賣房人為南昌金潤物流中心有限公司、成交價為1311432元)、
3、南昌市北京東路恒茂國際都會10室住宅(另有車位及儲藏室)(20______年2月購買、出賣人為江西恒茂房地產開發有限公司、成交價為1139998元)、
4、南昌市解放西路26號天佑國際公寓2(20______年3月購買、賣房人為江西房地產開發建筑公司、成交價為775313元)。
前述四套房產均屬于申請人與王______婚姻關系存續期間購買，依據《婚姻法》第17條規定、《婚姻法司法解釋一》第4條規定均屬夫妻共同房產。
在前述房產屬于申請人和王______共有房產情況下，王______未經申請人同意擅自將前述房產若干處分以償還給王坤的所謂債務，違反了民法通則意見、物權法、婚姻法的相關規定、屬無效處分行為。
《物權法》第九十五條規定“共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權”、第九十七條“處分共有的'不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意”。
《民法通則意見》第八十九條規定“共同共有人對共有財產享有共同的權利、承擔共同的義務。在共同共有關系存續期間，部分共有人擅自處分共有財產，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該財產的，應當維護第三人的合法權益;對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人賠償”。
最高人民法院《關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第十七條規定“夫或妻對夫妻共同所有的財產，有平等的處理權。
(一)夫或妻在處理夫妻共有財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共有財產的，任何一方均有權決定。
(二)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共有財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人”。
依據前述法律規定，夫妻共有財產是共同共有財產，夫妻雙方對這些財產擁有平等的占有權、使用權、管理權、收益權和處分權。對共有財產的任何處分行為都應由雙方協商一致。任何一方違背對方意志擅自處理共有財產，都構成對他方合法權益的侵害，而王______在未經申請人同意并不告知申請人的情況下就與其父協議處分房產，明顯侵犯了申請人李靖的合法權益，應該被認定為無效的民事行為。
二、王坤不具有法定的善意第三人的特征，其接受王______擅自處分夫妻共有房產行為無效。
王______的父親周王坤在此案中不具有善意第三人特征，因為其是王______的親生父親，王______系其子，王坤對王______與李靖在夫妻關系存續時購買此套房產不可能不知情，更不可能對申請人起訴周方離婚案不知情。
首先，王______與申請人在婚姻關系期間購置前述房產，在家庭生活中屬巨額錢款置業理財行為，作為王______父親的王坤不可能不知情，王坤在其子結婚后與其子在一起工作，對此王______在西湖法院審理離婚案法庭調查中有明確陳述，即“我是為我父親打工”(見西湖法院庭審筆錄第6頁)。在父子兩人一起工作的情況下，王坤對王______置業行為不可能不知情，這有悖生活常理和日常生活經驗法則。
其次，王______曾與申請人就離婚事宜于20______年12月27日簽訂協議書，該協議書就轎車及店面租金事宜作出約定，嗣后王坤于同日出具承諾書(見協議書及承諾書)，承諾在其子王______不履行前述協議書情況下由其負責履行。這份承諾書就充分說明王坤對周方與申請人正在進行的離婚訴訟及房產被申請人訴訟保全的情況非常清楚，更知悉其法律利害關系。
再次，王坤明知其子與申請人訴訟離婚進行中，卻與其子王______經法院達成所謂民事調解書以期得到前述房產，其主觀惡意非常明顯，其不具備善意第三人的特征。
綜上，王坤訴王______民間借貸一案具有非常明顯的惡意串通虛構債務侵害申請人特征，屬于最高法院再三強調懲治打擊的虛假訴訟行為，王______擅自處分夫妻共有財產既王坤接受這一處分屬無效行為，申請人依據《民事訴訟法》規定，特申請貴院裁定不予執行并啟動審判監督程序，以查清事實，維護申請人的合法權益不受侵害。
申請人：_________
20______年___月___日
執行異議申請書7
異議人:方××，女，漢族，1963年×月×日生，住廣州市南沙區××路××大街××號，身份證號碼：440126××××××××2449，聯系電話：/;
在申請執行人梁××與被執行人廣州南沙經濟開發區××實業發展公司，就(20xx)穗南法民一初字第141號民事判決書的強制執行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，即：位于廣州市南沙區南沙街××大道×號×號房產，當作被執行人的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。
請求事項：
立即中止執行，并返還異議人的'財產位于廣州市南沙區南沙街××大道××號××號房產。
事實與理由
異議人方××與被執行人廣州南沙經濟開發區××實業發展公司雙方于20xx年4月12日簽訂《房地產買賣合同》，約定被執行人將其位于廣州市南沙區××大道×××號×××房的房屋出售給異議人，異議人向其支付房款￥150,000元，20xx年5月8日，異議人已向被執行人付清全部房款。被執行人也已將上述房屋的鑰匙交給異議人，將該套房屋正式交付異議人使用。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七條被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。
綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，并執行回轉，切實維護異議人的合法權益。
此致
廣州市南沙區人民法院
執行異議申請書8
異議人：有限公司
法定代表人：(總經理)
住所地：
委托代理人：
20xx年4月1日，貴院將案外異議人的`財產，位于北京市xx路xx號xx號樓xx號商鋪，進行了查封。異議人依法提出本執行異議。
請求事項：請求貴院立即中止執行，解除查封，將該商鋪歸還異議人。
事實與理由
20xx年9月11日，異議人與00有限公司(下稱“該公司”)簽訂了《商鋪租賃合同》，租賃了異議人位于廣渠路28號珠江華景家園甲217-南202、203號商鋪(下稱“該商鋪”)，租期7年。該商鋪屬于異議人所有。因該公司遲遲不支付租金及水電物業等費用，異議人已于20xx年1月28日將其起訴至北京市朝陽區人民法院，要求該公司繳納相關費用并騰退商鋪。該案將于20xx年4月7日上午八點三十分在朝陽區南磨房法庭開庭審理。綜上所述，異議人是案外人，貴院將我公司的財產予以進行查封沒有法律依據。依據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零八條、第二百三十四條第(二)項規定，提出異議，懇請貴院立即中止對上述財產的執行，解除查封，將該商鋪歸還異議人，切實維護異議人的合法權益。
此致
北京市人民法院
異議人：
執行異議申請書9
申請人：xxx，男，漢族，19xx年xx月xx日出生，身份證號碼：xx，住址：xx，聯系電話：xxx
請求事項：
一、裁定中止執行xx號裁定書
二、解除對于申請人所擁有的房屋的查封狀態；
事實與理由：
20xx年，申請人與借款xx萬元，雙方暫定六月之內償還，并且愿意以x執行令中涉及的xx號房屋用于抵押。隨后為了保障雙方合法權益，對此進行了公證。因此，申請人對債務并無異議，對其真實性表示認可，但是對于貴院發布的（令）以及執行辦法以及查封行為不予認可。
申提出異議與理由如下：
一、申請人與本案債權人約定有效，但是其具體抵押行為并未完成，查封行為違法。
根據我國物權法第一百八十七條規定：以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。擔保法四十一條四十二條同時規定了，以不動產作為抵押時xx應當以登記作為抵押成立要件，并且規定了各種不動產和動產的`登記部門。
因此，貴院查封行為侵犯了申請人的財產所有權，支配權。請求貴院對此行為予以糾正。
二、雙方的做的公證只能是對債權債務真實性的一種證明，以此強行命令我方因抵押交付房屋行為不合法
申請人與xx之間債權債務真實有效，申請人予以認可，但是公證書只能是對于本次債權債務真實性認可的第三人見證行為，并不對其公正內容是否符合法律強制性規定承擔責任，因此，貴院不能以公證代替國家強制性規定，以抵押權之名查封我方房屋，進而強令我方將所涉不動產交付他人其行為不合法
三、抵押權是為了使抵押權人享有優先受償權的保障行為，在抵押權成立之前不得對抗第三人作為獨立法人機構，我方債務眾多，在不動產抵押登記前如何處置財產是我方自主行為，我方通過手段也有能力予以償還，但是貴院查封之后，該房產價值遠超所欠債務，對申請人并不公平，對于所涉其他債權人更不公平。而且執行書中涉及房產無法交易，無法變現，導致債權糾紛更加嚴重，矛盾更加尖銳，并不符合積極解決債權人與債務人之間矛盾的主旨。因此貴院在執行令中標注的或者強制交付房屋一說不合理。
四、根據上述三條，申請人可以推論，在貴院頒布的執行令中，后加的一條“或者交付房屋”是一種強制性要求，不合理，不合法，本不應該出現在該執行令中，申請人不能依據該文書內容協助執行，更不應該作為貴院一種手段強加于申請人。因此請求貴院對于該執行令予以中止。
申請人：xxx
20xx年xx月xx日
執行異議申請書10
申請人：河南xx置業有限公司
地 址：xx金水區xx號院xx號樓東x單元
法定代表人： xxx 職務：董事長
請求事項：
1、中止對xx金水區xx路西a7-2104、a7-2105、 a7-2106、 a7-2109號四套房屋的拍賣。
2、解除對上述四套房屋的查封。
事實和理由
貴院在辦理周某某執行案時，查封了周某某僅在房管局辦理了商品房買賣合同備案手續的四套房屋，并擬對上述四套房屋進行拍賣。由于申請人與周某某已解除人《商品房買賣合同》且房屋自始沒有向周某某交付，如果貴院拍賣該四套房屋將嚴重侵犯申請人作為房屋所有人的利益，申請人希望貴院執行庭立即中止拍賣行為并解除對上述四套房屋的查封。
一、上述房屋所有權自始歸申請人，不屬于周某某，法院雖有權查封，但無權拍賣。
周某某于20xx年3月20日購買申請人開發的上述房屋四套，但房屋僅依照行政管理法的相關規定，僅辦理了《商品房買賣合同》備案手續，房屋并未交付，更沒有辦理房屋所有權登記手續。這種合同備案只是一種行政管理手段，可以避免一房兩賣，但不具有物權變動的效力。
合同備案不同與預告登記，更不同與權屬登記，預告登記僅具有準物權的效力，即物權效力待定，只有權屬登記才具有物權登記的效力。在買受人取得房屋權屬登記之前，如果買受人因《商品房買賣合同》違約導致出賣人解除合同的，則買受人的準物權效力消滅。本案中，周某某因《商品房買賣合同》違約而導致申請人解除合同，則本案四套房屋所有權一直都在申請人名下沒有變更，更不屬于周某某。因此，貴院查封的周某某僅辦理了《商品房買賣合同》的房產，貴院雖有權查封，但無權拍賣。
《物權法》第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓、和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。《物權法》第十四條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓、和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。《物權法》第二十條規定：當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。根據上述法律規定，本案中，被查封的四套房屋并未進行物權登記，周某某尚未取得物權，《商品房買賣合同》被申請人解除后，房屋的物權仍在申請人名下，周某某自始至終未取得上述房屋的所有權。
二、周某某對申請人嚴重違約，申請人已于20xx年6月16日向其發出解除《商品房買賣合同》通知，并于20xx年8月向金水法院提起了確認合同解除之訴。
周某某在購買上述四套房屋時僅支付首付款4690775元，又向光大銀行銀行貸款465萬元后，由于資金鏈斷裂，出現“斷供”，致使光大銀行自20xx年2月份開始從申請人賬戶扣劃近100萬元保證金，而且該扣款行為還將繼續。由于周某某沒有償還能力，合同已經根本無法履行，根據雙方所簽訂的《商品房買賣合同》的約定，申請人被迫于20xx年6月16日向其發出《解除合同通知書》，解除了與其簽訂的房屋買賣合同，并20xx年8月22日向xx金水法院提起了確認合同解除之訴。
周某某也沒有在申請人發出解除通知三個月之內提出合同解除的異議，因此，上述四套房屋的《商品房買賣合同》解除從法律上已可以認定。目前，只是由于周某某不主動協助申請人到房地產管理局辦理《商品房買賣合同》備案解除手續，應房地產管理局的要求，申請人向法院起訴，以取得確定合同解除的《判決書》或《調解書》。
三、金水法院雖然預查封《商品房買賣合同》登記備案狀態下的上述四套房屋，但該房屋并不具備拍賣處分條件，貴院應中止拍賣程序，并解除對上述房屋的預查封措施。
1、預查封與查封
最高人民法院、國土資源部、建設部聯合發布的法發[20xx]5號文件，即《關于人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》(以下簡稱《通知》)，創設了“預查封”司法限制制度。
它是指對尚未在登記機關進行物權登記但又履行了一定的批準或者備案等預登記手續、被執行人享有未公示或者物權期待權的房地產所采取的.控制性措施，即由人民法院制發預查封裁定書和協助執行通知書，由國土資源、房地產管理部門辦理預查封登記手續;待該房地產權屬登記完結時轉為正式查封。之所以創立預查封這樣一項制度，是因為被執行人對未經登記的物權或者預期物權享有的僅僅是一種受限或者期待利益，是否能夠成為完全的或者真正的權利主體，尚處于不確定的狀態。所以，參照房地產買售過程中的預告登記制度，經與國土資源、房地產管理部門協商，創立了該項制度。
《通知》第十八條規定：預查封的效力等同于正式查封。即“預查封和查封在限制標的物轉讓的效力上應當是相同的”。在人民法院預查封期間，任何單位和個人不得擅自處分預查封的財產，有關部門也不得辦理轉讓、抵押手續。
2、本案因周某某的嚴重違約行為，申請人已通知解除了同周某某所簽訂的《商品房買賣合同》，周某某已不可能取得《房屋所有權證》，法院對上述四套房屋的“預查封”也不可能轉為“查封”
《通知》第十六條：房屋權屬在預查封期間登記在被執行人名下的，預查封登記自動轉為查封登記，預查封轉為正式查封后，查封期限從預查封之日起開始計算。即在預查封期間，一旦房地產權屬登記在被執行人名下，則預查封就自動轉為查封。由于周某某的嚴重違約行為，申請人已于20xx年6月16日通過郵政局的特快專遞通知周某某解除了同她所簽訂的《商品房買賣合同》，并于20xx年7月向法院提起確認合同解除之訴。申請人已不可能將上述四套房屋的權屬登記到周某某名下，不可能為周某某辦理《房屋所有權證》，法院對上述四套房屋的“預查封”也不可能轉為“查封”。
3、上述四套房屋所有權現在不屬于周某某，以后也不會屬于周某某，在以周某某為被執行人的案件中，該房屋不具備拍賣條件，法院應當中止拍賣程序，并解除對該房屋的查封
金水法院執行局在不知曉申請人同周某某解除四套房屋的《商品房買賣合同》的情況下，因以周某某為被執行人的其他案件，預查封了周某某尚未取得房屋所有權的上述四套房屋，防止周某某向其他人轉移合同權利，這并沒有錯誤，申請人不持異議。但法院執行局擬對這種預查封的房屋進行拍賣，該拍賣行為沒有法律依據，是違反《物權法》等相關法律規定的。如果法院在房屋預查封狀態下，拍賣仍屬于申請人所有的房屋，這種做法，將成為全國首例，應是違反法律規定。
4、法院依法可以通知申請人就《商品房買賣合同》解除后應退還給周某某的款項協助法院執行
目前申請人已同周某某解除了《商品房買賣合同》，周某某對上述四套房屋已沒有交付請求權和所有權轉讓請求權，周某某只有對四套房屋《商品房買賣合同》后，針對已付購房款在申請人扣除相關款項后所剩余款項享有請求權。
作為執行局只能依據申請人與周某某解除《商品房買賣合同》而形成的周某某對申請人的債權，讓申請人協助執行應退還給周某某購房款，而不是執行屬于申請人所有的房屋。對于周某某所欠銀行貸款，應從周某某房款中退還銀行。由于申請人為周某某銀行貸款提供了連帶責任保證擔保，申請人已通知光大銀行解除《個人貸款合同》。余下房款申請人在扣除周某某依法應對申請人承擔的損失(如申請人代周某某支付的銀行貸款、違約金等)后，可根據法院向我們送達的《協助執行通知書》，將應退給周某某的款項交予金水法院執行局指定賬戶。
對周某某的執行案件，法院可以通過這種合法的方式來要求申請人對周某某剩余房款協助法院執行，而不是通過違法拍賣尚屬于申請人的房屋(僅有合同備案)來完成對周某某其他案件的執行。
本案中，申請人同意按法律規定的程序，對周某某的購房款在扣除銀行還款、申請人被扣的保證金及周某某違約金后，協助法院執行庭將剩余全部款項交予金水法院，合法了結此案，維護周某某其他債權人的利益。
綜上，依據《民事訴訟法》及其他相關法律的規定，申請人作為案外人特向貴院提出明確的執行異議，請貴院立即終止此拍賣行為，解除對四套房屋的查封。
基于上述事實和理由，特向貴院提出異議申請。
此致
xx金水區人民法院
申請人：xxxx集團
年 月 日
執行異議申請書11
申請人：曹xx，男，漢族，xx年11月27日出生，身份證號碼：xxxxxxxxxxxx，住址：xx市xx市xx路xx號，聯系電話：xxxxxxxxxxx
永川市農村信用合作聯社(以下簡稱原告)訴申請人借款合同糾紛一案，經重慶市永川市人民法院缺席審理，作出(2xxx)永民初字第16x3號審判決，該判決已經發生法律效力并已進入執行程序。貴院依據(2xxx)永民執第xxx2x--4號裁定書對申請人的銀行存款采取了凍結、劃撥措施，申請人認為原生效判決認定事實錯誤，侵害了申請人的合法權益，特提出異議。
請求事項：
一、裁定中止執行(2xxx)永民執第xxx2x--4號裁定書;
二、暫緩將已劃扣的申請人資金給付原告，以免造成申請人損失無法追回;
三、解封申請人已被凍結賬號，以免擴大申請人的損失。
事實與理由：
2xxx年，申請人的銀行賬戶被采取了查封、凍結措施，部分款項被扣劃，對申請人財產及聲譽造成了極大損害。經到貴院了解，方知永川市農村信用合作聯社訴申請人借款合同糾紛一案，經貴院缺席審理，作出(2xxx)永民初字第16x3號審判決書，已進入執行程序，對此申請人深感憤慨，對該生效判決，提出異議與理由如下：
一、申請人從未向原告借過任何款項，申請人對于原告及向原告借款4萬元之事也一無所知。從1xxx年12月x日(原告稱申請人借款時間)至2xxx年1x月1x日(原告發催款通知書時間)，多年來原告也未曾電告、函告或來人索要借款，申請人亦從未收到過原告的催款通知或其它書面文件。
二、申請人從未接到貴院關于本案件的訴訟文書及通知，對本案件的訴訟程序進展亦一無所知，法院在申請人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯誤的。
申請人多年來一直在永川市勝利路xx-1-3居住，我的家人和孩子也在此居住，原告的訴訟期間亦沒有離開過。原告、法院只要意欲與申請人取得聯系，則能通過多種途徑獲取通訊方式及地址;如果法院能盡通知義務，申請人沒有理由會對借款一事乃至訴訟一事一無所知。法院只憑借原告詢問筆錄中申請人下落不明一句話，就依此判決，有違法律的嚴謹、權威，明顯輕率和不負責任。
三、申請人從沒有向原告借款，申請人也從未委托過他人代理申請人向原告有借貸的行為。
申請人從法院復印了相關資料后，經過仔細辨認，申請人沒有在借款申請書、抵押借款合同、房地產抵押合同、借款借據等文書上簽字，這些文書上的簽名系他人仿冒本人名字簽署的，同時，申請人也沒有委托過任何人向原告借款。依此申請人不應當承擔任何還款的法律責任，原審法院作出申請人還款的判決缺乏事實和法律依據。
四、原告用于證明與申請人之“借款關系”的借款申請書、抵押借款合同、房地產抵押合同、借款借據等文書，不應作為裁判依據。原告提交上述證據中本人簽名系他人偽造。故，在未經核實證據真實性的情況下，未盡通知義務徑直缺席判決是違背常理及法律的。
五、原告提供的.證據顯示，借款時間是1xxx年12月x日至1xxx年12月7日，那么，申請人應當在2xxx年12月7日前向申請人(即使不是申請人借款)進行催款或向法院提起訴訟，但是，原告直到2xxx年1x月1x日向申請人發出催款通知書，在2xxx年6月x日才向法院提起訴訟，原告訴訟早過時效4年之久，法院任然在申請人沒有接到通知的情況下作出原告勝訴的判決，是錯誤的。
綜上，申請人認為原生效判決認定事實錯誤，現依據中華人民共和國民事訴訟法第2x4條的規定，特申請貴院中止執行，以便查清事實，以保護申請人的合法權益不受侵害。
此致
XX市人民法院
申請人：xx
二零xx年十一月十七日
執行異議申請書12
申請人：，男，漢族，________年____月____日出生，住________市________區，電話號碼。
請求事項：
________汽車是申請人使用擁有的財產，貴院對該車輛的執行剝奪了申請人的合法權利，特提出異議，并且請求法院撤銷對________汽車的保全。
事實與理由：
xx與xx在________年____月____日因為生意需要向申請人借款11萬元，為此把________汽車作為抵押交付給了申請人，同時交付的還有該車輛的行駛證。雙方借條約定車輛違章由申請人負責，為此申請人在拿到車后處理該車輛的違章，花費1萬多元，該情況有借條、違章記錄單據作為證明。
申請人自以來一直使用該車輛，申請人為該汽車做了年審，年審手續費用都是由申請人辦理。另外，該車輛的交強險、商業險都是由申請人辦理的，保險金也一直申請人繳納。
近年來，申請人一直沒有間斷要求借款人歸還借款，但是借款人一直沒有歸還，后來借款人電話無法聯系，申請人四處打聽借款人下落無果，由于借款人xx與xx一直沒有歸還借款，導致申請人權益受到侵害損失很大。現在申請人占有使用該車輛是申請人的合法權益。理應受到法律的.保障。
綜上，申請人請求貴院立即停止執行，依法撤銷對________汽車的保全。以保障法律賦予申請人的合法的權利。
此致________人民法院
申請人：
________年____月____日
執行異議申請書13
申請人：____，姓別：____，____年____月____日出生，漢族，________人，務農，家住：____________。
____人民法院于____年6月25日作出了（____）玉執字第114號執行裁定書，將位于徐___名下的玉山縣東門花園農民安置地基陸直予以查封，損害了申請人的合法權益，故對查封該處陸直地基中的兩直地基執行裁定提出異議。
申請人與徐___于____年9月30日就位于江西省玉山縣三清東路農民安置區第十一棟從東到西第3、4直達成了土地使用權轉讓協議書，徐___名下的該處兩直安置地基的。使用權已轉讓給申請人，申請人于____年9月30日簽訂本協議的，當天支付了全部的使用權轉讓款，該處安置地基使用權系屬于申請人，申請人也已在該處安置地基上建造了兩直四層的`房屋。故貴院對該處地基進行查封，已嚴重損害了申請人的合法權益，故申請人懇請貴院在查清事實后，切實維護申請人的合法權益！
此致
____人民法院。
申請人：___
____年____月____日
執行異議申請書14
異議人：
河北華正公路投資發展股份有限公司，住所石家莊市平安南大街29號，法定代表人閆純德，該公司董事長，電話：
在申請執行人河北省科技開發中心與被執行人河北省華正國際企業集團，就（1997）長經初字第269號民事判決書的強制執行過程中，貴院錯誤查封了異議人的土地房屋，異議人依法提出本執行異議。
請求事項
請求解除對異議人土地、房屋的查封
事實與理由
異議人是股份有限公司，被執行人河北省華正國際企業集團是異議人的股東之一。按照最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》第52條的規定，貴院在執行過程中可以扣押被執行人持有的`異議人公司的股份憑證，而不能直接執行異議人的財產，但貴院在執行過程中查封了異議人的土地及房屋，明顯錯誤。因此異議人依據《民事訴訟法》第225條的規定，提出異議，請求立即解除對異議人土地、房屋的查封，切實維護異議人的合法權益。
此致
XX人民法院
申請人：
20xx年XX月XX日
執行異議申請書15
申請人：，女，xx年xx月xx日生，住所：xxxxx，現無業。
請求事項：請求不予強制執行深圳市中級人民法院（xx）深xxx字xx號裁定。事實和理由：
xxx訴xxx民間借貸糾紛一案，經深圳市羅湖區人民法院與深圳市中級人民法院兩審終審判決，于xx年xx月xx日送達生效，剝奪了申請人的合法權益。
一、xxx與xxx之間的借貸關系，申請人并不知情。
1．xxx訴稱xxx于xx年xx月xx日向其借得人民幣50萬元。申請人對此從不知情，xxx亦未曾將該50萬元的任何部分用于申請人與xxx的家庭共同生活。
在申請人與xxx婚姻關系存續期間，雙方均有固定工作、生活穩定，家庭成員身體健康，家庭生活不存在重大支出，也從未進行過任何大額投資行為，根本無需向xxx舉借如此巨額債務。xxx向xxx舉借債務并未告知申請人，亦從未將任何該款項用于家庭共同生活。
2．xxx僅僅憑借一張存在重大瑕疵的'欠條用來證明xxx向其舉借50萬元債務，該事實認定亦存在模糊不清之處。第一、xxx出借50萬巨額款項，卻不知xxx用于何處？以何種方式償還？xxx提供的用來證明xxx欠其50萬的欠條，不僅金額單位無法認清，而且也沒有寫明還款期限、還款方式等必要條件，這與日常情理不符。第二、xxx與xxx之間一直存在曖昧關系，該欠條是xx志杰用以脅迫xxx維持與其之間不正當關系的保證。所謂借錢一事，純屬子虛烏有。第三、即便是xxx主動給xx志杰出具了50萬的欠條，也應當視為xxx對xxx的贈與行為，而該贈與行為在未實際交付之前，并未生效。
二、申請人與xxx已與xx年xx月xx日通過民政部門登記離婚，本案執行房產已合法分割屬申請人所有。法院“未審先判”，裁定執行申請人名下的該房產，剝奪了申請人依法應當享有的訴訟權利。
1．xxx與xxx之間的民間借貸糾紛一案的審理歷時1年xx個月，而在此期間，xxx既未向申請人提起過任何訴訟，法院亦未將申請人作為共同被告或第三人讓申請人參加該案的審理。
2．申請人與xxx已于xx年xx月xx日通過民政部門登記離婚，本案執行房產已合法分割屬申請人所有。法院裁定強制執行申請人所有的房產，對于申請人來說，是“未審先判”，剝奪了申請人依法享有的訴訟權利。
綜上，申請人對本案執行提出異議，請求法院查明事實，維護申請人合法權益，不予強制執行。
深圳市羅湖區人民法院
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