房屋出租合同優秀范本
在人們愈發重視契約的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的房屋出租合同優秀范本，希望對大家有所幫助。
房屋出租合同優秀范本1
出租方：
承租方：
根據有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：房屋座落、間數、面積
承租方租用出租方座落在瑪尼罕小學東側，建筑面積。
第二條：租賃期限：
租賃期限從20xx年2月2日至20xx年2月2日止。
第三條：租金和租金的交納期限
1、租賃期租金合計大寫每年叁萬元，￥3.0000.00元。
2、租金支付期限與方式：合同簽訂之日交納全款，逾期終止合同。
3、如有損壞，乙方自行修復至恢復原樣;
第四條：租賃房屋用途：
開設幼兒園
第五條：合同解除條件：
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、不按時交納房屋租金的`。
第六條：對出租房屋的維護
1、承租方不得損壞房屋、設備、用具，不得私自拆門扒窗、安裝隔墻、挖孔。確實需要改變房屋形式的，在不影響房屋結構安全使用的情況下須爭取甲方同意后實施。對私自改變房屋結構形式的，根據具體情節由承租方賠償出租方全部損失并承擔相應責任。
2、乙方有愛護、保管承租房屋及其附屬設施的義務，如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。
第七條：租用方應自覺遵紀守法，照章納稅，文明經商，安全生產，做好安全四防和門前四包工作，各租戶門前地磚如有損壞由租房自己負責修復，不得在門前后傾倒垃圾或堆放雜物。違章違法者，后果自負。
第八條：違約責任
1、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責賠償每日按租金5%的違約金。
2、承租方逾期交付租金的，除應如數補交外，并支付租金的5%違約金。
3、如果出租方提出提前終止合同轉賣他人，提前10天通知承租方，出租方除退回承租方未使用時間的租金外，同等價格承租方有優先購買權，承租方提出提前終止合同，租金不退。
4、如乙方繼續承租應在合同期滿一個月與甲方重新簽訂合同。續租租金數額確定的原則是隨行就市。
第九條：爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可向赤峰仲裁委員會申請仲裁。
第十條：本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同一式二份，出租方、承租方各執一份。
出租方(甲方代理人)簽字：承租方(乙方)簽字：
聯系電話：聯系電話：
合同簽訂時間：__年___月___日
房屋出租合同優秀范本2
甲方：______________
乙方：______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙的
權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在_銀川市興慶區上前城村樓下的一套營業房，建筑面積_168__平方米，出租給乙方使用。
第二條租賃期限租賃期共_12__個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月__止。乙方如利用甲方房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，乙方在同等條件下擁有優先承租權，再租再議，(根據同區域房屋價格)。
第三條租金、押金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定租金一年為_50000____元，計人民幣(大寫)五萬元，押金5000元，租金到期、乙方提前一個月交納下期房租。乙方如不租應提前一個月通知甲方。
第四條租賃期間的房屋修繕
房東對房屋及其設備(戶內上水、下水、照明電)和門窗保持正常，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。乙方在營業期間，如有損壞房屋設備按市場價如數賠償。
第五條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、暖及物管等費用。金額按收費單位的標準繳納，暖氣費必須在停暖后一個月內繳清，逾期未交，甲方有權無償收回房屋，押金不退。水費和物業費必須在房屋到期2個月前繳清。
第六條房東收乙方押金_5000___元，乙方退房時，結清水、電，暖費房東退回乙方押金
第七條1.在租憑期間，因甲方原因使乙方不能正常營業，甲方需賠償乙方的各類損失，否則乙方有權起訴甲方，根據法律追究甲方責任。
第八條免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的'，甲雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號碼：身份證號碼：
聯系電話：聯系電話：
住址：住址：
__年___月___日
房屋出租合同優秀范本3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人，并已經征得所有共有權人的同意。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米。
1.2 該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3.1租賃期供年年月日日止。
3.2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的'一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以后，重新簽定租賃合同。
四、租金及支付方式
4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。
4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于月二期的付款時間為 年 月 日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金�！跗渌Ц斗绞剑�
4.3乙方支付人民幣￥萬仟拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿后結清水、電等相關費用后退還押金;乙方發生違約，則甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。
五、其他費用
5.1租賃期限內發生的水、電、煤氣、物管(衛生)、電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 滯納金。
六、房屋修繕責任
6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。
6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。
6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。
6.4如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑒定后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付，經確認后責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修。
6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。 6.6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
乙方須事先征得甲方的書面同意，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
八、乙方的違約責任
在承租期內，乙方發生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失并向甲方支付相當于 個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權利。
8.1乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。
8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，并在甲方規定期限內不予以維修及恢復。
8.3乙方未經甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。
8.4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。
8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衛生)、電話費、有線電視收視等相關費用逾期 天以上。
8.6乙方改變房屋使用性質。
8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。
8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。
九、甲方的違約責任
9. 1甲方未按本合同規定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的 逾期七天未交房應向乙方支付相當于 個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續履行本合同。
9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當于月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用并辦理退租手續。
十、合同續簽、變更、終止及解除的規定
有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：
10.1甲乙雙方協商一致的;
10.2因不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的;
10.4因政府房屋政策或法律規定必須終止的。
十一、其他條款
11.1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11.2 本合同經甲乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。
11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產代理有限公司各執一份，均具有同等效力。
補充約定：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
電話：
電話：
合同附件〈一〉
一、交接房屋座落
二、交接房屋裝修狀況： 墻面： 地面：
四、交接房屋鑰匙套(把)數：___________ 五、交接房屋內各設備(家具、家電)詳細狀況
六、其他：雙方已對房屋租住期間所發生的各項費用和押金返還額度已交接清楚，并無任何疑議。 七、其他特殊交接情況補充說明及附加條款：
出租方：
承租方：
身份證號碼：
身份證號碼：
日期： 年 月 日
房屋出租合同優秀范本4
出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于xx省xx市xx縣xx鎮xX村委xx村小組29號自建房的其中一間（30平方米）無償出租給乙方經營辦公使用，租賃期自20xx年12月18日至20xx年12月17日，計5年。
二、乙方租賃期間，水費、電費、電話費以及其它由乙方經營而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
三、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
四、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的'，甲方應予以協助。
五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向分宜縣人民法院提起訴訟，請求司法解決。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月日
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