工程合同10篇(合集)
現今很多公民的維權意識在不斷增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的工程合同10篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
工程合同 篇1
甲方:
乙方:
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議:
第一條:工程概況
工程名稱:中凱辦公樓
工程地點:貞豐縣永豐大道
承包范圍:消防栓系統及管道安裝
承包方式:包工包料
開、竣工日期:本合同簽訂的3天內進場施工,竣工日期為進場施工后的15天內(即20xx年 月 日)。
合同價款:本合同采用干包制,共計人民幣:玖萬肆仟元(94000.00元)整。
第二條:本合同文件使用語言和選用標準及法律。 合同語言:漢語選用標準、規范:建筑安裝行業標準和消防工程施工規范。 適用法律、法規:《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》。
第三條:甲方工作
甲方提供具備開工條件施工場地的水、電給乙方施工。
第四條:乙方責任
施工場地防護工作的'要求:(1)嚴禁材料亂堆亂放;(2)嚴禁在工地上大小便;(3)嚴禁垃圾亂倒;(4)嚴禁違章操作;(5)嚴禁外來人員進入。符合施工場地規定的要求;嚴格遵守工地的一切規章制度和操作規范,對違反或經教育不改的人員進行處罰或開除。乙方必須注意施工安全,若發生安全事故,全部由乙方自行負責,甲方不負任何責任。
乙方要保護建筑物結構及相應管線和設備的設施,不準在施工中亂打洞和開槽,必須先作出可行的保護和防范措施。
第五條:檢查和返工
若因材質、設備、施工工藝等方面的原因不合格,乙方負全責。
第六條:質量評定部門名稱:以消防部門驗收合格為準。
第七條:工程款支付方式:(現金或支票)材料進場當天甲方支付乙方伍萬元整,剩余待消防部門驗收合格并合到消防部門驗收合格證后一次性付清(本合同不含稅金)。
第八條:違約方應承擔以下責任:
違約的處理:本合同簽訂后,雙方須共同遵守,若出現違約,受損方以通過法律程序追究違約方的法律責任,并根據實際受損程度向違約方索賠一切經濟損失和追討違約金,若工程驗收不合格,造成的返工及一切損失,由乙方全部負責,直至經消防部門驗收合格為止。
第九條:生效與終止:本合同經雙方簽字或蓋章后生效,至乙方完成全部合同內容并經消防部門驗收全格止和取得消防部門出具的合格證時,本合同終止。
合同份數:本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程合同 篇2
甲方(發包人):________________
法人執照號碼:__________________ 法定代表人:_____________
地址:__________________________
委托代理人:____________________ 身份證號:_______________
聯系電話:______________________
乙方(承包人):________________
營業執照號碼:__________________ 法定代表人:_____________
地址:__________________________
委托代理人:____________________ 身份證號:_______________
聯系電話:______________________
行業準入證號碼:________________
工程設計師:____________________ 身份證號:_______________
施工負責人:____________________ 身份證號:_______________
丙方:__________________________
社團登記證號碼:________________
地址:__________________________
法定代表人:____________________ 聯系電話:________________
委托代理人:____________________ 身份證號:________________
合同簽訂地址:__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規,結合室內裝飾裝修工程的特點,三方在平等、自愿、友好協商的基礎上,就甲方裝飾裝修工程的有關事宜,達成以下協議:
第一條工程概況
1、1 施工地點:_________________________ 。
1、2 工程裝飾裝修面積:___________________________________ 。
1、3 工程戶型(以房管局登記備案為準):___________________ 。
1、4 施工內容及做法(見附件1:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。
1、5 工程承包方式,經商定采取下列第_____種方式:
(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料明細表》、附件5:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修設備明細表》);
(2)乙方(承包人)包工、包部分材料,甲方(發包人)提供其余部分材料(見附件4、附件5、附件6:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料明細表》及附件7:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供設備明細表》);
(3)乙方(承包人)包工、甲方(發包人)提供全部材料(見附件6和附件7)。
1、6 工程期限:
開工日期______年______月______日;
竣工日期______年______月______日。
1、7 工程款:本合同工程造價為人民幣______元,金額大寫:____________________。(見附件8:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。
若變更施工內容或材料等,變更部份對應的工程款按實際發生另計。
第二條工程質量標準
2、1 本工程質量執行國家標準GB 50096-1999《住宅設計規范》、GB 50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規范》、GB 50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關國家和行業標準。
2、2 裝修室內環境污染控制應嚴格執行GB 50325-20xx《民用建筑工程室內環境污染控制規范》等相關國家、行業和地方標準。
2、3 其它約定標準(在“是”或“否”對應的“□”中打“√”或填寫其它標準):
(1)GB/T 18883-20xx《室內空氣質量標準》□是 □否 執行;
(2)______________。
第三條丙方的責任
3、1 根據甲方的需要,負責組織不少于家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價,供甲方擇優選擇。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托設計合同》(合同編號:__________ ),約定具體事宜。
3、2 根據甲方的需要,組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料,同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收,確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料,并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。由甲方與檢測單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程材料委托驗收合同》(合同編號:___________ ),約定具體事宜。
3、3 根據甲方的需要,組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托監理合同》(合同編號:___________ ),約定具體事宜。
3、4 根據甲方的需要,在本工程竣工后,組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收,以確保達到GB 50325—20xx《民用建筑工程室內環境污染控制規范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委托合同》(合同編號:_____________ ),約定具體事宜。
3、5 對檢測驗收室內環境質量不合格的項目,丙方應督促乙方進行治理或返工,直至達標為止。
3、6 甲乙兩方對工程質量有爭議時,在甲乙雙方認同的前提下,對施工工程進行檢測和鑒定。
3、7 合理監控工程款,向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時,按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結余時,及時同意甲方取走工程結余款。在施工項目變更時,負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見并提供有效書面材料時,不得同意甲方提走剩余的工程款(具體可參見4、1款)。
3、8 當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委托丙方組織工程驗收時,丙方應及時履行職責,以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的,責任由丙方承擔。
第四條甲方責任
4、1 本合同簽定后_____日內,甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶,并由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可,甲方或丙方無權單方面提取款項。
若甲方委托乙方購買材料,則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分,應一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工,增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約帳戶;但若精簡工程,除非另有約定,減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳戶提出,須等工程完工后再返還甲方。
本工程款項特約帳戶為:______________________
開戶名:____________________________________
開戶行:____________________________________
帳號:____________________________________
4、2 開工前____天,為乙方入場施工創造條件,并進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案,在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件份。
4、3 向乙方提供施工所需水、電等設備,并說明使用注意事項,水電費用由____方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續,并承擔相關費用。
4、4 遵守物業管理的各項規章制度,并負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
4、5 甲方不得有下列行為:
(1)隨意改動房屋主體和承重結構。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。
(5)強令承包人違章作業施工的其它行為。
4、6 凡涉及4、5款所列內容的,甲方應當向房屋管理部門提出申請,由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,再由房管部門批準。
4、7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。
4、8 指派_________為甲方駐工地代表,負責合同履行和對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。
第五條 乙方責任
5、1 根據施工圖紙或施工說明,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
5、2 指派___________為乙方駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。
5、3 嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規范、防火安全規范和環境保護規定。
5、4 積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監理開展工作,做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收,編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
5、5 嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定:
(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙,不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。
(2)遵守物業管理規定的施工時間,不得擾民及污染環境;
(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由承包人承擔相應修理和損失賠償的責任;
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;
(5)保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;
(6)負責將裝修垃圾裝袋,及時清運到物業指定位置,并支付物業管理所收的相關費用。
5、6 自備施工工具,并充分利用輔材和主材,減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高于______%,特殊材料損耗率的約定:_____________________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分,其費用由乙方承擔。
5、7 向甲方提供項目完善、清楚規范的報價文本,根據工程實際情況由專業的報價師或報價系統提供標準報價。甲乙雙方達成一致后,在施工項目不變更的情況下,工程的結算價格與預算價格誤差不超過_____%,超出部分由乙方承擔。
5、8 甲方為少數民族的.,乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
第六條 工程變更
6、1 合同簽定后,在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目,在增加制作之前,乙方作預算造價;如需變更,甲乙兩方須協商一致,參照同類工程價格調整相應費用,并告知丙方。
6、2 增加項目所需的費用,必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約帳戶,由甲丙雙方監督發放(參見4、1款及附件9:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更單》)。
6、3 合同簽定后,在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目,甲乙兩方協商一致后,調整相應費用,并告知丙方,同時約定:甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用(以工程預算為基礎),應劃撥_____%給乙方作為補償;乙方提議或要求減少施工項目,經甲方及丙方同意后,其對應的費用按原預算的100%在工程完工后返還給甲方。
第七條 關于工期的約定
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,甲乙兩方須協商一致,共同簽署書面變更單,并告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。
7、1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意并告知丙方。
7、2 因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延,責任由甲方承擔。
7、3 因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,影響工期,責任由乙方承擔。
7、4 因丙方未按約定完成工作,影響工期,工期順延,責任由丙方承擔。
7、5 因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素,影響工期,工期相應順延,甲乙丙三方均不承擔該責任。
第八條關于工程質量、驗收和保修約定
8、1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);
(3)竣工驗收(包括室內環境質量驗收);
(4)其他約定的項目驗收。
8、2 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,并告知丙方。甲方自接到通知起_____日內組織工程驗收,_____日內組織室內環境質量檢測驗收(根據國家標準,室內環境質量檢測驗收須于竣工七天以后進行),并辦理驗收、移交手續。如甲方(或甲方委托人)在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方和丙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用(看管等費用另行約定)。
當甲方接受丙方組織工程監理及環境檢測單位時,丙方有義務督促相關工程監理及環境檢測單位進行工程驗收,并協助驗收;因工程監理及環境檢測單位原因造成驗收延遲時,由工程監理及環境檢測單位擔負延遲責任。
甲方提前入住,視為驗收合格,甲方應自行承擔工程有關的質量問題,但乙方仍應承擔合同的保修責任(詳見附件10:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程質量驗收單》)。
8、3 甲方委托的工程監理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此影響工期,責任由甲方承擔;若復驗不合格,其復驗及返工費由乙方承擔,責任由乙方承擔,但工期也予以順延。
8、4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,其返工費用及材料費用由甲方承擔,工期順延。
8、5 由于乙方原因造成質量事故,其返工費用及材料費用由乙方承擔,工期不順延。
8、6 當甲乙兩方對工程質量有爭議時,提請_____________對工程質量進行檢測和鑒定。
8、7 本工程自驗收合格后三方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為_______年,有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為____年,電路工程的保修期限為_____年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》(詳見附件11:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》)。
第九條 關于工程款結算與支付的約定
9、1 款項往來均應出具收據,施工結束乙方應開具統一發票交于甲方。
9、2 本合同生效后,丙方根據甲方書面認可分____次,按下表約定支付工程款,尾款在保修期滿后,并無發生任何工程質量問題時一次結清。
批次
付款時間
付款比例
備注
第一次
%
如提前完工,甲方丙方應相應提前劃撥相應工程款項。保修期滿,付清尾款。
第二次
%
9、3 在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(階段驗收)及撥款要求后,甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收,并在確認或階段驗收達標后三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期工程提出異議時,應在異議解決后三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。
9、4 除尾款外的工程款結清后,辦理移交手續(詳見附件12:《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程結算單》)。
9、5 本合同工程款在存放于特約帳戶時所產生的利息歸____方所有;每批次工程款劃撥手續費用由____方支付。
第十條 關于材料供應的約定
10、1 本工程使用的建筑裝飾材料,應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品,并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。
10、2 甲方負責采購供應的材料、設備應按時供應到現場,并與乙方辦理好交接手續。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由甲方承擔運輸費用。乙方發現由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
10、3 甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定室內裝修,非經甲方同意,乙方不得挪作它用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
10、4 乙方負責采購的材料、設備,經組織驗收后,由甲方確認備案,不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的一切損失由乙方負責。
第十一條有關安全施工和防火的約定
11、1 甲方提供的施工圖紙或施工要求說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
11、2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。
11、3 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第十二條 違約責任及獎勵約定
12、1 一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的,應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的,最終責任由責任方承擔。
12、2 一方當事人無法繼續履行合同的,應及時通知其他兩方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12、3 甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,每延誤一日,應向乙方支付遲延部分工程款千分之_____的違約金。
12、4 由于乙方責任延誤工期的,每延誤一日,應向甲方支付本合同工程造價金額千分之____的違約金。
12、5 丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,每延誤一日,應向乙方支付遲延部分工程款千分之____的違約金;丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結余款,每延誤一日,應向甲方支付結余款千分之____的違約金。
12、6 開工后,甲方提出提前完工的要求,乙方遵照甲方需求,在保證施工質量的前提下,每提前一天,甲方應獎勵乙方人民幣_____元。
第十三條爭議或糾紛處理
13、1 甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,經甲乙雙方同意,可由丙方進行調解,或提請其他個人或組織調解。
13、2 本合同在執行中發生的任何爭議,調解不成時,選擇以下第____種解決方式:
(1)提請___________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其它約定
14、1 乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償甲方損失。
14、2 施工期間,若甲方或丙方發現乙方違規施工或有其他違反合同的行為時,有權要求乙方暫時停工,與乙方交涉,要求返工或作相應補救措施,情節嚴重時,甲方有權終止合同。施工期間,甲方無正當理由阻止工程施工,或拒絕按約定支付工程款項,經乙方交涉無果時,乙方有權中止合同。
14、3 施工期間,甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收后,乙方應將門鑰匙交還給甲方。
14、4 工程竣工經丙方驗收合格交付甲方使用后,甲方在保修期后使用過程中再發生任何質量的問題,乙方不再承擔質量責任;但乙方可優先為甲方提供有償維修服務。
14、5 其它補充約定:
(1)______________________________________ ;
(2)______________________________________ 。
第十五條附則
15、1 本合同經甲、乙、丙三方簽字(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款,在工程驗收、交接完畢,甲方支付相應款項后自動終止;保修期滿,甲方支付保修對應尾款后有關保修條款終止。合同文本一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。
15、2 本合同簽定后工程不得轉包。
15、3 本合同附件為本合同的有效組成部分,經三方簽字(蓋章)后生效,具同等法律效力。
甲方(簽章):____________
法定代表人:______________
委托代理人:______________
_______年_______月______日
乙方(簽章):____________
法定代表人:______________
委托代理人:______________
_______年_______月______日
丙方(簽章):____________
法定代表人:______________
委托代理人:______________
_______年_______月______日
工程合同 篇3
甲方(發包方):
乙方(承包方):
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本規劃展示館布展工程的相關事宜協調一致,訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、承包范圍:展廳布展設計及施工
4、建筑面積:約_____平方米
5、承包方式:包工包料、設計施工一體化
6、工程內容:布展設計施工一體化:含展廳多媒體設施、展板、圖片的制作、安裝和完善,以及配套工程的安裝,局部吊頂、地面面層的鋪飾,模型制作及配套燈光、流媒體及互動軟件制作、多媒體放映片及設備,LOGO設計表現制作等。
布展項目內容是由乙方所提供的,經甲方認可的設計方案、工程造價清單所示的內容,為本合同簽訂的依據。
合同生效后,乙方在15日內完成方案設計優化,報甲方審核。
二、合同工期
1、開工日期:______年____月_____日;
2、竣工日期:______年____月_____日;
3、合同工期總日歷_________天。
三、質量標準
布展質量標準:合格
四、合同價款
金額(大寫人民幣):_________元整。
五、付款方式
1、合同簽訂后七日內應預付項目總款的30%。
2、方案優化通過發包人審核、施工人員進場正式開工后一周內,支付合同價款25%。
3、內裝飾主體工程過半、隱蔽工程、布線工程初步完工,電子設備進場,待甲方在_____對模型初步驗收合格后進場安裝前,經甲方核對簽認,支付乙方項目總款的30%。
4、布展工程竣工驗收達到合格標準后,經甲方核對簽認后7日內支付乙方項目總款的10%,審計結算后付至合同價款的98%。
5、工程余款為項目總款的2%,作為工程質量保證金,本工程布展施工含多媒體(虛擬數字影院)、模型、展板等自竣工驗收之日起,保修期為壹年,投影、液晶電視等設備的保修期以該產品保修期限為準(投影儀燈泡等易耗品除外)保修期滿后兩周內支付。
六、組成合同的文件
1、本合同協議書
2、補充協議書
3、中標通知書
4、招標文件、投標書及其附件
5、本合同專用條款
6、標準、規范及相關技術文件
7、施工圖紙
8、明確雙方權利,義務的記要、協議
9、工程報價單或預算書
10、原標書,中標方案投標文件中提及的內容要求
雙方有關本工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
七、甲方工作
1、開工前4天向乙方進行現場交底,清除現場影響施工的障礙物,并說明使用注意事項。協助辦理布展施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2、指派___為甲方駐工地代表,負責合同履行。對項目質量、進度進行監督檢查,協助辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
3、甲方有權利在正式開工前就乙方所提供的設計方案、施工圖、工程量清單進行修改和確認,并在合同簽訂一周內向乙方提供符合制作要求的展覽所需圖片及相關資料,經乙方整理設計完善,文字方案需經甲方確認。如因甲方方案確認工作的延誤,不應由乙方承擔責任。進場前甲方需向乙方提供施工所需的臨水、臨電接口。
4、在施工中如有因甲方的原因所產生的工程量增加、變更等情況,乙方向甲方遞交工程量簽證單,甲方應在回執上簽署姓名和收到時間,自甲方收到之日起二日內應給予認可或有關意見,二日內沒有認可或書面意見,則視為該手續已被認可。
八、乙方工作
1、參加甲方組織的'施工圖或做法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
2、指派___為乙方項目經理,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3、甲方提供給乙方的布展所需的圖片和文字材料,因乙方整理和設計的原因影響工期,責任由乙方承擔,工期不順延,并處以合同價款每日千分之五的罰金。
4、在施工中如有因乙方的原因所產生的工程量增加、變更等情況,由乙方承擔費用。
5、嚴格執行施工規范、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。
6、施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
7、承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求:本合同實施過程中,承包人應對現場人員的安全、現場秩序、工程保護、環境保護、消防、用電等負責,并就工地圍墻、照明、防護、標志、警告信號、門衛人員等作出具體安排。確保施工安全無事故,承擔由此引起事故責任所造成的損失。需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續執行通用條款,承包人協助發包人辦理相關手續,因承包人原因造成的罰款由承包人承擔。施工場地清潔衛生以及其他方面的要求:按標準化現場要求辦理,做好文明施工,保持場地整潔衛生,所發生費用由承包人承擔。
8、材料設備供應:承包人采購材料設備的約定:均由承包人采購,承包人按照布展施工圖設計要求進行材料采購,必須符合設計要求及有關規范要求的合格產品。所有主要設備和材料的選購,須報發包人同意,方可進行采購和安裝。
9、開工前,乙方向甲方提供五套圖紙,并按發包人要求提供開工申請報告、總進度計劃、設備、材料供應總計劃。工程竣工驗收后一個月內,乙方負責將竣工資料整理成冊,送交甲方。
10、設計變更須有設計方的設計變更通知單,并經發包人認可,F場簽證須發包人項目負責人簽字。
九、關于工期的約定
1、因甲方未按合同約定完成工作,影響工期,工期順延。
2、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,并處以合同價款每日千分之五的罰金。給甲方造成的其他損失的由乙方承擔。
3、因甲方設計變更或非乙方原因造成停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。
十、竣工驗收及價款結算約定
1、工程具備竣工驗收條件,乙方按國家布展工程竣工驗收有關規定,向甲方提供竣工資料及竣工驗收報告,甲方自接到竣工報告單后7日內組織驗收,并在驗收后7日內給與認可或提出整改意見,乙方按意見要求進行整改,并承擔自身原因造成的整改費用。
2、工程竣工驗收通過,甲方應簽發接受證書,乙方送交竣工驗收報告日期為實際竣工日期。
3、布展工程未經驗收或竣工驗收未通過的,乙方負責監管館內各種鑰匙及設備控制,甲方不得擅自使用館中任何設備,甲方強行使用時,發生的質量問題及其他問題由甲方承擔責任,并視為甲方對竣工驗收報告已被認可。根據高院法釋[20xx]14號第十三條、第十四條規定的解釋,以使用之日為竣工日期,視為甲方驗收合格通過。
4、由于乙方原因造成工程質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延,并處以合同價款每日千分之五的罰金。非乙方因素造成的布展工程質量事故,責任由甲方承擔,工期相應順延。
5、本合同價款采用(1)(2)(3)方式確定。
。1)采用固定總價格合同,合同價款中包括的風險范圍:
a、合同執行期內,國家有關工程建設的政策變化;
b、合同執行期內,投標材料價格的市場變化;
c、合同執行期內,施工臨時停電、停水造成的停工;
d、合同執行期內,因客觀原因造成承包人停工、窩工;
e、合同執行期內可能發生的其他費用,包括市政、市容、環保、交通、治安、綠化、占道等;
f、投標時漏算、少計的工程量。風險費用的計算方法:
。2)風險范圍以外合同價款調整方法:施工階段經甲方簽證同意的設計變更,按如下原則處理:如果工程量清單有適用于變更工程的單價時,可參照工程量清單中已有的價格確定;原清單中只有類似變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;合同中沒有適用或類似變更工程的價格,可參照20xx年版《______省建筑工程消耗量定額》、20xx年《______省建筑工程消耗量定額______市價目表》及其配套的費用文件;20xx年版《______省安裝工程消耗量定額》、20xx年《______省安裝工程消耗量定額______市價目表》及其配套的費用文件,《______省建筑工程量計算規則》、《______省安裝工程量計算規則》,費率執行費用定額規定范圍的下限,或以甲方及監理單位的簽證價格結算。
。3)施工過程中如無變更或增減項目,此合同價即為最終結算價;如有大的改動或增減,甲乙方需另外簽定增補協議,結算時在原合同的基礎上進行相應增減,即結算價=合同價±增減項。
十一、違約責任
1、本合同中關于發包人違約的具體責任如下:
(1)發包人要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得承包人同意。
(2)因發包人未按合同約定完成工作,影響工期,工期順延。
2、本合同中關于承包人違約的具體責任如下:
。1)因承包人責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
。2)承包人未能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,則承包人按每延誤一天支付合同總價的0.05%,并承擔發包人由此而造成的相關損失。
。3)因承包人原因本工程質量驗收達不到協議書約定的質量標準,則無條件返工至協議書約定的質量標準。
3、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向______仲裁委員會提請仲裁。
4、本工程不允許承包人有任何形式的轉包和未經允許的分包,否則發包人有權終止合同,一切損失由承包人承擔。如某些專業工程承包人自行施工質量不能令發包人滿意,發包人同意承包人做分包處理,承包人應做好分包人的管理工作。
十二、技術培訓及質量保修責任
1、承包人在不收取任何形式培訓費用的情況下,對發包人的管理、技術人員提供設備使用的相關培訓、設備定期的維護保養檢查。進行理論知識、實際操作技能和排除故障的指導。承包人派出的培訓人員,應對所提供的設備具有3年以上的安裝和維修經驗。
2、屬于保修范圍和內容的項目,乙方應在接到修理通知之日后7天內派人修理。承包人如不在約定期限內派人修理,發包人可委托其他人員修理,保修費用從質量保修金內扣除。
3、發生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏汽、燃氣漏氣等),承包人接到事故通知后,一小時到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故,搶修費用由發包人承擔。
4、在國家規定的工程合理使用期限內,由于工程質量和其他由于承包人的責任造成的對第三人人身和財產損害的,承包人應承擔損害賠償責任及其其他責任。
5、模型出現任何故障,乙方應在接到通知后12小時之內到達現場,并及時解決,保證不影響模型的正常展出。如有重大接待任務承包人派專人現場值班全程操控。
十三、合同生效
1、合同訂立時間:_____年____月____日
2、合同訂立地點:___________________。
3、本合同雙方約定自簽訂之日后生效,一式____份各持____份。本合同履行完成后自動終止。
4、雙方有關展館布展的洽商、變更等書面協議書或文件視為本合同的組成部分。
十四、其他未盡事宜雙方另行協商。
甲方:
_____年___月___日
乙方:
_____年___月___日
工程合同 篇4
建設項目:_________
貸款方(甲方):_________
借款方(乙方):_________
根據國家規定,乙方為進行基本建設所需貸款,經甲方審查發放。為明確雙方責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
第一條 乙方根據批準的年度基本建設計劃,向甲方借款人民幣(大寫)_________元,用于_________建設工程。預計分季用款:一季度_________元;二季度_________元;三季度_________元;四季度_________元。
第二條 借款用途:購置設備_________臺(套)_________元;土建_________平方米_________元;其它_________元。
第三條 貸款利息,按年息_________%計收;乙方不能按上述約定歸還的,從次年開始未歸還的貸款作為逾期還款加息_________;挪用的貸款,從挪用期間加收罰息_________。貸款利息按實際支用數計息并計算復利。如因國家政策性的利率變動,本合同貸款利率根據政策相應調整。
第四條 甲方提供的貸款,乙方保證從_________年_________月起至_________年_________月止,全部還清。上述還款期限,如果因國家規定的固定資產基本折舊率、應納稅率和產品價格等有較大調整,需要延長或縮短時,雙方通過協商計算,調整還款年限,并簽訂補充文本。
第五條 貸款還本付息的資金來源,雙方同意按規定在建設項目投產后用下列資金清償:
1.基本建設收入;
2.新增固定資產的基本折舊基金;
3.固定資產稅;
4.利潤。
乙方還款超過合同期限,還本付息的資金來源按規定辦理。
第六條 乙方對償還貸款本息以抵押或第三方保證的方式提供擔保,抵押(或保證)協議作為合同附件。
第七條 貸款到期,乙方如不能按期償還,由擔保人代為償還,擔保人在接到貸款方還款通知三個月后仍未歸還,甲方可直接從乙方或擔保人的各項投資或存款中扣收;以抵押方式提供擔保的,可變賣抵押財產歸還貸款。
第八條 乙方在本合同規定的貸款總額內,根據批準的年度計劃和建設進度編制年、季度用款計劃,送甲方審查,甲方憑此供應資金。甲方保證在核定的年度貸款計劃內,按基本建設貸款的有關規定及時供應資金。因甲方責任未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給乙方違約金。違約金的.計算與銀行規定的加收乙方的罰息計算相同。
第九條 甲方有權檢查、監督貸款的使用情況,了解乙方的經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。乙方應提供有關統計、會計報表及資料。乙方如果不按合同規定使用貸款,甲方有權收回部分貸款,并對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。乙方提前還款的,應按規定減收利息。
第十條 聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十一條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十二條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
工程合同 篇5
依照(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國建筑法)及其他有關法律、行政法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程項目協商一致,訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、分項工程名稱:橋梁分項工程。
3、工程地點:
第二條 承包內容
本標段的所有橋梁系梁、承臺、肋板、立柱、蓋梁及上部構造、附屬工程等除樁基以外的所有工程。具體內容見附件(橋梁工程分包內容及單價清單)。
第三條 承包方式及承包單價
一、承包方式
1、乙方按包工、包小型材料、包小型機械設備、包質量、包安全及文明施工、包驗收合格、包保修的方式承包本工程。
2、甲方負責鋼筋、砼、壓漿用水泥、支座、伸縮縫以及支座鋼板和泄水管到現場的一切費用,其它材料及施工機械設備、工具等全部由乙方負責承包。相關的材料檢測費、儀器設備標定等費用甲供由甲方負責,乙方自購由乙方負責。
二、承包單價
綜合承包單價中已包括:工人勞務及伙食費用(含工人社保、福利等)、小型材料、機械使用、進出場費用、管理費、利潤及安全文明施工、臨時設施等全部費用,以及合同圖紙明示或暗示的所有責任、義務和一般風險。
第四條 施工工期
1、本分項工程必須按甲方及業主要求的施工工期按時完成。樁基施工完成三至五個墩,由甲方通知乙方,在五天內進常
2、乙方必須按甲方排出的進度計劃組織足夠的機械設備及人力進行施工,技工、力工進場人數按甲方要求人數進常如果進度計劃完不成并且施工人數達不到項目部要求的人數,甲方按規定人數每少一人每天罰款100元或有權不經乙方同意自己另外安排人員或其他施工隊伍來完成,大、小工按人頭算每人每工日150~200元,在乙方進度款或結算款中扣除。
3、乙方自動退場,甲方將乙方所剩的工程款全部作為乙方的賠償金賠償給甲方,彌補甲方的各項損失。
4、如果因業主及甲方原因延誤工期,經甲方簽證后,工期相應順延。施工進度必須滿足業主和監理的要求,否則甲方有權依照監理和業主的要求進行處罰。
第五條 質量標準及管理要求
一、質量標準
1、本工程應達到的質量標準:按照設計文件及國家、公路施工技術規范、質量驗收標準、施工技術條件、施工指南及相關規定進行施工,工程一次合格率100%,質量達到合格標準。
2、凡因乙方原因造成工程質量達不到驗收標準,乙方必須在甲方規定時間內無償返工直至達到質量驗收標準,否則甲方不予驗工計價。勒令不改者,甲方有權提前單方面解除合同,同時乙方負責承擔由此給甲方造成的所有損失。
二、管理要求
1、乙方在施工期間必須服從甲方人員的管理,遵守甲方制定的各項規章制度。在施工現場中,服從甲方相關人員的合理調配、安排,服從甲方的進度、質量和安全的管理。
2、乙方必須服從建設辦與總監辦相關人員的監管。
第六條 安全生產、文明施工管理要求
1、嚴格執行國家頒布的各項政策和安全法規、規程,及其它相關的標準、規范。
2、遵守甲方制定的各項安全規章制度,服從甲方相關人員的管理。
3、乙方從事特殊工種的人員必須持證上崗。
4、若乙方在生產過程中由于違反各種規程制度引起安全事故,乙方負全部責任,并且由此導致的政府相關部門、建設辦與總監辦的處罰由乙方自行負責,同時甲方也將追究乙方的'責任。
第七條 雙方責任
一、甲方責任
1、負責技術交底和施工控制測量及對乙方的施工進行監督、指導、檢查。
2、按期召開生產調度會,及時解決施工中出現的問題,按月下達施工生產計劃,并檢查落實情況。確保運梁車能暢通運到橋梁現常確保橋梁現場地基密實,保證大型吊車能就位。
3、 對乙方的施工進度、質量、安全進行檢查、監督。對不合格工程有權責令乙方返工,限期整改并進行經濟處罰。對屢次整改無效的,視為乙方違約,甲方有權終止合同并責令其無條件退常
4 、工程量以設計圖紙工程量計量,若設計數量錯誤按最終設計變更圖紙進行計算。
5 、混凝土澆筑時甲方攪拌站要隨時保持和現場的聯系,保證混凝土施工用量和甲供材的及時供應。
6、及時對現場的測量放線和通知監理對乙完成的工序驗收。
二、乙方責任
1、嚴格按照施工設計圖紙和國家及交通部頒發的施工規范、技術要求組織施工,完成甲方下達的施工生產計劃。
2 、遵守國家、地方公司和甲方的有關政策規定、要求,文明施工達標,材料堆放整齊,創建標準化工地。隨時接受甲方、公司、建設單位及工程監。
3、乙方內部發生勞資糾紛,甲方不承擔任何責任,并追究乙方責任。同時甲方有權扣除乙方的工程款直接撥付工人工資與乙方租用其它施工設備、機具的租金。
4、每施工完一道工序,經甲方和公司技術人員及監理工程師檢驗合格后,方可進行下道工序施工;乙方提前6個小時通知甲方,未按規定通知甲方到現場進行檢查,需重做檢查,檢查和返工的費用均由乙方承擔。但檢驗要及時,最長時間為二個小時,否則視為合格。
5、乙方進場的人員及小型機械設備必須滿足施工進度的要求,如果趕工期甲方要求增加機械設備及人員,乙方必須無條件的服從。
本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽字日生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
日期: 日期:
工程合同 篇6
1地質工程勘察工作中存在的問題
隨著科學技術的發展,地質工程勘察技術也在不斷的進步,但是與國外的一些先進的技術相比,還是存在一定的問題的,具體表現在以下幾個方面。第一,地質工程勘察工作的人員沒有對自己的工作足夠的重視,在撰寫地質勘察報告的時候,只是以之前的數據為參考,而不是對參考資料進行詳細的分析,這樣就導致勘察報告涉及的技術參數不是很準確,從而影響工程的設計和施工。第二,地質勘察人員只是重視報告的理論性和專業性,而忽略了實用性,這就使得工程設計人員在閱讀報告的時候產生的巨大的難度,影響了設計的結果,而且地質勘察人員與設計人員之間缺乏必要的溝通,這就增加了工程的成本,也為企業造成了一定的損失。第三,地質勘察工作前期的資金投入不足,而地質勘察工作是具有一定的周期的,等到報告的時間截止了,才匆忙提交報告,這就影響了地質勘察報告的可靠性,為后期工作增加了不必要的麻煩,同時也導致工程存在了安全隱患。第四,地質工程勘察的管理比較混亂,這樣就直接影響了地質勘察工作的質量。在整個地質勘察工作中,技術管理工作也做的不到位,使得形成的報告非常不規范,一些工作人員的缺乏必要的專業知識,面對重大的工程時,不能夠及時的處理相關的問題,直接降低了勘察報告的質量,從而影響了整個工程的設計與施工。第五,地質勘察人員在工作中缺乏創新意識,不能夠根據勘察的具體地質條件,采取不同的措施,不能夠充分考慮實際的情況,導致勘察報告質量降低。第六,很多地質勘察人員在工作中不能夠按照相關的規范進行,使得勘察的結果具有很大的誤差,大幅度的降低了勘察的精度,而這些誤差沒有被及時的發現,從而直接影響了工程的設計和施工,很有可能造成重大安全隱患,對工作人員的生命財產產生巨大的威脅。第七,地質勘察人員缺乏標準意識,在工作中不重視文字的校對,不能夠規范的進行數據的表達以及公式的使用,在數據單位、計量單位、符號、專業術語等方面也不夠規范,這些直接降低了勘察報告的質量,從而影響了工程的設計和施工。
2提高地質工程勘察工作質量的措施
針對以上總結的地質勘查工作中存在的問題,提出了提高地質勘察工作質量的基本措施,主要體現在以下幾個方面。首先,要不斷的規范地質勘察工作的相關規程,在進行地質勘察工作時嚴格按照規程執行,所有的工程項目在進行設計和施工前必須要嚴格的地質勘察工作,如果在進行地質勘察工作的時候,不能按照規程執行,將會直接影響到工程設計和施工的質量,從而為整個工程造成安全隱患。另外,為了規范地質勘察工作的行為,要建立相關的行業規范,這樣才能保證地質勘查工作按照規范執行,從而保證工程設計和施工的質量。政府相關部門要建立與完善地質勘察方面的法律、法規,對地質勘察以及工程設計與施工的整個過程進行嚴格的.監督與檢查。此外,要對工程項目采取全程監理的原則,做好工程項目的事前預防、事中控制以及事后的監督評價。這樣就能夠使得地質勘察工作逐漸趨于規范化,提高其工作的質量,進而提高工程設計與施工的質量。其次,在進行地質勘察工作時,要盡量使用一些高新測試技術,這樣得到的數據信息就比較真實,然后對這些數據信息進行詳細的分析,并與調查得到的資料進行對比,這樣就能夠確保工程設計中參數的可靠性,進而保證了工程設計與施工的質量。再次,要對地質勘察的工作人員進行綜合的培訓,以提高他們的綜合素質,從而保證地質勘察工作的質量。在勘察工作單位的內部實施輪換崗位的制度,這樣就能加強各個專業之間的溝通與交流,并通過座談會或者講座的方式,拓展勘察人員的知識面,提高他們的綜合素質。另外,要規范管理地質勘察工作人員的行為,逐漸培養他們標準化的意識,讓每一個工作人員都嚴格按照相關的規范進行工作,并對他們的工作開展績效考評,以提高他們工作的積極性。此外,還要培養地質勘察人員的安全意識,以保證地質勘察工作的防護工作做的到位,從而提高地質勘察工作的安全性。
3總結
綜上所述,想要保證工程設計和施工的質量,首先要做好地質勘察工作,通過詳細的地質勘察工作,可以獲取工程所需的各項參數,從而保證了工程設計的準確性,并為工程施工提供了一定的參考。因此,要不斷完善地質勘察工作的規范,嚴格按照規范執行,以提高工程設計與施工的質量。
工程合同 篇7
單項選擇題
1、施工合同文本規定,承包人要求的延期開工應( )。
A、經工程師批準
B、經發包人批準
C、由承包人自行決定
D、由承包人通知發包人
2、工程師直接向分包人發布了錯誤指令,分包人經承包人確認后實施,但該錯誤指令導致分包工程返工,為此分包人向承包人提出費用索賠,承包人( )。
A、以不屬于自己的原因拒絕索賠要求
B、認為要求合理,先行支付后再向業主索賠
C、不予支付,以自己的名義向工程師提交索賠報告
D、不予支付,以分包商的名義向工程師提交索賠報告
3、工程師在處理索賠時應注意自己的權力范圍,下列情形中的( )不屬于工程師的權力。
A、檢查承包人現場同期的記錄
B、指示承包人縮短合同工期來源:學易網
C、當工程師與承包人就補償達不成一致時,工程師單方面作出處理決定
D、把批準的索賠要求納入該月的工程進度款中
4、在現場考察時招標單位向投標單位介紹工程情況,投標人由此得出的推論是( )。
A、由業主負責
B、由設計單位負責
C、由承包商負責
D、由業主與承包商各負一半
5、發包人供應的材料設備運抵現場經過清點后,應當由( )保管。
A、發包人
B、承包人
C、工程師
D、發包人與承包人共同
6、因總監理工程師在施工階段管理不當,給承包人造成了損失,承包人應當要求( )給予補償。
A、監理人
B、總監理工程師
C、發包人
D、發包人和監理人
7、駐地監理工程師代表的工作,應直接對( )負責。
A、業主
B、監理工程師
C、承包商
D、分包商
8、按施工合同示本規定,施工現場內由承包人采購用于工程的材料和待安裝設備,應當由( )辦理保險。
A、發包人
B、承包人
C、發包人和承包人共同
D、監理人
9、頒發接收證書之日即為()。
A、竣工日
B、合同解除日
C、缺陷責任期結束日
D、完工日
10、設計招標應采用( )方式進行招標。
A、公開
B、邀請
C、詢價
D、方案競選
11、能夠作為保證人的為( )。
A、法人的職能部門
B、公司
C、學校
D、幼兒園
12、某訂購合同300t水泥的合同內列明第一批供貨200t,第二批供貨100t,并約定了逾期交貨的違約金。第一批水泥按時交貨,第二批水泥雖遲于合同約定15天交貨,但未對工程施工產生不利影響,則采購方( )。
A、不必追究對方的違約責任
B、按300t的數量計算違約金
C、按100t的貨款計算違約金
D、按逾期15天的時間計算違約金
13、承包人采購的材料,在使用前應( )。
A、按工程師的要求進行檢驗
B、由發包人負責檢驗
C、檢驗費由發包人承擔
D、不合格可使用
14、承包人負責采購的材料和設備,應( )。
A、發包人負責檢驗試驗,費用發包人承擔
B、發包人負責檢驗試驗,費用承包人承擔
C、承包人負責檢驗試驗,費用承包人承擔
D、承包人負責檢驗試驗,費用發包人承擔
15、工程建設施工由于設計方面的.原因造成質量缺陷,由施工單位負責維修,其費用( )。
A、由施工單位直接向設計單位索賠
B、由設計單位全額承擔
C、由建設單位全額承擔
D、通過建設單位向設計單位索賠,不足部分由建設單位負責
16、《建設工程施工合同》規定的設計變更范疇不包括( )。
A、增加合同中約定的工程量
B、刪減承包范圍的工作內容交給其他人實施
C、改變承包人原計劃的工作順序和時間
D、更改工程有關部分的標高來
17、債務人或者第三人不轉移其財產的占有,將該財產作為債權的擔保是( )。
A、定金
B、抵押
C、質押
D、留置
18、與邀請招標相比,公開招標的最大優點是( )。
A、節省招標費用
B、招標時間短
C、減小合同履行過程中承包不違約的風險
D、競爭激烈
19、如果由于第三方的原因使監理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工程量或持續時間,增加的工作量應視為( )。
A、正常監理工作
B、附加監理工作
C、額外監理工作
D、新的委托監理合同工作
20、仲裁委員會的裁決,當事人應當履行。一方當事人不履行,另一方當事人可以向( )申請執行。
A、行政管理機關
B、人民法院
C、仲裁委員會
D、調解委員會
工程合同 篇8
【摘要】合同是一種契約,是當事人之間依法確定、變更、終止民事權利義務關系的協議。市場經濟要求公平有序地競爭,競爭的秩序要靠法規來規范。依法簽定的工程合同是工程實施的"法典"、競爭的"規則"、運行的"軌道"。
【關鍵詞】建設工程;項目合同管理
目前,從建筑市場經濟活動及交易行為看,工程建設的參與各方缺乏市場經濟所必須的法制觀念和誠信意識,不正當競爭行為時有發生,承發包雙方合同自律行為較差,加之市場機制難以發揮應有的功能,從而加劇了建筑市場經濟秩序的混亂。因此,必須加強合同管理,規范市場主體的交易行為,促進建筑市場的健康穩定發展。本文結合有關建設工程項目管理的實踐經驗,從項目施工合同管理的角度對項目合同管理予以簡述。
1.合同管理是建設項目管理的中心
任何一個建設項目的實施,都是通過簽訂一系列的承發包合同來實現的。通過對承包內容、范圍、價款、工期和質量標準等合同條款的制訂和履行,業主和承包商可以在合同環境下調控建設項目的運行狀態。通過對合同管理目標責任的分解,可以規范項目管理機構的內部職能,緊密圍繞合同條款開展項目管理工作。因此,無論是對承包商的管理,還是對項目業主本身的內部管理,合同始終是建設項目管理的中心。
2.合同是建設項目順利實施的法律保障
建設項目由于建設周期長、合同金額大、參建單位眾多和項目之間接口復雜等特點。在合同履行過程中,業主與承包商之間、不同承包商之間、承包商與分包商之間以及業主與材料供應商之間不可避兔地產生各種爭執和糾紛。而調處這些爭執和糾紛的主要尺度和依據應是承發包雙方在合同中事先作出的各種約定和承諾,如合同的索賠與反索賠條款、不可抗力條款、合同價款調整變更條款等等。作為合同的一種特定類型,建設工程合同同樣具有一經簽訂即具有法律效力的屬性。所以,合同是建設項目順利實施的法律保障。
3.目前建設工程合同管理中存在的問題
3.1合同雙方法律意識淡薄,其主要表現在
(1)少數合同有失公正。合同文件存在合同雙方權利、義務不對等現象。由于建筑市場處于買方市場,承包商為了獲得工程,只好接受。個別承包商在實施這樣的工程合同時,為了使自己的利益不受損失,就會采取偷工減料或非法分包甚至分非轉包等手段,給工程建設帶來隱患。
(2)合同文本不規范。國家工商局和建設部為規范建筑市場的合同管理,制定了《建筑工程施工合同示范文本》,以全面體現雙方的責任、權利和風險。有些建設項目在簽訂合同時為了回避業主義務,不采用標準的合同文本,而采用一些自制的、不規范的文本進行簽約。
(3)“陰陽合同”充斥市場,嚴重擾亂了建筑市場秩序。有些業主以各種理由、客觀原因,除按招標文件簽訂“陽合同”,供建設行政主管部分審查備案外,私下與承包商再簽訂一份在實際施工活動中被雙方認可的 “陰合同”,在內容上與原合同相違背,形成了一份違法的合同。
(4)建設施工合同履約程度低,違約現象嚴重。有些工程合同的簽約雙方都不認真履行合同,隨意修改合同,或違背合同規定。
(5)合同索賠工作難以實現。索賠是合同和法律賦予受損失者的權利,對于承包商來講是一種保護自己、維護正當權益、避免損失、增加利潤的手段。而建筑市場的過度競爭,不平等合同條件等問題,給索賠工作造成了許多干擾因素,再加上承包商自我保護意識差、索賠意識淡薄,導致合同索賠難以進行,受損害者往往是承包商。
(6)違法承包人利用其它承包商名義簽訂合同或超越本企業資質等級簽訂合同的情況普遍存在。
(7)違法簽訂轉包、分包合同情況普遍存在。
3.2不重視合同管理體系和制度建設
一些建設項目不重視合同管理體系的建設。合同歸口管理、分級管理和授權管理機制不健全,誰都可以簽合同,合同管理程序不明確,或有制度不執行,該履行的'手續不履行,缺少必要的審查和評估步驟。缺乏對合同管理的有效監督和控制。
3.3專業人才缺乏也是影響建設項目合同管理效果的一個重要因素
建設合同涉及內容多,專業面廣,合同管理人員需要有一定的專業技術知識、法律知識和造價管理知識。很多建設項目管理機構中,沒有專業技術人員管理合同,或合同管理人員缺少培訓,將合同管理簡單地視為一種事務性工作。甚至有的合同領導直接敲定由一般辦公人員辦理合同。一旦發生合同糾紛,缺少必要的法律支援。
3.4不重視合同歸檔管理,管理信息化程度不高,合同管理手段落后
4.完善建筑工程施工合同管理,應該做好以下幾個方面工作
(1)加強對承包商的資質管理。通過嚴把建筑承包商資質管理關,從總量上控制建筑施工隊伍的規模,解決目前建筑市場上供求失衡與過度競爭問題,從根本上杜絕壓級壓價。
(2)加強工程招投標管理,建立與工程量清單相配套的工程管理制度、合同管理制度。
(3)借鑒國際經驗,推行適用于市場經濟的合同示范文本。新的建設工程施工合同示范文本,很大程度地參考了FIDIC文本格式,較以往合同文本有較大的改進,有利于促進建筑市場的健康、有序發展,應該嚴格執行。
(4)推行合同管理人員持證上崗制度。加強建設項目合同管理隊伍建設,加強合同管理人才的培養,實行合同管理人員持證上崗制度,亦是提高建設項目合同管理效果的重要舉措。
(5)加大合同管理力度,保證施工合同全面履約。對資金不到位的項目不予辦理工程報建手續,不得組織招投標,建設行政主管部門不予辦理施工許可;堅決取締墊資、帶資施工現象,努力凈化建筑市場,進一步維護承包商的合法利益。
(6)加強合同法律意識,減少合同糾紛產生。在簽訂合同過程中,承包商要對合同合法性、嚴密性進行認真審查,減少簽訂合同時產生糾紛的因素,把合同糾紛控制在最低范圍內,以保證合同的全面履行。
(7)加強合同管理體系和制度建設。項目建設各方要重視合同管理機構設置、合同歸口管理工作。做好合同簽訂、合同審查、合同授權、合同公證、合同履行的監督管理。建立健全合同管理制度,嚴格按照規定程序進行操作,以提高合同管理水平。
(8)加強合同及相關文件歸檔管理工作。為合同順利履行創造條件。做好資料歸檔工作決不是簡單的文檔管理問題,應專人負責,負責到底。另外,要加快合同管理信息化步伐,及時應用先進管理手段,改善合同管理條件,不斷提高管理水平。
隨著市場經濟的不斷深入,合同履約這一管理意識,已成為約束建設市場經濟行為的普遍準則,企業緊緊把握工程建設全過程的合同管理,切實保證合同的履行,維護合同雙方的權益,真正把合同管理落到實處,只有這樣,才能為企業自身創造更多的經濟效益,才能使企業在競爭激烈的今天立于不敗之地。 [科]
【參考文獻】
[1]陳燕.建設工程合同管理.“安徽省高等學校省級規劃教材”.
[2]建設工程合同管理.“全國監理工程師執業資格考試命題研究組”.
工程合同 篇9
甲方:_______________
乙方:_______________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律,承建工程的實際情況并遵循平等,自愿公平和誠實守信的原則下,雙方一致同意達成如下協議條款,以資甲、乙雙方共同遵守執行。
一、工程概況:
1、工程房型:_______________________
2、工程地點:_______________________
3、結構層次:_______________________
4、工程質量:確保一次性驗收合格。
5、工程工期:確?偘鼏挝唬诒竟こ坦濣c和總進度計劃前完成施工任務,進場日期待中間驗收后以甲方通知進場之日起 完成。
二、承包方式_____________________________________________
三、承包范圍:
乙方已踏堪現場且已熟悉和理解施工,按圖紙要求,負責施工,二次結構的_______________________工程設計圖紙,設計變更等技術文件所顯示的全部工程項目。
四、工程質量:
1、質量目標:同甲方和總承包方合同條項確保合格工程。
2、人員進場須進行樣板工程,一旦確認,后續工程需按照同等,質量要求進行施工,如樣板工程不能滿足質量要求,本合同乙方自動
放棄。
五、施工工期:
1、乙方承諾:工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節點進度表要求施工,月時度計劃要求完成。(包括法定的節假日在內)否則每延一天罰款1000元/天。.乙方保證每天施工所需要的人數。
2、在農忙期間,保證施工生產的正常進行,確保甲方要求的節點工期,若乙方施工的節點工期天數有拖延的每延遲一天罰款2000元/天。
六、安全生產:
1、甲方為乙方工人購買安全意外責任險。
2、乙方必須按安全施工要求進行施工,杜絕重大傷亡事故。
3、雙方對各自施工安全分責任承擔,若出現重大傷亡事故,根據事故鑒定分清雙方責任承擔事故責任和費用。原則是誰的安全責任由誰負責。
4、安全防護乙方不得隨意拆除和移動,在施工需改動的部位須經甲方項目負責人批準后方可實施,并按照防護要求,否則,每處罰款500元。
七、文明施工:
1、本工程的文明施工,目標為江蘇省文明工地。
八、甲、乙雙方約責任:
1、甲方負責:
甲方________為履行本協議的全權代表,行使合同約定的權利,履行合同約定的職責,對工程的施工,生產、進度、質量、安全、文明施工等方面負全責,對乙方各項指標的考核有一票否決權,對乙方定期的召開生產協調會,并按合同條款撥付生活費和工程進度款,和對乙方各項工作的指導,檢查和督促。
2、乙方負責:
⑴乙方委托________為履行本協議的代表人,行使合同的約定的權利,履行合同約定的職責,合約期內,乙方代表必須常住施工現場,每月不得少于25天,若確需離開工地,必須得到甲方現場負責人的同意。否則,每缺勤一天罰款貳佰元。
、埔曳綉凑占追降木幣藕贤,同等工程施工計劃精心組織,按排施工,所有甲方在工作上的布置和調度,如乙方不執行,甲方可直接安排他人實行施工,因此發生的`費用,在乙方工程款中扣除。
⑶根據工程進度,由甲方提供準確的要料計劃,各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行采購。
⑷嚴格按照江蘇省文明工地的要求組織施工生產,確保本地直到“江蘇省文明工地
九、材料:
1、甲方只提供,
、胖媒畹匿摻,黃沙、水泥、紅磚、石子、砼乙方根據施工圖紙及承包人的要求,完成合格的二次結構砌體工程。
、粕禉C、塔吊、外架、攪拌機、電源提供至三級箱。
十、工程結算造價的確定:
1、本工程的結算價按圖紙的_______________________結算價格為_______________________計算。
十一、工程結算造價的結算方法:
乙方憑單位工程負責人開具的工程完成情況證明并經甲方審核通過后可須結當月完成的工程量,當月完成的工作量可作為預付工資
(生活費)的依據。
十二、工程款的支付方式:
工程款的結算參照甲方和總承包方的合同工程的結算方式進行結算。
十三、其它事項:
1、若乙方的勞動或工程的施工質量,進度、安全、文明施工等方面,不能滿足合同中約定的要求,并經整改不力仍達不到約定要求,甲方可隨時終止本合同的執行,退場不予結算。
2、工程施工中所有針對乙方的罰款,如乙方不簽字同樣生效。
3、未盡事宜,同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力。
4、本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字生效,工程款清自行失效。
甲方: 乙方:
年 月 日
工程合同 篇10
一、建設工程合同管理的重 要性及其意義
建設工程合同管理,是市場經濟和工程建設管理中一項十分重要的內容。在工程項目的建筑過程中,其主體的行為必定會形成各個方面的社會關系,諸如政府建筑管理機關、項目法人單位(業主)、設計單位、施工單位、監理單位、材料設備供應商等。其中除了政府管理機關是依據法律、法規對工程建設主體行使行政監督管理外,其他各方面社會關系卻是通過“合同”這一契約關系來完成的。工程建設活動的質量、投資和進度都是在合同管理的調整、保護和制約下進行的。建設工程合同管理的特點是涉及面廣、綜合性強,其重要性和意義表現在:
1)社會主義市場經濟的要求。市場經濟的一個重要特征是依法辦事和鼓勵自由競爭,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。
2)現代企業自身發展要求,F代企業產權明晰,權責明確,政企分開,科學管理,建筑工程合同中的施工合同是業主與建筑施工企業進行工程發包和承包的重要法律形式,是工程施工、監理和驗收的重要法律依據,是建筑施工企業走向市場的橋梁和紐帶,合同的內容也直接關系雙方的根本利益。
3)強化合同管理,提高履約率。
4)合同管理對開拓國際市場,盡快與國際接軌,也有十分重要意義。我國已加入世界貿易組織
二、建設工程合同的種類一個工程項目從立項到投入使用,特別是大中型項目,需要經歷一個十分復雜的過程。在這個過程中,鑒訂的合同可能有很多,但主要有以下幾種:
1)建筑工程勘察設計合同:項目法人(業主,發包人)與勘察人、設計人(承包人)為完成一定的勘察、設計任務,明確雙方權利、義務的協議。主要內容包括提交有關基礎資料和勘察設計文件(包括概預算)的日期和質量要求、費用及其他協作條件等條款。《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察和設計單位資質管理規定》、《建設工程勘察質量管理辦法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》等是此合同的簽訂依據。
2)建設工程委托監理合同:業主聘請監理單位代其對建設工程項目進行監督管理,明確雙方權利、義務、責任的協議,該協議稱為建設工程委托監理合同簡稱監理合同。其主要內容包括監理對象,雙方權利、義務、責任、酬金、違約責任和爭議解決方式,其主要特征是高智能的技術性服務!豆こ探ㄔO監理規定》、《工程建設監理單位資質管理試行辦法》、《關于發布工程建設監理費有關規定的通知》等為監理合同的主要法律依據。
3)建設工程施工合同:建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工,發包人支付價款的合同。合同的主要內容包括工程范圍、建設工期、開工與竣工時間、工程質量標準、工程造價、技術資料交付時間、材料設備供應、質量保修范圍和保證期、雙方互相協作條款等。其主要法律依據是《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑工程施工許可管理辦法》、《建筑業企業資質管理規定》)、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》、《房屋建筑工程質量維修辦法》等。結合我國具體情況和FIDIC(國際咨詢工程師聯合會)土木工程施工合同條件,國家建設部、國家工商行政管理局(20xx年)發布的《建設工程施工合同文本》是各類工業與民用建筑施工管理和設備安裝的合同樣本。
4)建設工程物資采購合同:建設工程物資采購合同是具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實現建設工程物資買賣,設立、變更、終止相互權利、義務關系的協議,一般分為材料采購合同和設備采購合同。其主要內容包括雙方當事人的詳情、合同價款、技術標準和質量標準、采購數量和計量方法、包裝方式、付款方式和辦法、交貨期限、違約責任及其他條款等。其法律依據有《建筑法》、《招標投標法》、《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》和地方法規等。
5)其他合同:加工承攬合同、技術合同、租賃合同等在《合同法》中均有所涉及,他們在建筑工程中應用較少,這里就不在贅述。
三、建設工程合同管理的內容
1)建立合同管理體系及管理制度,建立、健全合同管理檔案。
2)合同訂立前的管理。采取認真、嚴格的態度,做好市場預測、資信調查和訂立應具備的相應條件調查等合同訂立前的準備工作。
3)合同訂立中的管理。訂立合同是一種法律行為,雙方應當認真憑實據嚴肅擬定合同條款,做到合同合法、公平、全面、明確、有效。
4)合同履行中的管理。認真分析和跟蹤管理合同執行情況,及時處理有關工程索賠事宜和合同糾紛事宜。
四、建設工程合同管理目的
為規范合同的管理,防范與控制合同風險,有效維護公司的合法權益,制定本制度。
4.1合同的主體
訂立合同的主體必須是公司及所屬各公司中具有法人資格,能獨立承擔民事責任的組織,其他部門、機構、分公司等不得擅自簽訂合同。
訂立合同前,應當對對方當事人的主體資格、資信能力、履約能力進行調查,不得與不能獨立承擔民事責任的組織簽訂合同,也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經濟合同。
公司一般不與自然人簽訂經濟合同,確有必要簽訂經濟合同,應經公司總經理同意。
4.2合同的形式
訂立合同,除即時交割(銀貨兩訖)的簡單小額經濟事務外,應當采用書面形式。 “書面形式”是指合同書、補充協議、公文信件、數據電文(包括電報、傳真、電子郵件等),除情況緊急或條件限制外,公司一般要求采用正式的合同書形式。
4.3合同的內容
4.3.1當事人的名稱、住所:合同抬頭、落款、公章以及對方當事人提供的資信情況載明的當事人的名稱、住所應保持一致。
4.3.2合同標的:合同標的應具有唯一性、準確性,買賣合同應詳細約定規格、型號、商標、產地、等級等內容;服務合同應約定詳細的服務內容及要求;對合同標的無法以文字描述的應將圖紙作為合同的附件。
4.3.3數量:合同應采用國家標準的計量單位,一般應約定標的物數量,常年經銷合同無法約定確切數量的應約定數量的確定方式(如電報、傳真、送貨單、發票等)。
4.3.4質量:有國家標準,部門行業標準或企業標準的,應約定所采用標準的代號;化工產品等可以用指標描述的產品應約定主要指標要求(標準已涵蓋的除外);憑樣品支付的應約定樣品的產生方式及樣品存放地點。
4.3.5價款或報酬:價款或者報酬應在合同中明確,采用折扣形式的應約定合同的實際價款;價款的'支付方式如轉帳支票、匯票(電匯、票匯、信匯)、托收、信用證、現金等應予以明確;價款或報酬的支付期限應約定確切日期或約定在一定條件成就后多少日內支付。
4.3.6履行期限、地點和方式
履行期限應具體明確定,無法約定具體時間的,應在合同中約定履行期間的方式; 合同履行地點應力爭作對本方有利的約定,如買賣合同一般約定交貨地點為本公司倉庫或本公司的住所地;約定具體地名的應明確至市轄區或縣一級;買賣合同在合同中一般應約定交付的手續,即合同履行的標志,如托運單、倉庫保管員簽單等。
4.3.7合同的擔保
合同中對方事人要求提供擔;虮痉揭髮Ψ疆斒氯颂峁⿹5,應結合具體情況根據《擔保法》的要求辦理相關手續。
4.3.8合同的解釋
合同文本中所有文字應具有排它性的解釋,對可能引起歧義的文字和某些非法定專用詞語應在合同中進行解釋。
4.3.9保密條款
對技術類合同和其他涉及經營信息、技術信息的合同應約定保密承諾與違反保密承諾時的違約責任。
4.3.10合同聯系制度
履行期限長的重大經濟合同應當約定合同雙方聯系制度。
五、加強合同管理的措施
1)普及建筑法規及合同法教育,培訓合同管理人才。通過學習有關的法律法規,使合同當事人能知法、用法,能公正、公平、公開、獨立地工作,做好建設工程合同管理工作。
2)設立專門合同管理機構和配備合同管理人員。地方政府應設立專門合同管理機構和配備合同管理人員,對建設工程合同實施登記、審查等監督管理;項目業主、建筑企業內部設立專門合同管理機構和配備合同管理人員,建立和健全有關規章制度。建立合同臺帳,并進行統計、檢查。
3)積極推行合同示范文本制度。積極推行合同示范文本制度,一方面有助于當事人了解、掌握有關法律法規,有助于合同簽定的合法、公平、全面、明確、有效;另一方面,便于政府合同管理機關的監督管理,也有利于仲裁機構或人民法院對合同糾紛的裁決。
4)實現建設合同的計算機管理。建立以微機數據庫系統為基礎的合同管理,便于對信息資料的收集、整理、存儲、處理、分析和使用。
5)推行“重信譽、守合同”評比活動,使大家關心合同管理,增強大家自覺履行合同意識。
6)借鑒和運用國外先進經驗和通用規范。借鑒國外運行的合同管理經驗,如國際咨詢工程師聯合會編制的《FIDIC土木工程施工合同條件》或其他國家一些成功經驗。對完善我國建設項目的合同管理制度和市場開發,都有十分重要的作用。總之,通過良好的合同管理,才能保證合同當事人、合同訂立形式和程序的合法性,才能保證合同內容的全面、合法、明確,進而維護合同雙方的合法權益,維護社會正常的經濟秩序,創造較好的社會和經濟效益,使有限的投資發揮最大的經濟效果。
六、建設工程合同管理概念與目的:
建設工程施工合同作為一種典型合同,具有它自身的特殊性和復雜性,它是甲乙雙方在實施合同中的一切活動的主要依據;是甲乙雙方為實現建設工程目標,明確相互責任、權利、義務關系的協議;是甲方進行工程建設,支付價款,控制工程項目質量、進度、投資,進而保證工程建設活動順利進行的重要文件。一份全面、周密的合同,可以為降低工程造價、提高經濟效益、預防經濟風險、保證工程質量提供有效的途徑。合同管理的方向應該是盡量使之成為調節甲乙雙方經濟活動關系的主要甚至是唯一依據。做到這一點,對規范工程管理、提高管理效率、提升工程質量、嚴格成本控制將會起到有效的促進作用。
七、建設工程合同管理的任務
1.提供具備施工條件的施工現場和施工用地;
2.提供其他施工條件,包括將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點,并保證施工期間的需要,開通施工場地與城鄉公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內的主要道路,滿足施工運輸的需要,保證施工期間的暢通;
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