（優）房屋買賣合同
隨著法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋買賣合同1
售房人（下稱甲方）： 身份證號碼：
購房人（下稱乙方）： 身份證號碼：
甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律法規及宜昌市相關地方性法規的規定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自愿的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋（一下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。
第二條 房屋基本情況：產權證號： ，所在樓層/總樓層： / ，結構： ，面積： （此房屋面積為原房產證面積，新產權證面積以房管實際測量為準）。
第三條 甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣： 元整（小寫：，該房屋產權過戶的`相關費用由過戶費用按照相關部門核算為準）。
第四條 付款方式：
1、一次性付款：乙方于過戶當日支付房款人民幣元整（小寫： 元整）。
2、按揭付款：乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣，貸款人民幣
第五條 甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數額為成交總房價款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關部門出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任。
第六條 甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的產屬糾紛或債務糾紛，有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
第七條 如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償。
第八條 本合同在履行中若發生爭議，雙方應協商解決，若協商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條 對于未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。
第十條 本合同經甲、乙雙方簽字后生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其余四份用作辦理過戶手續。各種手續辦理完畢，本合同終止。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約日期： 年 月 日
房屋買賣合同2
甲方：__________
身份證號碼：__________
乙方：__________
身份證號碼：__________
鑒于甲方已經于年月日與_____有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為_______房，建筑面積為_______平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣_______元，總價為人民幣_______元。
經雙方友好協商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協議中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。
一、轉讓價款、支付方式
1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣_______萬元；
2、簽訂本協議之日起_______個工作日內，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶；
3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內將人民幣_______萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶；
4、甲方償還完畢標的`房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續及時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣_______萬元；
5、乙方與開發商________有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），并取得由開發商________有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票后_______個工作日內短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣_______萬元給甲方。
二、雙方保證與承諾
1、甲方保證在本協議簽訂后_______個工作日內，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與___________有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產生的商品房合同備案及房屋預告登記手續；
2、甲方保證在簽訂本協議后_______個工作日內，乙方可以與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變為乙方外，其他條款完全一致），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產發票；
3、乙方保證按照本協議規定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。
三、違約責任
1、乙方違反本協議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同；
2、乙方違反本協議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣_______萬元；
3、乙方違反本協議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協議總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知后不協助辦理解付款手續的，每次承擔違約金人民幣_______萬元；
4、甲方逾期辦理本協議第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協議總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金人民幣_______萬元；
5、甲方辦完所有應辦手續后，因乙方自身原因不與開發商_有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣_______萬元；
6、開發商___________有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變為乙方外，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣_______萬元。
四、爭議處理
1、履行本協議過程中，如有爭議雙方因協商解決，協商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。
五、其他
1、無論雙方任何一方依據本協議約定單方解除合同、或雙方協議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金
2、雙方法定聯系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯系地址均視為已經履行完畢通知義務。
甲方：_______
聯系人：_______
地址：_______
電話：_______
電郵：_______
乙方：_______
聯系人：_______
地址：_______
電話：_______
電郵：_______
3、本協議一式四份，雙方各執兩份，雙方簽名后生效。
4、甲方于年月日與_有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協議書附件。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋買賣合同3
出賣人（以下簡稱甲方）：_____________， 身份證號碼：_____________
地址：_____________
電話：_____________
買受人（以下簡稱乙方）：_____________， 身份證號碼：_____________
經甲乙雙方協商，甲方將位于萬福店農場西環路住房一套及一樓中間門面一間售給乙方，現就房屋買賣事宜簽訂以下合同資料：
一、房屋位置、面積、價格：
1，房屋位置：_____________；
2，房屋面積：170平方米，其中三樓住房建筑面積140平方米（含公攤面積），一樓門面建筑面積30平方米；
3，房屋價格：壹拾伍萬元整。
二、房屋質量及裝修要求：
1，房屋建筑質量為合格等級，除人力不可抗拒的自然災害等特殊狀況外如有房屋非人為質量問題甲方負責維修。
2，甲方負責所有塑鋼窗戶、進門防盜門、室內三套玻璃門、門面轉閘門、室內地板磚（客廳80x80mm，其他60x60mm）及水電安裝、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修。甲方同時負責水過戶手續到位。
三、付款方式：首付捌萬元，第二次在年內付二萬，乙方付款時甲方另帶給房產證、土地使用證副本各一份。
四、其他；
1，房屋交付時實際面積如正負在2%以內房屋價格不變，如實際面積少于2%以上的甲方按單位價格找款給乙方；
2，該房屋相應的土地使用權取得方式為自購，甲方負責給乙方辦理土地證，房產證辦理由乙方出費用甲方協助；
3，甲方保證所售房屋沒有產權糾紛，否則一切職責由甲方承擔；
4，該房屋的`所有稅費含在房屋價格中。
五、本合同未盡事宜由雙方協商解決并簽訂補充協議，補充協議與本合同具備同等的法律效力，協商不成時由當地法院判決。
六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份報主管部門備案。
七、本合同雙方簽字之日起生效。
出賣方：（簽章）_____________
買受方：（簽章）_____________
_____________年_____________月_____________日
房屋買賣合同4
甲方：____________________身份證：____________________
乙方：____________________身份證：____________________
甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。
1、出售房屋的基本情況
甲方房屋位于：_______________；建筑面積：_______________；房屋所有權證號為：_______________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）
2、甲方委托事項
（1）乙方代為尋找購房人；
（2）乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋；
（3）乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等。
3、甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的'權屬證書復印件，甲方該復印件與原件一致；
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
4、乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
5、委托期限
本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協商一致，可以續定委托合同。
6、乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。
7、違約責任
甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。
8、爭議解決
雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。
本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。
本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方：________________________乙方：_________________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
房屋買賣合同5
托人：__________________________
受托人：__________________________
雙方經協商一致，就托事宜達成如下協議：
一、托事項
二、托人授權__________________辦理有關購買商品房________套的各項事宜。
1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內；
2.商品房的購入價應掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之間；
3.商品房所在位置，可在________市________區________路以東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內選購；
4.其他_____________________________________。
三、托報酬
受托人如完成托事宜，托人給付報酬________元；如果在托期限內未能完成托事宜，給竿務費________元。
四、完成托事項所需費用
根據實際需要，按支出憑據向托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限
托酬金在合同簽訂后________日之內，先付________%；其余在受托人完成托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。
所有經費往來均通過銀行結算。
六、托授權期限
自________年______月______日起，至________年______月______日止。
七、雙方當事人的權利與義務
1.托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商；
2.受托人應認真負責行使托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙托人；
3.________________________________。
八、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的.爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
1.提交________________仲裁員會仲裁；
2.依法向人民起訴。
九、雙方議定的其他事宜
_______________________________________。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
__________年________月______日__________年________月______日
房屋買賣合同6
賣售人（甲方）：
買受人（乙方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條：甲乙雙方通過上海______房地產經紀有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
（一）甲方依法取得的房地產權證號為：______________。
（二）房地產坐落：上海市_____弄____號____室號，房屋類型：_________，公寓結構：鋼混。
（三）房屋建筑面積：______平方米，另有地下附屬面積：____平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權____平方米。
（四）該房屋占用范圍內的土地所有權為國有；國有土地使用權以______方式獲得。
（五）甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條：甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款共計人民幣_____元。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條：甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。
（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
第四條：甲、乙雙方同意，甲方于_____年___月___日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的____個工作日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后甲乙雙方簽訂房屋交接書為房屋轉移占有的標志。
第五條：甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的`房屋裝飾及附屬設施估值____倍向乙方支付違約金。
第六條：甲、乙雙方確認，在_____年___月___日之前，甲乙雙方共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以____區房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。
第七條：上述房地產風險責任自該房地產轉移占有之日起轉移給乙方。
第八條：本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
第九條：乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第_____款內容處理。
（一）每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的___%的違約金，合同繼續履行。
（二）乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的___日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的___日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起___日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
（三）乙方未按本合同付款協議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按未付房屋價款日萬分之_____計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過15日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付15日的違約金外，甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應當書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為房屋總價款的20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起7日內向甲方支付。
第十條：甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
（一）每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款___%的違約金，合同繼續履行。
（二）甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的___日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的___日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起___日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
（三）甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付（包括房地產交接及房地產權利轉移）給乙方，應當向乙方支付違約金，違約金已付房屋價款日萬分之____計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過15日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付15日的違約金外，乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應當書面通知甲方，甲方承擔違約責任，賠償金額為房屋總價款的20%。甲方應在收到書面通知之日起7日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。
第十一條：經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條：本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，可以協商解決，也可以向有關部門申請調解，協助不成，可以選擇以下第___項方式解決。
（一）向上海仲裁委員會申請仲裁。
（二）依法向_____區人民法院起訴。
第十四條：本合同一式_____份，甲、乙雙方各執____份。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
房屋買賣合同7
出賣人：______ 買受人：_____
身份證號：______ 身份證號：______
聯系電話：______ 聯系電話：______
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：
第一條買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】
號房。該房屋的用途為，屬結構，層高為，建筑層數地上層。該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該房屋建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積
平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。
第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該房屋價款：1.按建筑面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。
2.按套內建筑面積計算，該房屋單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百拾元整。
3.按套(單元)計算，該房屋總價款為(幣)千百拾萬千百拾元整。
第三條付款方式及期限買受人按下列第種方式按期付款。 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。
第四條交付期限出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：
1.該房屋經驗收合格。
2.該房屋經綜合驗收合格。
3.該房屋經分期綜合驗收合格。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。
5.但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內告知買受人的; 2. 。出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第種方式處理;
1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行; (2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金。
第五條交接
房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的'證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
第六條出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第六條產權登記出賣人應當在房屋交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理;
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。
第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第八條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。 2.依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。
第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：出賣人份，買受人份，份。
第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣人向申請登記備案。
出賣人(簽章)：_____ 買受人(簽章)：_____
【法定代表人】：_____ 【法定代表人】：_____
【委托代理人】：_____(簽章) 【委托代理人】：_____(簽章)
簽訂日期：____年____月___日 簽訂日期：____年____月___日
房屋買賣合同8
賣方：________________________
身份證號：________________________
聯系電話：________________________
通訊地址：________________________
買方：________________________
身份證號：________________________
聯系電話：________________________
通訊地址：________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：_______________________________________________。
土地使用權證號：_______________，房產權證號：_______________，登記建筑面積為：________平方米。套內建筑面積為：________平方米。
該房地產土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。
該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。
第二條【房地產產權現狀】
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條【房地產租約現狀】
該房地產所附租約現狀為第______項：
1、該房地產沒有租約；
2、該房地產之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條【附著于該房地產之上的戶口】
如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的.處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向買方支付違約金。
第五條【轉讓價款】
該房地產轉讓總價款為人民幣：____________（小寫：______元）。
第六條【稅費承擔】
雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的一切可能產生的稅、費。
買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。
第七條【付款方式】
買方于______年______月______日前一次性付清全部房款。
第八條【買方逾期付款的違約責任】
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之______支付違約金，合同繼續履行。
第九條【房地產交付】
賣方應當于______年______月______日將該房地產交付買方，并履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續；
2、交付該房地產鑰匙；
3、______________________________
第十條【延遲交房的違約責任】
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之______向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十一條【附隨債務的處理】
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十二【產權轉移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。
在收文回執載明的回復日期屆滿之日起______日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續。
第十三條【其他違約責任】
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十五條【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起______日內向另一方提供證明。
第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十七條【合同附件】
本合同共有附件______份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十八條【法律適用與糾紛解決】
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：
1、向______仲裁委員會申請仲裁；
2、向房產所在地人民法院起訴。
第十九條【合同數量及持有】
本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十條【合同生效】
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
賣方（簽字）：___________
_______年______月______日
買方（簽字）：____________
______年______月______日
房屋買賣合同9
甲方（賣方）：________________________
乙方（買方）：________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________________________________________________（建筑面積____________平方米，儲藏室____________平方米，產權證號________________________）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________元整；即人民幣小寫____________元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金______萬元整，即小寫____________元。
四、乙方支付定金之日起______個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____________的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付____________元罰金，逾期______日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的`結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將________________________設施等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
房屋買賣合同10
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人 同意，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰： 西鄰：
南鄰： 北鄰：
登記長度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。
2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：
3、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清。
4、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
5、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
6、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的`一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
8、 其它：
(1)本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。
(2)本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。
(3)本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方(賣方)： (印) 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方(買方)： (印)身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
村委會意見：
村委會蓋章： 年 月 日
房屋買賣合同11
甲方；王日紅
已方：唐延正
甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
1、甲方自愿將坐落在汗巴嶺村興林路七巷1——9號（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產出賣給乙方（集體土地、建設用地使用證（94）第01033號，建設用地規劃許可證（95）003號建設工程規劃許可證（95）13號）。四界以證號上所標為準。
2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整（200000.00元）。付款方式，雙方簽定合同時一次性付清。
3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的土地使用權，該房屋未辦房產證手續，如乙方要辦理手續，新產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續。
4、甲方應在20xx年12月30日前將房產交付乙方，屆時該房產應無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的.結構。
5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應向對方支付陸萬元違約金。
6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
執筆人：在場人：
房屋買賣合同12
甲方（出售方）：身份證：
乙方（購買方）：身份證：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，
并達成協議如下：
一、甲方自愿將其座落于縣路號小區號樓號，建筑面積平方米（地下室平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。
乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，大寫：拾萬仟佰拾元整，乙方在_____年______月_____日前分次付清，付款方式：。
乙方支付房款具體約定為：
1、于前，支付甲方房款；
2、于前，支付甲方房款；
三、甲方于_____年______月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤
氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于
乙方驗收。
甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等
現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。
乙方對該房屋的所處環境、用途、內
部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
四、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也
未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。
若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、房屋過戶。
甲乙雙方應積極配合過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造
成的損失，由責任方賠償守約方。
該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
六、違約責任：
（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違
約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。
對已辦理完的過戶手續所產生的'費用，甲方應全部承擔。
并向乙方支付總房
款10%的違約金。
（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。
但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。
并向甲方支付總房款10%的違約金。
七、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
八、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。
九、其他約定事項：
十、本協議經雙方簽章后生效，一式兩份，每份共三頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
地址：地址：
電話：電話：_____年______月_____日
房屋買賣合同13
賣方：_____________(簡稱甲方)_身份證號碼：______
買方：_____________(簡稱乙方)身份證號碼：______
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規至規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條:：乙方同意購買甲方擁有的'座落在_______的房產，建筑面積為_____________平方米。
第二條：上述房產的交易價格為：總價人民______幣_______萬元整。
第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以多次付款方式付款，現已付清所有房款。
第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起將交易的房產交付給乙方使用，并把購房合同等相關證件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方應積極配合乙方處理好相關事宜。
第五條：本合同發生爭議的解決方式：在履行過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
本合同一式四份，甲乙雙方及證明人各一份。
出賣方(甲方)：_____________證明人：_______
購買方(乙方)：_____________證明人：_______
_______年_______月_______日
房屋買賣合同14
賣方(以下稱甲方)：_________________________
賣方(以下稱乙方)：_________________________
甲乙雙方就位于_________________________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議;
1、房屋情況
(1)本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
(2)本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。
2、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
3、房屋價格
本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。
4、付款方式
(1)乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
(2)已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
1)現金_________;
2)支票_________;
3)匯款_________。
5、房屋交付
乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。
6、乙方逾期付款的違約責任
乙方按本合同規定的.付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。
7、甲方逾期交房的違約責任
甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。
8、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
9、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。
10、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
11、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
12、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
13、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
________年________月_______日________年________月_______日
房屋買賣合同15
賣方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：______________________________
買方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：______________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：
1、此房坐落于___________________________________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________。
2、該房價為______萬元，人民幣大寫：__________________。先交付_______元，人民幣大寫：__________________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款_______元，人民幣大寫：__________________元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
3、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
4、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
5、甲方需結清交易之日前所欠的.一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
6、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。
甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：______________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
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