商鋪租賃合同[優選]
隨著法律知識的普及，合同出現的次數越來越多，它可以保護民事法律關系。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的商鋪租賃合同，希望能夠幫助到大家。
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商鋪租賃合同1
出租方：____________ （以下簡稱甲方）承租方：____________ （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容甲方將位
于____________省____________市____________縣____________路北極星商業廣場____________號商鋪使用權（房屋建筑面積為____________平方米）租賃給乙方作為經營使用。
第二條租賃期限
租賃期____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
第三條租金及繳納方式
一、甲乙雙方議定年租金為____________萬元。租金按年支付。
二、租金從合同第貳年開始遞增，遞增幅度為____________ %。年房租（以萬為單位精確到小數點后兩位）為：____________年____________月____________日）為____________萬元。 ____________年____________月____________日）為____________萬元。 ____________年____________月____________日）為____________萬元。 ____________年____________月____________日）為____________萬元。第五年（____________年____________月____________日年____________月____________日）為____________萬元。
第四條雙方的權利和義務
甲方：
一、甲方應保證所轉讓出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。
二、甲方負責為乙方辦理營業執照提供房產證明及相關手續。
三、甲方保證乙方租期____________年，乙方保證承租____________年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。
乙方：
一、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
二、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
三、按合同內容按時交納租金。四、在租賃期間不得另行轉租、轉借、抵押
等，否則甲方有權利收回該房，并不退還保證金10萬元。第五條付款方式及時間
一、乙方付給甲方元人民幣為房屋保證金，（本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無損交付甲方后，甲方一次性返還乙方）。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第一年的租金____________元人民幣一次性支付給甲方。
二、乙方從第二次付款開始，每次在截止日期前30天內交付下一年租金。如不能提前30日交付下一年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權立即收回該房屋，乙方依然承擔違約責任。
三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
一、除入住時的基礎裝修外，乙方在經營過程中如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。
二、在合同終止，乙方不再繼續承租，解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的與建筑結構相關聯的設施歸甲方，可移動及與建筑不想關聯的設施歸乙方。
三、乙方在經營期間所產生的.一切費用，由乙方承擔，與甲方無關。
第七條續租
在本合同期滿后，同等條件下乙方有優先續租權。乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。
第九條違約
一、甲、乙雙方簽訂的商鋪轉讓租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。繼續履行原合同。
三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過15日，甲方有權采取措施，收回房屋。
四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。雙方互不承擔責任
第十條合同生效、糾紛解決
一、本合同經甲、乙雙方簽字，乙方交付保證金后生效，即具有法律效力。
二、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條附件本合同正文共3頁，隨本合同共三個附件：
附1：甲方有效身份證復印件
附2：乙方有效身份證復印件
附3：房主有效產權證明復印件
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
商鋪租賃合同2
出租方(甲方)：__________身份證號碼：__________
承租方(乙方)：__________ 身份證號碼：__________
依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規定合同模板格式規范圖片，甲乙雙方經過友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪，乙方用于賣窗簾達成以下條款：
第一條：租賃物業
甲方向乙方出租位市第一層71㎡, 第合同模板怎么制作二層合同模板格式規范圖片71㎡, 建筑面積143.97㎡的商鋪，供乙方經營使用，甲乙雙方合同模板圖片簽字后作為本合同附件。
第二條：租賃期限和經營范圍
1.租賃期限為3年，自20___年8月1日起至20___年8月1日止。
2.本合同期滿后必須經甲方同意方可續定合同，乙方應在合同期滿前70天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續合同。
3.甲方如不接受乙方提出的續租條件，本合同期滿后即自行失效。
4.乙方的經營范圍是窗簾，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經營其它項目。
第三條：租金標準及支付方式、支合同模板圖片付時間
1.第一年租金人民幣520___元，第二年租金520___萬元，第三年租金520___萬元
2.租金分三次付清乙方應于20___年5月1日前先交付甲方6000元，20___年8月1日前交付合同模板下載甲方80000元合同模板大全，20___年8月1日前交付甲方70000元。
第四條：甲方的權利與義務
1.有權要求乙方按期支付租金和物業費
2.乙方有下列情形之一合同模板圖片時，甲方有權解除合同。
1、擅自改變經營場所的使用性質。
2、擅自轉租，轉合同模板下載讓經營場所或利用經營場所從事非法活動。
3、逾期不交納租金，物業費，經限期勞動合同模板交納后，仍拒絕不交納嚴重違反青云花園物業管理有關規章制度。
4、尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的'經營活動。
5、為乙方經營提供方便。
6.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。
7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋，但必須提前通知乙方，甲方也有權抵押該房屋，但必須提合同模板簡單前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產權轉合同模板格式規范給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三勞動合同模板方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。
8.租賃勞動合同模板期間內，甲方如需提合同模板前解除合同，須征得乙方同意。
第五條：乙方的權利與義務
1.在經營范圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。
2.不得從事合同模板格式非法經營，經營活動不得超出甲方的經營范圍。
3.愛護經營場所設施，在租賃期合同模板下載間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。
4、遵守甲方的有關規定，端正經營態度，禮貌待客，遵守合同模板格式安全消防規定。
5.依時交納租金，應在交付期一個月之內將租金交付，超過交付期一合同模板格式規范圖片個月后逾期交合同模板大全付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同，并收回房屋。
6.嚴格按合同模板簡單房屋使用性質使用房屋，乙方改變使用，用途與甲方協商，并取得甲方同意。
7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案。
8.愛護和正常使用房屋設備，發現房屋及設備自然損壞，應及合同模板怎么制作時通知甲方并積極配合甲方檢查合同模板怎么制作和維修合同模板格式規范，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償。
9.租賃期間內，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意。
10.租賃期滿日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續租房屋，應提前一個月與甲方協合同模板怎么制作商，雙方另訂合同，乙方享有優先承租權。
第六條：免責條約
因不可抗力致使合同不能繼續履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天合同模板圖片數據實計算租金)。
第七條：合同的終止和解除
1.任何一方未能履行本合同規定的條款，或者違反房地產租賃管理法律、法合同模板大全規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。
2.租賃期間內，任何一方無法定或約定合同模板格式規范圖片的理由而單方合同模板下載提出解除合同的，由違約方承擔全部責任。
3.雙合同模板格式方可協商解除合同模板下載合同，協商一致的可終止合同。
第八條：爭議解決
本合同履行中發生爭議，雙方應協合同模板怎么制作商解決，協商不成時，可向項目當地法院起訴解決。
第九條：其它條款
1.在甲合同模板怎么制作方交付乙方該房屋前，乙方需與物業管理公司簽署物業管理服務合同，房屋租合同模板下載賃期間物業管理費用等由乙方負擔。
2.本合同一合同模板式貳份，甲乙雙方各執一份。
3.本合同模板格式規范圖片合同自甲乙雙方簽字合同模板怎么制作之日起生效。
備注：
該房屋合同模板格式規范圖片已經裝修，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況，不得損壞房屋內勞動合同模板的任何設施。
乙方：
地址：
日期：______年 月1日
商鋪租賃合同3
甲方：z麗灣商業管理有限公司
乙方：
乙方與甲方于____年___月__日簽訂了一份編號為“_________號”的《z購物中心商鋪租賃合同》，租賃甲方位于z市zz18號z購物中心___層____號商鋪，用于經營_________________。
截止____年__月__日，乙方已累計拖欠甲方租賃費用合計____元（其中：租金_____元、管理費_____元、推廣費____元，POS機租金____元，電費____元，滯納金____元）。甲方依據租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關費用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內，乙方已逾期繳付租賃費用達30日以上，且乙方于____年___月起擅自停止該商鋪經營活動。根據《z購物中心商鋪租賃合同》第十六條之有關逾期交付租賃費用、擅自停止經營活動等約定，甲方已于____年___月___日正式向乙方發出《關于解除租賃合同的函》。
為妥善處理，現甲乙雙方經協商一致，確認按如下條款解除商鋪租賃合同：
1、甲、乙雙方確認于____年__月__日正式解除雙方簽訂的《z購物中心商鋪租賃合同》；
2、乙方必須在____年__月__日前，自行將該商鋪內的所有動產搬離后，將該商鋪按現狀交還甲方，該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償。逾期，甲方根據合同約定將乙方遺留在該商鋪的`一切動產搬離，并收回該商鋪。
3、乙方所繳交的租賃保證金____元、管理費押金____元（合計金額____元）作為違約金賠償給甲方，甲方同意退還水電裝修押金____元給乙方。
本確認書經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責任由乙方負責。
特此確認。
甲方確認：________________________乙方確認：
日期：____________________________日期：
商鋪租賃合同4
受托方：___(甲方)
委托方：___(乙方)
乙方購買由上海___置業發展有限公司開發建造的___廣場(以下簡稱本商場)商鋪(以下簡稱該商鋪)，位于上海市浦東新區___路號、___號，鑒于政府對本商場商業形態、經營內容的整體要求，以及商場自身市場培育和規范有序經營的要求，乙方將該商鋪委托甲方統一經營管理，甲方接受此項委托。甲、乙雙方本著自愿、公平的原則，就全權委托物業經租事宜，達成協議如下：
一、物業狀況
1、地址及物業編號(詳見產權證或店鋪劃分示意圖)：___
2、面積：___
3、權屬：___
4、預售總金額：￥___萬元___(以最終實測面積計算之總金額為準)
二、委托形式和期限
1、乙方全權委托甲方獨家代理本物業經租活動。
2、本合同所稱的“委托經營”系指乙方將所購商鋪在一定期限內委托甲方經營，并授以甲方的名義對外招商和訂立租賃合同或以其他方式對該商鋪進行商業性利用，合同期內甲方支付乙方向上海___置業發展有限公司購買的“___廣場”之單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為匯報。在期滿時由乙方收回自行經營或作其他處置的運作方式。
3、甲方自受托之日起，全面負責本物業的對外宣傳和簽署相關的租賃協議并付之實施具體的市場運作。
4、首期委托期限議定為5年，即本市場開張之日起5年內。(自______年___月___日至______年___月___日)。期滿后，乙方如需繼續委托甲方經營該商鋪，則期限為3年，本合同條款繼續延用。委托經營期間，乙方將該商鋪交由甲方統一經營管理。交房之日至______年___月___日該商鋪由甲方管理，甲方在此期間進行招商裝修等額準備工作，不向乙方償付所約定的回報。
5、合同期間，乙方對該商鋪如需轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利的行為應事先書面通知甲方，并確保受讓人或承典人或他項權利人出具書面文件確認由其繼續履行合同乙方義務。
6、委托經營期間，乙方不得自行轉租。未獲甲方書面準許不得自行經營。
7、委托經營期間，乙方不得以任何理由撤銷對甲方的委托(但甲方違約造成合同無法履行的除外)。
8、委托經營期滿，乙方以該商鋪的.屆時狀態收回該商鋪，商鋪內外固定附著的裝飾物等無償歸乙方所有，但專屬于前經營者的字號、專用商業內容的固定裝飾物除外。
9、鑒于甲方在本商場經營初期需承擔相當的市場風險，考慮到市場培育需要投入大量成本，雙方一致同意，甲方在委托經營期間向乙方以人民幣的形式支付固定回報。從200年起每年的11月份支付。
10、委托經營期間，因使用該商鋪的人員對房屋的不當使用造成房屋的損壞或因其不當使用影響房屋結構導致甲方的損失均由甲方承擔修復責任。
11、委托經營期間，乙方同意甲方可以根據統一經營的實際需要，在不破壞建筑承重結構的前提下，對本商場商鋪進行分割布局調整，及對該商鋪進行符合經營風格的裝飾裝修。經營期滿乙方有權要求甲方回復該商鋪初始分割狀態或保持原狀，裝修裝飾按本條第8款執行。
12、為便于市場的規范管理，任何形式的入駐，均須與市場管理簽署統一的租賃協議或其它約定。
三、委托與收益費用的結算
1、本物業收益金議定為本單元商鋪總金額(以最終實測面積計算之總金額為準)的6%(含稅)/每年作為回報。
2、本市場開張之日，核定為收益金起始日。(自______年月___日起算)。
3、收益金結算用期為12個月/次。結算方式為：劃款或現金，甲方收款后應及時出具發票或有效憑據。
4、甲方屬市場經租管理部門，受托是為了市場的規范經營。除收益金以上的溢價部分外，不再另行收取委托費。
5、收益金的設定是甲、乙雙方共同擬定的結果。溢價部分為甲方市場運作的正當受益，乙方對此不得提出要求。
6、若本物業在經租過程中，不能單獨達到設定的收益金價值。甲方仍應按正常地結算方式，將收益金結付給乙方。
四、違約責任及處理
(一)甲方的違約責任
1、單方面提前終止委托經營合同的，應賠償乙方回報損失，賠償金額=提前月數6個月回報額。
2、未盡到管理責任，導致商鋪使用人在委托經營期間損壞房屋的，承擔修復責任，經修復仍影響房屋使用價值的還應承擔賠償責任。
3、未按時償付經營回報的以每延遲一日支付萬分之一的滯納金。
(二)乙方責任
1、乙方擅自解除對甲方的委托或在合同期間對商鋪進行轉讓、出典、抵押或設置任何他項權利導致本合同無法繼續履行的，以單方面終止合同同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數額=提前終止月數6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。
2、委托經營期內因不履行與該商鋪有關的抵押貸款合同義務，導致本合同中的甲方權利受到限制，因而導致甲方經濟受損，由乙方承擔賠償責任。因此而導致本合同不能履行的，以單方面提前終止合同同論，乙方應向甲方支付違約金，違約金數額=提前終止月數6個月回報額，造成甲方其他損失的，還應承擔賠償責任。
五、以上各項條款為甲、乙雙方共同擬定，如有未盡事宜應本著實事求是的原則，可根據實際情況，擬定補充協議以闡明。補充協議與本協議具同等法律效力。
六、若有任何一方違約，守約方可根據有關條款，向違約方追償違約責任，直至向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、本協議壹式肆份，雙方簽章后生效。雙方各執貳份。
八、本協議于___年___月___日簽訂于上海市浦東新區。
九、備注
1、乙方附房產證或有效憑證復印件壹份。
2、進戶證明等。(復印件)
3、乙方有效身份證明
甲方(公章)：____________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：____________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
商鋪租賃合同5
協議編號：__________
出租方：
住址：
統一社會信用代碼/公民身份號碼：
法定代表人： ，職務：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯系電話：
賬號：
電子郵箱：
承租方：
法定住址：
統一社會信用代碼/公民身份號碼：
法定代表人： ，職務：
委托代理人：
身份證號碼：
通訊地址：
郵政編碼：
聯系電話：
帳號：
電子郵箱：
出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本協議，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：__________省________市________區____________街____號商鋪，建筑面積_________平方米。
承租方承租商鋪用途：用于經營_____________________________。
第二條 租賃期限
租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條 租金和租金交納期限
1、每年租金為為人民幣________元整（________元）。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）
3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，承租方于合同簽訂之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。
4、租金收款賬戶信息：
戶名：__________,開戶行：_______________,賬號：________________________。
5、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。押金于合同到期或者終止后無息退還。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用繳費辦法
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納；
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；
3、電話費：乙方自行向有關部門交納；
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備因乙方使用不當損毀，維修費由乙方負責。
第六條 在租賃商鋪經營活動中，出租方應當履行下列義務
1、必須制作租賃商鋪標志并監督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將商鋪出售給與商鋪原有經營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的商鋪（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
7、承諾商鋪可以滿足承租方的經營目的，并輔助承租方辦理相關的營業執照等手續，如因出租方的原因或房屋相關手續的瑕疵，承租方有權解除合同并要求出租方賠償損失。
第七條 在租賃商鋪的經營活動中，承租方應當履行下列義務
1、不得超出核準登記的經營范圍。
2、必須在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條 出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的'當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本協議的情況下提前解除協議或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本協議的情況下提前解除協議，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反協議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第十條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃協議。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本協議。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 協議中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止協議，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條 協議的終止
1、本協議期限屆滿，雙方不再續簽協議的;
2、雙方通過書面協議解除本協議;
3、因不可抗力致使協議目的不能實現的;
4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行協議主要義務的;
5、當事人一方遲延履行協議主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使協議目的不能實現的;
7、因商鋪拆遷導致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有；
8、_________________________________________________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
（1）提交_________仲裁委員會仲裁;
（2）依法向人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
出租方：________________________________________________________。
承租方：________________________________________________________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 解釋
本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。
第十七條 補充
本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以協商解決。
第十八條 協議效力
本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或協議專用章之日起生效。有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本協議正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
（以下無正文）
出租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯系電話：
_________年______月____日
簽訂地點：
承租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯系電話：
_________年______月____日
簽訂地點：
商鋪租賃合同6
甲方:____________
乙方: ____________(身份證號：____________)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲乙雙方的責任，經甲、乙雙方協商一致，達成如下協議:
一、甲、乙雙方于____________年____________月____________日簽訂的.____________路____________號商鋪《鋪面租賃協議書》，月租金為1000元，鋪面押金5000元，水電押金1000元。租賃期限為____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。經核算，乙方所欠甲方鋪面租金及管理費，共計8763元(從____________年____________月至____________年____________月)。
二、乙方保證在____________年____________月____________日前交清所欠甲方的所有應繳費用，并自愿退出該租賃商鋪。如逾期繳納，甲方按原《鋪面租賃協議書》違約條款執行，乙方無條件接受。
三、經甲、乙雙方協商一致，就上述費用乙方一次性結清后即時終止祥園路4號商鋪《鋪面租賃協議書》。商鋪退還給甲方時，原有水、電及消防等設施要保持正常，門、窗及鋪面主體也保證正常使用，乙方如有損壞商鋪內設施，必須照價賠償。乙方可自行搬走自有物品，之前裝修商鋪的所有花費由乙方自行承擔，甲方概不負責，房屋中不可拆卸部分裝修物無償歸甲方所有。
五、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何經濟損失和經營風險由乙方自己承擔責任。
六、甲、乙雙方簽署本協議后，不影響雙方《鋪面租賃協議書》中結算條款的效力。
七、在執行本協議過程中如發生爭執，甲方與乙方應盡力協商，協商不成，任何一方可向商鋪所在地人民法院提請訴訟。
八、本協議正本一式叁份，經甲、乙雙方蓋章或簽字后生效，具有法律效力，并由甲方執貳份、乙方執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃合同7
承 租 方： (以下簡稱甲方)
立約代表：
聯系電話：
出 租 方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
住 址：
聯系電話：
甲、乙雙方經過友好協商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協議如下：
一、店面情況：
店面位于 市 區 街道，出租總面積為 ㎡。雙方確認店面內有如下設施： 。
二、租賃用途
甲方承諾租賃乙方店面用于。
三、租金及其他費用：
雙方約定該店面租金為元/平米/月，月租金為元(大寫：元(大寫：。 自合同生效日起 年內，乙方承諾不增加店面租金。生效之日起 年后如需調整店面租金的，乙方應當與甲方進行協商，協商一致的，應當簽訂書面補充協議。
甲方支付租金后，乙方應當向甲方交付合法有效的發票或收據。
租金支付方式為：□現金;□轉賬;□其他。
甲方按支付，每期支付人民幣通過銀行轉賬收
款的，乙方應當向甲方提供收款賬戶信息：
開 戶 行：
賬戶名稱：
賬 號：
合同租賃期內，因為甲方經營，發生的水電等費用由甲方自擔。
三、租賃期限
雙方約定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共計 日時間，用于甲方對店面進行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內，乙方不得收取租賃費用。
為了保證甲方有時間進行經營安排，合同到期日三個月之前，乙方應當就是否繼續出租店面與甲方進行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續簽租賃協議，視為乙方同意與甲方簽訂續租協議。
四、雙方權利與義務
1.)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權要求乙方在指定日期之前清理店面內的物品，乙方應當按照要求進行清理;同時，為確保甲方順利開展經營活動，甲方有權對店面進行合理的裝修。合同到期后或解除后，乙方有權要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款后保留裝修。
2.)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權及店面之上不存在抵押債權，并確保店面條件能夠滿足甲方經營要求。由于店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經營的，乙方應當減少相應租金，甲方可以從下期應交租金中扣除。同時，甲方使用店面過程中，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用。
3.)在合同履行期間，乙方有權監督甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許范圍內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理。
4.)乙方有權按時足額向甲方收取租金，甲方應當向乙方按時足額支付租金，不得拖延。甲方遲延支付租金的，應當按照應付租金的 %，向乙方交納違約金。
5.)合同到期后，在同等條件下，甲方享有優先續租權。
五、違約責任
1.)乙方負有保證店面不存在權利爭議的義務，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權利，因此影響甲方正常經營的，乙方應負責處理，造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償或從下期應交租金中扣除。
2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業用房性質、土地用途的非住宅性質，否則，導致甲方不能辦理相關經營證照的或被政府機關停止經營的，乙方應當承擔違約責任。
3.)甲方在使用店面經營過程中，應當對店面進行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。
4.)合同任意一方違反合同約定或法律規定提前解除合同的，另一方有權要求違約方繼續履行合同。合同繼續履行不能實現的，違約方應當向另一方賠償損失。
5.)因不可抗力原因，致使合同不能繼續履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔違約責任。
六、協議解除、終止
1.)雙方經協商一致，可以解除合同;
2.)合同履行期間，甲方出于經營考慮或發生不能實現經營目的的.情況，確實需要將店鋪轉讓給他人經營的，乙方應當同意甲方轉租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經營戶重新簽訂店鋪租賃合同。
七、爭議解決
雙方在合同履行過程中，產生糾紛的，應當協商解決，協商不成的，由店面所在地法院管轄。
八、合同生效
本協議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。另，本協議未盡事宜，雙方應當簽訂書面補充協議。
九、其他
乙方作為出租人，應當向承租人甲方提供身份證或營業執照、店面產權證等文件的復印件。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權書。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪租賃合同8
委托方地址：
電話：
受托方地址：
電話：
甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成以下條款：
一、委托內容：出租
1、物業名稱及地址：
2、委托期限：六個月，自_年_月_日至_年_月_日
二、甲方責任與權利
1、如實向乙方提供有關委托物業的詳細材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方。
2、若在乙方居間中介下而成交，甲方應按本委托協議支付傭金給乙方。
3、乙方介紹客戶后，應將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認其他中介公司的介入，若乙方在招租期內仍不能促進客戶與甲方達成租賃協議，該條款隨即失去對甲方的約束力。
三、乙方責任與權利
1、乙方應陪同客戶看房，洽談協調租賃，及時的向甲方提供反饋信息，協助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。
2、乙方應協助甲方與承租方商議合理的'租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同租賃期限至少一年。
3、若乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權要求甲方按本委托書支付傭金。
四、報酬支付根據成交物業的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金且正式入駐后一周內。報酬支付前，乙方應向甲方提供合格發票。
五、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。
六、本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。
甲方：法定代表人或授權代表人
乙方：法定代表人或授權代表人
簽約日期：
簽約日期：
商鋪租賃合同9
租賃轉讓方（甲方）：身份證： 受租轉方（乙方）： 身份證：
甲乙雙方協商一致，甲方同意將位于 店面租賃轉讓給乙方，現將有關事項達成協議如下：
一、轉讓范圍：
等設備，設施。
二、租賃轉讓時間
定于 年月日甲乙雙方辦理交接手續。
三、轉讓金額：
（大寫：）。
四、租賃房屋
月租金 元整，每季度交付一次。
五、房屋租賃時間
從 年月日— 年月 日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協商是否續租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關手續終止合同。
六、在房屋轉租期間
房屋的修繕由乙方自行負責，同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的損失。
七、乙方權利
1、乙方因經營不當需要轉讓時，甲方不得收回店鋪繼續履行合同時間。
2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。 以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經營，造成乙方損失，甲方要承擔乙方直接或間接的損失。
八、甲方權利
1、甲方房屋因國家占用，甲方有權終止合同。
2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權退還保證金給乙方。
九、乙方在租用甲方房屋期間
如轉讓、轉租、轉借他人經營，乙方應通知甲方，在不損害甲方利益的.情況下，甲方應同意乙方轉讓、轉租、轉借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權收回房屋，不承擔一切責任。
十、乙方在租賃甲方房屋期間
該房屋的使用權歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設施，期間使用所產生水電氣費用由乙方承擔。
十一
甲乙雙方應嚴格遵守上述協議，違約方應相應的責任。
十二
經甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。
十三
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋印）：乙方（簽字蓋印）：
聯系電話： 聯系電話：
年 月 日年 月 日
商鋪租賃合同10
甲方(出租方)：__________
身份證號碼：__________
電話號碼：__________
乙方：(承租方)__________
身份證號碼：__________
電話號碼：__________
根據《中華人民共和國合同法》。《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協議：
第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮_________________________________。該商鋪共二層，實用面積560平方。租期為八年，自______年月0日起至______年月0日止。甲方應在有關部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應協助乙方辦理一切手續，費用由乙方負責。甲方應在______年月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過______年月0日仍未交付乙方裝修：交付日期在______年2月0日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應自______年2月0日起開始計算；交付日期在______年2月0日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣萬元整。
第二條：在雙方簽訂合同的3天內，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣萬元整，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年到第八年每年租金遞增5%。第四年月租金為人民幣8400元整。第五年月租金為人民幣8800元整。第六年月租為人民幣9300元整。第七年月租金為人民幣9800元整。第八年月租金為人民幣0000元整。每月在0號前交清商鋪月租金。若乙方逾期5日未交租金，每天應加收月租金的3%作為違約金。逾期個月未交清租金，合同作廢，押金不煺
第三條：甲方負責該商鋪供水，供電設施的`安裝(必須用一寸水管，供水設施安裝到各樓層衛生間，供電設施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責。
第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產權糾紛；因產權糾紛引起的全部責任由甲方承擔，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。
第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優先租賃權。
第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：__________
乙方：____________________
甲方代理人：
乙方代理人：__________
商鋪租賃合同11
出租方（以下簡稱甲方）：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于__________
第二條該房屋用途為商業用房。乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四條該房屋月租金為（人民幣）__________（大寫__________千）元整。出租方在合同期內不得以任何理由任意調整租金。
第五條乙方按（年）支付租金__________（大寫__________千）元整給甲方。
第六條甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。乙方將承擔起該房屋的維護使用。
第七條因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第八條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費；
2、衛生費等。
第九條
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款。
第十條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交付六個月租金作為違約金。
第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十二條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
商鋪租賃合同3
出租方(以下稱甲方)：________________
承租方(以下稱乙方)：________________
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：
第一條：
甲方出租的商鋪坐落地址________________________建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條：
租期_______年，自________年_______月_______日至________年______月______日。
第三條：租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣____________元，乙方每________個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。收款人名稱：________________帳號：________________________________________
2、本合同一經簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條：水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3、電話費：乙方自行向有關部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9、甲方向乙方出示出租房屋的`相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第七條：
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)
第八條：
租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方
第九條：
甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準
第十條:
商鋪租賃合同范本如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。商鋪租賃合同范本執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。商鋪租賃合同范本經過雙方代表簽章后生效。
第十一條:
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：________________
承租方：_________________
_______年______月______日
_______年______月______日
商鋪租賃合同12
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本商鋪租賃合同，詳細情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：**縣城東區紫東家園1號樓14號商鋪，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 元整（ 元）。
2. 從第二年起，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
3.為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金按年付款，付款期限及金額約定如下：
乙方每 年繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方10天的寬限期，從第11天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2. 水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為 度，電表底數為 度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的.義務。
第七條 違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭議的解決方式
本商鋪租賃合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金。
本商鋪租賃合同共四頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方
法定代表人（簽字）：
聯系電話： 聯系地址：
身份證號碼：
承租方
法定代表人（簽字）：
聯系電話：
聯系地址：
身份證號碼：
年 月 日
商鋪租賃合同13
出租方甲方：廣西商貿有限責任公司
地址：
承租方（乙方）：
經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。
一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續，并出具合法的經營資格（如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。
甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的'憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）
二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20xx年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在20xx年1月30日前無條件撤離租賃場地。
三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。
四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。
五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（20xx年9月18日至20xx年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（20xx年8月14日至20xx年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。
六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于20xx年1月30日結算。
七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。
八、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續生效。
九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。
甲方（公章）： 乙方（負責人）：
負責人： 住址：
電話： 身份證號：
日期： 電話：
日期：
商鋪租賃合同14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：
第一條 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約 平方米 。
第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。
第三條 租金、保證金及租金交付期限：
該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元月)，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元月)。
以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。
租金交付期限：每月 10 日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)
4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： ￥ 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作為履約保證金。
第四條 該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條 租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情景下，私自將房屋轉租他人的`，則甲方有權單方面宣布中止該合同
，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付 兩 個月的租金作為違約金。
第六條 雙方職責：
(一)甲方職責：
1、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。
2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。
3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。
(二)乙方職責：
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方能夠此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。
4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。
第七條 違約職責：
(一)甲方職責：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每一天按保證金的3‰計收。
(二)乙方職責：
1、乙方如拖欠租金，則每一天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修職責，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償職責。
第九條 本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：
代 表(簽名)： 代 表(簽名)
聯系電話： 聯系電話：
商鋪租賃合同15
出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區7號樓406號的.房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________年。
二、本房屋月租金為人民幣1700元，按年結算為人民幣 元。租金于 月 號到 月 號 日內付清。
三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清。
四、乙方同意預交3000元作為保證金。
五、房屋租賃期為________年，從________年____月____日至________年____月____日，在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金1000的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔；未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
七、甲方保證該房屋無產權糾紛。
八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
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