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    項目合同

    時間:2024-10-31 06:48:40 合同范本 我要投稿

    實用的項目合同范文合集九篇

      在人民愈發重視法律的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編精心整理的項目合同9篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    實用的項目合同范文合集九篇

    項目合同 篇1

      合同編號:

      建 設 管 理 合 同

      項目業主:項目建設管理單位:

      20xx年8月

      第一部分 《合同協議書》

      項目業主:(以下簡稱甲方)

      項目建設管理單位(代理業主):以下簡稱乙方)

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關法律、行政法規和業主對本項目的管理要求,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方就的建設管理服務事項協商一致,訂立本合同。

      1、建設項目概況:

      1.1建設項目名稱:

      1.2建設項目地點:

      1.3建設項目內容:本建設項目范圍內全過程的項目建設管理服務

      1.4建設規模及投資: 萬元(估算投資,最終以工程竣工后結算審計結果為準)

      1.5項目立項批準文號:

      1.6資金來源:政府投資

      2、合同服務范圍、方式和要求

      2.1服務范圍:就業主建設之項目,在業主授權范圍內,根據業主確定的時間,建設管理單位以代理方式協助業主完成項目前期報建、造價咨詢、項目所有的招標、施工

      管理、竣工驗收備案和項目移交等全部事務性工作以及必須的組織協調、監督實施、匯報處理工作,履行代為進行項目管理的義務。詳細內容見“本合同附件一《建設管理單位工作內容及工作要求》”。

      2.2服務方式:建設管理單位以有償服務的方式為業主從事全部事務性工作和項目管理服務。建設管理單位在業主確定的時間內,熟悉、掌握業主委托的全部工作內容和建設項目的資料、文件、合同的細節,充分理解和把握業主的需求,一切以業主和建設項目的利益為重。代業主進行事前審查、現場監督執行,提出合理化建設,傳遞相關文件、文書,代業主辦理全部手續,履行現場必須和必要的簽字確認手續。在業主的指示及其制定的管理制度、工作規范和工作要求下協調、解決與工程施工有關各方的利益沖突和事務性工作,及時向業主報告相關重要的信息,尊重、服從并且執行業主的直接指令。

      3、合同期限

      項目建設管理服務期限為 個月,自年 月日開始實施,至年月日完成。

      4、質量標準

      工程質量標準:執行業主與各相關單位簽訂的合同中約定的質量標準。

      5、合同價款

      建設管理服務合同暫定價按暫定計費額( 萬元)×中標費率%計算,為人民幣約 萬元(大寫)。本合同最終結算價將依據乙方實際所提供管理服務的總結算金額(包括勘察、設 計、施工、監理等費用,不包括非乙方組織實施的.單項工程費用)乘以中標費率(1.85%)計取。

      6、組成合同的文件

      組成本合同的文件包括:

      (1)本合同協議書及附件

      (2)合同專用條款

      (3)合同通用條款

      (4)中標通知書

      (5)投標書及其附件

      (6)合同規定的其他文件。包括業主在合同有效期內,根據管理要求提出的不違背國家法律、法規和政策,可以保證工程質量、進度和投資要求的、并經乙方書面確認的合理內容。

      雙方有關本項目的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。上述合同組成文件形成一個整體,互為補充和解釋。其內容若有歧義,以所列順序在前者為準,另有約定的除外。

      7、本協議書中有關詞語含義和與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

      8、建設管理單位向業主承諾:嚴格按照合同約定實際履行本合同項下全部義務,按照業主對建設管理單位的工作要求,以代理方式進行項目管理的全部服務(即在業主授權和指令的范圍內,代理業主行使項目管理的權利)并承擔相應的管理責任。

      9、業主向建設管理單位承諾:在建設管理單位全面實際履行合

      同規定義務后,按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

      10、合同生效。

      合同訂立時間: 20xx 年 8 月日。

      合同訂立地點: 。

      本合同雙方約定: 。

      11、合同份數

      本合同正本一式貳份,雙方各執壹份,具有同等法律效力;副本一式陸份,雙方各執叁份。當正本與副本不一致時,以正本為準。

      甲方(公章): 乙方:(公章)

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代理人: 委托代理人:

      電 話: 電 話:

      開戶銀行: 開戶銀行:

    項目合同 篇2

      一、_________大廈的物業管理包括裝修管理,由_________物業管理公司承擔。

      二、裝修申請:業主用戶的室內裝修,須于裝修入場前15天向大廈物業管理公司業務部門書面申請,并提交裝修方案。裝修方案包括以下資料:

      (1)裝修平面圖;

      (2)裝修用料,如天花、隔墻、地面等的用料;

      (3)照明系統和電源布線圖;

      (4)給排水系統要求;

      (5)需要新做或更改的中央設備系統;

      (6)維修檢查出口的位置;

      (7)天花平面設計圖;

      (8)各立面圖;

      (9)櫥窗及招牌的設計(包括字體、店徽的設計)。

      三、審批裝修方案

      物業管理公司在收到業主用戶的裝修方案后7天內予以答復。對不合規范或資料不全的,業主用戶按要求進行修改,重新提交審批。

      四、裝修按金

      為保證裝修期間清理廢物,不損壞大廈共用設備設施、不違反裝修管理規定,業主用戶的裝修須交一定數額的按金,按金標準根據裝修工程量大小而定,但每個房間(商鋪)最少不低于_________元。裝修工程完后經管理公司確認無任何扣罰之處,按金悉數退還(不生息)。如裝修工程有扣罰賠償行為,在扣除應罰應賠款后的余數退還業主用戶;如果按金不足以支付所有費用,管理公司有權追收不足金額。

      五、裝修監管費及水電費

      業主用戶進行裝修工程須向管理公司支付裝修監管費,用于消防安全、場地及設備的保護、電梯的使用、公共安全、場地清潔、施工監管等方面的支出。裝修監管費的標準相當于最終方案總工程價款的5%,最少不低于建筑面積10元平方米。裝修期間所發生的水電費用由業主用戶支付。

      六、保險

      為防止裝修期間的施工可能出現的事故而招致損失,管理公司視裝修工程情況可要求業主用戶購買裝修工程的保險,包括火險、公共責任險等。

      七、防火負責人

      業主用戶應指定裝修施工單位的負責人為防火責任人,并在防火責任書上簽字。

      八、裝修施工責任承諾書

      業主用戶在裝修申請獲批準之前,須在裝修施工責任承諾書上簽字,承諾遵守本裝修指南所列的全部規定。

      九、裝修施工許可證

      業主用戶按土建規;定提交裝修方案,繳交裝修費用,在承諾書上簽字后,管理公司向業主用戶出具裝修施工許可證。

      十、裝修工作開始

      業主用戶領取裝修許可證后即可辦理施工人員出入證、材料運進等,裝修工程便可開始。

      十一、裝修驗收

      裝修工程完工后,業主用戶應書面通知管理公司驗收。管理公司檢查裝修工程是否符合裝修方案的要求,施工中有沒有違反裝修守則,費用有否繳足等等。如無問題,即予驗收通過,退還裝修按金。

      十二、裝修守則

      業主用戶的室內裝修,必須遵守以下規定:

      (1)所有消防、空調、給排水及煤氣的施工,必須由管理公司指定的施工單位進行。請與管理公司聯系,以取得指定施工單位的名單。

      (2)噴淋系統一般不予改動,如遇特殊情況必須改動時,要符合現行消防設計規范。管理公司收取配合施工作業的管理費,并要求在限定時間內完成。

      (3)所有電器的安裝都應遵照市供電局的有關規定,所有電線一定要保護在鍍鋅管內,而未征得管理公司同意,絕對不得將電線直接嵌入大廈的.任何部分。

      (4)除了大廈所提供的招牌燈箱位置外,其他位置一律不可以裝設店徽或標牌。招牌的設計方案必須得到管理公司的審批。

      (5)不得安裝面向公共走廊或會對其他商戶或顧客造成騷擾或影響的音響。

      (6)所有門不得敞開伸入到一般的公共地方,包括走廊或電梯廳。

      (7)所有裝修不能影響建筑物外觀,裝修不能凸出于公共走廊。

      (8)若改動房間,如隔斷,不能影響空調回風。

      (9)除得到管理公司批準外,所有內部隔墻應是重量輕和于式結構的,盡量采用防火材料,符合防火要求。

      (10)不能更改任何消防卷簾。

      (11)所有裝修或家具不能在消防卷簾的上下方或阻擋消防卷簾開關箱或導軌。

      (12)不能阻擋消防通道、走火門、緊急出路燈箱、消防栓。

      (13)不能阻擋空調機房的回風及進出空調機房的通道和維修空間。

      (14)不能改變防煙門、玻璃門的功能、位置。

      (15)吊頂如不是上人吊頂,應在每一個風問、每一個盤管風機、每一個水管閑掣、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加檢查口。

      (16)不得在玻璃幕墻結構上打孔或粘貼任何類型的設施。一切裝置不得觸到幕墻系統的結構組件或任何一部分。緊靠幕墻的商鋪內間隔不得固定在幕墻系統上。

      (17)在未獲得管理公司的書面批準下,不得挖槽、切割、砍鑿或雕刻結構樓面以及與鄰鋪共同之隔墻。

      (18)業主用戶應在施工前獲得所有當地政府部門的一切有關批準,特別是消防局的有關批準。

      (19)任何管理公司的審批,無論如何并不代表對方案中的技術參數的認可,同時管理公司也不保證方案中所選設備材料的規格性能及效果。設備與材料如發生問題而引致任何后果,概由業主用戶負責。

      發包方(蓋章):_________ 承包方(蓋章):_________

      發包方電話 承包方電話

      _________年____月____日 _________年____月____日

    項目合同 篇3

      甲方:

      乙方:

      甲方現委托 (以下簡稱乙方)承擔監控系統安裝工程。()為明確甲、乙雙方的權利、義務和經濟責任,本著平等互利、等價有償的原則,經過認真協商達成本協議。

      一、安裝工程概況

      1、安裝工程名稱: 監控系統

      2、安裝工程地點:

      3、安裝工程內容: 監控系統安裝調試

      4、合同簽訂地:

      二、雙方的責任和義務

      1、甲方負責提供整個安裝工程的安裝工程圖紙、樓層施工用電、用水;并提供施工現場專用的有安全防范措施的倉庫,以保證乙方能如期完成安裝工程工期。并承擔以下義務: 1按時對安裝工程、施工及安裝工程進度實施監控和驗收。 ○

      2按時支付安裝工程進度款。 ○

      2、乙方應按合同規定的時間及時提供安裝工程所需的設備材料,在保證安裝工程質量和安裝工程進度的前提下,完成設備的集成和安裝調試工作。

      三、安裝工程的時間和進度

      1、工期為自開工之日起至驗收完畢,共 日。

      2、如遇下列情況,乙方可順延工期:

      1 施工現場電源未接通,或障礙物未清除,影響施工; ○

      2 因甲方簽約時未曾說明的施工限制而影響進度; ○

      3 甲方對雙方簽約認可的設計、配臵提出改動而影響安裝工程進度; ○

      4 在安裝調試中停電 小時以上或連續間歇性停電 天以上; ○

      5 因甲方決策不及時而影響安裝工程進度; ○

      6 因甲方未按合同規定支付乙方有關款項而影響安裝工程進度; ○

      7 因不可抗力而延誤工期。 ○

      3、安裝工程中甲方對監控點進行增減,則由甲方向乙方出具安裝工程聯系單。

      4、在實際施工過程中,根據具體情況,甲乙雙方友好協商解決。

      四、人力不可抗拒因素

      如因戰爭、嚴重火災、水災、臺風、地震和其他經甲乙雙方認可的人力不可抗拒因素,導致工期延誤,則工期順延。(]在安裝工程無法完成的情況下,由甲乙雙方另行商定解決方法。

      五、安裝工程及安裝工程量的變更

      1、由于甲方原因,對安裝工程中提出的修改項目,必須向乙方出具安裝工程聯系單,確認修改詳細清單、安裝工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具安裝工程聯系單,乙方有權利要求甲方按照原設計方案施工。

      2、由于乙方因設備停產、施工現場條件限制等原因對安裝工程中提出的修改項目,必須向甲方出具安裝工程聯系單,確認修改詳細清單、安裝工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具安裝工程聯系單,甲方有權利要求乙方按照原設計方案施工。

      六、安裝工程驗收

      1、甲方有權要求驗收安裝工程的部分或全部乙方所供設備,乙方應協助甲方的驗收。

      2、甲方按附件(監控系統安裝工程預算清單)的設備配臵驗收乙方提供的設備,整體安裝工程驗收遵從附件(監控系統安裝工程預算清單)商定之標準。

      3、甲方在收到乙方系統安裝調試完畢或安裝工程完工通知之日起 日內完成系統的`驗收。在此期間內,如甲方沒有異議,應即時簽署安裝工程驗收合格證書,如甲方屆時未提出書面異議,也未簽署驗收合格證書,則視為驗收合格;如甲方提出書面異議,甲乙雙方應在 日內達成處理意見。

      4、甲方收到乙方驗收安裝工程通知之日起 日內不驗收,視為驗收合格。

      5、有關驗收的一切費用由甲方負擔。

      6、安裝工程驗收合格后,由雙方人員簽字,甲方方可使用。

      七、安裝工程質量與售后服務

      1、安裝工程的設計、設備供應、施工及安裝工程質量遵從雙方共同商定之標準。

      2、乙方負責對甲方的操作和維護人員安排一次集中培訓,幫助他們學會系統的操作和日常維護。

      3、乙方對安裝工程實行 年保修,負責更換或/和修復有質量問題的設備,但不承擔因天災、人為操作及其他非產品安裝工程本身質量問題而引起的設備損壞責任。對保修期后的系統故障或損害,公司提供有償維修服務,并在設備修理期間盡量為客戶提供暫用替換設備,以減少甲方系統的停運時間。

      4、乙方在全部安裝工程完工后,向甲方提供所有設備之安裝及操作手冊一套。

      八、安裝工程造價

      監控設備金額為: 元(人民幣: )

      安裝調試費金額為: 元(人民幣: )

      安裝工程總造價為: 元(人民幣: )

      九、安裝工程付款方式

      1、本合同簽訂之日起 日內,甲方支付乙方安裝工程總造價 30 %的預付款,作為定金及購置相關工具和設備。

      2、安裝工程施工到攝像機安裝時約安裝工程量的50%后 日內,甲方向乙方支付安裝工程總造價 %的安裝工程進度款。

      3、安裝工程驗收合格之日起 日內,甲方向乙方付清剩余 %的安裝工程款項。

      十、違約責任

      1、甲乙雙方若一方發生違約情況,則違約方應按國家經濟合同法有關條款對另一方進行賠償。

      2、因乙方原因導致工期延誤,由乙方償付逾期違約金。

      3、如甲方未能按照合同條款九按安裝工程進度向乙方支付安裝工程款,甲方須另加應付款項的千分之一/每天的逾期違約金作為乙方的補償;乙方并有權利暫停安裝工程的施工,待甲方向乙方支付相應的安裝工程款和逾期違約金后恢復施工,乙方不承擔由此引起的工期延期責任。甲方已付金額不足乙方所供設備款時,乙方有權收回所供設備,并由甲方賠償乙方由此產生的一切經濟損失。

      4、在甲乙雙方不能就造價變更及其付款方式達成一致協議的情況下,乙方有權拒絕甲方更改設計或設備配臵的要求。

      5、安裝工程中途停建、緩建,甲方應采取措施彌補或減少損失,同時賠償乙方由此造成的返工、停工、窩工、倒運、人員設備調遷、設備材料積壓的實際損失。

      6、安裝工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用有關設備,由此而發生的質量或其他問題,由甲方承擔責任。

      十一、解決合同爭議的方式

      本合同執行過程中若有爭議,雙方應友好協商解決。如協商不能解決,可向合同簽署地人民法院提出訴訟。

      十二、合同附件(監控系統安裝工程預算清單)作為合同不可分割的一部分,同樣具備法律效力。

      十三、合同附則

      1、本合同一式 份,甲乙雙方各執 份。

      2、本合同自雙方代表簽字即生效;安裝工程驗收合格,結清全部安裝工程款后終止。

      3、本合同簽訂后,甲乙雙方可簽訂補充協議以修改或補充本合同,沖突之處以最后簽署生效之協議為準。

      4、本合同未盡事宜雙方協商解決。

      甲乙雙方同意上述條款,并簽字確認如下:

      甲 方: 乙 方:

      代表人: 代表人:

      聯系電話: 聯系電話:

      簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日

    項目合同 篇4

      甲方:____________

      乙方:____________

      經甲乙雙方洽談協商,乙方決定在____________________建設_____廠,為使本項目順利進行,特訂立本合同。

      第一條 乙方決定__________投資_____萬元接轉_____廠。

      第二條 甲方為乙方提供和創造良好的投資環境。

      第三條 項目投入資金全部由乙方自籌。

      第四條 甲方承諾乙方在投資開發中,全面享受_____人民政府、_____人民政府和_____人民政府對招商引資項目的`全部優惠政策。

      第五條 乙方建廠后為自負盈虧,獨立核算的法人單位。

      第六條 甲方協助乙方辦理建設用地,水、電、通訊、消防治安及其它有關手續。

      第七條 甲方協助乙方解決項目籌建期間的有關手續辦理。

      第八條 乙方在建設期和運營期間若發生民事糾紛,甲方應給予協調,必要時由司法部門按法律程序辦理。

      第九條 乙方必須按照相關法律法規生產和運營,如出現法律糾紛和生產事故,其后果由乙方承擔。

      第十條 在建設或投產過程中的其它事宜,由甲乙雙方協調辦理。

      第十一條 本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方:___________(蓋章)

      代表簽字:_______________

      乙方:___________(蓋章)

      代表簽字:_______________

      _______年______月______日

    項目合同 篇5

      年 月 日

      甲方:乙方:日期:

      第一部分 協議書

      委托人 與受托人經雙方協商一致,簽訂本協議書。

      一、委托人委托項目管理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下:

      工程名稱: 建設地點: 工程規模: 工程估算: 工期:。

      二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用條件》中賦予它們的定義相同。

      三、下列文件均為本合同的組成部分:

      ⑴本合同協議書

      ⑵本合同專用條件及附錄A;

      ⑶本合同通用條件;

      ⑷中標通知書;

      ⑸在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件;

      ⑹投標書及其附件;

      ⑺招標文件及其附件(或描述項目管理項目的技術性文件);

      ⑻設計文件及其審查批復文件;

      ⑼標準、規范及有關技術文件。

      構成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列次序進行解釋。

      四、受托人向委托人承諾,按照本合同的規定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業務。

      五、委托人向受托人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向受托人支付報酬。

      本合同自開始實施,至完成。 本合同一式份,具有同等法律效力,雙方各執份。

      委托人:(簽章) PM:(簽章)

      住所: 住所:

      法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章) 開戶銀行: 開戶銀行:

      賬號: 賬號:

      郵編: 郵編:

      電話: 電話:

      本合同簽訂于: 年 月 日

      第二部分 通用條件

      詞語定義、適用范圍和法規

      第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規定外,有如下含義:

      1、“項目”是指本協議書專用條件中指定的,并為之提供項目管理服務的項目。

      2、“服務’是指PM根據本建設工程委托項目管理合同所提供的服務;包括正常服務、附加服務和額外服務。

      2.1“正常服務”是指附錄A中列出的各項正常服務。

      2.2“附加服務”是指:①委托人委托項目管理范圍以外,通過雙方書面協議另外增加的工作內客;②由于委托人或承包人原因,使項目管理工作受到阻礙或延誤,因增加工作量或持續時間而增加的工作。

      2.3“額外服務”是指正常服務和附加服務以外,但根據協議書第二十五條的規定,PM必須履行的服務。

      3、“工程”是指為完成項目所實施的永久性工程,包括提供給委托人的設備、設施及其它物品。

      4、“委托人”是本建設工程委托項目管理合同中所指的、聘用PM的一方,及其合法繼承人和允許的受讓人。

      5、“PM”是本建設工程委托項目管理合同中所指的、受委托人聘用提供項目管理服務的一方,及其合法繼承人和允許的受讓人。

      6、“項目經理”是指由PM任命全面履行本合同的`負責人。

      7、“項目經理部”是指由PM組建實施具體項目管理工作的機構。

      8、“第三方”是指委托人、PM以外的其他有關當事方或法人實體。

      9、“專業工作單位”是指由PM通過招標等方式選擇承擔本項目勘察、設計、施工、監理、檢測、材料和設備供應及安裝等工作,具備相應資質的單位。

      10、“合同”是指與本建設工程委托項目管理合同委托的工程項目管理服務有關的委托人與任何第三方簽訂的合同。

      11、“合同期限”是指合同有效期限,包括前期項目管理期限、實施期項目管理期限和后期項目管理期限。

      12、“日”是指從任何一個子夜至下一個午夜的時間段。

      13、“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始的一個月時間段。

      14、“全過程管理的項目管理項目” 是指由PM對建設項目實施全過程的管理,承擔項目前期、實施期、后期所有的項目管理工作,實現項目建設的安全、工期、質量、功能、成本等管理目標。

      15“建設實施階段的項目管理項目”是指由委托PM對建設項目實施階段實行項目管理,組織建設和實施資金管理,按照國家有關規定和合同約定的要求,在完成該項目后按規定交付使用。

      第二條 建設工程委托項目管理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規,以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

      第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

      委托人權利

      第四條 委托人有選定工程總承包人,以及與其訂立合同的權利。

      第五條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權,以及對工程設計變更的審批權。

      第六條 委托人有權要求PM按照其意愿對工程建設項目進行嚴密組織、科學管理;有權根據約定的項目管理服務內容及其內在要求,確定項目管理基本目標,制定項目管理考核辦法。考核結果作為評價PM履行合同能力、內容、程度、質量等的重要依據。

      第七條 委托人有權對項目進行稽查,對違規行為提出糾正并視情實施查處。

      第八條 委托人有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。

      第九條 PM因其下列行為所造成建設項目出現諸如投資增加、工期延長、使用功能缺陷或工程質量不合格等現象,委托人有權要求PM賠償損失。

      (l)擅自變更建設內容;

      (2)擅自擴大或縮小建設規模:

      (3)擅自提高或降低建設標準;

      (4)工作失職或瀆職。

      (5)不按照委托人意愿或擅自行事。

      第十條 PM調換項目經理須事先經委托人同意。

      第十一條 委托人有權要求PM更換不稱職的項目部工作人員。

      第十二條 委托人有權要求PM提交項目管理工作周報、月報及項目管理服務范圍內的專項的報告。對突發情況或其他非約定事宜應及時報告。

      第十三條 委托人有權拒絕PM提出的不符合國家法律、法規規定的建設資金或其管理報酬支付的計劃或申請。

      PM權利

      第十四條 PM根據委托人和使用人的授權以及有關法律、法規的規定,享有以下項目建設的組織、管理及協調權:

      ⑴ 選擇工程總承包人的建議權。

      ⑵ 選擇工程分包人的建議權。

      ⑶ 對項目建設資金使用的建議權;

      ⑷ 對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求,向委托人的建議權。

      ⑸ 對建設項目各參與單位的生產作業計劃進行審核、協調與管理; ⑹ 對建設項目現場安全、環境、文明施工進行管理;

      ⑺ 對建設項目工程、產品質量與各參與單位的服務質量進行管理;

      ⑻ 對工程設計中的技術問題,按照安全和優化的原則,向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價,或延長工期,應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時,PM應當書面報告委托人并要求設計人更正。

      ⑼ 審批工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本、增強效益的原則,向承包人提出建議,并向委托人提出書面報告。

      ⑽ 主持工程建設有關協作單位的組織協調,凡與工程進度、造價、質量、功能、安全等有關的重要協調事項應當事先向委托人報告,并得到委托人同意。

      ⑾ 在向委托人報告并獲得委托人同意的情況下,PM有權發布開工令、停工令、復工令,但應當事先向委托人報告。在緊急情況下可邊處臵邊報告,但應在24小時內向委托人作出書面報告。

    項目合同 篇6

      1合同管理與成本管理的概念及關系 工程項目管理是把“通過項目經理和項目組織的努力,運用系統理論和方法對組織的資源進行計劃、組織、指揮、控制,旨在實現項目的特定目的的管理方法體系”用于工程項目。當前工程項目的規模越來越大,組織越來越復雜,任何一個工程項目往往都會涉及到安全、質量、進度、成本、合同等諸多方面。相應地,安全管理,質量管理,進度管理,成本管理,合同管理構成了工程項目管理的主要部分。上述這些方面的管理的核心和主干就是成本管理和合同管理。

      成本是為過程增值和結果有效已付出或應付出的資源代價。成本管理是指在滿足質量、工期等合同要求的前提下,對項目實施過程中所發生的費用,通過計劃、組織、控制和協調等活動實現預定的成本目標,并盡可能降低成本費用的一種必要的項目管理過程。獲取效益是企業經營的本質表現,成本管理影響著其項目盈利空間的大小。由此,成本管理在工程項目管理中具有非常重要的地位,它不僅是項目管理的本質,更是項目管理的核心。可以說,安全管理、質量管理,進度管理、合同管理都是為了防范由于片面強調減小成本而忽視合同管理成本投入,盲目追趕進度,忽略施工安全和工程質量而導致法律代價的激增,進而從長遠的整體性角度提升項目的盈利空間。

      合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。合同管理是指在法律對合同的規范與指引下,從合作方的初步選定開始到合同談判、合同簽訂、合同履行直至終止的全過程的、系統的管理。履約管理、變更管理、索賠管理爭議的解決等都是合同管理的主要內容。科學規范的合同管理可以維護甲乙雙方的正當的合法權益,使合同雙方愉快地履行各自的義務,建立良好的協作關系,減少合同糾紛,促進工程項目順利實施,最終實現工程成本的控制目標。

      2合同在工程管理中的作用 我國的《合同法》規定,雙方當事人在簽訂合同時應遵守下列原則:(1)自愿原則;(2)合同的法律原則;(3)誠實信用原則;(4)公平原則。工程項目施工管理的過程實際上就是履行合同的過程。項目經理部要履行承包商與業主簽訂的施工合同、與處簽訂的經濟責任承包合同、及處與勞務承包人簽訂的勞務承包合同,此外還要履行因項目實施需要簽訂的物資采購合同、加工合同、運輸合同、租賃合同、保險合同等。合同管理在工程項目管理中具有十分重要的地位,已成為與進度管理、成本管理、信息管理并列的`一大管理職能。

      下面,我首先將我們涉及的合同中一個特別重要的合同-承包商與業主簽訂的施工合同,其在施工中的作用及有關內容向大家作一簡要介紹:

      ①該合同確定了工程實施和工程管理的主要目標,是合同雙方在工程中進行各種經濟活動的主要依據。合同在工程實施前簽訂,它確定了工程所要達到的目標以及和目標相關的所有細節問題,合同確定的工程目標主要有三個方面:工期、工程質量、工程項目單價。

      ②該合同一經簽訂,合同雙方就形成了一定的經濟關系。合同規定了雙方在合同實施過程中的經濟責任、利益和權利。簽訂合同,則雙方居于一個統一體中,共同完成項目任務,雙方的總目標是一致的。但從另一個角度看,雙方的利益又是不一致的。

      ③該合同是工程施工過程中的最高行為準則。工程施工過程中的一切活動都是為了履行合同,雙方的行為主要靠合同來約束,都必須按合同辦事。所以,工程項目管理以合同管理為核心。

      ④承包商(項目經理部)通過對與業主簽訂的施工合同的分解和委托項目服務,實施對項目的控制。

      ⑤合同是工程過程中雙方解決爭執的根據。由于雙方利益的不一致,在工程施工過程中發生爭執是難免的,可以說,合同和爭執有不解之緣。合同爭執是經濟利益沖突的表現,它常常起因于雙方對合同理解的不一致、合同實施環境的變化、有一方未履行或未正確地履行合同等。

    項目合同 篇7

      甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》及國家有關規定,結合本項目的具體情況,為明確責任,協作配合,確保《******土地整治規劃項目》保質保量完成,甲乙雙方協商一致,特簽訂本協議。

      第一條 乙方工作內容

      收集項目相關資料,編制******土地整治規劃文本、規劃說明、規劃圖件和規劃附件等。對以上工作內容質量負全責,并保證成果通過上級主管部門驗收。

      第二條 工程價款及成果提交時間 1、本協議總價款為人民幣元整(不含相應軟件購買費用),(大寫:元整)。

      2、付款方式

      ①本協議簽訂后5個工作日內甲方支付乙方人民幣寫:元整),作為乙方工作啟動經費。

      ②本協議約定成果提交甲方評審驗收后5個工作日內甲方支付乙方人民幣元整(大寫:元整)。

      ③余款人民幣元整)待本協議約定成果提交給國土資源廳評審通過后5個工作日內結清。

      3、成果提交時間

      按照甲乙雙方共同制定的工作計劃,乙方在甲方提供資料齊全的前提下,成果提交時間安排如下(如甲方不能按時提供項目所需資料,各項成果按相應時間順延):

      (1)開展******土地整治規劃編制前期準備工作。

      (2)完成******土地整治規劃編制初步工作成果。

      (3)組織開展******土地整治規劃評審工作。

      (4)根據評審意見修改規劃成果,并形成送審稿上報國土資源廳審批。

      注:如國土資源廳對工作時間要求有變動,以國土資源廳時間為準。

      第三條 雙方責任與義務

      1)甲方責任與義務

      1、按協議支付乙方階段工作費用,以保證本項目的順利進行;

      2、根據本協議第二條第四款的時間要求,積極做好協調,提供專人收集資料,確保乙方及時獲得項目開展必需的基礎資料;

      3、負責審查成果,并承擔相應專家評審費用。

      2)乙方責任與義務

      1、自覺接受甲方檢查與監督,階段性地向甲方匯報工作進展及工作質量情況。

      2、積極協助甲方收集項目開展必需的基礎資料;

      3、按照協議要求完成工作內容,對提交成果可能出現的遺漏、筆誤等有補充、修改的責任,確保評審合格。非技術原因要求乙方修改成果的,甲方需額外支付費用,具體金額甲乙雙方共同協商確定;

      4、對本協議約定的'成果質量整體控制。

      第四條 驗收標準與成果提交

      1)成果提交

      1.文字成果

      (1)土地整治規劃;

      (2)土地整治規劃說明;

      (3)土地整治規劃工作總結;

      (4)重大問題研究報告。

      2.規劃圖件

      (1)土地整治潛力分布圖;

      (2)土地整治規劃圖;

      (3)土地整治項目圖集;

      (4)增減掛鉤項目規劃圖集。

      3.規劃附件:包括基礎資料、評審論證材料等。

      4.規劃數據庫:同步建立土地整治規劃數據庫

      根據國土資源廳及人民政府及甲方的具體要求,在評審意見的基礎上,修改完善后提交項目最終成果。

      第五條 甲乙雙方違約處罰及爭端解決

      1、乙方如不能按時間提交項目成果,則按協議總額每天0.3‰計

      算違約金;如超過期限三十天后還不能提交,甲方有權解除協議,甲方按總額每天0.5‰計算違約金(計付時間由乙方應提交成果之日起至支付違約金之日止)。

      2、甲方如不能按協議支付款項,則乙方有權延期提交本協議約定的成果,并按協議總額的每天0.3‰計算違約金;如超過期限三十天后還不支付,乙方有權解除協議,并按總額每天0.5‰計算違約金(計付時間由甲方應支付協議款項之日起至支付違約金之日止)。

      3、本協議中對于甲方付款和乙方提交項目成果有先決條件的約定,按約定執行。

      4、雙方在協議執行過程中,如有爭端,雙方及時協商解決;未果,任何方可向有管轄權的人民法院訴訟,審理期間,本協議仍有效應繼續履行。

      第六條 其他事宜

      1、本協議自雙方簽字蓋章起生效,一式四份,甲乙雙方各執兩份。

      2、成果提交,付款結清,協議自行終止。

      3、本協議合計 ,缺頁之協議視為無效協議。

      甲方:乙方:

      簽訂日期:20xx年月日

    項目合同 篇8

      甲方(用人單位):_______________________________________ 乙方(勞 動 者):_________________________________________

      根據《勞動法》、《勞動合同法》及有關規定,甲乙雙方遵循平等自愿、協商一致的原則簽訂本合同。

      一、合同期限

      以完成一定工作(任務)為期限:自20xx年04月01日起至林木采伐、搬運、上車工作(任務)完成時終止。

      二、工作內容和工作地點

      用乙方在林木采伐、搬運、上車等工程中,從事林木采伐、搬運、上車崗位工作。

      乙方的工作地點為下寺鎮山林中。

      經雙方協商一致,可以變更工作崗位(工種)和工作地點。

      三、勞動安全

      1、乙方在甲方工作期間內,應自覺遵守國家和省規定各項勞動法律、法規和甲方的各項管理制度,服從管理,積極完成工作。

      2、乙方在工作中必須確保自身安全,不得在林中抽煙、喝酒、使用打火機等。在實施林木采伐、搬運、上車等工作中因個人造成的一切安全事故(火災、人員傷亡等等),均由乙方自行負責。 1

      3、違反勞動紀律,甲方可依據本單位依法制定的.規章制度,給予相應處理。

      四、勞動報酬

      甲方實行計件工資制,按勞分配、多勞多得。計件單價約定為青岡樹每噸/100元;松樹每噸/110元。每10-15天結算一次工資。

      五、解除和終止

      合同的解除或終止,依《勞動合同法》規定執行。

      六、勞動爭議處理

      方發生勞動爭議,可以協商解決,也可以依照《勞動爭議調解仲裁法》的規定通過申請調解、仲裁和提起訴訟解決。

      七、其他

      甲乙雙方約定的其他事項

      1、甲方提供伐木所需油鋸,乙方有義務保管及保養好油鋸,工作完成時需歸還甲方堪用的油鋸。

      2、因伐木所需汽油、機油費用甲乙雙方各承擔一半(憑發票)。

      八、本勞動合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

      本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

      甲方(簽字或蓋章) 乙方(簽字或蓋章)

      簽訂日期: 年 月 日

    項目合同 篇9

      甲方:

      身份證號碼: 電話:

      乙方:

      身份證號碼: 電話:

      根據相關法律、法規,本著平等互利、強強聯合的原則,甲乙雙方共同合作養豬項目,經友好協商一致達成如下養殖合作協議:

      一、甲方的權利和義務

      1、按照合作協議進度安排,甲方在乙方購進每批豬苗(100—200頭)時需提供預付資金柒萬元整給乙方,本資金在豬出欄時扣除。

      2、甲方對乙方養殖的商品豬應從養殖起165天至195天內全部回收。超期未回收的豬只每天每頭補回給乙方15元飼料和人工費。

      3、甲方對乙方養殖的`商品豬回收價格為每500克9.50元。

      二、乙方的權利和義務

      1、根據甲方的要求,提供每批豬的養殖技術、飼料、人工、水電等,確保每批豬準時出欄。

      2、養殖方式:第一至四個月,飼料喂養;從第五個月開始半飼料半青草過渡喂養,第六個月不使用商品飼料喂養,以玉米、豆粕、青草為主喂養。

      3、商品豬從第五個月開始放牧。

      4、出欄商品豬保證不含激素及藥物殘留超標。

      三、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

      四、本協議未盡事宜,雙方本著真誠友好、可持續發展的合作原則,共同協商解決。協商不成,由人民法院訴訟解決。

      甲方:乙方:

      年月日 年月日

      

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