經濟合同

關于經濟合同十篇

　　隨著人們法律意識的加強，合同起到的作用越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的經濟合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

經濟合同 篇1

　　＿＿＿＿＿＿供電局＿＿＿＿＿＿鋼鐵公司計劃供用電經濟責任合同書

　　一、用電指標：

　　＿＿月份＿＿＿＿＿＿鋼鐵公司用電指標最大負荷分配為＿＿＿＿萬千瓦。日負荷率按93％考核，經濟制約按91％計算。

　　二、負荷制約：

　　1.在高峰負荷時間＿＿＿＿＿＿鋼鐵公司用電負荷不得超過指標＿＿＿＿萬千瓦。在電網允許情況下如負荷超過105％，其超出部分加倍收取基本電費。

　　2.高峰時間為每天：8點30分至11點30分、18點30分至22點。

　　3.在高峰負荷時間＿＿＿＿＿＿＿＿＿供電局保證＿＿＿＿＿＿鋼鐵公司用電指標＿＿＿＿萬千瓦。如果未按計劃指標供電，則按減供的負荷加倍扣減當月基本電費（每天按1／30計算）。

　　三、用電量的制約：

　　本月應達到的'用電量＝日負荷量×24×0.91×31＝萬度。

　　1.如果某鋼鐵公司月用電量達不到上述月用電量付電度電費。其少用電量部分以＿＿＿＿＿＿鋼鐵公司上月的平均電度電價計算電度電費（不包括基本電費）。

　　2.在＿＿＿＿＿＿鋼鐵公司不超指標＿＿＿＿萬千瓦情況下，由于＿＿＿＿＿＿＿供電局原因影響＿＿＿＿＿＿鋼鐵公司少用電量，則按實際情況從應達到的用電量中扣減（少供電量的計算，以前3天實際平均值為準，遇休息日順延1天），其少供部分同樣以＿＿＿＿＿＿鋼鐵公司上月平均電價計算電度電費，在月結算電費中扣減。

　　四、負荷與電量計算

　　1.用電最大需量＝＿＿＿＿＿＿鋼鐵公司受電表綜合小時最大負荷×1.06.以全月每天兩個高峰時間的最大需量作為結算電費的依據。

　　2.每日高峰時間＿＿＿＿＿＿鋼鐵公司最大用電負荷按下列公式考核。

　　3.電量考核以＿＿＿＿＿＿鋼鐵公司當月向供電局結算電費的電度數為準。

　　五、本合同執行的賠、罰款電量部分在＿＿＿月＿＿＿日前結算完畢，其他部分均仍按正常電費結算辦法執行。

　　六、＿＿＿＿＿＿鋼鐵公司應加強計劃用電與用電管理工作。在電網需要限電時，＿＿＿＿＿＿鋼鐵公司要按地區電力調度要求，配合做好限電工作，不得拖延。

　　七、＿＿＿＿＿＿鋼鐵公司應及時、準確地向供電局提供全月基本電費的結算數據。如發現有不實之處，由供電局提出處理意見。

　　八、本合同的有效期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

　　九、本合同的簽訂，執行及結算事宜的經辦部門為＿＿＿＿＿＿供電局用電科和＿＿＿＿＿＿鋼供電廠。

　　＿＿＿＿＿＿＿供電局 ＿＿＿＿＿＿鋼鐵公司

　　負責人： 負責人：

　　經辦人： 經辦人：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　簽約地點：

經濟合同 篇2

　　問題的提出：

　　1、如果違約金約定過高，法院應依照什么標準進行調整?

　　2、如果當事人沒有對違約金的約定提出異議，法院能否主動調整?

　　我國《合同法》一百一十四條二款規定：“約定的違約金低于實際損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加，約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以適當減少。”《合同法》在賦予當事人以約定違約金自由的同時，又規定了當事人得就違約金數額主張調整。實踐中當事人以約定的違約金“過高”為由，請求法院加以調整的情形時有發生。然而，在理論上，關于違約金的性質、國家干預的程度等問題依然使人困惑，而立法上，如何判定約定的違約金“過分高于造成的損失”，如何予以“適當調整”，法律均未進一步明確，從而導致對違約金“過高”調整問題的認定和處理在審判實踐中頗多爭議，法律適用極不統一，司法工作者有時也無所適從。本文就司法實踐中遇到的這一問題作一些理論和實務上的探析。

　　有的學者對實踐中對違約金的調整依據的標準進行歸納，總結出如下一些方式：1、以實際損失調整違約金;2、以遲延給付一年的賠償額不超過欠付的本金為限予以調整;3、參照最高人民法院有關逾期付款違約金標準，并在此基礎上乘以四倍計算違約金;4、參照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條，即“以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少。”5、將過高的違約金數額減少到損失的2倍額度;6、以“不超過合同未履行部分的總值為限”酌情予以調整;7、不采用固定比例或上限的調整方法，完全由法官根據不同案件進行自由裁量。可見實務中對于違約金調整適用標準的混亂。

　　最高人民法院對于違約金的適用標準也嘗試作出司法解釋以指導實務中的'疑惑。1994年3月12，《最高人民法院關于逾期付款的違約金應依何種標準計算問題的復函》(法函[1994]10號)規定：根據當時央行[1990]97號通知下發的《違反銀行結算制度處罰規定》第九條關于銀行計扣逾期付款滯納金的規定，經濟合同法及其有關條例中規定的逾期付款的違約金，應按逾期付款金額每日萬分之三計算;1996年5月16日，《最高人民法院關于逾期付款違約金應當依據何種標準計算問題的批復》(法復〔1996〕7號)規定：逾期付款違約金，應當按照逾期付款金額每日萬分之五計算。1999年2月12日，《最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》規定：對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。中國人民銀行調整金融機構計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標準。參照中國人民銀行1996年4月30日發布的銀發〔1996〕156號《關于降低金融機構存、貸款利率的通知》的規定，目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算。20xx年11月13日，《最高人民法院關于修改<最高人民法院關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復>的批復》將最高人民法院法釋〔1999〕8號批復中“參照中國人民銀行1996年4月30日發布的銀發〔1996〕156號《關于降低金融機構存、貸款利率的通知》的規定，目前，逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算”的內容刪除。此后，最高人民法院再未有關于逾期付款違約金計算的相關規定。

　　最高人民法院對于司法解釋的修改與利率市場化的發展分不開的，“逾期付款違約金標準可以按每日萬分之四計算”的標準已經不能適應市場經濟的發展。20xx年4月27日最新調整的利率標準，一年期貸款利率為5.85%.根據銀發20xx第250號規定，農村信用社貸款利率浮動區間為[0.9，2]，即一年期貸款利率為11.7%為合理。銀發20xx第251號規定：“關于罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%”，若貸款利率約定為11.7%，則逾期貸款罰息可在此基礎上加收50%，11.7%*1.5=17.55%，即逾期貸款罰息為日萬分之四點八一。

　　根據1991年8月13日法(民)<1991>21號，《最高人民法院印發《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》的通知》第六條規定：“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)超出

經濟合同 篇3

　　摘要：合同成立與合同生效是兩個聯系緊密又互相區別的法律概念。正確區分合同成立與合同生效的基本含義和構成要件不僅具有重要的法律理論意義，而且對合同當事人簽訂合同、適當履行合同義務也具有深遠的司法實踐意義。在很多情況下，我們往往只是注重合同成立而忽略了合同生效，從而在不少方面失去了自己的合法利益。因此，合理的認識合同成立與合同生效有助于我們更好的維護自己的合法權益。

　　關鍵詞：合同成立；合同生效；法律意義；司法

　　合同成立與合同生效是我們研究《合同法》時兩個經常被提到和用到的概念。正確區分合同成立與合同生效的基本含義和構成要件不僅具有重要的法律理論意義，而且對合同當事人簽訂合同、適當履行合同義務也具有深遠的司法實踐意義。筆者在本文中就合同成立和合同生效的概念、構成要件及意義進行辨析。

　　一、合同成立和合同生效的概念

　　關于合同成立，有兩層含義，第一層含義是指當事人經過要約、承諾這一合同訂立的過程最終以締結合同為目的就合同內容達成的意思表示一致，反映的是是法律對當事人意思自治和意思自由的尊重，也是合同法最基本的法律理念體現。本層含義的合同成立一般認為應當具有以下三個基本的構成要件：

　　（1）有兩個或兩個以上的主體；

　　（2）意思表示一致；

　　（3）通過要約和承諾的過程。

　　合同成立的第二層含義指的是合同成立的時間，指的是一個時間點，該時間點是區分合同主體是否承擔合同責任的重要標志。合同法25條規定承諾生效時合同成立，這是對合同成立時間的原則性規定。根據合同法的相關規定分析：合同成立的時間首先區分為諾成合同和實踐合同來分析：

　　1、諾成合同，是指當事人意思表示一致合同即為成立，而不需要以交付標的物為成立要件的合同。對于諾成合同的成立時間可以區別為當事人采用書面合同和不采用書面合同的情況：

　　（1）不采用書面合同的情況，那么承諾生效時合同成立，承諾生效的形式可以是口頭、信件、數據電文等形式。我國對于承諾生效采用到達主義，即承諾到達要約人時承諾生效，合同成立。

　　（2）采用書面合同的情況，包括法律規定需要書面合同和當事人約定采用書面形式的合同的情況，則合同的成立時間又可以分為兩種情況，一種情況是書面合同書簽訂的時間即是合同成立的時間，另外一種情況是書面合同書簽訂之前，當事人已經履行了主要的義務，那么合同在當事人履行主要義務的時候，合同就已經成立了。

　　2、實踐合同是指除當事人意思表示一致外，還需交付標的物才能成立的合同，比如單純的私人之間的贈與合同。對于此類合同，只靠單純的要約、承諾，合同是不能成立的，而合同的成立時間是贈與物的交付時間。

　　二、合同生效的概念

　　（一）合同生效的概念

　　合同生效，是指成立了的合同依當事人意思表示的內容而發生法律效力。有人認為合同生效屬于事實判斷，決定著合同的履行效力自何時開始發生，解決的是效力發生的時間點問題。而筆者并不贊同這種觀點，筆者認為合同的生效解決

　　的是已經成立的合同怎樣獲得法律的肯定性評價和何時獲得法律的肯定性評價的問題，應該包括實質要件和形式要件，實質要件應該符合《民法通則》55條規定的民事法律行為應該具備的條件，即

　　（1）行為人具有相應的民事行為能力；

　　（2）意思表示真實；

　　（3）不違反法律、行政法規的強制性規定。

　　而形式要件解決的是合同何時生效的問題，合同法44條規定，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。合同法45條和46條還分別規定了附條件生效的合同和附期限生效的合同。那么對于符合合同生效實質要件的合同，它生效的時間大多是成立時即可獲得法律的肯定性評價，而特殊情況又包括了

　　（1）法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。

　　（2）附條件和附期限生效的合同，這樣的合同最終是否生效，什么時候生效取決于所附的條件和期限。

　　（二）合同生效與有效合同之間的關系

　　有效合同指的是基于法律對于已經成立的合同進行的肯定性評價的結果，和可撤銷合同、無效合同、效力待定合同處于同樣的層級。對于合同主體來講，有效合同可以獲違約責任。合同生效和有效合同是兩個非常相近而且非常容易混淆的概念。合同生效和有效合同之間的關系，筆者認為有效合同是合同生效后的一種法律肯定性評價的結果。

　　二、合同成立與合同生效的在法律建

　　構及司法實踐當中的意義

　　（一）合同成立與合同生效在法律建構上的意義

　　按照大陸法系的區分，合同法屬于私法的范疇，因此，合同當事人之間的.權利義務主要依據當事人的意思自治，因此在合同從無到有的這個過程中，合同成立概念的出現體現的就是合同法對于合同主體意思自由的一種尊重。盡管合同法對于合同成立要經過要約、承諾的過程以及關于合同成立構成要件等內容有相關的規定，而實質上法律對于合同成立是采取了非常寬松的態度，比如合同法規定當事人合同成立應當是對合同內容達成意思表示的一致，但是在合同法61條又規定對于合同內容約定不明確的，可以協議補充。因此，我們看到合同成立這一概念本身體現的即是合同法對于合同主體意思自治和意思自由的一種尊重。合同生效這一概念的法律建構對于合同法來講體現的是法律對于已經成立的合同的一種強制干預。這種強制干預的目的在于建構一種更為誠信的合同體系以使得合同主體在簽訂合同時不能任意妄為。但即使這樣，法律對于合同的干預也是被動干預，而不是主動干預。

　　（二）合同成立和合同生效在司法實踐意義

　　合同成立在司法實踐中筆者認為主要有兩個意義，一個是雙方當事人確定合同成立后履行合同內容的基礎，因此，對于合同主體來講合同成立的過程最重要的就是對合同的內容進行詳盡的商榷，而第二個意義在于確定合同成立的時間，根據我們前述分析合同成立的時間可知，大多時候合同成立都是合同生效的時間，因此，合同成立后當事人應當按照合同的內容履行合同內容，否則將承擔違約責任。合同生效的司法實踐意義筆者認為有兩點，一是合同主體在簽訂合同時對于合同生效條件的認識是合同主體對自己所簽訂合同的風險認識；二是合同法主體在合同成立后履行合同義務發生爭議時，合同主體首先應當判斷自己合同的效力，是否為有效合同，認識自己所承擔的法律責任，以及相應的救濟方式。辯析合同成立與合同生效

　　參考文獻

　　1、何闖《淺析合同法上的不安抗辯權.》法制與社會 20xx

　　2、王海濤《合同的基本性質》中國政法大學出版社 20xx

　　3、仁川 吳弘 《合同法教程 》北京:中國政法大學出版社 20xx

　　4、王利民，崔建遠《合同法新論總則》 北京:中國政法大學出版社 20xx.

　　5、邢宇菲《民法》 北京 中國人民大學出版社20xx

經濟合同 篇4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了貫徹甲方公司職業健康安全的規章制度以及政府有關部門的職業健康安全法規，保障職工在生產過程中的職業健康安全與勞動保護，提高經濟效益，貫徹落實責任，強化預防，持續改進，確保生產安全與健康的方針，時時事事都注意職業健康安全，杜絕重大傷亡事故，經_________工程項目經理部（下稱甲方）與_________建工／勞務公司施工班組（下稱乙方）友好協商，簽訂如下職業健康安全經濟責任合同，甲乙雙方應共同遵守下列事項：

　　第一條 職業健康安全施工

　　一、甲方應負責的事項

　　1、乙方工人入場后，甲方有關領導（工地項目經理，專職安全員）和有關部門必須進行職業健康安全三級教育，并留書面記錄。

　　2、乙方施工生產中職業健康安全工作做出好成績，施工季無重傷、死亡事故、中毒、輕傷事故、無重大違章行為、無勞資糾紛，按《施工現場職業健康安全獎罰暫行規定》有關規定給予表彰和獎勵。

　　3、乙方所有進場工人或更換工種的工人上崗操作前，甲方必須針對工作性質和特點對其進行職業健康安全技術交底。

　　二、乙方應負的責任

　　1、經甲方允許乙方分包的.，乙方應在所有分包進場工人或更換工種的工人上崗操作前，必須針對工作性質和特點對其進行職業健康安全技術交底，乙方應在每月25日前將職業健康安全技術交底記錄交由甲方保存。

　　2、乙方領導應定期組織職工進行職業健康安全教育和有關職業健康安全知識的學習。乙方班長要組織班前職業健康安全教育活動（各班每周至少三次應留有記錄（書面材料須在當月25日之前送甲方安全員一份））。

　　3、乙方進入工地的各種人員要相應地固定，不得單方隨意更換，如需更換須報甲方同意，乙方進場人員進入現場前，應及時將名單報甲方，包括從事建筑施工的各種證件，特殊工種（如焊工等）應具操作許可證，進場交甲方保存，另交二張一寸照片，作為制備出入卡用。

　　4、乙方職工必須遵守現場職業健康安全文明施工管理及勞務管理制度。乙方應積極配合現場管理人員做好進場人員的勞務手續的辦理、登記及教育培訓和管理等工作。執行國家、省、市的規程、規范、規定。乙方應嚴格執行勞務合同中有關職業健康安全、文明施工及勞務管理的有關要求和規定，如有違者，按《施工現場職業健康安全獎罰暫行規定》相關條款給予處罰，嚴重的，甲方可提請市、區職業健康安全監督站進行處理。

　　5、乙方應根據人數配備兼職或專職安全員：_________人配兼職安全員1人，_________人配專職安全員（名單報項目職業健康安全組），專職安全員要持有效證件。

　　6、乙方應在簽完本合同后按每十五人抽一人的原則，配備義務治安消防員，并將名單報送項目職業健康安全組。

　　三、責任劃分：

　　乙方人員在施工現場施工過程中所發生的職業健康安全事故，如屬乙方違章操作或違章指揮引起的，事故的處理和經濟損失均由乙方負責，并按照本制度及廈門市有關部門的有關規定承擔罰款。

經濟合同 篇5

　　委托人（甲方）__________________拍賣人（乙方）________________

　　住所：____________________住所：__________________

　　法定代表人：____________________法定代表人：__________________

　　委托代理人：____________________委托代理人：__________________

　　聯系電話：______________________聯系電話：____________________

　　傳真：__________________________傳真：________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國拍賣法》、《深圳經濟特區財產拍賣條例》和其他有關法規，甲方雙方經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方愿意委托乙方依法拍賣下列物品：

　　序號

　　名稱

　　規格

　　數量

　　質量

　　用途

　　占用狀況

　　存放地點

　　第二條拍賣方式

　　采用第（）種方式拍賣：

　　（1）估低價拍賣；（2）估高價拍賣；（3）無估價拍賣；（4）標賣

　　第三條拍賣物保留價格

　　第四條傭金和其他費用及其支付方式

　　拍賣成交的，甲方應按拍賣物成交總額____%的比例向乙方支付傭金，傭金由乙方直接從拍賣價款中扣除。

　　拍賣未成交的，乙方可以向甲方收取用于對拍賣物進行評估、鑒定、保管和圖錄等費用開支，以及雙方確定的___開支需支付的.費用__元。

　　第五條價款結算

　　拍賣成交的，乙方就在在收到全部款項之日起7個工作日之內，將拍賣成交款（扣除傭金）以____方式支付給甲方。

　　第六條拍賣期限

　　乙方承諾在___年___月___日前在___________舉行拍賣會，對甲方委托拍賣物進行拍賣。

　　第七條拍賣物的交付

　　甲方應于___年___月___日將上述拍賣物交付給乙方，交付地點為__________，交付方式_________，因交會拍賣物所引起的費用由_____承擔。拍賣物交付后，乙方應妥善保管，并應將拍賣物的變動情況及時通知甲方；確因乙方的過錯而造成拍賣物損失的，由乙方負賠償責任。

　　第八條有關拍賣程序中止和終結的問題

　　根據《深圳經濟特區財產拍賣條例》第76條、77條之規定予以處理。

　　第九條合同生效及違約責任

　　合同經雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方按拍賣保留價的_____%支會違約金。

　　第十條合同爭議解決方式

　　因本合同發生的糾紛，由雙方協商解決，協商解決不成的，雙方同意選擇以下第（）種方式解決：

　　（1）向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　（2）向___________人民法院起訴。

　　第十一條合同的有效期

　　本合同有效期至___年___月___日止。

　　第十二條其他需要約定的條款_________________________________________________

　　附件：(略)

　　委托人（蓋章）____________________拍賣人（蓋章）______________________

　　開戶銀行________________________開戶銀行____________________________

　　帳號________________________帳號____________________________

　　深圳市工商行政管理局監制

經濟合同 篇6

　　甲方： XX中學

　　乙方： XX果品商店

　　甲乙雙方本著平等互利原則，現就乙方租用甲方名下教室一事簽署如下協議：

　　一、租賃時間：協議成功簽訂之日起為期兩個月，至8月30日止，日期截止時必須歸還。

　　二、租賃地點：甲方名下教學樓底層教室，共兩間。

　　三、租賃方經營項目約定：甲方將上述場地租借給乙方作為西瓜堆放地使用。

　　四、租金約定：每月3000元（叁仟元整）。租賃期間所產生的水電費由乙方按實際用量繳納給甲方。

　　五、押金協定：乙方辦理租用手續時須交納租借押金1000元（壹仟元整）。乙方因損壞公物或未繳水電費時，甲方有權從押金中扣除。

　　六、甲方權利、責任和義務的約定：

　　(一)甲方按照協議規定時間將指定教室租用給乙方，并提供有關門鎖鑰匙，保證乙方在租用期間，教室出入暢通無阻。

　　(二)甲方嚴格按《校園暑假安全保障辦法》對乙方進行管理，乙方進出校門必須憑有效證件交門衛查驗，方可入校。

　　(三)在租用時間終止時，甲方有權收回教室的使用權。如遇到乙方阻撓，對正常教學造成影響時，將追究當事人責任和通過法律途徑索要賠償。

　　七、乙方權利、責任和義務的約定：

　　(一)乙方應嚴格遵守《校園暑假安全保障辦法》。

　　(二)乙方按照雙方協商規定時間使用指定教室，周一至周日的使用時間為每天07:00-23:00。

　　(三)乙方在使用過程中應講究環境保護，并做好相關區域的清潔衛生和物品養護。乙方不準隨意進入指定教室外的其他教室，更不準使用或破壞其他未經許可使用的教學設備。

　　(四)乙方在教室內不得舉辦任何約定經營項目外的其他活動。

　　(五)在甲方提供的'指定教室內，除搬去課桌椅外，其余教室設備如黑板、日光燈、電風扇、擴音器等固定設備均完好未撤。乙方對教室的設施設備要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除。扣除押金數額由甲方按市場價確定。

　　(六)乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如甲方發現乙方將教室轉借、轉讓或轉租，甲方有權無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

　　(七)如遇甲方教育教學等工作與租用教室使用時間發生沖突，甲方將通知租用方對租用時間作適當調整，乙方原則上應積極配合。

　　八、協議一式兩份，甲乙雙方各存一份，經雙方簽字后具有同等的效力。

　　九、協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　甲方簽章： XX中學 代理人簽字（捺印）：

　　乙方簽章： XX果品商店 代理人簽字（捺印）：

　　二○一___年___月___日

經濟合同 篇7

　　出賣人：____________________________

　　注冊地址：____________________________

　　營業執照注冊號碼：__________________________________________

　　企業資質證書號：___________________________

　　法定代表人：______________ 聯系電話：__________________________________________

　　郵政編碼：____________________________

　　買受人：______________________________________________________

　　姓名：____________________________

　　身份證：__________________________________________

　　地址：__________________________________________

　　郵政編碼：______________ 聯系電話：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《市關于加快我市經濟適用住房建設步伐的通知》武政（1998）125號文件及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協議：

　　第一條 項目建設依據

　　出賣人以______________方式取得位于______________、編號為______________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________。

　　該地塊土地面積為______________，規劃用途為______________，土地使用年限自____________________________年______________月______________日至____________________________年______________月______________日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設的住宅小區【現定名】【暫定名】______________。建設用地規劃許可證號為______________，建設規劃許可證號為______________，施工許可證號為______________。

　　第二條 房屋銷售依據

　　買受人購買的房屋為【現房】【預售房】。銷（預）售房批準機關為______________，房屋銷（預）售許可為______________。

　　第三條 買受人所購房屋的基本情況

　　買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見合同附件一，房號以附件一上表示為準）為合同第一條規定的項目中的：

　　第 ____________________________棟____________________________單元 ____________________________層______________號房。

　　該房屋的用途為____________________________，屬____________________________結構，層高為____________________________，建筑層數地上______________層，地下______________層。

　　該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該房屋【合同約定】【產權登記】建筑面積共______________平方米，其中，套內建筑面積______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。

　　第四條 計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格。該房屋單價為每平方米______________元，根據市房地局、房改辦同意樓層調節系數，實際銷售價格為每平方米（______________元×____________________________﹪＝____________________________元），總金額 ______________千______________百 ______________拾______________萬______________千______________百______________拾______________元整。

　　第五條 面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　房屋交付后，產權登記面積與合同約定與合同約定面積發生差異，雙方同意以下原則進行處理。

　　（1）面積誤差比絕對值在3﹪以內（含3﹪）的，據實結算房價款；

　　（2）面積誤差比絕對值超出3﹪時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還買受人，并按______________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3﹪以內（含3﹪）部分的房價款由買受人補足；超出3﹪部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比在3﹪以內（含3﹪）部分的房價款有出賣人返還買受人；絕對值超出3﹪部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積 －合同約定面積

　　合同約定面積______________面積誤差比＝ ×100﹪

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條 付款方式及期限

　　買受人按下列第______________種方式按期付款：

　　1、一次性付款。______________

　　2、分期付款第一次付款____________________________。

　　第二次付款____________________________。______________

　　第三次付款______________。

　　第四次付款______________。

　　3、其他方式______________。

　　第七條 買受人逾期付款的違約責任。

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第____________________________種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期在____________________________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____________________________的違約金，合同繼續履行；

　　（2）逾期超過____________________________日后，出賣人才有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的______________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之______________（該比例應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2．______________。______________

　　第八條 交付期限

　　出賣人應當在______________年______________月______________日前，依照國家和地方的有關規定，將具備下列第______________種條件，并符合本合同約定的經濟適用房交付買受人使用：

　　該房屋經建筑單體竣工驗收合格。 該房屋經綜合驗收合格。 該房屋經分期綜合驗收合格。 該房屋取得經濟適用房交付使用批準文件。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或者變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1．遭遇不可抗力，并且出賣人在發生之日起 日內告知買受人的；

　　2．______________。

　　3．______________。

　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該經濟適用房交付買人使用，按下列第______________種方式處理：

　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期不超過______________日之內，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之______________的違約金，合同繼續履行；

　　（2）逾期超過______________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的______________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之______________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　2．______________。

　　第十條 規劃、設計變更的約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購買房屋質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起十日內，書面通知買受人：

　　（1）屋結構形式、戶行、空間尺寸、朝向；

　　（2）______________。

　　（3）______________。

　　（4）______________。

　　（5）______________。

　　（6）______________。

　　（7） ______________。

　　買受人有權在通知之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作出書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 ______________天內將買受人已付款退還買受人，并按 ______________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　第十一條 交接。

　　房屋達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　1、______________。

　　2、______________。

　　第十二條 出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十三條 出賣人關于扎、設備標準承諾的'為月責任。

　　出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______________種方式：

　　1、賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2、______________

　　3、______________

　　第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　出賣人承諾與該房屋 正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1.____________________________。

　　2.______________。

　　3.______________。

　　4.______________。

　　5.____________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1．______________。

　　2．______________。

　　3．______________。

　　第十五條 關于產權登記的約定。

　　出賣人應當在房屋交付使用后______________日內，將辦理 權屬登記需由出賣人提供的資料包產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______________項處理：

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 ______________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____________________________﹪賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的____________________________﹪向買受人支付違約金。

　　3．______________。 ______________

　　第十六條 保修責任。

　　買受人購買的房屋交付使用時，出賣人應將《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　買受人購買的房屋，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　第十七條 雙方可以就下列事項約定：

　　1.房屋所在樓宇的屋面使用權

　　2.______________。

　　3.______________。

　　第十八條 買受人的房屋僅作______________使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部分與功用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與房屋有關聯的共有部位和設施的實用性質。

　　第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第____________________________種方式解決：

　　1.提交______________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）

　　第二十一條 合同附件與合同具有同等法律效力。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十二條 本合同連同附件共______________頁，一式 ______________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人______________份，買受人______________份，______________份，______________份。

　　第二十三條 本合同自雙方簽定之日起生效。

　　第二十四條 房屋預（銷）售后，自本合同生效之日起30天內由出賣人向武漢市房地產管理局（房改辦）申請登記備案。

　　出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：

　　【法定代表人】：

　　【委托代理人】：

　　（簽章）

　　聯系電話： 聯系電話：

　　______________年______________月______________日 ______________年______________月______________日

　　簽于 簽于

　　附件一：配套設施費用明晰

　　附件二：公共部分與功用房屋分攤建筑面積構成說明

　　附件三：裝飾、設備標準

　　附件四：合同補充協議

經濟合同 篇8

　　供電局 XX公司計劃供用電經濟責任合同書

　　一、用電指標：

　　月份 XX公司用電指標最大負荷分配為 萬千瓦。日負荷率按93%考核，經濟制約按91%計算。

　　二、負荷制約：

　　1.在高峰負荷時間 XX公司用電負荷不得超過指標 萬千瓦。在電網允許情況下如負荷超過105%，其超出部分加倍收取基本電費。

　　2.高峰時間為每天：8點30分至11點30分、18點30分至22點。

　　3.在高峰負荷時間 供電局XX證 XX公司用電指標 萬千瓦。如果未按計劃指標供電，則按減供的負荷加倍扣減當月基本電費(每天按1/30計算)。

　　三、用電量的制約：

　　本月應達到的用電量=日負荷量×24×0.91×31=萬度。

　　1.如果某XX公司月用電量達不到上述月用電量付電度電費。其少用電量部分以 XX公司上月的平均電度電價計算電度電費(不包括基本電費)。

　　2.在 XX公司不超指標 萬千瓦情況下，由于 供電局原因影響 XX公司少用電量，則按實際情況從應達到的用電量中扣減(少供電量的計算，以前3天實際平均值為準，遇休息日順延1天)，其少供部分同樣以 XX公司上月平均電價計算電度電費，在月結算電費中扣減。

　　四、負荷與電量計算

　　1.用電最大需量= XX公司受電表綜合小時最大負荷×1.06.以全月每天兩個高峰時間的最大需量作為結算電費的依據。

　　2.每日高峰時間 XX公司最大用電負荷按下列公式考核。

　　3.電量考核以 XX公司當月向供電局結算電費的.電度數為準。

　　五、本合同執行的賠、罰款電量部分在 月 日前結算完畢，其他部分均仍按正常電費結算辦法執行。

　　六、 XX公司應加強計劃用電與用電管理工作。在電網需要限電時， XX公司要按地區電力調度要求，配合做好限電工作，不得拖延。

　　七、 XX公司應及時、準確地向供電局提供全月基本電費的結算數據。如發現有不實之處，由供電局提出處理意見。

　　八、本合同的有效期： 年 月 日至 年 月 日。

　　九、本合同的簽訂，執行及結算事宜的經辦部門為 供電局用XX和 XX廠。

　　供電局 XX公司

　　負責人： 負責人：

　　經辦人： 經辦人：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　簽約地點：

經濟合同 篇9

　　【判斷題】

　　標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照法律規定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。( )

　　(對 、錯)

　　正確答案: 對

　　答案解析 :

　　標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照法律規定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。

　　【判斷題】

　　出賣人應保證標的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質量保證金，出賣人在質量保證期間未及時解決質量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院應予支持。( )

　　(對 、錯)

　　正確答案: 錯

　　答案解析 :

　　出賣人應保證標的物的價值或使用效果。買受人依約保留部分價款作為質量保證金，出賣人在質量保證期間未及時解決質量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院不予支持。

　　相關知識點：買賣合同特征

　　1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區別。是有償民事法律行為。

　　2.買賣合同是雙務合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權利，承擔一定的義務。而且，其權利和義務存在對應關系，即買方的'權利就是賣方的義務，買方的義務就是賣方的權利。是雙務民事法律行為。

　　3.買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。

　　4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規定者除外。

　　5.買賣合同是雙方民事法律行為。

經濟合同 篇10

　　甲方：江蘇省華建建設股份有限公司宜都雅斯國際廣場1#～4#樓工程項目部

　　乙方： 勞務專業工程有限公司

　　根據國家法律法規及有關文件規定精神，為維護甲乙雙方利益，確保本工程安全生產、文明施工達到國家標準要求，經雙方協商一致確定簽訂本合同書，共雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：宜都雅斯國際廣場1#～4#樓

　　二、承包內容：乙方承包甲方 勞務分包 工程。

　　三、甲方職責：

　　1、甲方對乙方在本工程的施工范圍內，履行安全監管檢查和管理職責。

　　2、甲方發現乙方成員有未成年童工或與《建筑法》相違背的人員即進行清除，并做出罰款處理。

　　3、甲方要對乙方進行安全教育，講解企業安全生產方針、政策、法規，條理等，并與乙方簽定安全技術交底，同時檢查乙方交底落實情況。

　　4、甲方應提供安全措施及各種安全防護用品、用具，否則，乙方有權拒絕施工，并報安全監督機關。

　　四、乙方職責：

　　1、乙方進場必須接受三級安全教育，施工操作人員必須持證上崗。

　　2、乙方必須建立安全保證體系，選出專職安全人員，由甲方統一管理。

　　3、乙方對甲方提出的安全隱患必須按三定進行整改，確保安全施工。

　　4、乙方進場必須佩帶安全帽。不得擅自拆除安全防護用品、用具，否則追究其相關責任。

　　5、乙方有權拒絕違章指揮。

　　6、乙方嚴格按照施工現場的文明施工，做到工完料凈，活完場清。

　　7、乙方必須服從甲方指揮，有安全隱患必須立即通知甲方。

　　8、如果乙方因乙方操作或違反規定出現失誤或造成損失由乙方負責。

　　五、獎罰標準：

　　1、甲方對乙方在施工中安全工作有突出貢獻及能認真遵守安全生產、文明施工，并無事故，視其工作情況，獎100—500元。

　　2、乙方進入施工現場的工作人員不帶安全帽罰50元/人次。

　　3、在工地內打架斗毆罰款100—500元/人次。

　　4、偷盜公共財務發現一次罰款500—1000元/人次。

　　5、乙方對所使用的`機械設備進行保管維修，由于責任心不墻或失職所造成設備損壞罰款100元/人次，一次責任由乙方承擔，并照價賠償。

　　6、保持伙房及生活區衛生，排出值日表，每日打掃，如經工地項目部檢查不合格，罰款500元，限期整改。

　　7、對一切違反工地管理規章的行為進行嚴肅處理，通報并對乙方責任人進行罰款1000—2000元。

　　甲方負責人： 乙方負責人：

　　年 月 日 年 月 日