有關監理合同合集八篇
在當今不斷發展的世界，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的監理合同8篇，歡迎閱讀與收藏。
監理合同 篇1
第 1 題
某材料采購合同中，雙方約定的違約金是15萬元，由于供貨方違約不能交貨，采購方為避免停工待料，不得不以較高價格緊急采購，為此多付價款30萬元(無其他損失)，若停工待料采購方的損失為75萬元。供貨方應支付的違約金應為( )萬元。
A.15
B.30
C.45
D.75
正確答案：B
第 2 題
在投標文件的報價單中，如果出現總價金額和分項單價與工程量乘積之和的金額不一致時，應( )。
A.以總價金額為準，由評標委員會直接修正即可
B.以總價金額為準，由評標委員會修正后請該標書的投標授權人予以簽字確認
C.以分項單價與工程量乘積之和為準，由評標委員會直接修正即可
D.以分項單價與工程量乘積之和為準，由評標委員會修正后請該標書的投標授權人予以簽字確認
正確答案：D
第 3 題
通過招標選擇的承包人，在合同協議書內明確的工期總天數應為( )。
A.招標文件要求的天數
B.投標書內承包人承諾的天數
C.發包人和承包人協商的天數
D.承包人提交的施工組織設計中的天數
正確答案：D
第 4 題
甲公司經過資產重組分立為乙、丙兩家公司，乙公司與丙公司協商后將某合同的履行歸于乙公司。對此，以下說法正確的是( )。
A.乙、丙公司之間的協議有效，無需通知合同對方當事人
B.乙、丙公司之間的協議有效，只需通知合同對方當事人即可
C.乙、丙公司之間的協議經甲公司同意后通知合同對方當事人即可
D.乙、丙公司之間的歸屬協議，若合同對方當事人不同意，則丙公司對該合同承擔連帶責任
正確答案：D
第 5 題
下列關于代理的'敘述，不正確的是( )。
A.無權代理行為的后果由被代理人決定是否有效
B.無權代理在被代理人追認前相對人可以撤銷
C.無權代理的法律后果由被代理人承擔
D.代理人只能在代理權限內實施代理行為
正確答案：C
某工程項目，發包人未能給勘察人員提供必要的生活條件而造成了窩工，發包人支付給勘察人的窩工費金額應當按照( )計算。
A.估算平均工日產值
B.概算平均工日產量
C.預算平均工日產量
D.實際平均工日產值
正確答案：C
第 6 題
(20xx年)按照FIDIC《施工合同條件》規定，在( )后，業主應將保留金全部返還給承包商。
A.頒發工程接收證書
B.頒發履約證書
C.簽發最終支付證書
D.承包商提交結清單
正確答案：B
第 7 題
采購合同履行中，要求變更或解除合同一方應及時將自己的意圖通知對方，對方也應在接到書面通知后的( )天或合同約定的時間內予以答復，逾期不答復的視為默認。
A.7
B.10
C.14
D.15
正確答案：D
第 8 題
FIDIC合同條件下，“索賠、爭端和仲裁”這一條目屬于( )。
A.專用條款
B.協議書
C.通用條款
D.合同清單
正確答案：C
第 9 題
在法律和當事人雙方對合同形式、程序均沒有特殊要求時，則合同成立的時間為( )目。
A.要約生效
B.承諾生效
C.附生效條件的合同條件具備
D.附生效期限的合同期限屆至
正確答案：B
第 10 題
某工程使用FIDIC《施工合同條件》訂立合同，約定竣工日為10月20日。業主在10月10日提前占用工程，工程師于10月13日頒發了接收證書，承包商于10月30日完成了竣工檢驗，則該工程的竣工日為( )。
A. 10月10日
B. 10月13日
C. 10月20日
D. 10月30日
正確答案：A
監理合同 篇2
【例】：某工程項目，發包人將工程主體結構施工和電梯安裝分別發包給了甲、乙兩個承包人。乙承包人在進行電梯安裝時，由于甲承包人不配合，給乙承包人造成了一定的損失，則該損失應當由（ ）承擔。
A 乙承包人 B 發包人 C 甲承包人 D 工程師
答案：B。
【例】：對于單價合同，下列敘述中正確的是（ ）：
A 采用單價合同，要求工程量清單數量與實際工程數量偏差很小
B 單價合同的特點之一是風險由合同雙方合理分擔
C 固定單價合同由發包人承擔物價上漲的風險
D 可調單價合同由承包人承擔物價上漲的風險
答案：B
【例】：對于采用單價合同的招標工程，如投標書中有明顯的數字計算錯誤，業主有權先作修改再評標。當總價和單價的計算結果不一致時，正確的做法是 （ ）：
A 分別調整單價和總價
B 按市場價調整單價
C 以總價為準調整單價
D 以單價為準調整總價
答案：D
【例】：在固定總價合同形式下，承包人承擔的風險是 （ ）：
A 工程變更的風險，不包括工程量和通貨膨脹的風險
B 全部工程量和通貨膨脹的風險
C 全部工程量的風險，不包括通貨膨脹的風險
D 通貨膨脹的風險，不包括工程量的風險
答案：B
【例】：一般而言，采用固定總價合同時，承包商的投標報價較高的原因是 （ ）：
A 承包商喪失了今后一切的索賠權力
B 業主因今后工程款結算的工作量減少而給予承包商的費用補償
C 業主今后可以增加工程范圍和內容而不給予承包商另外的費用補償
D 承包商會將工程量及一切不可預見因素的風險補償加到投標報價之中
答案：D
【例】：固定總價合同適用于 （ ）的項目：
A 工期長、工程量變化幅度很大
B 工期長、工程量變化幅度不太大
C 工期短、工程量變化幅度不太大
D 工期短、工程量變化幅度很大
答案：C
【例】：關于成本加酬金合同的特點和應用，下列說法正確的是 （ ）：
A 采用該計價方式不利于業主方的投資控制
B 采用該計價方式不利于業主方的進度控制
C 該計價方式不宜用于項目管理合同
D 該計價方式不宜用于施工總承包管理合同
答案：A
【例】：按照施工合同示范文本的規定，工程師接到承包人提交的進度計劃后，應在合同約定的時間內予以確認或提出修改意見。如果工程師沒有在約定的時間內予以確認或提出修改意見，則視為（ ）：
A 工程師已經確認，承包人不再承擔計劃的缺陷責任
B 工程師已經確認，承包人仍應承擔計劃的缺陷責任
C 工程師未確認，承包人應修改進度計劃
D 工程師未確認，承包人應等待工程師的進一步指示
◆ 答案：B。
《建設工程合同（示范文本）》規定，工程師接到承包人提交的進度計劃后，應當予以確認或提出修改意見，時間 限制則由雙方在專用條款內約定。如果工程師逾期不確認也不提出書面意見，則視為已同意。工程師對進度計劃和對承包人施工進度的認可，不免除承包人對施工組織設計和工程進度計劃本身的缺陷所應承擔的責任。
【例】：按照施工合同示范文本的規定，施工合同終止的條件是（ ）：
A 工程驗收通過
B 承包人送交了竣工驗收報告
C 辦理完移交工程手續
D 發包人支付了竣工結算款
◆ 答案：C。
《建設工程合同（示范文本）》規定，承包人收到竣工價款后14天內將竣工工程交付給發包人，施工合同即告終 止。
【例】：按照施工合同示范文本的規定，因承包人的原因不能按時開工，（ ）后推遲開工日期
A 需承包人書面通知工程師
B 應經建設行政主管部門批準
C 應經工程師批準
D 需承包人書面通知發包人
◆ 答案：C。
《建設工程合同（示范文本）》規定，承包人不能按時開工，應在不遲于協議書約定的開工日期前7天
，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到延期開工申請后的48小時內未予答復，視為同意承包人的要求，工期相應順延。如果工程師不同意延期要求，工期不予順延。如果承包商未規定時間內提出延期開工要求，工期也不予順延。
【例】：按照施工合同示范文本的規定，對合同雙方有約束力的合同文件包括（ ）：
A 投標書及其附件
B 招標階段對投標人質疑的書面解答
C 資格審查文件
D 工程報價單
E 履行合同中的變更協議
◆ 答案：A、D、E。
《建設工程合同（示范文本）》的協議書和通用條款中規定，對合同當事人雙方有約束力的'合同文件包括簽訂合同時已形成的文件和履行過程中對雙方有約束力的文件。
【例】：依據施工合同示范文本，當施工過程中發生不可抗力，致使承包人負責采購的設備運到現場準備安裝前造成損失 ，則該損失應由（ ）承擔。
A 發包人
B 承包人
C 設備供應人
D 發包人和承包人分別
◆答案：A。
施工合同示范文本通用條款中關于因不可抗力事件而出現的責任承擔：①工程本身損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；②承發包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負責；③承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；④停工期間，承包人應工
程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔；⑤工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；⑥延誤的工期相應順延。
【例】：依據有關“建筑工程一切險”的規定，下列描述中正確的是（ ）：
A 保險對象包括各類工業與民用建筑工程，而不包括公共工程
B 投保人和被保險人是保險合同的當事人
C 發包人未經過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔保險義務
D 保險合同的有效期至工程保修期滿為止
答案：C
【例】：建筑工程一切險的保險終止時間可以是（ ）：
A 工程動工
B 全部工程驗收合格
C 工程所有人實際占有全部工程
D 施工合同約定的竣工
E 保修期滿
答案：B、C
【例】：建筑工程一切險規定保險公司承擔保險責任的范圍包括（ ）的損失。
A 外力引起的電氣裝備
B 地震導致施工建筑物
C 臺風摧毀施工現場內的臨時工程
D 水災導致被保險人在工地上原有建筑物
E 氣溫變化造成精密儀表
答案：A、B、C
【例】：某建設項目的施工單項合同估算價為1000萬元人民幣，在施工中需要采用不可替代的專有技術，該施工項目（ ）方式發包。
A 應該采用公開招標
B 應該采用邀請招標
C 應該采用議標
D 可以采用直接委托
答案：D。
《招標投標法》規定，屬于以下情形之一的，可以不進行招標，采用直接委托的方式發包建設任務：涉及國家安全、國家秘密的工程；搶險救災工程；采用特定專利技術、專有技術進行勘查、設計或施工。
【例】：考慮到特殊行業施工內容的專業要求，設備安裝工程一般采用（ ）方式為宜。
A 公開招標
B 邀請招標
C 議標
D 方案競賽
答案：B。
方案競賽是設計招標的招標方式；議標是材料采購中采用的招標方式。題中提到特殊行業，說明潛在的投標人很少，所以對于這樣的項目宜采用邀請招標。
【例】：招標方式中，邀請招標與公開招標比較，其缺點主要有（ ）等。
A 選擇面窄，排斥了某些有競爭實力的潛在投標人
B 競爭的激烈程度相對較差
C 招標時間長
D 招標費用高
E 評標工作量較大
答案：A、B。
【例】：招投標過程中需要對現場進行考察，以了解現場情況。現場考察組織工作由（ ）。
A 招標人承擔，費用由投標人承擔
B 投標人承擔，費用由招標人承擔
C 招標人承擔，費用由招標人承擔
D 投標人承擔，費用由投標人承擔
答案：A。
《招標投標法》規定，招標人在投標須知規定的時間組織投標人自費進行現場考察。
【例】：公開招標在開標時，應當由（ ）。
A 招標監督機構主持，所有投標人均應參加
B 招標監督機構主持，投標人自愿參加
C 招標人主持，所有投標人均應參加
D 招標人主持，投標人自愿參加
答案：C。
《招標投標法》規定，公開招標和邀請招標均應舉行開標會議，體現招標的公平、公正和公開原則。在投標須知規定的時間和地點由招標人主持開標會議，所有投標人均應參加，并邀請項目建設有關部門代
表出席。
【例】：按照《招標投標法》的規定，不允許招標人在定標過程中（ ）。
A 與投標人就投標價格進行談判
B 將中標結果通知未中標的投標人
C 強制中標人接受新的承包條件
D 在評標委員會推薦備選中標人名單外確定中標人
E 授權評標委員會確定中標人
答案：A、C、D。
【例】：當投標人對現場考察后向招標人提出問題質疑，而招標人書面回答的問題與招標文件中規定不一致時，應以（ ）為準。
A 現場考察時招標人口頭解釋
B 招標文件規定
C 書面回函解答
D 仲裁機構裁定
答案：C。
【例】：對設計投標書進行評審時，主要考慮的因素有（ ）。
A 設計方案優劣
B 環境保護措施是否合理
C 投資估算是否超過限額
D 投標報價是否最低
E 社會信譽是否良好
答案：A、B、C、E。
B屬于“三廢治理方案” ，是設計招標書評審的主要內容；C的投資估算是屬于設計人的工作；D應當要求投標報價合理。
【例】：某建設項目施工招標過程中，由于某種原因，在投標有效期內未能結束評標工作，招標人需延長投標有效期，則（ ）。
A 投標人可以修改投標文件的實質內容
B 投標人不得修改投標文件的實質內容
C 招標人可以要求投標人延長投標保函期限
D 投標人可以拒絕招標人延長投標保函期限的要求
E 投標人可以接受招標人延長投標保函期限的要求
答案：B、C、D、E。
《招標投標法》規定，招標文件應當規定一個適當的投標有效期。在原投標有效期結束前，出現特殊情況的，招標人可以書面形式要求所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標
文件的實質性內容，但應相應延長其投標保證金的有效期；投標人拒絕延長的，其投標失敗，但投標人有權收回其投標保證金。同意延長投標有效期的投標人少于三個的，招標人應當重新招標。
【例】：確定中標人后，招標人與投標人應以（ ）作為施工合同價。
A 標底價
B 投標價
C 評標價
D 標底修正價
答案：B。
【例】：對招標文件的響應存在細微偏差的投標書，（ ）。
A 不予淘汰，在訂立合同前予以澄清、補正即可
B 不予淘汰，在評標結束前予以澄清、補正即可
C 不予淘汰，允許投標人重新報價
D 初評階段予以淘汰
答案：B。
【例】：某招標項目在中標通知書發出后，招標人提出降價要求。對該降價要求，按照《招標投標法》的規定，中標 人（ ）招標人的要求。
A 應當接受
B 可以接受
C 應當拒絕
D 可以拒絕
答案：C。
《招標投標法》規定，招標人與中標人之間已經形成了法定認可的關系，任何一方的要求爭得雙方的一致同意，否則是無效的。中標通知書發出后，招標人提出降價要求，對該降價要求，按照《招標投標法》的規定，中標人應該拒絕招標人的要求。
【例】：按合同法的規定，合同生效后，當事人就價款或報酬沒有約定的，確定價款或報酬時應按
（ ）的順序履行。
A 訂立合同時履行地的市場價格、合同有關條款、補充協議
B 合同有關條款、補充協議、訂立合同時履行地的市場價格
C 補充協議、合同有關條款、訂立合同時履行地的市場價格
D 補充協議、訂立合同時履行地的市場價格、合同有關條款
答案：C。
【例】：某建設項目，承包人與分包人口頭約定了施工合同內容，施工任務完成后，由于承包人欠工程款而發生糾紛，但雙方一直沒有訂立書面合同，此時應認定（ ）。
A 施工合同成立，但不生效
B 施工合同成立，且已生效
C 施工合同不成立，不生效
D 施工合同不成立，但有效
答案：B。
口頭形式是當事人意思表示一致的外在表現形式。一般認為，合同的形式可分為書面形式、口頭形式和其他形式。一般說來，依法成立的合同，自成立時生效。具體地講：口頭合同自受要約人承諾時生效；書面合同自當事人雙方簽字或蓋章時生效。法律規定應當采用書面形式的合同，當事人雖然未采用書面形式但已經履行全部或主要義務的，可以視為合同有效。合同中有違反法律或社會公共利益條款的，當事人取消或改正后，不影響合同其他條款的效力。
【例】：當合同履行過程中發現，對給付貨
幣地點，合同中沒有明確約定，事后雙方又
未能達成補充協議，依據《合同法》，應在
�。� ）履行。
A 支付貨幣一方所在地
B 接受貨幣一方所在地
C 貨幣存放地
D 貨幣使用地
答案：B。
◆【例】：某工程簽訂的鋼材采購合同，由于條款內未約定交貨地點，故運費未予明確，則供應商備齊鋼材后應（ ）。
A 將鋼材送到施工現場
B 將鋼材送到發包人的辦公所在地
C 將鋼材送到發包人的倉庫
D 通知發包人自提
答案：D。
《合同法 》中規定“合同生效后，履行地點不明確的，除給付貨幣和交付不動產外的其他標的在履行義務一方所在地履行” 。本題中的履行義務一方的履行地就是供貨商所在地 。
【例】：合同履行中，承擔違約責任的方式包括（ ）。
A 繼續履行
B 采取補救措施
C 賠償損失
D 返還財產
E 追繳財產，收歸國有
答案：A、B、C。
承擔違約責任的方式主要有：繼續履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金責罰。
【例】：施工過程中因承包人原因導致工程實際進度滯后于計劃進度，承包人按工程師要求采取趕工措施后仍未按合同規定的工期完成施工任務，則此延誤的責任應由（ ）承擔。
A 工程師
B 承包人
C 工程師和承包人
監理合同 篇3
本合同書委托方為：______
(以下稱“甲”方)
被委托監理方為：_______工程咨詢監理公司
(以下稱“乙”方)
甲方委托乙方，按本合同書要求進行：______工程項目的施工監理，監理范圍___質量控制、進度控制和投資控制工作。服務期限為____年__月至____年__月。總費用為：____萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同書。
本合同書(協議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄，稱為“本合同書”)經合同雙方法定代表人或代理人簽字，并加蓋本單位公章后生效，合同雙方各持合同正本壹份和副本四份，副本報送監理主管部門和其他有關單位。
本合同書簽于：____年__月__日 地點：_____ 甲方(公章)：________ 乙方(公章)：____ 法定代表人：_________ 法定代表人：_____ 地址：____________ 地址：________ 電話：____________ 電話：________ 電掛：____________ 電掛：________ 郵編：____________ 郵編：________ 開戶銀行：__________ 開戶銀行：______ 帳號_____________ 帳號_________
合同一般條款
第一條
甲乙雙方的監理依據是_________。
第二條
甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監理工作。
第三條
甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使甲方賦予的權力并對甲方負責。
第四條
本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄B服務范圍與內容中詳細說明。
第五條
本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。
第六條
在合同實施過程中，合同雙方一切聯系均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同的補充文件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分，具有合同效力。雙方聯系的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第七條
本合同書的開始、完成與變更。
7.1 按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。
7.2 監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
7.3 監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限內完成服務。
7.4 如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
7.5 如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
7.6 合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商后可做調整，并在特殊條款中具體說明。
第八條
甲方的權力與責任。
8.1 甲方依據監理合同對乙方的工作進行督促和檢查。
8.2 甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進展，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應通知乙方。合同自通知到達乙方時解除。乙方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同效力。
8.3 對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。
8.4 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄C按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。
8.5 甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。
8.6 甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。
8.7 甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交給他的需甲方決策的報告、文件等作出決定。
8.8 甲方依據附錄D按時支付乙方監理費用。
第九條
乙方權力與責任。
9.1 乙方擁有合同中規定的權力，并承擔相應全部責任。
9.2 乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。
9.3 在監理過程中監理單位如需另聘專家咨詢或協助，在監理服務責任以內的發生費用，由乙方
承擔;超出監理服務責任并發生費用，應得甲方書面同意后，由甲方承擔費用。
9.4 乙方按附錄C按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄C中規定。
9.5 乙方必須按附錄E規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，并確認總監理工程師。
9.6 監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證利于監理的有效實施，乙方可在這期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。
9.7 乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工令權。
9.8 乙方向甲方收取的報酬，是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。
9.9 乙方在監理的過程中，負有保密義務，不得泄露甲方申明的'秘密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第十條
調解與仲裁
在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方均可依法要求仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。
第十一條 違約
由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前兩個月通知乙方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。 由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前兩個月通知甲方，并要承擔違約責任，支付約定賠償費用。 甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內沒有答復，可視本合同終止。
違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
合同終止，不影響合同中結算和清理條款的效力，不影響當事人請求損害賠償的權利。
第十二條
甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。
第十三條
本合同書未盡事宜，雙方應另行協商解決，簽定補充文件，作為本合同書的一部分。
合同特殊條款
鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：
第五條補充：
額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務，甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。
第六條補充：
雙方聯系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。 聯系人：_________
地點：__________
電話：__________
第七條二補充：
監理服務期限：
第七條五補充：
在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協議。
第七條六補充：
合同簽發后，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。
增加八條九：
甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監理項目有關
試驗報告等技術資料伍份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束后歸還甲方。
增加八條十：
甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在七天內給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。
增加九條十：
乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
第十一條補充：
違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金___萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金___萬元。因甲方決策不當或影響工程進度、質量，應由甲方負責。
違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。
違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。
違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。
違反合同___條，____方支付____方違約金：______元。
第十二條補充：
甲方：乙方：日期：
監理合同 篇4
1、關于建筑工程一切險的保險期限的表述中，不正確的是(C)。
A.建筑工程一切險的保險責任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設備運抵工地之時起始
B.在任何情況下，保險人承擔損害賠償義務的期限不超過保險單明細表中列明的建筑期保險終止日
C.建筑工程一切險的保險責任自保險項目被卸至施工地點時開始生效到工程預計竣工驗收交付使用之日止
D.建筑工程一切險的保險責任至工程所有人對部分或全部工程簽發完工驗收證書或驗收合格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時終止，以先發生者為準
2、FIDIC《土木工程施工分包合同條件》規定，在工程師頒發(A)后的28d內，將履約保函退還分包商。
A.缺陷責任證書
B.支付證書
C.履約保證書
D.工程接收證書
3、材料采購合同的質量驗收方法中，根據對產品的性能檢驗目的，可以進行拉伸、壓縮、沖擊及硬度試驗的是(A)。
A.物理試驗法
B.化學試驗法
C.生物試驗法
D.強化試驗法
4、下列關于中標人選定原則的說法中，不正確的是(A)。
A.施工招標為投標報價最低者
B.設計招標應為設計方案最優者
C.監理招標應為施工管理和協調能力最優者
D.永久工程設備招標為所提供設備價格功能比最好
5、關于繼續履行的敘述中，不正確的是(A)。
A.承擔賠償金或者違約金責任可以免除當事人的履約責任
B.對于金錢債務，違約方必須繼續履行，沒有別的方式可以替代
C.當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬
D.繼續履行是指違反合同的當事人不論是否承擔了賠償金或者承擔了其他形式的違約責任，都必須根據對方的要求，在自己能夠履行的條件下，對合同未履行的部分繼續履行者
6、下列擔保方式中，不轉移對擔保財產占有的是(B)。
A.留置B.抵押C.定金D.質押
7、FIDIC《施工合同條件》規定，業主提前占用的工程如果出現施工質量缺陷，則應負有責任的是(C)。
A.業主B.政府監督部門C.承包商D.工程師
8、履約保函或者保證書是承包人通過銀行或者擔保公司向發包人開具的保證，在合同執行期間按合同規定履行其義務的經濟擔保書。保證金額一般為合同總額的(B)。
A.3%～5%B.5%～l0%C.10%～l5%D.15%～20%
9、工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人在進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前(B)內以書面形式通知工程師驗收。
A.24hB.48hC.7dD.14d
10、下列關于建設工程設計變更管理的表述中，錯誤的是(D)。
A.工程師在合同履行管理中應當嚴格控制變更
B.由于承包人擅自變更設計，發生的'費用和因此而導致的發包人的直接損失，應由承包人承擔
C.施工中承包人未得到工程師的同意也不允許對工程設計隨意變更
D.由于承包人擅自變更設計，延誤的工期給予順延
11、關于抵押效力的表述中，有誤的是(C)。
A.當事人可以約定抵押擔保的范圍
B.抵押人有義務妥善保管抵押物并保證其價值
C.抵押權可以與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保
D.抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況
12、監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修合同，監理人收到監理酬金尾款結清監理酬金后，本合同(A).
A.即告終止B.無效C.效力待定D.可變更、可撤銷
13、當格式條款與非格式條款不一致時，應該(A)。
A.采用非格式條款
B.采用格式條款
C.由提供格式條款的一方決定
D.由提供格式條款的相對人決定
14、任何一方當事人不履行或者不適當履行合同規定的義務而應當承擔的法律責任稱為(D)。
A.連帶責任B.保證責任C.締約過失責任D.違約責任
15、質押可以分為(A)。
A.權利質押和動產質押
B.權利質押和不動產質押
C.權利質押和信譽質押
D.動產質押和不動產質押
16、非受要約人向要約人做出的接受要約的意思表示是(B)。
A.承諾
B.要約
C.要約邀請
D.新要約
17、債權人按照合同約定占有對方的財產，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規定享有處置該財產并得到優先受償的權利稱為(B)。
A.抵押
B.留置
C.質押
D.保證
18、施工圖設計完成后，(A)應將施工圖報送建設行政主管部門，由建設行政主管部門委托的審查機構進行結構安全和強制性標準、規范執行情況等內容的審查。
A.發包人
B.承包人
C.設計單位
D.工程師
19、法人或其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或應當知道其超越權限以外，該代表行為(A)。
A.有效
B.無效
C.效力待定
D.自始無效
20、《建設工程施工合同(示范文本)》規定，承包商應于不可抗力事件結束后(B)d內，向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
A.7
B.14
C.28
D.34
監理合同 篇5
1. 詞語定義
1.1 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，應具有如下定義。
(一)“項目”是指采購單位委托指定范圍需實施監理的項目。
(二)“建設單位”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的一方，以及其合法繼承人。
(三)“承建單位”是指承接本項目建設開發的公司。
(四)“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。
(五)“監理機構”是指監理單位派駐本項目現場實施監理業務的組織。
1.2 本項目監理合同適用的法律法規包括國家和本省、市法律、法規和規章等。
2. 監理工作的時間和地點
2.1 監理周期：本項目工期100天
2.2 監理地點：建設單位指定地點
3. 監理費用支付方式
在簽定合同后付20%，計 萬元;工程完工后付20%，計 萬元;工程結頂后付30%，計 萬元;竣工驗收后，根據決算付足監理費的95%，余額5%待保修期滿后支付。
4. 監理工作范圍
監理單位按照建設目標和要求，遵循國家、省、市市政公共項目建設和監理的標準和規范，依據項目建設合同和用戶需求，采用先進、科學、合理的適合本項目特點的項目管理技巧和手段，對項目的各個層面進行全方位的管理、控制和協調。對項目的應用軟件開發、設備和系統購置、安裝調試、系統測試、技術培訓等方面的質量、進度和投資等進行全面控制。對項目建設合同的執行、項目建設文件資料等進行管理。從而使本項目“按期、保質、高效、節約”地完成。
5. 監理工作的要求
5.1 按照本項目招標文件第五部分“招標內容及要求”規定的“監理工作內容要求”執行 。
5.2 監理單位擬派的項目總監在整個項目執行過程中不得變更，其它參加的人員變更須取得業主同意。
5.3 在監理工作完成或中止后的5個工作日內，監理單位應向建設單位交還借用的所有辦公設施、設備和用具，如有損壞應予以賠償。
5.4 建設單位應在3個工作日內就監理單位書面提交并要求做出決定的事宜，做出書面答復。
5.5 建設單位項目代表基本情況。
5.6 監理單位要委派專門人員在雙方約定的地點長期辦公，負責日常監理工作。
5.7 監理單位在責任期內如有失職，按以下方法計算承擔賠償金：賠償金=直接經濟損失×5%(賠償總額不超過本合同總額)如造成社會影響，建設單位將酌情處理。
5.8 監理單位在監理工作過程及工作完成后要嚴格遵守國家、省、市有關保密規定。具體保密協議在簽訂監理合同時，甲乙雙方再行簽訂。
6. 監理工作的依據(不限于此)
6.1.我省、我市有關市政公用項目建設和監理管理規范;
6.2. 建設單位與承建單位簽訂的承包合同;
6.3. 建設單位與監理單位簽訂的監理合同;
6.4. 有關國家和行業的技術標準。
7. 監理單位的責任
7.1 向建設單位報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成合同特殊條款約定的監理項目范圍內的監理業務。
7.2 監理機構在履行本合同義務的期間，應運用合理的技能，認真、勤奮的工作。幫助建設單位實現合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。
7.3 監理機構使用建設單位提供的設施和物品屬于建設單位的財產，在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給建設單位，并按合同特殊條款約定的時間、方式移交此類設施和物品。
7.4 在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄漏與本項目、本合同有關的技術、資料等，不得以任何形式侵害建設單位和承建單位的知識產權。
8. 建設單位的責任
8.1 建設單位應當主要負責項目建設的所有外部關系的聯系與協調，為監理工作提供良好的外部條件。
8.2 建設單位應當按合同條款雙方約定的內容和時間，向項目監理單位提供與項目建設有關的項目等資料。
8.3 建設單位應當按合同特殊條款約定的時間就監理單位書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。逾期應視為建設單位同意。
8.4 建設單位應授權一名熟悉本項目情況、能迅速做出決定的項目代表，負責與監理單位聯系。更換代表，要提前通知監理單位。
8.5 建設單位應當按國家、本省、本市有關監理管理規范，授予監理單位的應有的監理權利。
8.6 建設單位按合同特殊條款約定的內容，免費(或有償)向監理機構提供辦公必要的設施、設備和用具，以及必要的現場辦公場所，供監理機構在開展監理業務期間使用。
9. 監理單位的權利
9.1 建設單位在委托的項目范圍內，授予監理單位以下監理權利：
(一)項目建設有關事項包括：項目規模、設計標準、規范和使用功能要求，向建設單位的建議權;
(二)項目設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，提出建議，并向建設單位提出書面報告。如果由于擬提出的建議會提高項目造價，或延長工期，應當事先取得建設單位的同意;
(三)項目實施組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，提出審查意見并及時通知承建單位，并向建設單位提出書面報告。如果由于擬提出的建議會提高項目造價，或延長工期，應當事先取得建設單位的同意;
(四)項目建設有關的對協作單位的組織協調的主持權，重要協調事項應當事先向建設單位報告;
(五)在事先向建設單位報告征得同意后，監理單位可以發布停工令和復工令;
(六)項目上使用的設備、材料與軟件和施工質量的檢驗權和確認權。對于不符合設計要求及國家質量標準的設備材料與軟件，有權通知承建單位停止使用或停工整改、返工。承建單位取得監理機構復工令后才能復工;
(七)項目施工進度的檢查、監督權，以及項目實際竣工日期提前或超過項目建設合同規定的竣工期限的簽認權;
(八)在項目建設合同約定的.項目價格范圍內，項目款支付的審核和簽認權，以及結算項目款的復核確認權與否決權。未經監理機構簽字確認，建設單位不支付項目款;
(九)在監理過程中如發現承建單位工作不力，監理機構有權提出調換有關人員建議。
(十)在委托的項目范圍內，建設單位對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處理意見，再向雙方協商確定。當建設單位和承建單位發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當其雙方的爭議由市政府信息中心或仲裁機關進行調解和仲裁時，應當提出作證的事實材料。
10. 建設單位的權利
10.1 建設單位有與本項目承建單位訂立合同的簽訂權。
10.2 建設單位有對項目規模、設計標準、規范和設計使用功能要求的認定權，以及對項目建設、設計變更的審批權。
10.3 建設單位有權要求監理單位派出的監理人員須相對穩定，監理單位調換監理工程師應事先征得建設單位同意。
10.4 建設單位有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業務范圍內的專項報告。
10.5 建設單位有權要求監理單位更換不稱職的監理人員，直到終止合同。
11. 合同生效、變更和終止
11.1 本合同自簽字之日起生效，至質量保證期結束后終止。
11.2 在監理單位的責任期即監理合同的有效期，如因項目建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應重新約定相應延長的合同期。
11.3 在監理合同簽訂后，若項目實際建設情況發生變化，使得監理單位不能全部或部分執行監理業務時，監理單位應當立即通知建設單位。該監理業務的完成時間應延長。當恢復執行監理業務時，是否需增加時間用于恢復執行監理業務和增加支付監理服務費，由雙方協商確定。
11.4 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在30天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。
12. 違約責任
12.1 監理單位在責任期內，如果由于監理工程師對設計、施工和設備等方面的直接指示或違法行為造成建設單位經濟損失的，以及由于監理工程師未能事先預見并控制風險造成建設單位損失的，應承擔賠償責任，賠償金計算按直接經濟損失×5%確定，賠償總額不超過監理合同總金額。觸及法律的，還應承擔相應的法律責任。
12.2 因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理單位不承擔責任。
12.3 建設單位應當履行監理合同約定的義務，如有違反，也須承擔相應的違約責任。
13. 其他
13.1 未經過對方的書面同意，監理單位不得轉讓其應履行的合同項下的義務，和將部分合同項下的義務分包給其他單位完成。
13.2 監理單位在監理工作中提出的合理化建議，使建設單位得到顯著經濟效益的，建設單位可考慮給予適當獎勵。
13.3 監理單位不得參與可能與合同規定的與建設單位的利益相沖突的任何活動。
13.4 監理單位必須為本項目的監理工作成立專門的監理機構，并刻制相應的公章，制定有關工作制度和程序。完成監理工作后，公章應銷毀。
13.5 監理人員在建設單位工作時，應遵守建設單位相關規章、制度。
14.履約保證金
14.1 監理單位在簽訂合同前須向建設單位提交合同總價10%的履約保證金。
14.2 履約保證金用于補償建設單位因監理單位不能履行其合同義務而蒙受的損失。
14.3 履約保證金自合同簽訂之日起至項目實施完成之日止有效。有效期滿后，建設單位應及時將履約保證金無息退還給監理單位。
15. 爭議處理
15.1 項目建設監理合同在履行過程中發生爭議時，建設單位與監理單位及時協商解決。協商不成時，提請溫州市仲裁委員會仲裁。
15.2 對于因違反或終止合同而引起的損失、損害的賠償，由建設單位與監理單位友好協商解決，經協商仍未能達成一致的，提請溫州仲裁委員會仲裁。
第三部分 合同格式 溫州交運集團城東公交有限公司采購的(項目名稱、編號)在國內以公開招標方式進行采購，經評標委員會綜合評定(中標供應商名稱)為中標供應商。雙方同意按照下面條款和條件，簽署本合同。
1.合同文件
下列文件構成本合同的組成部分：
(1) 合同主要條款
(2) 中標通知書
(3) 招標文件
(4) 投標文件
(5) 承諾書 (含詢標時承諾和優惠條件)
(6) 合同補充條款或說明(如有的話)
2.合同范圍和條件
本合同范圍和條件應與上述文件規定的內容相一致。
3.貨物和服務要求
本合同提供的采購內容和要求(詳見第六部分談判內容及要求)。
4.合同總價
本合同總價為 人民幣，(分項價格詳見分項報價表)。
5.付款方式
本合同的付款方式在合同主要條款中已規定。
6.交貨和安裝時間及地點(見合同主要條款)
7.合同生效
本合同經雙方授權代表簽署，雙方加蓋公章后生效。
8、本合同一式伍份，雙方各執貳份，交招標代理機構備案壹份。
建設單位：(印章) 監理單位：(印章)
全權代表:(簽字) 全權代表:(簽字)
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
年月日：年月日：
監理合同 篇6
甲方：（以下簡稱“業主”）
乙方：（以下簡稱“監理人”）
經過雙方協商一致，簽訂本合同。
一、監理概況
1、業主委托監理人的家裝工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：①工程名稱：②監理范圍：A家裝施工合同以內的項目預計元B主材預計元C安裝廚房設備、門窗預計元D安裝地板預計元E安裝熱水器、浴霸預計元③總投資：監理范圍內預計總額元以工程竣工結算為準
2、下列文件均為本合同的組成部分：①北京市裝飾裝修工程施工合同。②在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。
3、監理人同意，按照本合同的規定條件范圍內的監理業務。
4、業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。
二、監理取費
1、參照北京市物價局、北京市城鄉建設委員會京價（收）字（1996）第043號文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。
2、家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計醛？A、3萬元以下工程收取監理費計元。B、3萬元以上的按%計醛？計元。
3、監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理合同時支付監理費的30%計元，監理人進場時支付監理費的50%計元，工程完工驗收時支付20%計元。
三、監理人責任義務
1、監理人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。
2、監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。
3、監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4、在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。
5、監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。
四、業主的責任義務
1、業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。
2、業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料（業主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。
3、業主應當在約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業主的同意。
4、業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。
五、雙方違約責任
1、在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。
2、監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。
3、在施工過程中，如因業主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限天內不加收監理費，天以上的每天按監理收費總額的%進行支付。
4、在工程竣工驗收合格后，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。
5、因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。
6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。
六、補充協議：
七、未盡事宜雙方協商解決。
八、本合同的監理業務，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規定的竣工日期止。甲方：乙方：年月日后附：家裝監理服務基本內容（屬合同一部分）家裝監理服務基本內容一、開工前（審核業主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）
1、審核是否使用北京市標準合同范本。
2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數量、等級。
3、審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。
4、參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理。
5、檢驗房管及有關部門對裝修需拆改部位的申請批準單。
二、施工中（施工過程監理服務內容采取逐項驗收原則）
1、參加業主與施工方在施工前的技術交底。
2、檢驗進場材料與合同規定的是否相符。
3、執行《北京市家庭裝飾工程質量驗收標準》。①基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。②檢驗水路、電路預埋工程。③基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。④三方辦理隱藏工程驗收。⑤涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。
4、按規定時間如實填寫監理檢驗記錄。
5、協助業主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。
三、竣工后
1、協助業主進行工程竣工整體驗收。
2、協助業主與家裝公司或裝修隊辦理有關保修手續。
四、單項監理服務可根據業主提出的要求進行協商。
1、人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。
2、監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。
3、監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4、在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。
5、監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。
四、業主的責任義務
1、業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的`同意。
2、業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料（業主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。
3、業主應當在約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業主的同意。
4、業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。
五、雙方違約責任
1、在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。
2、監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。
3、在施工過程中，如因業主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限天內不加收監理費，天以上的每天按監理收費總額的%進行支付。
4、在工程竣工驗收合格后，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。
5、因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。
6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。
六、補充協議：
七、未盡事宜雙方協商解決。
八、本合同的監理業務，自__________年____月_____日開始實施，至施工合同規定的竣工日期止。
甲方：乙方：年月日后附：家裝監理服務基本內容（屬合同一部分）家裝監理服務基本內容一、開工前（審核業主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預算）
1、審核是否使用北京市標準合同范本。
2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數量、等級。
3、審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。
4、參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理。
5、檢驗房管及有關部門對裝修需拆改部位的申請批準單。
二、施工中（施工過程監理服務內容采取逐項驗收原則）
1、參加業主與施工方在施工前的技術交底。
2、檢驗進場材料與合同規定的是否相符。
3、執行《北京市家庭裝飾工程質量驗收標準》。①基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。②檢驗水路、電路預埋工程。③基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。④三方辦理隱藏工程驗收。⑤涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。
4、按規定時間如實填寫監理檢驗記錄。
5、協助業主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。
三、竣工后
1、協助業主進行工程竣工整體驗收。
2、協助業主與家裝公司或裝修隊辦理有關保修手續。
四、單項監理服務可根據業主提出的要求進行協商。
監理合同 篇7
委托人＿＿＿＿＿＿與監理人＿＿＿＿＿＿＿經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
工程名稱：
工程地點：
工程規模：
總投資：
二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分（標準條件）中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
�、俦O理投標書或中標通知書；
�、诒竞贤瑯藴蕳l件；
�、郾竞贤瑢Ｓ脳l件；
�、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。
五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。
本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始實施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。
本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執 份。
委托人：（簽章） 監理人：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
本合同簽訂于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
第二部分 標準條件
詞語定義、適用范圍和法規
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：
（１）“工程”是指委托人委托實施監理的工程。
�。ǎ玻拔腥恕笔侵赋袚苯油顿Y責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。
�。ǎ常氨O理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。
�。ǎ矗氨O理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。
（５）“總監理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。
�。ǎ叮俺邪恕笔侵赋O理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。
�。ǎ罚肮こ瘫O理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。
（８）“工程監理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。
�。ǎ梗肮こ瘫O理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫�；蚪K止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。
�。ǎ保埃叭铡笔侵溉魏我惶炝銜r至第二天零時的時間段。
（１１）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。
第二條 建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語盲文字。
監理人義務
第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。
第五條 監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。
第六條 監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。
第七條 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。
委托人義務
第八條 委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。
第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。
第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。
第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。
第十三條 委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的.職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十四條 委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：
（１）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。
（２）提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。
第十五條 委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額＝設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。
第十六條 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。
監理人權利
第十七條 監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：
�。ǎ保┻x擇工程總承包人的建議權。
�。ǎ玻┻x擇工程分包人的認可權。
（３）對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。
（４）對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。
�。ǎ担⿲徟こ淌┕そM織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。
（６）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。
�。ǎ罚┱鞯梦腥送猓O理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在２４小時內向委托人作出書面報告。
�。ǎ福┕こ躺鲜褂玫牟牧虾褪┕べ|量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。
（９）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。
（１０）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。
第十八條 監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。
第十九條 在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。
委托人權利
第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。
第二十一條 委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
第二十二條 監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。
第二十三條 委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。
第二十四條 當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。
監理人責任
第二十五條 監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。
第二十六條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應超過監理報酬總額（除去稅金）。
第二十七條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。
第二十八條 監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。
委托人責任
第二十九條 委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。
監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。
第三十條 委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。
合同生效、變更與終止
第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。
第三十二條 在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過４２日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。
第三十三條 監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。
第三十四條 當事人一方要求變更或解除合同時，應當在４２日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。
變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。
第三十五條 監理人在應當獲得監理報酬之日起３０日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后１４日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后４２日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。
第三十六條 監理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。
第三十七條 當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后２１日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后３５日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。
第三十八條 合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。
監理報酬
第三十九條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。
第四十條 如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。
第四十一條 支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第四十二條 如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書２４小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。
其他
第四十三條 委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。
第四十四條 在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。
第四十五條 監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。
第四十六條 監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。
監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。
第四十七條 監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。
第四十八條 監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。
爭議的解決
第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。
第三部分 專用條件
第二條 本合同適用的法律及監理依據：
第四條 監理范圍和監理工作內容：
第九條 外部條件包括：
第十條 委托人應提供的工程資料及提供時間：
第十一條 委托人應在＿＿天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。
第十二條 委托人的常駐代表為＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十五條 委托人免費向監理機構提供如下設施：
監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：
補償金額＝
第十六條 在監理期間，委托人免費向監理機構提供＿＿名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。并免費提供＿＿名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。
第二十六條 監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過監理報酬總數（扣稅）〕：
賠償金＝直接經濟損失×報酬比率（扣除稅金）
第三十九條 委托人同意按以下的計算方法，支付時間與金額，支付監理人的報酬。
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（報酬：附加工作日數×合同報酬／監理服務日）
委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：
第四十一條 雙方同意用＿＿＿支付報酬，按＿＿匯率計付。
第四十五條 獎勵辦法：
獎勵金額＝工程費用節省額×報酬比率
第四十九條 本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
附加協議條款：
監理合同 篇8
甲方：___________________________ 合同編號：___________________
身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方就家庭施工監理事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條 監理概況
1．甲方委托乙方的家裝工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
�。�1）工程名稱：____________；
�。�2）監理范圍:家裝施工合同以內的項目預計____元。其中主材預計____元；安裝廚房設備、門窗預計____元；安裝地板預計____元；安裝熱水器、浴霸預計____元.
2．下列文件均為本合同的組成部分：
�。�1）____裝飾裝修工程施工合同；
�。�2）在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。
3．乙方同意，按照本合同的規定條件范圍內的監理業務。
4．甲方同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向乙方支付酬金。
第二條 監理取費
1．參照____市物價局、____市城鄉建設委員會____價（收）字（____）第____號文件，結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。
2．家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計____元。
（1）____萬元以下工程收取監理費計____元；
�。�2）____萬元以上的按____％，計____元。
3．乙方收費最終結算以家裝總造價為準。
4．簽訂監理合同時支付監理費的____％，計____元，乙方進場時支付監理費的____％，計____元，工程完工驗收時支付____％，計____元。
第三條 甲方的義務
1．甲方應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除” 的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。
2．甲方應當在雙方約定的時間內免費向乙方提供與工程有關的相關資料，包括甲方與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等。
3．甲方應當在約定的時間內就乙方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為甲方的`同意。
4．甲方應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給乙方造成的經濟損失。
第四條 乙方義務
1．乙方對甲方家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。
2．乙方在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助甲方實現合同規定的目標，公正地維護甲方的合法權益。
3．乙方隨時聽取甲方對裝修設計的修改意見，了解甲方的裝修意圖，協助甲方與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4．在監理過程中，乙方的責任期即承包合同有效期。
5．乙方發出的停工令和復工令應事先向甲方報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在____小時內向甲方作出書面報告。
第五條 雙方違約責任
1．在施工過程中如因乙方使工程出現重大質量問題時，應當向甲方按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額（扣除稅金）。違反法律的，還應當承擔相應的法律責任。
2．乙方對甲方或第三方違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。
3．在施工過程中，如因甲方原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限____天內不加收監理費，____天以上的每天按監理收費總額的 ____％進行支付。
4．在工程竣工驗收合格后，甲方不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為甲方違約，乙方有權追究其違約責任。
5．因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互不承擔責任。
6．當事人一方要求變更或解除合同時，應當 天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或合同應當采取書面形式，合同未達成之前，原合同仍然有效。
第六條 保密
一方對因家庭施工監理而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第七條 法律適用與糾紛解決方式
1．本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2．本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
3．本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
�。�1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
第八條 權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第九條 合同的解釋
本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十條 生效條件
1．本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
2．本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用于履行相關法律手續。
甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權代理人：（簽字）______________ 授權代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
【監理合同】相關文章：
監理的合同04-03
監理施工合同03-26
監理合同10-20
監理聘用合同11-30
工程監理合同04-08
工程監理合同03-06
委托監理合同03-01
關于監理合同04-16
施工監理合同04-21
精選監理合同四篇08-28