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鄉鎮兩間房屋出租合同書
隨著人們法律觀念的日益增強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的鄉鎮兩間房屋出租合同書，希望對大家有所幫助。
鄉鎮兩間房屋出租合同書1
出租方：____________________
身份證號碼：______________
電話：_____________________
地址：____________________
承租方：____________________
身份證號碼：______________
電話：____________________
住址：____________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、乙方租用甲方座落在__________________，建筑面積為____________平方米;租用期_____________月，自本合同生效之日開始計算。
二、房屋租金為每月____________元人民幣，每月______日前交納。
三、簽訂合同時，乙方須支付甲方履約保證金人民幣____________元;合同正常終止或解除后，如乙方無任何違約行為，甲方無息全額返還履約保證金給乙方。
四、乙方所產生的物業管理、水、電等費用由乙方承擔。
五、甲方對房屋質量問題負責維修，并承擔相應費用;乙方負有通知義務，以便甲方及時采取措施。
六、在租用期內，非甲方書面同意，乙方不得轉租;如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權。
七、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，乙方不承擔任何責任。
八、消防與安全
1、甲方出租的房屋，交由乙方時應符合消防安全要求;乙方對房屋使用、管理活動期間的消防安全負責，若違反消防法規引發火災等事故，應由乙方負全部責任，并賠償由此造成的經濟損失及承擔法律責任
2、甲方對租用期內的.治安負責監督管理;乙方對出租房內發生的治安事故負全部責任，并賠償由此造成的經濟損失及承擔法律責任。
九、違約責任
1、在租賃期限內，如乙方欠交租金超過______個月的，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，并有權提前解除本合同且沒收保證金。
2、如乙方提前解除合同、未經甲方同意擅自轉租以及違反約定使用租賃物的，甲方有權沒收保證金，并要求乙方一次性支付違約金人民幣____________元。
3、本合同生效后，如甲方提前解除合同，視為違約，甲方愿一次性支付違約金人民幣____________元。
十、本合同自雙方簽字之日起立即生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：____________________ 乙方：______________
簽約日期：______________ 簽約日期：______________
鄉鎮兩間房屋出租合同書2
出租方：_____________，以下簡稱甲方
承租方：_____________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：_________________
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_____款執行：_________________1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：_________________
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的`房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：_________________工料費由______方承擔;所有權屬______方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
簽字(蓋章)
合同有效期限：_________________至_________________
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