- 相關推薦
鋪租賃合同
隨著時間的推移，關于合同的利益糾紛越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的鋪租賃合同，歡迎大家分享。
鋪租賃合同1
第一條訂立合同雙方
出租方(以下簡稱甲方)：________
地址：__________________________
注冊地點：______________________
授權代表：______________________
聯系電話：______________________
承租方(以下簡稱乙方)：________
授權代表：______________________
聯系電話：______________________
第二條專賣店位置、建筑面積、經營商號、經營范圍
專賣店位置：______________
出租面積：________________
經營商號：________________
經營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關項目，需經甲方書面同意。
第三條租金、水電費
月租金：______________
押金：________________
水電費：______________
結賬方式：____________
第四條租賃期間
雙方同意本合同期限自________年________月________日至________年________月________日。
承租期限________年。
第五條甲乙雙方權利與責任
乙方在租賃期間內應按本合同規定的租金標準、期限交納租金。如不能按時交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個月，甲方有權無條件收回承租場地并沒收押金。
在練習場內甲方不得開設與乙方相類似之高爾夫專賣店。
甲方客人可在乙方店內享受所購商品折優惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場地代售(價格面議)。
乙方不得破壞甲方所提供的.有關高爾夫店內設備。租約到期時，應完整交還甲方，有損壞，照價賠償。
甲方提供電話設施，但每月電話費均由乙方自行支付。
甲方負責安排乙方賣店工作人員住宿，水電費自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人)
乙方未經甲方書面同意，不得任意將承租場地轉租他人。
第六條合同的履行、調解方式
本協議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽蓋章之日起生效。
遇到甲方場地發生變動(如轉讓、整體出租等)，甲方只需提前一個月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。
遇有不可抗拒原因，如戰爭、自然災害，由雙方友好協商解決外，甲乙雙方不得在合同期內，隨意收(退)回商鋪或違約。
甲方代表：________
乙方代表：________
日期：____________
日期：____________
鋪租賃合同2
出租方：_____(下稱甲方)電話：__________
承租方：_____(下稱乙方)電話：_______________
為了滿足_____人民的生活所需，農貿市場經過升級改造后，重新招商簽約。市場必須規范管理，根據中國合同法與政府的相關規定，經甲、乙雙方友好協商，明確農貿市場檔(鋪)位的租賃及經營事項，現簽訂本合同內容如下：
一、租賃檔(鋪)
1、甲方同意將位於_____區金沙路邊(_____村1號廠房)一農貿市場類，號檔鋪租給乙方做經營商品之用。未經甲方同意不得變更經營項目。
2、在本合同簽訂時，乙方已到現場察看過該檔(鋪)，并且簽署《農貿市場檔位收費標準一覽表》及相關管理文件的確認意見。清楚了解該檔(鋪)的可供使用情況。同時也同意按相關內容執行。無他異議。
二、租賃期、租賃費用
1、租賃期，定為三年。即自20xx年4月日起至20xx年4月日止。該檔鋪交付使用日期為：20_____年4月日。
2、租金及管理費_____年
租賃期內每月租金為人民幣___元(大寫：___);管理費每月為人民幣：___元(大寫：___);合計人民幣___元(大寫：___)。每月01日-05日為交租時間。
3、租賃合同押金及履約保證金：
自簽訂合同之當天，乙方一次性向甲方交納合同押金___元;履約保證金___元;合同期滿乙方按合約向甲方繳清所有費用且沒有違約記錄的后一個月內，甲方將押金與履約保證金無息如數退還乙方。若是乙方有違約記錄的，該押金與履約保證金，不予退還。
4、水電費：按供水供電部門核定的水、電價格。每月01日-05日準時向甲方繳交水電費。乙方水電費的計算按檔(鋪)里水電表的行數加公用部分按量推分度數的合計收取(公用水電，每月公布總表的行數)。
三、甲方的權利和義務
1、每月在01-05日收取乙方當月的租金、管理費與上月乙方自用水電費及公攤水電費(節假日不休息)。
2、依據《農貿市場的管理規定》為乙方提供經營場地，協助有關行政管理部門檢查制止市場內銷售假冒偽劣產品及其他擾亂市場經營秩序的行為。
3、負責日常的經營管理，接待業戶與消費者投訴。處理日常經營情況，檢查監督乙方的經營行為。制止場內外的亂擺亂賣，積極維護業戶的正常營業。
4、負責日常環境衛生與公廁的保潔工作。
5、有權處理乙方違反市場管理規定的行為，對嚴重影響市場聲譽的業戶采取停業整頓措施。
6、在不影響正常經營和大部分業戶利益的情況下進行場內布局調整及商品配套等工作。
7、甲方對農貿市場公共地方、公共設施、通道進行管理、對設施維護和保養及提供物業管理服務。由于乙方原因導致公共設施損毀的，乙方要承擔賠償責任。
8、甲方在接到相關部門通知停水停電時，要及時通知乙方。由乙方安排應變措施。甲方對乙方因以上因素或其他不可預見的因素造成的損失不承擔任何賠償責任。
9、甲方要以公平、公正、公開的原則為乙方計算并代收水電費。
10、召集業戶參加相關會議，為經營業戶提供經營信息。
11、依照《農貿市場的管理規定》、《農貿市場的值班安全守則》、《金洲農貿市場防火、防暴、防盜治安管理守則》、《農貿市場計量價格管理守則》的有關條款對違規人員進行清理出場，堅決維護市場的正常營業。
12、甲方對市場臨建部分(星鐵棚)保留折建權，若遇上級要求或出現危房情況時，甲方有權折除重建。對乙方所產生的影響，甲方只能按乙方進場時收取的`建設費未用部分(三年平均計算后剩下比例時間部分)為計賠依據把剩余押金及保證金退還乙方做為給乙方的損失賠償。禮賠后，甲方有權向乙方終止原合同，重新招商簽約。
13、甲方負責市場內商品安全檢測工作，各類食品若發生衛生安全問題，乙方必須配合銷毀。造成糾紛經有關部門證實屬乙方責任的，由乙方承擔賠償責任及相關法律責任，甲方不承擔任何責任。
四、乙方的權利和義務
1、按合同規定經營范圍自主經營，自負盈虧，自負稅費，自行承擔自己的債權債務，自行辦理申領開業證照及年審。做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費)。
2、守法經營，遵守市場的各項管理制度。統一穿著制服(費用自理)，服從市場管理，文明經商，禮貌待客。
3、維護市場秩序，不亂倒污水，不亂扔垃圾，不準隨便在場內門口堆放雜物，不準亂停亂放車輛，不占用公共通道與消防通道。愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具，須經甲方同意并自覺遵守市場用電管理規定。
4、做好防火、防盜等治安防范工作，不參與黃賭毒等活動。未經甲方同意不得使用明火，不在場內煮食，不亂拉電線，不準堆放易燃，易爆與有毒物品。
5、檔鋪內自備垃圾桶，門前的集水池與鋪位內外的垃圾要自行清理。如經甲方發現乙方亂倒垃圾或不及時清理垃圾，甲方第一次是給予警告處理，第二次以書面形式送達處理意見且書面備檔以備下期擇優錄用。
6、市場營業時間：3:00-21:00，甲方按市場的營業時間統一開關市場各大門以及接通或中斷公用電源。乙方應嚴格遵守營業時間規定統一進場及清場。
7、乙方有義務確保租賃期間，有關的經營活動符合國家及行業標準，做好與之相符的安全、消防、食物衛生等安全隱患的防范措施。購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。
8、聘請幫工需報甲方備案，并且承擔其疏忽或故意導致他人損害的法律責任及賠償責任，每月工資要付清。如有人投訴此類問題，甲方有權介入處理。
9、乙方由于經營不善而不能繼續經營時，可向甲方書面提出提前解除租賃合同，甲方需在七天內給予答復。
10、乙方有義務維持市場良好聲譽，舉報場內違規行為。
11、乙方須自備后備電源或發電機，如發生不可預見因素造成停電時，乙方應自行采取應急措施，甲方對乙方的損失無需負任何責任。
12、在租賃期間乙方對自己的所有貨物要承擔保管責任(如發生火災、盜竊等)。由于此類事件造成的損失，應由乙方自行承擔。
13、不得銷售《食品安全法》第28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，"三無"商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品;自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，乙方應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理。
14、乙方有義務給甲方提供身份證、計生證、外來人口暫住證與居住地址，并配合有關部門的檢查監督。
15、合同期滿后不再續租時，經甲方寫出放行條，乙方有權自行清理自購的可移動的設施和經營工具。但預埋入墻入地的東西不能損壞。
五、合同的變更、解除和違約責任
1、甲、乙雙方如需變更合同內容，須另行訂立書面補充協議并經雙方簽字蓋章后生效。
2、合同期內不得隨意改動經營設施和經營范圍。否則視作違約，甲方有權立即單方面解除合同，收回該檔(鋪)且履約保證金不予退回。
3、乙方不得違反國家有關供應政策，不得參與串通哄抬商品價格等惡性競爭行為，否則視作違約，甲方有權立即單方面解除合同，收回該檔(鋪)且履約保證金不予退回。
4、乙方不得轉租，分租或變相轉讓經營檔(鋪)。不得將經營檔(鋪)設定信譽擔保，抵押。未經甲方同意，擅自將攤位轉租他人的，甲方有權解除合同，的責任;
5、乙方必須依時繳納租金，管理費和水電費等其他相關費用。每逾期一天，按拖欠總金額的百分之五(5%)計收滯納金;逾期超過15天仍不繳費的，視乙方放棄經營權，甲方有權單方解除合同，收回乙方檔(鋪)并不予退回履約保證金。
6、如乙方原因需停(歇)業超過3天的，需報甲方市場辦公室審批，否則視作違約，甲方有權單方面解除合同收回乙方承租的檔(鋪)，履約保證金不予退回。
7、乙方在營業期間，如發生嚴重損害甲方聲譽和合法利益的行為或從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行甲方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的;甲方有權單方面解除合同，收回該檔(鋪)，履約保證金不予退回，并保留追究乙方的法律責任與賠償責任。
8、乙方因經營不善，合同期內經甲方同意停(歇)之時，乙方必須自行申報有關工商、稅務部門并且結算付清各項稅費和甲方的費用，才能解除合同。否則甲方有權單方面解除合同收回乙方承租的檔(鋪)，履約保證金不予退回。
9、合同期內，如遇不可抗力災害或國家政策或政府部門規劃要求改變，市場使用功能等因素致使合同不能繼續履行的，合同自然終止。損失各自承擔，雙方結清款項后甲方在一個月內無息退回乙方的押金及履約保證金。
10、乙方未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。
六、爭議解決方式
1、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門
2、依法向人民法院起訴。
七、本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪租賃合同3
出租方(簡稱甲方)：
身份證號：
承租方(簡稱乙方)：
身份證號：
根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條
租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________區______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條租賃期限為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金、保證金：
1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的'行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。第七條合同的解除
本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
電話：
電話：
地址：
______年______月______日
地址：
______年______月______日
鋪租賃合同4
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、等價有償的基礎上經過充分協商，特定立本合同。就格仔鋪租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 租賃內容
一、甲方將位于 內( )號格仔租賃給乙方。甲方對所出租的.房屋具有合法使用權。
二、甲租賃給乙方的格仔鋪規格為長( )X寬( )X高( )。甲方同意乙方所租格仔鋪作為經營用，其范圍以乙方要求為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有：銷售人工﹑格仔及供配電等設備。
第二條 租賃期限
四、租賃期限，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
五、合同有效月度租金共計為 元(人民幣)。
六、每一個租賃月度按月計算。
七、雙方協商補充于本條款內。
第四條 雙方的權利和義務
八、甲方
(一)甲方應保證乙方所售物品完好，如出現丟失,費用由甲方按進貨價格的 %支付給乙方。
(二)對乙方所租賃的格仔鋪裝飾或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
(三)對乙方違反國家法律、法規、政策物品，有權停止其銷售。
(四)在合同期內，甲方再次引進同類商戶，有權在雙方協商下解決。
九、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內寄賣物品。
(二)合同有效期內，有對所租賃格仔鋪的合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十、乙方在簽訂合同時付給甲方( )個月租金.
十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳或現金等方式。
第六條 續租
十三、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。
十四、乙方如需續租，應在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第七條 其它
十五、甲方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第八條 違約
十六、甲、乙雙方簽訂的格仔鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
十七、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
十八、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前十天通知對方。
十九、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。在有通知乙方情況超過15日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款10%的違約金，超過一個月，甲方有權處理乙方所售物品。
二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十一、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第九條 合同生效、糾紛解決
二十二、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十三、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
附：乙方有效身份證明復印件
甲 方： 乙 方：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
【鋪租賃合同】相關文章：
鋪貨的合同03-20
旺鋪轉讓合同04-04
鋪裝施工合同范本（精選5篇）06-18
包子鋪口號12-30
園林道路鋪裝施工合同范本（精選5篇）06-09
墻地磚鋪貼勞務合同范本（精選5篇）06-15
果鋪小販_小學作文09-06
大工地瓷磚鋪貼施工合同范本（精選5篇）06-11
減免鋪租申請書12-07