集體土地租地協議

集體土地租地協議

　　集體土地租地協議
　　
　　承租方：                            （以下簡稱甲方）
　　
　　出租方：     鎮        村           （以下簡稱乙方）
　　
　　為規范棄土場管理，快速推進簡**市又好又快發展，本著公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經甲、乙雙方協商，就甲方租用乙方集體土地達成如下協議：
　　
　　一、乙方將本集體經濟組織集體耕地     畝出租給甲方用于簡**區建設項目建設開挖的棄土堆場（今后征收該宗地時，征收面積以國土管理部門測量確認的面積為準）。
　　
　　二、租用時限：租期暫定為3年，從     年   月   日
　　
　　至     年   月   日。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續租用該宗地，雙方完善續租手續，續租租金結合上級調整的年產值標準作相應調整。
　　
　　三、土地租金：
　　
　　1、以市國土資源局批準的使用年限為支付依據，按耕地1870元/畝。年的標準支付乙方     年   月   日至     年
　　
　　月   日的租金，即    畝×1870/畝=      元（人民幣大寫：           ）。
　　
　　2、租地范圍內的林果木及有關地面附作物，甲方按簡府發[2013]25號文件規定，據實清點后甲方直接分戶補償到所有權人。
　　
　　四、青苗補償：甲方按簡府發[2013]25號文件標準，首次租地時，甲方應支付1300元/畝青苗費，即    畝×1300元/畝=       元。
　　
　　五、付款方式：本協議簽訂3日內，甲方一次性支付青苗補償費及兩年的土地租金給乙方。
　　
　　六、由于棄土場產生的安全及排水問題由施工單位采取相應的技術措施，保證農民生產生活及出行安全。相關問題和法律責任概由甲方負責，與乙方無關，但必要時乙方須配合甲方處理解決。
　　
　　七、未盡事宜，雙方本著公平、合理原則商議。
　　
　　八、本協議簽訂后，甲方補償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章并補償到位后生效。
　　
　　甲方：                              法人代表：
　　
　　乙方：                              法人代表：
　　
　　年    月    日

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