房屋轉讓合同書

房屋轉讓合同書2014

　　房屋轉讓合同書2014
　　
　　轉讓方（以下簡稱甲方）：
　　
　　身份證號：
　　
　　住址：
　　
　　聯系電話：
　　
　　受讓方委托人（以下簡稱乙方）：
　　
　　身份證號：
　　
　　住址：
　　
　　聯系電話：
　　
　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
　　
　　第一條　轉讓房屋的基本情況
　　
　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于南寧市瑞和家園5號樓2單元1703號，建筑面積94平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺及其附屬設施）。
　　
　　第二條　轉讓價格
　　
　　雙方商定該房屋轉讓成交價為人民幣伍拾貳萬元整（￥520000.00）。具體情況說明如下：
　　
　　該房屋原《房屋買賣合同備案證明》備案號為 ，原購房款肆拾伍萬元整，甲方已向房地產開發商支付完畢，轉讓乙方另加轉讓費柒萬元整，合計房屋轉讓總價款項為人民幣伍拾貳萬元整。
　　
　　第三條　付款方式
　　
　　甲方自行完成該房屋撤案手續，并協助乙方與房地產開發商（按原購房款肆拾伍萬元整）簽訂購房合同書（實為更名），待房地產開發商將該房屋更名到乙方名下之日起三個工作日內，乙方按照甲方提供的開戶銀行 、戶名 、帳號 ，通過銀行轉帳方式，一次性付清購房款伍拾貳萬元整給甲方，乙方不再向房地產開發商支付購房款。
　　
　　第四條　甲方的承諾保證
　　
　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
　　
　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋購房款、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
　　
　　第五條　甲乙雙方需遵守本合同約定，本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均有權通過仲裁、法律等途徑解決。
　　
　　第六條　本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
　　
　　甲方： 乙方：
　　
　　2014年 月 日 2014年 月 日

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