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裝飾工程工作總結
總結是事后對某一時期、某一項目或某些工作進行回顧和分析,從而做出帶有規律性的結論,通過它可以正確認識以往學習和工作中的優缺點,不如立即行動起來寫一份總結吧。那么如何把總結寫出新花樣呢?下面是小編為大家整理的裝飾工程工作總結,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
裝飾工程工作總結1
大冶市恒建裝飾工程監理造價咨詢有限公司受大冶市東岳財經所委托,對其辦公樓裝飾工程實施裝飾階段監理,該工程自20xx年8月20日開工,已于20xx年12月10日完工,現將該工程監理的有關情況匯報下;
一、工程概況
1、工程名稱:農行銀行大冶市支行辦公樓
2、工程地點:大冶市大冶大道110號
3、主要工程內容:室外裝飾、辦公室、會議室、接待室、衛生間、過道、門窗等平立面裝修,強、弱電工程和衛生潔具安裝。(具體見施工圖和招標文件)
4、合同開工、竣工日期:20xx年8月20日至20xx年12月10日完工。
5、合同工程質量等級:合格。
6、合同價款:189.93萬。
二、監理依據
在工程項目施工過程中,我公司監理人員依照下列文件對該工程實施了工程監理。
1、《合同法》、《建筑法》、《招投標法》、《建設工程質量
管理條例》等現行法律和行政法規。
2、標準規范。
(1)、《室內裝飾工程驗收規范》
(2)、《建筑工程質量驗收統一標準》
(3)、《建筑地面工程施工質量驗收規范》
(4)、《建筑內部裝修設計防火規范》
(5)、《給排水工程質量驗收規范》
(6)、《電器工程質量驗收規范》
(7)、《建設工程監理規范》
3、監理合同、工程承包合同。
三、監理工作進展情況
我公司受委托后,公司根據該工程的規模,業主對監理的要求,確定項目、管理人員。成立項目管理機構,制定各種專業監理實施細則,開展監理工作,施工過程實施旁站、巡視、行檢查等手段對工程質量實施監督,嚴控材料,對重點部位及關鍵工作程序作了技術交底和質量要求,隱蔽工程質量驗收,施工完成后,會同三方對該工程進行初驗,提出初步驗收意見,督促施工整改落實。
四、監理工作成效
依據甲方委托的監理合同,我公司監理人員認真履行合同中權力和義務,對工程的'三大控制目標、質量進度投資實施了有效控制和合同管理,監理工作基本達到了預期要求。
1、質量控制
嚴控原材料,施工過程中,監理人員依據國家標準規范及施工方的有關招投標文件報驗制度,采用主要材料品種規格如下:
(1)、外墻乳膠漆(武漢)
(2)、木芯板(湖南湘杉木)
(3)、九夾板(河北)
(4)、地板磚(廣東)
(5)、墻面磚(廣東)
(6)、乳膠漆
(7)、木器漆
(8)、成品木門套(武漢建明)
(9)、電線(黃石雙峰)
(10)、開關桿坐(飛雕)
(11)、吊頂T型輕鋼龍骨(武漢)
(12)、紙面石膏板(泰山牌)
(13)、600×600礦棉板(黃石海關山)
(14)、衛生潔具(福建輝煌)
(15)、花崗石(芝麻灰石材)
(16)、塑鋼窗(黃石凱德)
2、施工中監理人員對關鍵工序,隱蔽工程進行了檢查驗收,實行跟蹤檢查工程質量,特別在不同部位施工中出現問題督促乙方整改,施工質量達到國家有關驗收規范的合格標準要求。
3、進度控制,該工程合同工期20xx年8月20日至20xx年12月10日完工,基本滿足甲方的工期要求。
4、投資控制,該工程合同價為189.93萬元,本合同總價為包干價,施工方已按合同要求完成全部工程量,另合同變更增補部分按會議紀要簽證辦理結算手續。
5、初驗意見
20xx年12月10日,甲方、乙方、監理等三方對該工程進行了初步驗收,對存在的問題提出整改意見,督促施工方整改落實。請建設單位組織有關單位進行正式驗收。
裝飾工程工作總結2
建筑裝飾工程公司副總經理年中工作總結提要:以上是我上半年的工作總結。下半年的工作已經開始了,我們一定好好干,并協助公司行政部解決好建造師短缺、證件調配使用難等資源性問題。
文章核方案,讓大家工作起來不被動,不盲目,而且彼此之間配合也日益默契。
這半年,成績取得了,但也有慘痛的教訓。比如:重慶分公司投標時,我們寄錯了投標保證金電匯底單,后來搞得興師動眾處理此事,大家不得安寧;還有衢州投標,項目經理有在建,我們事先沒了解清楚。結果好不容易中來的標被廢掉。為了想不被廢標,我們東奔西跑,四處求人,前后折騰了兩個月。過程中充滿了辛勞和苦楚。現在想起來還是感慨萬千。我們曾經有段時間很郁悶,因為除去這個項目,分公司還有二個大項目被廢標,然道是老天爺在成心捉弄我們?
后來經湯董點撥指導,我們又開始更扎實的工作。在開拓外地市場工作中我們針對每個地域的投標環境的特殊性,認真分析,盡可能多發展合作伙伴,借助他們的力量來來幫公司把工程業績做大,實力增強。在投標環節中,對標書制定、業績整理、建造師選擇上更加仔細、認真和慎重。我們要做到把合作伙伴的的投標工程當成自己的'工程投標一樣認真對待,做到所投項目不會因為我們的出現的失誤而廢標,能提供的配合盡快響應、落實,讓對方對我們的服務滿意,對公司的管理認可。只有這樣,我們美華公司才能在外省激烈建筑裝飾市場競爭占有一席之地,才能充分發揮公司強大的資質品牌效應,為公司實現跨越式發展打下扎實的基礎。
一、財務部工作
今年以來財務部工作的主要日常事務都是肖燕經理在負責,財務部的其他同事都密切配合,工作開展還順利。我負責的主要工作是日常憑證、報表的審核。另外還負責維護公司與銀行、稅務等部門關系。在這方面我們一直做得不錯,和他們保持著良好關系,他們也給予我們大力支持。在此,我希望財務部門的同事今后要更努力的提升自己的專業素質,以應對日后日益復雜的財務管理工作。
二、自營工作
來公司快滿5年了,有幸配合公司市場部門承接了幾個自營業務,在做業務的過程中學到了很多。這里要感謝湯總、黃總對我在業務上的指導和栽培。在接下來的省稅務學校工程實施過程中,我將全力以赴配合項目經理實施好這個工程,做到項目既能賺到錢,又能讓業主方滿意。請領導放心。
以上是我上半年的工作總結。下半年的工作已經開始了,我們一定好好干,并協助公司行政部解決好建造師短缺、證件調配使用難等資源性問題。確保完成今年年初公司制定的工作任務,為美華公司的發展壯大貢獻出自己的力量。
謝謝大家!
裝飾工程工作總結3
“一份耕耘,一份收獲”,經過不懈努力,XX年的工作已經結束,回首過去的一年,內心不禁感慨萬千。工程從前期土建工作到現今裝飾裝修工作,這一年的工作一幕幕還在我的眼前閃過。在公司領導的關懷和指導下,在同事們的互相關愛與工作配合下,在工作實踐和學習中、這一年就此告一段落了。下面,我將一年來的工作情況做以總結。
一、工作情況
1、施工現場管理方面
XX年XXX項目主要是裝飾裝修階段,分包施工隊伍及人員較多,裝修階段不比主體施工,面臨著水、電、氣等多多個專業的協調管理,如果哪個方面沒考慮到,可能就會有一連串的問題產生,這也是這段時間我所工作的重點,為了更好的保證工程的順利進行,項目每周都會組織召開現場協調會,會同各班組科學合理地安排施工順序,并確定施工計劃,確保各班組主要節點生產任務的完成。在工程施工中有需要與外分包單位協調的問題時,積極組織項目部相關負責人會同外分包單位及甲方、監理等進行協調,確保工程施工。
2、安全管理方面
堅持“安全第一,預防為主”的基本方針,加強對施工現場的監督檢查力度,做到常抓不懈,警鐘長鳴。對施工人員每周進行安全教育,強化施工人員的安全意識。根據工程進度情況對施工現場及生活區開展定期有針對性的專項檢查活動,防止安全事故的發生。對于檢查中發現的問題,限期整改,消除一切安全隱患。在全體管理人員的齊抓共管下,有效的減少和杜絕了安全隱患。
3、材料管理方面
材料管理中,根據施工進度計劃制定了施工材料需用計劃,嚴格執行限額領料制度,作業人員領料需由各專業工長開條。項目管理人員及時統計各個班組的材料使用量,并及時與預算量進行對比分析,控制各個分項工程的`材料使用。各個班組使用的材料,均要求由各個班組集中領用,耗損材料按照預算量進行考核,每層進行統計,發現浪費時及時糾正、整改。
4、現場文明管理方面
按照集團安全文明標化工地的要求,對施工現場進行嚴格管理。現場每天有專人負責清掃衛生,保證現場干凈、整潔。
二、自身不足之處
1、在對外溝通有時考慮不足,在以后溝通中提前考慮好各方面因素,避免溝通不順造成工人窩工,影響施工進度。
2、在管理上還不到位,個別班組還存在紀律松弛現象。在以后的管理上,對每個班組對高標準、嚴要求。
三、XX年努力方向
一批工程已接近尾聲,二批工程進入主體階段,為確保XX工程施工的順利進行,二批工程將對各工長劃定施工區域,明確責任人及各自職責。修訂完善項目部門規章制度,注重流程、把勞務實名制的相關內容分配到各個崗位職責當中。
今后的工作中,我將繼續努力,不怕吃苦,在不斷完善細化自己工作的同時,通過在各方面積極充電來進一步充實自己,從各個層面提高自己的業務能力,為項目部及分公司貢獻自己的一份力量。
XXX項目
XXX
X年X月X日
裝飾工程工作總結4
一、工程概況
工程名稱:菊城建華花園(鄉村別墅區)尚禮居工程地點:xx市小欖鎮建華花園內設計單位:xx市番禺建筑設計院有限公司廣東建科建筑設計院
勘察單位:xx市第二建筑設計院有限公司建設單位:xx市建華發展有限公司
監理單位:xx市恒浩建工程項目管理有限公司施工單位:xx市建華基礎建筑工程有限公司
本工程為框架結構單體三層別墅,7度三級抗震設防設計,使用年限為50年,結構的.安全等級為三級。裝飾裝修工程內外墻采用水泥灰砂漿批塑,涂內墻水性涂料;外墻貼外墻磚,飾面板,涂外墻涂料等;陽臺安裝鐵欄桿,及門窗的安裝。
二、裝飾裝修工程
本工程嚴格按設計及施工質量驗收規范要求進行施工,裝飾裝修部位施工的抹灰工程、涂料工程、貼磚工程、安裝工程等準時、嚴格;按相關質量驗收規范規定要求進行驗收,質保資料齊全。各分項工程驗收符合設計要求及施工質量驗收規范規定,自檢自評從裝飾裝修分項分部質量評定為優良,其中包括抹灰工程、涂料工程、貼磚工程、安裝工程分項等。
裝飾裝修工程從定位、放線、抹灰,粘貼、涂飾等施工部位工序及工藝的施工都符合設計及施工規范要求。在施工過程中,嚴格控制每層抹灰,粘貼、涂飾、安裝工程平水,垂直度、工藝外觀質量,各施工部位都符合設計及施工規范要求。
裝飾裝修內外墻采用1:2的水泥砂漿批塑,內墻涂2厚水性涂料;外墻首層至三層采用94x45外墻粘貼,首層采用黃麻石板粘貼,安裝GRC構件及涂外墻水性涂料;陽臺安裝鐵欄桿,門窗安裝鋁合金門窗及玻璃。各種材料進場均有合格證,產品說明書,檢驗報告,材料質保資料齊全。
裝飾工程工作總結5
我于20xx年12月份任職邯鄲工地項目經理,至現在為止已經快一年了。在這一年里我經歷了很多很多,也感受到了從來沒有過的壓力。雖然自已為此改變了好多,但還是不盡意。為此寫下以下幾點提醒自已。
一、加強學習,提高自身素質
作為裝飾工程的一名新人,我深知自已知識的欠缺。工作之余,不斷審視自我,加強專業及會計知識的學習并認真做好筆記,另外閱讀一些關于經濟的書,我認為經濟就像大海里的海輪,如果你懂了就能馳騁海洋而不是隨波逐流。工作中,多向周圍施工經驗豐富的人學習,多領悟,增進溝通能力,傾聽和訴說同樣重要,努力將自已在短時間內塑造成一個內外兼優的項目經理。
二、對項目部成員的要求及影響
項目部成員做為公司第一現場的員工,所發言行舉止都直接影響公司形象,所以無論何時都要以公司利益為主,哪怕是受到了委曲也要忍耐直到事情得到妥善解決,這就要求員工必需有一定的素質修養。首先,員工著裝要整潔,除周日以外工作時間全部正裝且配帶相應的崗位胸牌及安全帽。其次,在工作過程中要不帶情緒,笑臉迎人。我們做到的是人性化管理,這種方式永遠是上層的管理模式。最后,個人專業知識要強,我們可以不要求學歷,但是必需熟悉崗位,對工作負責。因此在選人時要慎重,不僅專業技術過硬還得靈活!
三、項目的具體管理
1、施工管理方面
定期收集項目目標的實際值,將預期與實際比較,如有偏差及時糾正并分析原因。項目經理做為現場的第一負責人,對每一環節必需了解,時刻掌握各種信息,保證項目的利益及安全運行。制定會議制度,每周(每天)六上午九點項目部成員及所有施工班組組長開會,班組匯報本周進度并制定下周計劃。施工員總結本周的完成情況,并做出相應的解釋,分析原因解決問題。材料員總結上周的采購情況及資金支付情況并記錄下周采購清單及時申批資金。資料員認真做好記錄,總結數據報送項目經理備案。而項目經理根據數據結合工程實際情況安排下周工作。
2、施工成本控制方面
工程造價的組成為:直接費、間接費、利潤、稅金。影響工程造價的主要因素就是直接費,直接費又包括人工費、材料費、機械臺班費,所以成本控制主要還是抓這三大塊。直接費的控制:第一,現場管理人員得有工程成本控制的意識,一個不留意出個錯人工費、材料費就相應的增加。第二,每一個崗位都是必不可少的,一個人可以身兼二職但不可以身兼多職,這樣在工作中耽誤在所難免,造成的損失不是他那點工資。第三,材料的采購情況,建立自已采購制度,隨時掌控市場動態。第四,與本地同行建立關系網,容易得到有用信息,做事事半功倍。以上這幾點項目經理要靈活調度,更好掌控全局。
3、施工工期的控制
我一直覺得進度是用錢砸出來的`,而實踐證明它是對的。工期與勞動力合理安排和材料供應有關,兩者是相輔相稱的。在材料供應平衡的情況下勞動力安排合理進度就上去了,而工期的是否合理又關系到工程的造價問題,迤延工期會導至資金流失,我打個比方:工程造價=直接費+間接費+利潤+稅金,其中工程造價、間接費、稅金是一定的,直接費高利潤就會相應降低,而直接費中材料費一定,也就變相成人工費高利潤就會降低,所以在調度時一定要合理安排。
為了防止工期松懈我做出以下計劃:
1)開工前要熟看圖紙,確保技術交底的準確,防止誤工費料。
2)根據預算和合同,解決資金來源,并做出計劃書包括應急預案。
3)現場施工管理要合理,流水作業要得當。
4)確立責任制,人人堅守崗位。
4、合同管理
合同管理作為項目管理的起點,控制并制約著計劃管理、成本管理和質量管理。作為工程項目管理的目標和依據要做到以下四點:
1)保證合同的嚴密性。
2)合同簽訂要交底。
3)認真履行合同。
4)做好索賠工作。
在工作中要以書面資料為準,口述無效。
5、下一年工作規劃
制定完整的企業制度,注重公司形象,發展企業文化,這是最重要的。
6、附表
附表一、C3號樓人工材料比值分析,附表二、項目部人員配備表,附表三、項目部管理制度,附表四、采購制度
裝飾工程工作總結6
一、 工程概況
1.1. 項目名稱:
1.2. 工程地點:無錫廣瑞路寶錫大廈
1.3. 建設單位:中國農業銀行無錫支行
設計單位:江蘇天威道建筑設計有限公司
施工單位:無錫和信建筑裝飾工程有限公司
監理單位:江蘇建協工程咨詢有限公司
1.4. 工程特點:本裝修工程面積565㎡,總工期60日歷天,工程量大、工期緊,各施工單位交叉作業頻繁,施工協調難度大。
二、 監理工作開展情況:
本工程于20xx年09月10日開工,我公司受甲方委托,于20xx年09月10日正式進場,承擔本工程裝修施工與保修階段的監理工作,考慮到本工程的實際特點,公司領導高度重視,科學制定監理規劃,合理調配人員成立項目監理機構,監理部人員分工情況如下:公司任命昌鴻權為本工程項目總監理工程師代表,王榮良為土建監理工程師,李俊為水電監理工程師。
在總監理工程師代表的帶領下,各監理工程師團結協作、緊密配合,對項目的質量、進度、投資方面進行了嚴格地管理控制,加強合同、信息、安全方面的管理,認真組織協調施工各方的關系,確保了工程施工的順利進行,從而保證了監理規劃目標的實現。
(一)、質量控制
堅持裝修施工質量標準,嚴格檢查,以預防為主,加強工序質量控制。按照裝修質量控制監理程序,采取各種監理措施,確保了工程質量監理目標的實現。
1、由于我監理部進場時間為9月10日,各施工單位進場施工已有半月之余,施工前期的質量準備資料及施工組織設計都未上報,我監理部進場后于在甲方項目部的組織下召開了各施工單位和監理的見面會,會上我監理部特別強調要求各施工單位補報施工組織設計和項目組織機構,便于我監理部開展監理工作。施工單位補報前期施工資料后,我監理部嚴格審查了施工單位的《施工組織設計》及質量保證措施,確保了施工方案的合理性和質量保證措施的可操作性。并組織專業監理工程師編制了《裝修工程監理細則》、《水電工程監理細則》、《安全文明監理實施細則》。在施工過程中,監理部嚴格按照設計圖紙要求、《施工組織設計》、《監理細則》開展監理工作,確保監理工作有效開展。
2、審查施工單位質量保證體系和管理體系,對施工單位主要管理人員技術資格和特殊工種工人的持證上崗情況進行了認真檢查,要求各施工單位的項目經理必須每天在施工現場,為質量目標的實現提供了有力的組織保證。
3、督促施工單位搞好內部技術交底,保證質量管理全面實施。
4、嚴格工程材料的使用審查,由于我監理部進場時間為9月10日,對前期進場的材料我們只能查看相關材料質量合格證明資料,對9月10日以后進場的材料采取材料到場與甲方指定樣品現場核查并要求上報相關質量保證資料和現場施工過程中檢查相結合的辦法,杜絕質量不合格的工程材料投入使用。特別是對使用量大的'主要材料,如:地板磚、砂子、水泥、玻璃、鋁型鋼、隔板、配電用電纜及弱電的監控系統材料等,由于沒有進行見證取樣送檢,我監理部嚴格按照甲方指定的樣品進行檢查核對,特別是對材料的質量保證資料要求施工單位必須提供,檢驗報告賀合格證,我監理工程師要求上報相關資料,但我監理工程師仍舊堅持要上報相關質量保證資料,否則不能卸貨,要求規范材料進場報驗的程序,杜絕不合格的材料進入施工現場。
5、監理工程師對工序質量進行了巡視和驗收檢查,及時發現施工中暴露出的問題如:裝修的墻面乳膠漆不平整、地板磚空鼓、天花吊頂不平整、水電橋架不順直等質量問題,并及時下發了監理工程師通知單,要求施工單位整改。
6、對隱蔽工程嚴格質量“三檢制度”,達不到質量標準現場督促整改,如城市建筑的墻體砌筑,拉結鋼筋過短、個別沒有彎鉤,吊頂工程的吊桿沒有按照圖紙要求采用專用的吊桿等問題,監理工程師現場發現后,立即要求并督促施工單位整改,從而保證了隱蔽工程的質量。
(二)、進度控制
1、監理部進場后,檢查施工單位前期施工準備工作是否充分,確認各項配備條件是否齊全,各項施工機械、設備及人員是否到位。
2、嚴格審核施工單位編制的進度計劃,監理工程師每天進行現場檢查與監督,隨時了解跟蹤進度計劃的實施情況,對暴露的問題及時協調解決,協調處理好各種內外關系,確保了施工的順利進行。
3、及時分析比較計劃進度偏差,從中發現問題,要求施工單位及時采取必要的調整方法和管理措施。
4、通過工程例會和每天下午的碰頭會,通報各施工單位每天施工完成情況和未按照施工計劃完成的情況,解決施工中的相互協調問題,外協條件配合問題。
5、本工程合同竣工日期為20xx年11月10日,但實際施工過程中由于工程變更較多,給各個施工單位的施工過程都增加了一定的難度,鑒于此種情況,我監理部要求施工單位采取倒排工期,增加施工人員,晚上加班等措施,確保節點工作的完成。 6、按照施工合同要求,及時核實施工單位申報的已完成的分項工程的工程量,簽發進度款的付款憑證,保證工程款及時到位。
7、隨時整理工程進度資料,做好工程監理記錄,并要求各施工單位同步上報施工資料。
(三)、安全及文明施工監理
1、監理部進場后,首先審查了施工單位的安全資質和安全保證體系,嚴格檢查安全崗位責任制和安全人員的配備情況,督促施工單位做好三級安全教育,健全現場保衛制度,為安全工作的有效管理提供了有力的組織保證。
2、審查施工單位施工組織設計中有關安全技術措施,審查安全文明施工方案,為安全工作的有效管理提供了有力的技術保證。
3、監督施工單位在現場配備足夠的安全防護用品,如:安全帽、消防滅火器等,日常現場跟蹤檢查施工用電,確保了安全監理工作的效率。
4、經常巡視檢查施工現場,針對施工中的不安全因素與安全工作中的薄弱環節,例如施工現場交叉用電電線亂拉亂扯、木工電鋸沒有防護罩、施工現場工人吸煙等立即要求施工單位改正,對施工單位屢次不改的安全隱患書面要求施工方改正。
5、現場施工資料管理:截至11月1日各施工單位的施工資料上報基本齊全,具備竣工驗 收條件,但最后工程的存檔資料仍需完善,如各施工單位的竣工圖都未上報。
三、 監理結論
中國農業銀行無錫支行野花園分行工程監理工作展開中,我們嚴格按照監理規劃和各項監理細則來控制工程質量和工程進度,采取巡視、現場旁站、驗收檢查等方式監督現場施工質量,采用每天下午現場碰頭會、每周工程例會、發監理工程師通知單、聯系單等方式討論解決工程中的實際問題,采用過程控制、熱情服務取得各方的理解和支持,本工程未發生任何安全事故,工程質量符合規范要求,進度控制在合理范圍時間以內。
裝飾工程工作總結7
一、工程概況
工程名稱:
施工單位:
二、施工概況
1、主要施工內容:
工程主要包括室內乳膠漆工程(墻面、頂面),瓷磚工程(陽臺地面、廚衛間墻面、廚房地面),石材工程(窗臺板、過門石、衛生間地面、浴室柜臺面),吊頂工程(客餐廳、廚衛間)等;公共部位的電梯廳、首層大堂的墻地面石材和吊頂工程;以及其他的零星安裝工程。
2、施工范圍:
裝修施工圖的所有裝飾裝修內容,以及甲方出具的設計變更、工程聯系單等,不包含家具、窗簾。施工依據施工組織設計和設計圖紙以及強制性規范要求,根據工期,質量要求。項目部建立技術負責人、施工員、質安員、班組長組成的質量管理體系,從施工圖會審,到原材料、半成品、成品的保護及驗收評定,都正常有序的施工,內部管理工作基本正常。
三、施工依據
a)設計圖紙及圖紙會審紀要和工程聯系單;b)國家和地方現行驗收規范和強制性條文。
四、項目的具體管理
1、施工管理方面定期收集項目目標的實際值,將預期與實際比較,如有偏差及時糾正并分析原因。項目經理作為現場的第一負責人,對每一環節必須了解,時刻掌握各種信息,保證項目的利益及安全運行。制定會議制度,每天上班前的項目部成員開會,及周日下午項目部成員、班組長會議,班組長匯報本周進度并制定下周計劃;施工員總結本周的完成情況,并作出相應的解釋,分析原因解決問題;材料員總結上周的采購情況及資金支付情況并記錄下周采購清單及時申批資金;資料員認真做好記錄,總結數據報送項目經理備案。而項目經理根據數據結合工程實際情況安排下周工作。
2、施工成本控制方面
工程造價的`組成為:直接費、間接費、利潤、稅金。影響工程造價的主要原因就是直接費,直接費又包括人工費、材料費、機械費,所以成本控制主要還是抓這三大塊。直接費的控制:第一,現場管理人員得有工程成本控制的意識,一個不留意出個錯,人工費、材料費就相應的增加;第二,每一個崗位都是必不可少的,一個人可以身兼二職,但不可身兼多職,這樣在工作中耽誤在所難免,造成的損失不是增加管理人員的工資就夠的;第三,材料的采購情況,建立自己采購制度,隨時掌握市場動態;第四,與本地同行建立關系網,容易得到有用的信息,做事事半功倍。以上這幾點項目經理要靈活調度,更好掌控全局。
3、施工工期的控制
我一直覺得進度是用錢砸出來的,而實踐證明它是對的。工期與勞動力合理安排和材料供應有關,兩者是相輔相成的。在材料供應平衡的情況下勞動力安排合理進度就上去了,而工期的是否合理又關系到工程造價的問題,拖延工期會導致資金流失,我打個比方:工程造價=直接費+間接費+利潤+稅金,其中工程造價、間接費、稅金是一定的,直接費高利潤就會相應地降低,而直接費中材料費一定,也就變相成人工費高利潤就會降低,所以在調度時一定要合理安排。為了防止工期松懈我做出以下計劃:1)開工前要熟看圖紙,確保技術交底的準確,防止誤工費料:2)根據預算和合同,解決資金來源,并做出計劃書包括應急預案;3)現場施工管理要合理,流水作業要得當;4)確立責任制,人人堅守崗位。
4、合同管理
合同管理作為項目管理的起點,控制并制約著計劃管理、成本管理和質量管理。作為工程項目管理的目標和依據要做到以下幾點:1)保證合同的嚴密性;2)合同簽訂要交底;3)認真履行合同;4)做好索賠工作。在工作中要以書面資料為準,口述無效。
五、安全與文明現場管理情況:
1、安全法規、安全技術和工業衛生是安全控制的三大主要措施。
2、根據本工程安全文明項目管理目標,督促施工單位在施工過程中貫徹執行國家頒發的安全規程、生產條例和規定。
3、為了提升工地形象和安全文明施工,科學安排、合理調配使用施工場地,并使之與各種環境保持協調關系,要求施工班組按安全文明標化工地標準進行施工。
4、督促施工班組做好安全控制,目的是保證項目施工中沒有危險、不出事故、不造成人身傷亡和財產損失。
5、督促施工班組按照有關法規要求,使施工現場和臨時用地范圍內秩序井然,文明安全,環境得到保護,交通暢達,防火設施完備,居民不受干擾,場容和環境衛生均符合要求。
六、項目其他管理情況:
1、熟悉施工圖紙及設計說明,掌握各分項的工程質量標準,檢查各種材料、設備等質量檢查工作。
2、負責保存好各種工程技術資料的完整性和可靠性,并記錄好各種會議紀錄。
3、隨時做好上級有關部門對資料的檢查準備工作。
4、負責項目實施進程中,涉及一些對外部門的聯系協調工作。
5、根據項目建設的實際情況,不斷調整、補充、完善施工組織設計、規章制度和管理辦法,以適應工程建設的需要。
綠地新里西斯萊公館5#、6#樓裝飾裝修工程項目工期短、規模大、體量大、人員多、施工配合協調面廣。如何優質、高效、低耗、按期、安全、文明地完成該項工程。如何精心組織、科學管理,確保實現各項預定目標,為綠地集團房地產有限公司的發展做出貢獻。希望通過該項目的工作總結對今后項目部的工作有積極的借鑒意義。
裝飾工程工作總結8
短暫又漫長的試用期里,我認真學習公司章程,嚴格履行個人職責,讓領導放心,使業主滿意。總結如下:
一、勤奮學習,總結提高
剛進入魅力保修中心,我就被委以重任,作為10、11區現場維修分管工程師。面對著352戶業主,第一次接觸服務類職業的我,對業務不甚熟悉,不免對工作產生擔心和憂慮——很多地方不是很懂,讓我一方面感到隔行如隔山,另一方面又覺得任重而道遠。
但這種擔心隨著領導的關心和同事們的幫助很快便煙消云散了。遇到困難,大家都很耐心的教導:無論是帶業主驗房、檢查驗房單問題點維修,還是反饋通知業主復驗簽字、發布晨會,或者寫函發函、基本禮儀和現場取證照片采集等,都得到了各位同事的支持,尤其是前臺信息員,屢次慷慨相助。大家知道我是初來,對我特別照顧,每次都有人善意提醒我別遺漏,甚至手把手教我怎樣消單及關閉問題點等......一切的一切,讓我很感動。哲人說過,完美的團隊是取得成功的保證,在魅力這個大家庭里,我深深感受到了這一點。
為了迅速融入,我隨身攜帶著小筆記本,同事提醒某事,便當場記下,此后時常翻看,以此警醒;經常總結自己的不足,學習別人的長處,提高自己的業務水平。從不懂到懂,從初通到細致,受到了不少業主的贊揚和支持,讓我非常開心,覺得自己的努力得到了回報。
二、敬業愛崗,熱情服務
剛到10、11區負責,正好是集中交付。
帶業主驗房時,我認真回答著業主提出的每一個問題,并詳細講解小區的規劃、室內裝修材料品牌以及和房屋保養注意事項。對于業主提出的不滿意處詳細記錄,并及時將驗房單問題點派發給各分包單位進行維修;對完成的問題點通知業主復驗,在驗房單簽字。大多業主對我們的服務都很滿意,我們的勞動得到業主的稱贊,也是為xx團隊增添了一抹亮色。
房子交付完畢后,隨著業主入住率的提高,報修的問題點也越來越多了。每次收到報修后,我都迅速前往現場查看,確定非人為損傷,填好維修方案并告知業主,然后派單給工人安排進入業主家維修,完成任務后給業主簽字確認。繼而一直負責進入房修平臺進行消單,在公司cm網關閉問題點。
三、秉公辦事,真誠待人
有時候業主不注意造成的人為損傷,如某家養花澆水,導致地板膨脹變形,打電話抱怨是我們用材質量問題。遇到這種情況,我在現場勘察后便加以解釋,無論業主大聲咆哮還是冷嘲熱諷,我都以誠摯的態度對之。
圣經上說過,當別人怒火燃燒的時候,你唯有平靜對待,才能使其熄滅。業主大多會被我們的態度所感化,我相信用一顆真誠的心對待別人,人家也會設身處地為你著想。公司的制度不能亂,唯有自身不亂,他人方莫能使之亂。
四、嚴謹細致、律人律己
每到業主家,無論主人在意與否,必穿鞋套,人家客氣說房屋亂,不必是一回事,個人是否遵守公司制度又是一回事。
某次在一家維修,主人性格開朗,看起來是文化人士,自己抽煙的時候也給施工人員遞上,我堅決制止不能在業主房中接煙、抽煙。主人勸規矩不外人情。我對答人情不壞規矩。主人大笑,不再勉強,稱贊我們xx自律者,人恒敬之。五、情系業主,及時反饋
抱著為業主著想,以業主為中心的服務思想,每次維修后,我都致電詢問業主是否滿意,哪些需要改進提高。經常跟業主交流,也增進了彼此間的信任與了解。
有時候熱情的業主還要贈予某些小禮物,如礦泉水、小零食之類,我深表謝意,一律不取為大家服務是我的工作職責。還有業主在魅力論壇上發帖表揚,甚至寫詩相贈颯爽英姿氣凜然,
談笑之間解憂難......情系千家志萬里,誰說女子不如男?如此雅意,只能謝其厚愛了。 我雖然年紀較輕,工作閱歷不太深,經驗有限,但我會發揮年輕人的好學勤快、吃苦耐勞、精力充沛等優勢,努力成為一個優秀的人才,為公司的發展貢獻自己的力量。在領導和同事的關懷下,我將更有信心做好10、11區維修工作。篇二:技術工程師試用期工作總結 試用期工作總結
帶著對未來美好的憧憬和希望,踏上了新的征程,我加入了****方案設計,一個平凡而不平庸的崗位。伴隨著充實緊湊的工作生活,三個月的試用時間已經過去了。在這一段時間里有工作上的收獲,知識的豐富,經驗的增長,同時也發現了自己很多的不足之處,總結經驗,吸取教訓,在領導和同事們的悉心關懷和指導下,通過自身的不懈努力,我已經逐漸適應了周圍的.生活與工作環境,對工作也逐漸進入了狀態,在各方面均取得了一定的進步,現將我的工作情況作如下匯報。
經過入職培訓后,我成為一名試用期員工,進入公司初期,我參加了由技術部劉強主講的關于公司的理念與安保方案設計的方法及步聚和方案編寫規范的培訓課程;讓我更加深入了解公司的理念,*******模式;也深入了解到一些關于****的步聚與方法,******的可能性,及對****的步聚、細節與方法;
在這些理論知識基本搞懂之后,我參與了*****的調研,并作****,列出****,并根據公司的理念有針性的提出解決對策,然后進行初步規劃設計,經過討論后對方案進行整合,同時為深化設計做準備。
之后還參與了****、****、****、****、****等**項目的現場調研,并根據調研結果進行****,列出****,提出解決對策,然后進行初步規劃設計;其中我還參與了****、****這兩個項目的深化設計(包括畫深化設計圖紙,編寫方案書等);其中****項目的我還制定了施工計劃。 方案設計是我工作的重點,我根據銷售及現場調研取得的信息進行方案設計,包括畫技防圖紙、物防圖紙,制定初步規劃方案書,畫深化設計圖紙,制定深化設計方案書等;這些工作都在技術部***的帶領下有序進行,每個環節我都有參與其中,我的部分工作中有缺憾和不完善的地方,比如在方案設計時考慮的不夠仔細、全面,但在***的指導下和同事的協助下,基本得到了改善并起到了較好的效果。我個人的工作能力,也在不斷完善的工作中得到了很大程度的提高,同時也得到了同事們的認同。
在****我還參加了**的新員工培訓,經過一天的培訓,讓我了解了**的發展歷史,獲得的榮譽,取得的成就,以及往后發展的方向;也讓我了解了**的架構和各部門的職責。雖然是短短的一天培訓,卻讓我為能夠成為一名**人而感到驕傲和自豪。
在進入****以前我對**的認識都還只停留在監控攝像頭的這一層面的理解上,完全沒想過在事件發生之前完全可以通過一些安防手段去避免甚至預防,這樣的**措施對人所造成的傷害和損失是最低的。公司的理念、模式,讓我得到了很大的啟發。在公司的這段時間里,我學到了很多,感悟了很多。看到公司良好的發展勢頭,我深深地感到驕傲和自豪,因此我更加迫切的希望能以一名正式員工的身份為公司工作,實現自己的奮斗目標,體現自己的價值,和公司共同成長。我一定會用謙虛的態度和飽滿的精神做好我的本職工作,為公司創造價值,與公司一起展望美好的未來!
裝飾工程工作總結9
提要:我們已經站在與全國知名裝飾公司一起競爭的舞臺,我們要大膽的展示自己的實力,他們也沒什么可怕的,只要我們努力,一定可以趕超他們!
文章還不錯,人員也增加,各專業也得到完善,基本能滿足日常工作需要。但膽子還是小了,魄力也沒有,要大膽宣傳和推廣自己,有意識多出去看看好的裝飾項目,加強積累,深度借鑒,才能做出新的作品出來。由于人員的調整和加強,在自營業務承接上起到一定促進作用,如在省稅校、九江銀行、江銅技校大門等項目上都發揮很好的作用,除了滿足公司自營業務圖紙的需要外,也積極參與設計項目的承接,有不少的收獲,在主觀上還是想把工作做好,也能積極主動加班完成各項任務。明年在設計技術含量上有所突破,沉住氣扎下根來把把每項工作做細,不能蜻蜓點水浮在表面。加強設計總監的引進,還要加強設計團隊的引進,嘗試新的合作模式,把設計量做上去。明年設計盡可能的完善各專業的人員配置,為公司自營業務多牽線搭橋,爭取向龍頭部門靠攏。延續去年的幾個大的設計任務,總體還不錯,也承接了很多新的'設計項目,在竣工圖的繪制方面要多總結經驗加快進度。
預決算部:我把它劃歸到經營部門,首先預決算部很重要工作是配合經營部門做好投標的預算等商務標,其次預決算本身也對外承接預結算編制,為部門和公司創收,所以是公司很重要的經營部門,為公司的經營活動發揮著至關重要的作用。今年在承接諸多自營項目的過程中,預決算部起了很大作用,沒有出現大的差錯。今年除了做好投標的預算編制
建筑裝飾工程公司總經理20xx年工作總結提要:我們已經站在與全國知名裝飾公司一起競爭的舞臺,我們要大膽的展示自己的實力,他們也沒什么可怕的,只要我們努力,一定可以趕超他們!
文章在不斷加大,這就要求必須提高工作效率,加強人員引進。明年在公司網站上要加快更新速度,不能只停留在新聞的更新,包括已完工程項目和已完設計項目的照片添加,公司企業文化欄要進行調整,把它放置在比較明顯的位置上來等等,隨著人們對互聯網的依賴,網絡已經成為很重要的營銷窗口,很多分公司都是看了公司的網站后才決定來公司洽談分公司的合作事宜,我們一定要加強網站的創新。
還有明年就是行政部必須要把人力資源的任務兼起來,公司在不斷的發展,人才需求量就會加大,人力資源管理的事自然也就多,真要好好下功夫來加強人才引進,加強在職員工的培訓等等大量工作。重中之重還是要加強建造師的引進工作,建造師的數量已將嚴重的影響公司的發展,不論采取什么辦法,一定要挖掘到幾個。法務部明年條件成熟也必須要建立起來,為公司在法律意識加強規范,發展越快越要注意風險防范。
4、財務部門:隨著公司業務增長,財務部門的工作量也在增大,不僅是公司自營項目,還有很多合作、掛靠項目,現在總公司要求把分公司賬戶撤銷,財務又要增加一部分工作量,確實非常繁雜。財務部今年總體工作較平穩,沒有出現大的差錯,對內對外的應付資金能做到準確、快速支付,為公司對外樹立了良好形象。在工作中,財務部為公司的發展獻計獻策,也提出了很多切實可行的辦法,在掛靠項目的工程款征收上做了大量工作,收效很明顯。隨著公司多元化經營,希望財務部在以后工作中,發揮好目前人多的優勢,用好每個人的長處,合理分工,把團隊的優勢顯現出來,為公司通過財務管理創造出新的效益。加強公司成本控制,特別是項目部的成本,找出其潛在規律性,加以總結并形成管理方法。及時掌握國家出臺各種優惠政策,并合理運用好,避免不必要的浪費。最大限度利用好公司現有品牌及資產,為公司下一步進行資本運做做出有益嘗試。
同時,財務部還有一項很重要的職能審計,明年要發揮好審計的作用,加大對項目成本的審計工作,嚴格規范報銷手續和報銷憑證,把好關。還要會同項目管理部組建資金結算中心,專門負責工程款、保證金的催收工作,督促資金的回籠,提高資金使用率,從而提高公司整體的效益。
公司正在快速發展中,需要大量德才兼備的人才,各位趕快成長起來,承擔更多更重的擔子,盡自己最大的能力為公司分擔壓力,才能成為公司棟梁之才,成為不可替代的人。明年一定會完善對業務部門的激勵機制,像設計部、預決算部、供材部必須要與公司項目整體來考慮,部門利益與公司利益緊緊連在一起,更好的服務于項目部。
我們已經站在與全國知名裝飾公司一起競爭的舞臺,我們要大膽的展示自己的實力,他們也沒什么可怕的,只要我們努力,一定可以趕超他們!
建筑裝飾工程公司總經理20xx年工作總結提要:我們已經站在與全國知名裝飾公司一起競爭的舞臺,我們要大膽的展示自己的實力,他們也沒什么可怕的,只要我們努力,一定可以趕超他們!
我們一定要讓埋在泥巴里的這塊金子發出光芒!
總結中有不妥之處,請批評指正,謝謝大家!
裝飾工程工作總結10
20xx年,轉瞬即逝,一年來在公司領導的強有力的領導下和相關同事的協作下的共同努力,在裝潢部全體人員的不懈努力下,我裝潢部基本完成了預定工作計劃,德泰堂國際商務大廈·彩世界廣場內外裝飾裝修工程得以順利進行。并保證了德泰堂國際商務大廈的如期交房和彩世界廣場的如期開業。裝潢部所有人員在山東德泰堂置業有限公司裝潢部工作過程中,嚴格遵守法律法規,遵守公司的各項規章制度,平時嚴格要求自己,廉潔自律。工作中敢于承擔責任,有認真負責的精神,有一定的組織協調能力,能理論聯系實際的開展工作,與同事協作共事,一心為公司,較好地完成了德泰堂國際商務大廈·彩世界廣場內外裝飾裝修工程的管理工作。現將有關德泰堂國際商務大廈·彩世界廣場內外裝飾裝修工程項目管理工作進行簡要匯報:
20xx年裝潢部共設置正式管理人員3人,全面負責德泰堂國際商務大廈·彩世界廣場的室外裝飾工程、德泰堂國際商務大廈大堂室內精裝修工程、德泰堂國際商務大廈5-22層公共區域室內精裝修工程、彩世界廣場公共區域精裝修工程、德泰堂國際商務大廈·彩世界廣場室內外不銹鋼欄桿裝修工程、德泰堂國際商務大廈·彩世界廣場自動門及旋轉門安裝工程、地下一層所有電梯廳精裝修工程以及所有商場二裝單位的審圖及施工管理工作;并配合成本部參與所有甲供及甲控材料的市場調研、詢價以及合同的簽訂;孫良忠作為技術總監負責全盤管理、負責與監理單位、總包單位、各分包施工單位、設計單位及其它相關專業進行溝通協調;孟兵作為裝潢部經理主要負責施工技術和質量工作,協助資料員完成工程技術資料,并兼職庫管主要負責進場材料、物資的收發工作;陳金科作為項目安全員和資料員主要負責現場及施工過程中的安全巡查工作,并協助孟兵進行施工質量檢查,施工工程中的所有資料的整編工作;臨時用電系統的正常運轉和施工工程中的用電安全工作。裝潢部管理人員各司其職,互相配合,在現場克服了種種困難,指揮各分包隊伍較為順利的完成了全年工作任務。
一、項目施工過程控制管理情況:
在公司的領導下負責項目的成本控制、工程進度、質量管理的項目管理工作。負責對本工程的工期、質量、安全、成本等實施計劃,組織、協調、控制和決策,對各生產施工要素實施全過程的動態管理。工程施工過程中,嚴格按設計要求、驗收規范、規定,監督檢查工程質量、成本、進度、安全等工作。
(一)、項目組織管理情況:
根據德泰堂國際商務大廈·彩世界廣場內外裝飾裝修工程的特點,首先明確項目組織管理體系、項目工程部主要工作職責,確定項目管理的目的任務,制定工程四大總體目標(質量、進度、投資、現場)施工過程控制重點;制定項目管理工作程序。在公司領導的強有力的領導下和相關同事的協作下,使得德泰堂國際商務大廈·彩世界廣場內外裝飾裝修工程得以順利進行,通過每周二的裝潢部工作例會,匯報工程施工進展情況以及需要公司協調的事項,聽取公司下步工作計劃,貫徹公司會議精神,及時落實公司相關決定;通過每周五監理主持的項目工程例會協調各項工作、解決日常施工中的矛盾,加強相互之間的溝通,及時有效地控制好工程的質量、進度、成本、安全文明施工。
(二)、工程質量控制情況:
“質量第一”是企業永恒的主題,更是裝潢部每位員工追求的目標。裝潢部在實際施工過程中,能自始至終把質量放在首位,堅持了用質量來贏得企業信譽,來滿足業主需求,為美化市容多創精品。我裝潢部所堅持的措施有:質量管理上,項目部著重抓了三個環節:確立質量目標、確定質量預控方案、產品形成的過程控制、驗收控制。
1.確定質量預控方案。為達到質量目標,裝潢部圍繞這個目標做了目標責任細分。落實質保措施,提高監控到位。我裝潢部堅持在項目上嚴細質保職能,分工明確。堅持做好各項質量文字交底和質量交接記錄。確保每項質量施工都有文字交底。以便更好地指導生產人員按標準、按要求去操作。并按確定質量目標制定了相關的驗收方法及驗收目標,在工程開工前,對分包單位明確目標、驗收標準等。并審定各分包單位的施工組織設計。針對施工單位在節能、智能、質量通病防治等方面的薄弱環節提出改進要求,協助其完善施工工藝、措施的制定。
2.產品形成的過程控制。目前裝飾裝修產品主要還是由手工完成,因此產品質
量就必然會出現較大的偏差。而產品形成的過程控制是對所有預控方案的執行過程,將直接影響質量目標是否能實現,影響項目品牌與企業品牌。在過程控制上,我們主要通過以下幾個管理方式來實現:
①首先,明確裝潢部3位工程師在質量管理上的職能,對各分項工程師充分授權、有效監督。嚴格按照組織設計上明確的權力與義務,監督乙方施工人員是否按照國家規范標準執行質量管理。
②其次,嚴把原材料質量關。首先確定部分主要材料供應商,從廠商直接訂購,減少中間環節,防止流通過程中可能出現的假冒偽劣產品。采購員、倉管員、項目部對進場材料質量、數量、規格驗收,以檢查到場材料是否符合合同要求。對于各分包單位的自購材,主要是先指定材料品牌,加強對到場的材料檢驗。項目部對現場材料巡查,對可疑材料,排除疑點方可使用;對確定的不合格材料,在限定時間下清理出場。
③再者,項目部依合同及國家的有關法律法規,對各總分包單位加強質量管理。各總分包單位是產品的生產者,他們的工作直接決定產品的質量,事實上,各個施工單位的工人的操作技能基本上是比較接近的,而產品的質量差異,主要是管理水平的差異。所以在對于各總分包單位的管理上,主要抓其質保體系建設,發揮質保體系在質量管理上的'作用,以及加強與各總分包單位第一負責人及現場項目經理溝通和組織現場標區進行橫向參觀、相互取長補短,強化市場競爭意識,大團隊意識及品牌意識,從思想上重視質量管理。而后項目組在日常的管理中重點工作是質量巡查,質量跟蹤,并結合施工的階段,組織一些有針對性的質量管理活動,有效利用工程例會制度,講問題、提問題、協調、解決問題。現場管理中,我們還強調服務意識,為乙方生產質量優質產品創造條件,提供技術支持、管理支持。
④另外裝潢部還采取了重點部位,重點監控。對于工程易出現質量問題的施工部位,并做好監控管理,發現問題及時解決。
3、產品的驗收控制中,我們始終嚴格規范,提高作業水平。在質量管理中動員
大家要嚴格按規范去驗收,把住每一道工序,要把合格工程的標準落實到操作面,使參建人員都知道,干出什么樣產品為合格標準,使產品一次成優,杜絕二次維修,再驗收控制中裝潢部著重抓二個層面的驗收:第一層是施工單位的自查、自檢、自驗三級驗收制度。按合同規定條件和要求,監督實施事前的各項準備工作,及時對已完成工程進行驗收,第二層是對工程設計變更,現場情況、技術措施、材料涉及到經費的進行嚴格把關。
裝潢部通過各自在質量管理方面的摸索,每個人掌握了一些質量管理上的招法。
為各自駕馭項目上的質量管理工作充實了力量
(三)、工程進度控制情況:
1、根據施工總進度計劃制定分項工程進度計劃,明確工作內容、工作順序、持續時間及工作之間的相互銜接關系等并付諸實施,然后在計劃實施過
程中經常檢查實際進度是否按計劃進行,一旦發現有偏差出現,應在分析
偏差產生原因的基礎上采取有效措施排除障礙或調整、修改原進度計劃后
再付諸實施。進度控制的最終目的是確保工程項目按預定的時間啟用或提
前交付使用。項目部在進度控制方面所做的工作有:編制施工組織設計,研究項目的總進度、施工布置、重大施工技術和施工難題,對項目實施過
程中可能出現的問題做好預案。制定一整套制度來規范管理以提高工作效
率。
2、確認所做的施工組織設計及施工進度計劃表,并與各分包單位達成共識,工程整體進行。
3、主持會議研究各方面提出來的與合同實施有關的問題,對涉及到工程進度的有關問題及時提出解決辦法并通過各專項工程師去實施,必要時采取各
種施工手段、施工資源、施工組織直至合同工期進行調整。
(四)、項目投資控制情況:
裝潢部對工程項目投資控制負有很重要的責任,因為裝潢部所管的是源頭的問題。裝潢部對投資控制的內容主要是審核施工預算工程量、處理變更和簽證,即管理“項目實施控制價”。
1.分析設計圖紙、施工方案、底價、合同(工程量核算、定額取費、材差價格構成因素)等,明確工程費用最容易突破的部分或環節即投資控制重點。裝潢部對工程進行施工圖工程量計算、套用工程預算定額,編制工程施工圖預算造價、根據工程進度上報、批核進度款。
2.在施工過程中及時答復施工單位提出的問題及配合要求,主動協調好各方面關系,預測工程風險及可能發生索賠的誘因,制定防范性對策,避免索賠、延期。
(五)、安全與文明現場管理情況:
1、安全法規、安全技術和工業衛生是安全控制的三大主要措施。
2、根據本工程安全文明項目管理目標,督促施工單位在施工過程中貫徹執行
國家頒發的安全規程、生產條例和規定。
3、為了提升工地形象和安全文明施工,科學安排、合理調配使用施工場地,
并使之與各種環境保持協調關系,要求施工單位按安全文明標化工地標準
進行施工。
4、督促施工單位做好安全控制,目的是保證項目施工中沒有危險、不出事故、
不造成人身傷亡和財產損失。
5、督促施工單位按照有關法規要求,使施工現場和臨時用地范圍內秩序井然,文明安全,環境得到保護。
二、項目其他管理情況:
1、熟悉施工圖紙及設計說明,掌握各專業的工程質量標準,檢查各種材料、設備等質量檢查工作。
2、負責保存好各種工程技術資料的完整性和可靠性,并記錄好各種會議紀錄。
3、隨時做好上級有關部門對資料的檢查準備工作。
4、負責項目實施進程中,涉及一些對外部門的聯系協調工作。
5、根據項目建設的實際情況,不斷調整、補充、完善施工組織設計、規章制度和管理辦法,以適應工程建設的需要。
三、工作失誤
①施工安全:由于裝潢部人員編制短缺,在外幕墻吊籃使用方面監督不足,導致淄博市安全質量監督站多次到現場檢查開出停工整改單,并對整體項目造成不良影響。
②工程質量:在德泰堂國際商務大廈·彩世界廣場內外裝飾裝修工程大面積施工期間,由于工期緊、任務重、工地協調事務繁多,裝潢部質檢工作存在不到位的情況,局部特殊部位裝修安裝質量不合規范要求未及時發現。雖然后來經抽查時發現后,裝潢部已責令相應施工單位進行了整改,但這對我們來說是一個教訓,提醒自己對以后的質量管理需要進一步加強。
3施工進度:從總體來講,進度基本上達到了項目預定的要求。但由于對甲○
供材料下料的準確性和提前性重視不夠,導致施工期間幾次出現局部作業面停工待料。我·裝潢部還需要在材料計劃上多下功夫,進一步加強進度管理。
(四)、20xx年工作計劃
在新的一年中,我裝潢部將從以下幾點作好工作。1.繼續抓好工程收尾竣工工作,確保工程按照預期全部完成,交付使用。
2.配合成本部門做好工程竣工決算工作為公司爭取最大的利潤。
3.加強管理人員業務知識培訓,繼續提高管理水平。
德泰堂國際商務大廈·彩世界廣場內外裝飾裝修工程項目工期短、規模大、體量大、人員多、施工配合協調面廣。如何優質、高效、低耗、按期、安全、文明地完成該項工程。如何精心組織、科學管理,確保實現各項預定目標,為淄博市和山東德泰堂置業有限公司的發展做出貢獻。希望通過該項目的工作總結對今后項目開發管理工作有積極的借鑒意義。
總結部門:裝潢部
時間:20xx年歲末
裝飾工程工作總結11
光陰似箭,日月如梭,不知不覺中XX年已經過去。總結一年來的工作經驗與教訓,發現、存在的問題如下:
一、今年的主要工作。
遵照公司的制度和領導的要求,按時按質的完成了白銀區文化中心的施工管理工作。
1、施工管理
作為一名施工員,不論是施工質量、施工進度、施工現場的管理都給我很大的壓力,我工作的好壞已不是個人問題,直接影響到我們項目部聲譽和今后發展。所以,在今年的施工中必須認真學習施工圖紙和施工規范以確保施工質量,同時把施工重點、施工方法和處罰條例都記錄下來,以便技術交底中不遺漏。盡量做到事先預料,事前解決,針對有些重點問題在每個階段都要向施工組提出具體要求,并且有耐心地向他們講解清楚。在施工前,我會詳細地了解材料的儲備情況和人員的準備情況,為下一道施工程序做好充分準備。在施工中,我嚴格按照施工方案實施,不間斷的在施工現場巡視,對施工重點情況落實檢查、對施工質量的嚴格
控制、及時化解各施工班組之間的矛盾、更好地從而管理上1文檔收集于互聯網,已整理,word版本可編輯。
文檔來源為:從網絡收集整理。word版本可編輯。歡迎下載支持。保證了施工的進度。
2、資料管理
在資料方面:按照工程的.進度,及時完成施工記錄的編制,配合資料員完成檢驗、驗收記錄,做到了施工資料與實際施工工期相吻合,滿足了資料的編制要求。
二、工作中存在的問題。
1、由于自身經驗不足、做事優柔寡斷,對問題考慮不夠全面,盲目的聽從施工班組的意見,急于對事件進行分析就下結論,從而造成了不必要的損失。同時在管理上,對不聽指揮、不按要求施工的班組沒有進行嚴厲的懲罰,久而久之個別施工班組就有了僥幸的心態,致使在后期管理工作中出現了管理不到位,現場管理難的情況。因此,在以后的管理工作中,首先要明確自己的立場,積極發揮項目管理人員在施工現場的主導作用,對施工班組做到獎罰分明,形成以項目部為中心領導方法,對那些不聽指揮的施工班組絕不心慈手軟,施行嚴打、嚴抓以此來樹立施工威信。
2、在施工技術方面,由于缺乏施工經驗。在施工現場不能準確、快速地找出施工中存在的毛病,使實際施工過程中出現許多問題,不能達到預期的施工效果,致使施工程序變得復雜,從而增加了施工成本。為此,給我的教訓就是在以后的施工過程中,不能隨心所欲,必須認真熟悉施工圖紙,了解清楚施工要求,更好的做好施工現場的管理工作。
裝飾工程工作總結12
一、工程概況
工程名稱北京綠地·新里西斯萊公館5#、6#樓精裝修工程建設單位上海綠地京城置業有限公司監理單位北京方圓監理工程有限公司
施工單位龍信建設集團江蘇紫浪裝飾裝璜有限公司施工面積約35000平方米
二、施工概況
1、主要施工內容
工程主要包括室內乳膠漆工程(墻面、頂面),瓷磚工程(陽臺地面、廚衛間墻面、廚房地面),石材工程(窗臺板、過門石、衛生間地面、浴室柜臺面),吊頂工程(客餐廳、廚衛間)等;公共部位的電梯廳、首層大堂的墻地面石材和吊頂工程;以及其他的零星安裝工程。
2、施工范圍
裝修施工圖的所有裝飾裝修內容,以及甲方出具的設計變更、工程聯系單等,不包含家具、窗簾。施工依據施工組織設計和設計圖紙以及強制性規范要求,根據工期,質量要求。項目部建立技術負責人、施工員、質安員、班組長組成的質量管理體系,從施工圖會審,到原材料、半成品、成品的保護及驗收評定,都正常有序的施工,內部管理工作基本正常。
三、施工依據
a)設計圖紙及圖紙會審紀要和工程聯系單;
b)國家和地方現行驗收規范和強制性條文。
四、項目施工過程控制管理情況
在公司的領導下負責項目的成本控制、工程進度、質量管理的技術支持和項目管理工作。負責對本工程的工期、質量、安全、成本等實施計劃。組織、協調、控制和決策,對各生產施工要素實施全過程的動態管理。工程施工過程中,嚴格按設計要求、驗收規范、規定,監督檢查工程質量、成本、進度、安全等工作。
(一)、項目組織管理情況
根據綠地新里·西斯萊公館5#、6#樓裝飾裝修工程的特點,編制了綠地新里·西斯萊公館5#、6#樓裝飾裝修工程施工組織設計首先明確項目組織管理體系、項目工程部主要工作職責,確定項目管理的目的任務,制定工程四大總體目標(質量、進度、投資、現場)施工過程控制重點;制定項目管理工作程序。在公司領導的強有力的領導下和相關同事的協作下,使得綠地新里·西斯萊公館5#、6#樓裝飾裝修工程得以順利進行,通過每周項目工程例會協調各項工作、解決日常施工中的矛盾,加強相互之間的溝通,及時有效地控制好工程的質量、進度、成本、安全文明。
(二)、工程質量控制情況
質量管理上,項目部著重抓了三個環節確立質量目標、確定質量預控方案;產品形成的過程控制;驗收控制。
1、確定質量預控方案。為達優良質量目標,項目部圍繞這個目標做了目標責任細分。如項目負責人牽頭,按專業分解質量責任目標木工施工員負責項目工程的.吊頂工程以及零星的安裝工程,油工施工員負責墻頂面的乳膠漆工程,泥工施工員負責瓷磚、石材的鋪貼工程,樓號長、技術負責人負責項目的所有工種的技術問題和質量問題。并按此質量目標制定了相關的驗收方法及驗收目標,在工程開工前,對施工班組明確目標、驗收標準等。針對施工施工班組在質量通病防治等方面的薄弱環節提出改進要求,協助其完善施工工藝、措施的制定。
2、產品形成的過程控制。目前裝飾裝修產品主要還是由手工完成,因此產品質量就必然會出現較大的偏差。而產品形成的過程控制是對所有預控方案的執行過程,將直接影響質量目標是否能實現,影響項目品牌與企業品牌。在過程控制上,我們主要通過以下幾個管理方式來實現首先,明確各分項施工員在質量管理上的職能,對各分項施工員充分授權、有效監督。嚴格按照組織設計上明確的權力與義務,監督施工班組人員是否按照國家規范標準執行質量管理。
其次,嚴把原材料質量關。首先確定部分主要材料供應商,從廠商直接訂購,減少中間環節,防止流通過程中可能出現的假冒偽劣產品。采購員、倉管員、項目部對進場材料質量、數量、規格驗收,以檢查到場材料是否符合合同要求。對確定的不合格材料,堅決要求供應商撤出施工現場以及承擔相應的違約責任。
再者,項目部依合同及國家的有關法律法規,對施工班組加強質量管理。施工班組是產品的生產者,他們的工作直接決定產品的質量,事實上,各個施工班組的工人的操作技能基本上是比較接近的,而產品的質量差異,主要是管理水平的差異。所以在對于施工班組的管理上,主要抓其質保體系建設,發揮質保體系在質量管理上的作用,以及加強與施工班組長溝通和組織現場標區進行橫向參觀、相互取長補短,強化市場競爭意識,大團隊意識及品牌意識,從思想上重視質量管理。而后樓號長、質量員在日常的管理中重點工作是質量巡查,質量跟蹤,并結合施工的階段,組織一些有針對性的質量管理活動,有效利用工程例會制度,講問題、提問題、協調、解決問題。現場管理中,我們還強調服務意識,為施工班組生產質量優質產品創造條件,提供技術支持、管理支持。
3、產品的驗收控制中,我們始終按國家相關規范標準要求,著重抓二個層面的驗收
第一層是施工班組的自查、自檢、自驗三級驗收制度。按合同規定條件和要求,監督實施事前的各項準備工作,及時對已完成工程進行驗收,對工程設計變更,現場情況、技術措施、材料涉及到經費的進行嚴格把關。
(三)、工程進度控制情況
1、根據施工總進度計劃制定分項工程進度計劃,明確工作內容、工作順序、持續時間及工作之間的相互銜接關系等并付諸實施,然后在計劃實施過程中經常檢查實際進度是否按計劃進行,一旦發現有偏差出現,應在分析偏差產生原因的基礎上采取有效措施排除障礙或調整、修改原進度計劃后再付諸實施。進度控制的最終目的是確保工程項目按預定的時間啟用或提前交付使用。項目部在進度控制方面所做的工作有編制施工組織設計,研究項目的總進度、施工布置、重大施工技術和施工難題,對項目實施過程中可能出現的問題做好預案。制定一整套制度來規范管理以提高工作效率。
2、確認所做的施工組織設計及施工進度計劃表,并與施工班組達成共識,工程整體進行。
3、主持會議研究各班組提出來的有關施工中的問題,對涉及到工程進度的有關問題及時提出解決辦法,必要時采取各種施工手段、施工資源、施工組織直至合同工期進行調整。
(四)、項目投資控制情況
項目部對工程項目投資控制負有很重要的責任,因為項目部所管的是源頭的問題。項目部對投資控制的內容主要是審核施工預算工程量、處理變更和簽證,即管理“項目實施控制價”。
1、分析設計圖紙、施工方案、底價、合同(工程量核算、定額取費、材差價格構成因素)等,項目部對工程進行施工圖工程量計算、根據工程進度上報形象進度。
2、在施工過程中及時答復施工班組提出的問題及配合要求,主動協調好各方面關系,避免索賠、延期。
(五)、安全與文明現場管理情況
1、安全法規、安全技術和工業衛生是安全控制的三大主要措施。
2、根據本工程安全文明項目管理目標,督促施工單位在施工過程中貫徹執行國家頒發的安全規程、生產條例和規定。
3、為了提升工地形象和安全文明施工,科學安排、合理調配使用施工場地,并使之與各種環境保持協調關系,要求施工班組按安全文明標化工地標準進行施工。
4、督促施工班組做好安全控制,目的是保證項目施工中沒有危險、不出事故、不造成人身傷亡和財產損失。
5、督促施工班組按照有關法規要求,使施工現場和臨時用地范圍內秩序井然,文明安全,環境得到保護,交通暢達,防火設施完備,居民不受干擾,場容和環境衛生均符合要求。
(六)、項目其他管理情況
1、熟悉施工圖紙及設計說明,掌握各分項的工程質量標準,檢查各種材料、設備等質量檢查工作。
2、負責保存好各種工程技術資料的完整性和可靠性,并記錄好各種會議紀錄。
3、隨時做好上級有關部門對資料的檢查準備工作。
4、負責項目實施進程中,涉及一些對外部門的聯系協調工作。
5、根據項目建設的實際情況,不斷調整、補充、完善施工組織設計、規章制度和管理辦法,以適應工程建設的需要。
綠地新里·西斯萊公館5#、6#樓裝飾裝修工程項目工期短、規模大、體量大、人員多、施工配合協調面廣。如何優質、高效、低耗、按期、安全、文明地完成該項工程。如何精心組織、科學管理,確保實現各項預定目標,為綠地集團房地產有限公司的發展做出貢獻。希望通過該項目的工作總結對今后項目部的工作有積極的借鑒意義。
裝飾工程工作總結13
一、工程概況
1、工程名稱:XXXXX裝飾工程2、建設單位:XXXXXXX3、監理單位:XXXXXXX4、施工單位:XXXXXX5、施工面積:XXXX平方米
二、施工概況
本工程是XXXXXX的XXXXXX室內裝飾工程,裝飾改造總面積為XXXX平方米,該工程位于XXXXXX。主要施工內容為:
裝修施工圖的所有工作內容,包括室內隔墻、天地墻裝修、給排水、電氣照明、室內消防安裝及綜合布線等。
施工依據施工組織設計和設計圖紙,根據工期,質量要求。項目部建立技術負責人、施工員、質安員、班組長組成的質量管理體系,從施工圖會審,到原材料、成品、半成品保護及驗收評定,都正常有序地進行施工,內部管理工作基本正常,工程施工內容如下:本工程自XX年X月X日開工,于XX年X月X日竣工。
三、施工依據
a)設計圖紙及圖紙會審紀要和施工聯系單。
b)國家和地方現行施工驗收規范及強制性條文。四、施工階段工程質量控制
施工過程中,按照設計要求和業主意圖,要求施工人員在施工中遵守國家和地方建筑法規、規范,遵守現行建筑施工驗收規范和分項工程操作
工藝標準及國家強制性條文。要求施工項目部建立健全質量管理體系,建立有效的質量監督機制。對工程質量實行自檢、專檢,在施工內部形成三級自檢質量控制體系。做到開工有報告,施工有措施,技術有交底,定位有復查,材料有試驗報告,隱蔽工程有記錄,質量有自檢,竣工有資料。工程中所有的建材進場必須由供貨方提供相應的質保資料,經業主、監理共同驗收,并按規范進行復驗,合格品方可使用,不合格品予以退還。其原材料均有出廠合格證及相應的'復試報告。
施工過程中做好事前控制,對分項工藝操作是否標準,施工是否規范等控制。對隱蔽工程實行施工方自檢、監理方復檢、如不符合圖紙要求的限期整改,合格后進行下道工序施工,并及時做好隱蔽記錄,對重要測試部位進行旁站,如試水、試壓、試電等。在日常巡視中,發現質量問題或不規范施工,用口頭或書面通知施工作業人員進行整改,并經監理復驗合格后方可進行下道工序施工。
主要試驗及測試項目如下:
(1)給水管道及消防管道試壓:在相應的壓力及測試時間下,無滲漏,結果符合要求。
(2)排水管通水及通球試驗:測試結果符合要求。(3)衛生器具盛水試驗:測試結果符合要求。
工程從開工到竣工共核查相關資料,有技術復核記錄,施工日記,隱蔽工程記錄和各種進場材料設備保證資料等,其技術資料基本齊全。五、工程質量評定
本裝飾工程經建設單位、施工單位、設計單位、監理單位多方努力。現已基本完成施工合同所需要的內容,經預驗,認為本工程基本進入竣工狀態。
1、本工程共X分部,裝飾工程、電氣工程、給排水工程,施工單位自評為“合格”。我施工項目部經竣工資料的審查及現場抽查,基本滿足施工驗收要求。
2、裝飾施工均按設計要求和工藝操作標準進行施工,其布局和風格滿足業主意圖。經檢查其保證資料基本齊全,保證項目滿足要求,其基本項目和允許偏差和合格率基本達到要求。
3、安裝工程按照要求施工,基本達到要求。4、工程觀感質量綜合評定為“一般”。
在本工程施工過程中,我方在質量方面嚴格把關,全面檢查,但必存在有不足之處,以上評價意見敬請業主、監理、質監站各位領導、專家審核。希望各位領導在檢查中提寶貴意見,對所提的意見我方一定及時督促整改并認真復查,爭取把一個合格的工程交付業主手中。
裝飾工程工作總結14
時光如梭,20xx年很快過去了,回首過去的一年,內心不禁感慨萬千,這一年工作的一幕幕在眼前閃過,本人在工作中嚴格遵守法律法規及公司各項規章制度,嚴格要求自己,廉潔自律,工作敢于承擔責任,有一定的組織協調能力,能理論聯系實際開展工作,能很好與同事協作共事,一心為公司,較好完成了年度工作任務。也在實際工作中積累了一定的工作經驗。
下面將我在20xx年的工作情況做一下匯報:
一、20xx年全年工作內容
1.室外墻體粉刷,地下車庫屋面防水防護層施工及道路磚鋪貼;
2.物業辦公室裝飾裝修及周邊硬化、小廣場工程;xx工程施工并交付使用;xx六層主體砌筑完畢;xx地基與基礎工程完畢;
二、全年各項工作指標完成情況
1.工程質量完成情況
自x月份x樓開工到x月末x竣工,所施工并交付使用的兩個單位工程均為回遷樓,工期緊,任務重。我作為項目經理,根據公司總體要求,嚴格控制質量,保證施工進度,從基礎開始,一步一個腳印進行,重點控制施工中的各個環節,只有加強對施工中各個環節的質量控制,才能防止質量隱患和質量缺陷的發生,為了杜絕質量通病發生,項目部制定《質量通病防控措施》,確保整體工程質量達到 合格要求。在施工中,我要求堅決落實預防措施內容,做到揚長避短,提高了項目部人員的質量意識,在整個施工期間,做到上一道工序不合格下道工序不施工的原則,重要部位必須經專職質檢員檢查合格后方可進行施工。整個工程施工期間,經過項目部認真控制,迄今為止未發現質量通病,質量較好,達到了預期目標。
2.工程生產及進度控制
項目部制定施工進度控制計劃,與各個分包隊伍及施工班組以及管理人員召開安全生產進度大會,在生產過程中,我根據實際情況制定目標和周計劃,對整體工程進行有效控制管理,從整體工程進度來看,xx與原有施工進度計劃有滯后,主要原因是對回遷樓室內裝修難度估計不足,但還是達到了業主能夠順利入住的要求。
3.安全管理
在施工進場準備時間,我組織項目部人員及土建分包隊伍對全現場的施工作業區進行了規劃控制,根據工程特點,在施工過程中,我堅持將安全管理作為日常管理重點,并且我制訂了《建筑工程安全實施方案》。為此我從以下幾個方面加強了管理工作:
①加強安全技術交底工作,進場時的三級安全教育工作,危險部位專項安全交底工作;
②加強安全檢查和巡視,及時發現問題,及時整改,杜絕安全隱患,因19#有地下車庫,挖槽較深,特別加強了工地鄰邊的安全防護工作。
③施工中定期組織現場電工對鄰邊用電的檢查工作,及時發現安全隱患,及時進行修理更換,整個施工期間未發生安全事故,達到了預期安全生產目標。
4.文明施工
為施工生產創造整潔的工作環境,為施工人員創造良好的社會形象,成立以項目經理為組長的文明施工領導小組,負責施工現場文明施工管理工作的組織與協調工作,并且制定《施工現場文明施工實施方案》,建立施工現場文明施工檢查制度,通過檢查,獎勵好的,懲罰不好的,做到獎罰分明,通過經濟手段的約束,推動文明施工工作順利的、有效的開展。
三、不足之處與改進措施
一年來,圍繞自身工作職責做了一些努力,取得了一些微不足道的成績,但與領導要求,同事期望相比還存在一些問題和差距。1.管理水平不到位,對各個環節、各個工序沒有做到盡善盡美和一絲不茍,在整個施工過程中對標準的貫徹執行沒有很好執行力,有時為了加快施工進度,對一些制度與要求沒有堅持原則,麻痹大意。
1.改進措施:首先要正確認識自身不足與差錯,加強深入學習和理解自己的價值觀念,管理理念和領導觀念,自我反省,改掉陋習和傳統思維,接受新思維、新事物,做到無論做任何事情都要力求完美,都要一絲不茍的貫徹執行,做一個會執行執行力的人。
2.對項目所有成員管理不到位,沒有能充分發揮他們的主觀能動性,有些成員工作情緒不高,不能很好完成自己本職工作,對任務、目標管理不明確。
改進措施:充分和項目部成員交流學習,共同對公司的規章制度、項目部各種規章制度、方案和現行規范標準進行討論與學習,在實際工中帶領他們對照標準,計算差距,制定措施,并要堅決執行,并且要以身作則,好的一定要獎勵,不好的一定要批評教育,努力做一個好的管理團隊中的一員而奮斗。
3.成本控制,數據收集不到位。20xx年在施工中僅僅注意了質量、安全、進度等方面的問題,對成本控制基本沒做,這對一個項目管理者來說是一個較大的失誤,是不應該的,沒有成本控制,也就沒有了數據,更談不上數據搜集工作。
改進措施:20xx年項目部或者開發公司配備一名預算員,在施工之前把各種材料用量計算出來,作為實際工作中的參考數值,項目部用這個數值來控制施工中的材料用量,浪費的要賠償損失,結余按比例獎勵給施工方,來往材料做好臺帳,以便搞好數據收集工作。
四、20xx年工作目標
1.查找不足,改進措施,制定措施與方案;
2.吸取經驗,推行績效考核制度;
3.爭創標準化樣板工地;
4.認真執行開發公司各項規章制度,學習先進的管理理念和模式;
5.發揚質量方針、環境方針、安全方針,多創優良工程。最后,感謝公司領導一年來對我的支持和關愛,感謝各部門同事對我的支持,在此說一聲謝謝。最后祝大家新春快樂,萬事如意。
裝飾公司工程部年終個人工作總結5
20xx年轉眼間就這樣過去了,在過去的一年中,x裝飾公司的業績較往年業績出現了較大的`增長,公司的發展也越來越被看好。雖然受金融危機的影響,全國樓市普遍不景氣,售房量較往年并沒有大的增長。不過我們xx裝飾公司在經過數年的發展之后,在業界已經有了一定的名氣,在加上我們的工作態度以及質量,我們公司取得大的發展并不奇怪。
20xx年xx裝飾公司三年發展戰略的第一年,公司全體同仁圍繞企業的戰略目標,按照“思想觀念創新、經營思路創新、運營管理創新”的要求,努力拼搏,在廣大項目經理的支持和信任下,視困難為考驗,化挑戰為機遇,在經營業績、企業管理、品牌建設等方面均取得了喜人的成績。
一、注重企業人才建設,增強企業競爭力
公司建立健全薪酬和績效考核體系,編制完善《員工手冊》,初步形成激勵機制,努力形成“公平公正、廣納群賢、人盡其才、能上能下、充滿活力”的用人機制。20xx年公司共吸引各類人才近x名,初步實現“吸引人才、留住人才”的人才戰略,逐步增加企業競爭力。
二、加強企業文化建設,提升企業凝聚力
良好的企業文化才是推動企業發展的真正動力,通過企業網站、企業內刊《空間》的改版,文化宣傳欄的及時更新,拓展游,攝影、詩歌、征文、羽毛球比賽等一系列活動,宣傳、推廣了企業文化建設,增加了員工對企業的認同感,提升了企業凝聚力。
三、以經營為核心,整合資源,推行區域營銷模式
根據公司xx“經營年”的戰略定位,我們采取更加靈活有效、更加務實的措施、更科學的運營管理、更優質的服務,轉換經營機制,優化工作流程,強化服務意識,拓寬經營范圍。
1、全面推行區域營銷模式,實行區域市場責任營銷
根據公司歷史經營數據和市場發展潛力將全國市場劃分為四個經營區域,其中重點、成熟市場劃分為一、二、三區,由區域經理對其進行責任經營,明確責任與考核指標,按產值指標每季度對區域經理進行績效考評,區域經理的績效工資、獎金與工程產值直接掛鉤,激發了區域經理的主觀能動性,提高員工責任心和服務意識。
2、加大區域市場開發力度,完善分支機構經營管理。
公司進一步加大區域市場開發力度,根據公司的戰略布局,20xx年先后在xx等地設立了分公司,進一步完善公司市場營銷網絡,為下一步公司經營規模再上臺階打下了堅實的基礎。與此同時,公司注重對各分支機構的支持、服務和管理,制定實施了《分支機構管理手冊》。根據《管理手冊》,公司先后與xx等分支機構簽定了經營責任書。《管理手冊》的實施對構建公司與各分支機構之間的良性運行機制、明確各分支機構的經營責任、增強各分支機構的經營效能等方面起到了巨大的推動作用。
3、合理利用經營資源,加強經營配套服務意識,
為了更好地服務項目經理,提高工程中標率,我們制定了《客戶管理制度》,針對項目經理的實際情況和工程的特點,從設計方案、標書評審、投標組織、預算報價、財務支持等方面給予專業的建議和相應的服務。
20xx年,公司合同總產值x萬元,其中設計合同x萬元,實際完成產值3x萬元,較好地完成了公司的經營目標,取得了良好的經營效益。在公司同仁以及廣大項目經理的共同努力下,20xx年,xx等公共建筑工程。
通過不懈努力,公司在高檔商城和星級酒店等裝飾裝修細分市場形成了一定的競爭優勢,為公司的品牌建設打下了良好的基礎;打開了建筑幕墻工程市場,形成了公司新的業務增長點。
四、調整組織架構,改革薪酬體系,全面推行績效考核制度
1、今年我們合理設置部門和崗位,對每個崗位進行清晰的崗位描述和責任要求,明確了每個員工的崗位職責,并簽訂了崗位目標責任書,設定考核指標,并且與員工的工資掛鉤,每季度根據工作目標完成情況進行考評,分為a、b、c級,獎罰有據。
2、加強公司管理成本控制,實行費用預測、控制制度,實現了可控費用比預算總費用下降5%的指標要求。
3、加強項目管理,建立規范的項目管理體系
通過總結項目管理經驗,編制了《工程項目管理手冊》,實行項目責任經營,明確了項目部是成本中心的定位。《項目管理手冊》的實施,規范、制度化項目管理工作流程;清晰崗位職責;量化、細化考核指標;明確項目管理成本任務,人性化、合理化項目考核激勵機制。
五、企劃工作取得重大突破,全面提升公司品牌影響力
為更好地為經營創造條件,我們花大力氣做好公司企劃工作。通過努力,20xx年公司先后榮獲20xx年度“全國裝飾百強企業”、“x信用企業”、“全國信息化先進單位”、“xxx最佳室內設計企業”稱號,共獲得x項魯班獎、x項全國裝飾獎、x項省優、x項市優裝飾工程獎,x個設計項目分別獲得國家級、省級、市級的設計大賽的設計大獎,x榮獲“全國優秀項目經理”、x榮獲20xx年度“全國杰出青年室內建筑師”、xx獲20xx年度“x市優秀項目經理”榮譽稱號;完成了建筑幕墻工程專業承包壹級資質升級、建筑幕墻和建筑外窗產品生產許可證的申報工作并且通過政府有關部門審核。提高了公司市場競爭力,從而為200xx年公司品牌建設奠下了堅實的基礎。
20xx年我們公司的發展速度是最快的一年,所以20xx年也算是我們公司的一個轉折點,從20xx年開始,我們x裝飾公司就算是正式上了發展的軌道了。今后要如何工作,大家都心知肚明了。我們x裝飾公司的發展就是要不斷的前進,不斷的努力,在不斷的發展中贏取市場占有率。只要我們重管理,重質量,給客戶最滿意的答案,我們的公司的發展將會一直不斷的持續下去!
裝飾工程工作總結15
技術總結
近期我所在的工地正在進行建筑外墻裝飾工程,使用真石漆工藝。使用我也就此工藝做個總結。
施工設備及要求:
(1)空氣壓縮機:功率5匹以上,氣量充足,至少帶三根氣管,能滿足三人以上同時施工。(2)下壺噴槍:容量500ml,口徑1.3mm以上,容量不能太大,否則太重,操作不便,口徑小則施工速度慢,可能延緩工期,不宜大面積施工。
(3)真石漆噴槍:分單槍、雙槍、三槍等,根據不同的花色選擇單色用單槍,雙色、多色用雙槍、三槍,以便適應不同施工工藝,噴出更理想的效果。
(4)各種口徑噴嘴:4mm、5mm、6mm、8mm等,根據樣板的要求選擇不同的噴嘴,口徑越小則噴涂效果越平整均勻,口徑大則花點越大,凸凹感越強。施工流程:
墻面基層處理→涂刷封閉底漆→噴涂實色底漆兩遍→噴真石漆2-3mm→噴面油兩遍
施工技術指標:
(1)噴涂底油:選用下壺噴槍,壓力4-7Kg/平方厘米,施工時溫度不能低于10攝氏度,噴涂兩遍,間隔2小時,厚度約30微米,常溫干燥12小時。
(2)噴涂真石漆:選用真石漆噴槍,空氣壓力控制在4-7千克/平方厘米,施工溫度10攝氏度以上,厚度約2-3mm,如需涂抹兩道、三道,則間隔2小時,干燥24小時后方可打磨。
(3)打磨:采用400--600目砂紙,輕輕抹平真石漆表面凸起的砂粒即可。注意用力不可太猛,否則會破壞漆膜,引起底部松動,嚴重時會造成附著力不良,真石漆脫落。
(4)噴涂面油:選用下壺噴槍,壓力4-7千克/平方厘米,施工不低于10攝氏度,噴涂兩遍,間隔2小時,厚度約30微米,完全干燥需7天。
施工底材及要求:
適用于混凝土或水泥內外墻及磚墻體,還有石棉水泥板、木板、石膏板、聚氨酯泡沫板等底材。施工底材表面基層應平整、干凈,并具有較好的強度。舊墻翻新,先要整平基層,除去松脫,剝落表層及粉塵油垢等雜質后方可施工。 對于不同噴涂對象的真石漆噴涂工藝技術:
1、磚形真石漆:先按要求設計好磚形尺寸,然后在已涂好底油的墻面用木框架做好磚形模型,在噴上真石漆,在真石漆還沒有表干前取下木框即可。 2、垂直面噴涂:采用劃圈法,距離30cm-40cm,以半徑約15cm橫向劃圈噴涂,并不時上下抖動噴槍,這樣噴速度快而均勻,且易控制,如果采用一排一排的主式重疊噴涂,速度慢,上下交接處難控制均勻,將影響外觀,造成涂料缺陷。
3、羅馬圓柱噴涂:因其是圓柱形,所以采用"M"線形噴涂,距離略遠約40cm,噴槍要垂直柱面噴涂,自上而下,噴好一面再轉向另一面,轉向角度約60度為宜。
4、方形柱噴涂:方形柱棱角分明,很容易因噴涂不勻而使棱角模糊,為了噴涂方便,以約50cm的距離噴涂棱角,遠距離噴涂,霧花散得開,面積大而均勻,如果距離太近,稍不注意就會噴厚,噴不均勻,使棱角線條顯現不出來,失去了原有建筑的整體外觀美感。
5、圓柱形小葫蘆噴涂:現代建筑采用圓柱形小葫蘆做欄桿裝飾,大都要求噴上真石漆,因其小巧玲瓏,極具裝飾性,對它們的噴涂工藝也更為細致。做欄桿裝飾的葫蘆柱,距離太近,有些地方根本無法正面噴涂,所以按一般常規噴法是無法達到理想效果的。噴涂選用小噴嘴,距離約 40cm,快速散噴真石漆,自上而下一面一面來噴,不能正面噴涂的,用抖動噴槍的方法,令其周圍盡量噴上真石漆,然后用毛刷刷平真石漆,沒有噴到的地方也可以用毛刷略微抹上一層,再用噴槍散噴一遍,不能太薄,也不能太厚,蓋住刷痕即可,薄了不能起到很好的保護效果,厚了則遮蓋住了原有的線條美感,也可能出現裂縫等不良表面現象。
1、陰陽角裂縫:真石漆噴涂過程中,有時會在陰陽角處出現裂縫,因陰陽角是兩個面相交,如果噴上真石漆,在干燥過程中會有兩個不同方向的張力同時作用于陰陽角處的'涂膜,易裂縫。現場解決辦法:發現裂縫的陰陽角,用噴槍再一次薄薄的覆噴,隔半小時再噴一遍,直至蓋住裂縫;對于新噴涂的陰陽角,則在噴涂時特別注意不能一次噴厚,采取薄噴多層法,即表面干燥后重噴,噴槍距離要遠,運動速度要快,且不能垂直陰陽角噴,只能采取散射,即噴涂兩個面,讓霧花的邊緣掃入陰陽角。
2、平面出現裂縫:主要原因可能是因為天氣溫差大,突然變冷,致使內外層干燥速度不同,表干里不干而形成裂縫,現場解決方法是改用小嘴噴槍,薄噴多層,盡量控制每層的干燥速度,噴涂距離以略遠為好。
3、成膜過程中出現裂縫:在噴涂時,覆蓋不夠均勻或者太厚,在涂層表面成膜后出現裂縫,甚至若干星期后出現裂縫,這種情況就要具體分析,除了施工時注意噴涂方法外,必要時應改變配方,重新試制。
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