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    前期部個人工作總結

    時間:2023-04-09 09:58:16 個人總結 我要投稿

    前期部個人工作總結

      總結是指社會團體、企業單位和個人對某一階段的學習、工作或其完成情況加以回顧和分析,得出教訓和一些規律性認識的一種書面材料,它在我們的學習、工作中起到呈上啟下的作用,不妨讓我們認真地完成總結吧。但是總結有什么要求呢?下面是小編整理的前期部個人工作總結,僅供參考,大家一起來看看吧。

    前期部個人工作總結

    前期部個人工作總結1

      今年3月末,我帶著熱情和希望加入某某公司。我心里很清楚,這將是我職業生涯中最值得珍惜的一段新經歷的開始。回顧即將過去的一年,首先感謝公司領導對我的信任與支持,感謝公司同仁對我的幫助與協作,尤其要感謝某某和某某二位對我工作的鼎力相助。現就今年的工作總結如下:

      一、今年已完成的主要工作。

      (一)沁mm項目規劃評審、局部調整和審批;

      (二)mm購物中心項目規劃審批;

      (三)二mm綜合樓項目規劃審批;

      (四)宜mm小區6—7號、10號、22—23號住宅樓項目補辦規劃手續;

      (五)宜mm小區6號住宅樓續建項目規劃審批;

      (六)青某某二期15號—27號樓住宅樓項目前期手續;

      (七)青某某幼兒園項目規劃手續;

      (八)青某某二期1—3號綜合樓項目前期手續;

      (九)mm大廈項目規劃評審、方案調整和審批;

      (十)寧mm項目總規評審、調整和審批;

      (十一)白某某小區東側、mm實驗小學(包括相鄰的彩瓦廠)、租用我公司的mm肉干廠、mm步行街以北“經濟綜合體”和雅某某相鄰的“舊城改造區”等五處擬開發地塊的民航限高手續.

      二、今年尚未完結的工作。

      (一)寧某某小區項目因局部重新調整,需待逐級審批。

      (二)宜某某25號商住樓項目因用地性質變更、容積率調整需重新申批。

      三、今年的工作心得和體會。

      (一)有壓力才有動力,有動力才有實效。今年公司開發量大且目標明確,項目任務緊、動工急,前期手續更急。從四月初開始,我幾乎是馬不停蹄的穿梭于各大局相關口子。“某某手續辦的如何”也幾乎成了公司相關領導見我的頭一句話。其實也是我和本部門人員見面常說的一句話。雖然工作有壓力,但我還是時時提醒自己:盡快將自己融入企業當中,變壓力為動力,力爭提前完成前期手續的辦理工作,為下一項工作留出多一點的時間。其實有些時候工作難度和工作壓力的確是比較大的。比如在“沁某某”項目實施過程中出現的規劃突然調整和某某大廈項目規劃手續需要緊急辦理的時候,以及在剛接手前期部工作時,宜某某小區幾棟住宅樓急需補辦規劃手續的時候。壓力確實不小,但同時也激發了我的工作熱情。除了及時尋求領導的幫助之外,最主要還是充分發揮了自己的主觀能動性,全力以赴去完成工作任務。今年前期部之所以能夠比較好地完成上述工作,與部門人員自加壓力、扎實工作密切相關。,

      (二)只有協調好各部門關系,才能保證工作實效。今年是國家對房地產業實施宏觀調控力度最大的`一年。同時,也是規范行業管理嚴格辦事程序力度最大的一年,本地區也不例外。雖然各部門辦事程序不盡相同,但還是比以往要規范和嚴格。在任務緊、手續急的情況下,只有理順和協調好各部門業務關系,才有可能既保障項目開發建設的合法性又能及時完成施工所必備的各項手續。從“沁某某”項目起,我和本部門人員注意加強協調好外部關系,認真領會領導意圖,并根據各個項目的不同情況和輕重緩急,及時調整工作思路,加強與相關部門的溝通和聯系,在具體辦事過程中注重細節和方式方法,遇到一般問題及時協調及時處理,遇到難題充分協調合理應對,特殊問題請示領導特事特辦,有效地保證了工作實效和前期各項工作的順利推進。

      (三)、其他。自擔任部門主任以來,本人能夠嚴格遵守公司的各項規章制度,嚴肅組織紀律,服從領導指揮和安排,認真履行崗位職責,在實際工作中,能夠團結和帶領本部門人員積極完成既定目標任務和領導安排的各項工作。同時積極參加公司組織的各項學習和勞動,與公司各部門相互配合,緊密協作,團結共進。

      (四)、一點建議。由于規劃方案是前期辦事的源頭,不僅關系著項目計劃的統一性和完整性,而且也關系著前期辦事的實際效率,特別是在規劃方案確定并批準實施階段,應盡量避免做大的調整,如果是單一的或者規模較小的項目規劃,適當調整尚可在短時間重新辦理,超出20畝以上的用地,大幅度調整規劃會造成前期辦件的多次重復,對完成計劃目標極為不利。因此,建議公司加強規劃方案的前瞻性和規范化管理。我認為規劃方案一旦確定,應當把它視為一幅完整的作品。

      20xx年的前期工作會依然緊張而忙碌,因為公司已經對明年的經營目標有了比較詳實的規劃。我也會依然全心身地投入到工作當中去。因為來到某某公司以后,使我深切感受到了公司求真務實的方方面面,也讓我進一步領悟到了快樂工作和快樂生活的真諦亦在于求真務實。因此,我會盡自己的力量,竭盡全力接受每一項工作,努力完成好每一項工作任務。也衷心希望公司明年的經營目標順利實現。

    前期部個人工作總結2

      緊張忙碌的20xx年即將過去。今年,前期部全員總的感覺是:工作愉快而充實。遵照公司年末的工作安排,本著全面、客觀回顧和總結20xx年度各項工作的原則,和為了更好地開展20xx年各項工作,現就前期部今年的工作情況匯報如下:

      一、20xx年全年主要工作完成情況。

      (一)春華秋實。從年初開始,隨著公司全年開發項目建設計劃的不斷擴展、深入和項目開發力度的不斷增強,前期部全力投入、積極跟進,緊緊圍繞公司各階段的經營目標,加強工作責任感和緊迫感,明確工作任務,提高辦事效率,分工配合,求真務實,先后出色地完成了“沁某某”、某某購物中心、二某某某綜合樓、青某某住宅樓、青某某幼兒園、青某某1—3和綜合樓、宜某某16號住宅樓和某某大廈等項目的前期手續;完成了宜某某6—7號、10號、22—23號住宅樓補辦規劃的手續;完成了寧某某項目總體規劃審批手續和部分前期手續;完成了沁某某、宜某某25號商住樓和某某大廈等項目用地的拆遷安置工作;完成了“紅某某”項目環保驗收及規劃認證手續;完成了在建項目中二某某綜合樓、青某某住宅樓的環保驗收和規劃認證資料的匯編整理工作。同時,完成了上年度墻體節能費的返還工作和明年擬開發建設的五個地塊的民航限高審批工作。

      (二)今年尚未完成的工作。寧某某項目由于目前對已批準的總體規劃做了較大調整,造成一期“玫瑰苑”和“紫荊苑”項目的《建筑規劃紅線圖》未能及時取得。調整后的總體規劃待逐級審批,手續正在辦理當中。另外,宜某某25#商住樓由于用地性質不符,需要申請變更用地性質后重新申報,現仍在辦理當中。

      二、今年的工作體會。

      (一)前期工作,重在實效。今年公司的在建項目開工時間相對都比較緊促,這就要求前期辦理手續的速度也必須跟上各項目的節拍。但是,相應的工作又比較滯后,比如規劃設計方案的修正和施工圖出圖基本上都晚于開工和辦證時間,大多數時候都是先出放線圖,再出基礎圖,而后再出施工圖。從而留給前期辦理手續的時間非常有限,著實給我們帶來了前所未有的壓力和緊迫感。但同時也確實給我們帶來了極大的動力,促使我們及時調整工作思路,從實際出發,加強業務溝通和辦事效率,壓縮時限,克服困難,多跑、勤跑,積極催辦。同時,提高辦事預見性,加強工作配合協調,確保辦事成效。做到每周有計劃,每天有落實。一年來,前期部共辦理大小項手續400多項,為完成目標任務做了實實在在的工作。

      (二)加強內部聯系,做好對外協調工作。針對今年的工作,前期部全員達成一個共識:既以完成目標任務為最終目的。因此,我們在自身嚴格要求,加強團結,加強分工協作的基礎上,與公司行辦、工程、財務、預算、營銷等部門積極配合,建立良好的協作關系和營造愉快的工作氛圍。同時,加強與相關部門的交流與溝通。在公司領導的大力幫助和部門全員的共同努力下,我們與政府、州、市、合作區等相關局處的大多數部門,建立了良好的業務關系,保證辦事渠道和諧暢通。并以我們扎實的工作態度,務實的工作作風,為公司在外部樹立了良好形象,也為完成各項工作任務奠定了基礎,起到了事半功倍的作用。

      (三)自我約束,自我提高。前期部全員在今年的各項工作中,能夠自覺遵守公司各項規章制度,認真履行崗位職責,積極參加公司組織的各項活動。在實際工作中主動加強自我約束、自我提高的能力,求真務實,樂于奉獻。

      房屋拆遷工作一直是房地產行業最為敏感,難度最大的一項工作。某某同志在今年的工作中,以維護公司利益為前提,從大局出發,忍受住個別拆遷戶的冷言冷語,甚至責罵,克服種種困難,放棄多個節假日和業余時間,經過耐心細致的說服動員、反復走訪和協商,先后完成了金融大廈和宜某某25#商住樓項目用地的共37戶的拆遷安置工作。為保證項目開發的.順利進行付出了辛勤的勞動。

      在今年前期手續急需辦理且部分手續不完備的情況下,某某同志能夠積極主動與相關部門進行聯系,發揮與相關部門多年建立并保持的業務關系優勢,想方設法進行協調和溝通,采取先申報審核后補辦手續的辦法,先后及時地完成了“寧某某”等多個項目的施工圖審核、質量監督審核以及消防審核,為能夠提前完成前期手續和推進前期部工作發揮了積極的作用。

      三、兩點建議。

      (一)由于規劃方案是前期辦事的源頭,不僅關系著計劃目標的統一性和完整性,而且也關系著前期辦事的實際效率。特別是在規劃方案確定并批準實施階段,應盡量避免做較大的調整。否則,不但會造成前期手續辦理工作的多次重復,對完成計劃目標也極為不利。同時會給人造成我們工作不夠嚴謹之嫌。因此,為了最大限度的利用土地資源,保證公司利益最大化,建議公司加強規劃方案謀劃的前瞻性和規范化管理。

      (二)施工圖審核是前期手續中一個承上啟下的重要環節,直接關系著前期各項手續的辦事效率和各項規費繳納的準確性。同時也是工程招標和后期辦理房產審核手續的重要依據。因此建議公司加強設計出圖的實效性和約束力。以保證工程招標等工作能夠步入實質性規范管理的軌道。

      20xx年是公司開發建設步入強力發展的一年。明年的工作會更加緊張和繁忙,相信也會更加愉快和充實。前期部全員已經做好充分準備,隨時準備迎接新的挑戰。我們有信心在公司的正確領導下,更加出色地完成明年的各項工作任務。

    前期部個人工作總結3

      上半年轉眼間就過去了,回首這半年的工作,xx事業部研發團隊,根據公司下達的任務,在大家的一致努力下,順利的完成了各項任務,應該說成績是有的,但同時也有問題和不足,需要我們不斷改造和優化。

      一、工作情況(按項目)

      1、xx項目

      該項目由于是公司重要項目,上半年研發客戶端組投入了幾乎所有人員進去進行相關開發,是投入最多人力和資源的一個項目,該項目花費工作量為1067天。該項目已經按照計劃與6月底完成了主要的開發工作,系統已經上線運行,平臺運行較為穩定,后續只安排了3個人進行少量的優化工作。

      2、xx項目

      該項目于6月初接到公司下達的任務,要求在奧運會xx移動封網之前完成該項目接入到xx移動adc平臺,經過一個多月的努力,目前已經接近尾聲,按照計劃將在7月15日提交修改和優化的最終版本。該項目有前期的一些積累,開發工作量為132個工作日,包括pc端、手機端、web端、與adc平臺的soap接口開發以及后臺管理系統的開發工作。

      3、xx項目

      該項目于啟動后,一直是手機客戶端與業務組的主要工作重點,在上面投入463.5個工作日的工作量,該組所有人員都直接參與了該項目的開發,目前該項目已經在重慶運行,并按照計劃投放了部分手機盒子做試點。現在開發工作量小。

      4、xx業務平臺

      對于增殖業務運營平臺的工作,主要集中在xx聯通的話費周周報增值業務平臺和xx聯通聲控秘書平臺、sp平臺,其中黑龍江聯通的話費周周報增值業務平臺上半年按照要求從平臺事業部接手過來,并做過多次業務功能的升級,投入開發工作量22個,目前系統運行穩定。

      5、xx、xx、xx移動pc客戶端接入,xx移動pc客戶端擴容項目

      針對adc平臺的.pc客戶端產品,上半年主要工作集中在xx移動pc客戶端的擴容上,擴容了多臺powerlead機器,同時軟件方面也做了重要調整,包括分多模塊、細分模塊功能等改造,為xx農信通的開發架構做了一個好的基礎。

      6、xx總部行業應用平臺項目

      xx總部行業應用平臺上半年主要的工作是修改原有模塊自身缺陷,提高系統性能的優化改造、sp接入工作以及系統的終驗工作。目前模塊改造開發都已經完成,并提交測試部測試通過,一個模塊已經上線,另一個等待局方通知。終驗申請以及相關文檔資料已經提交,正等待局方審批。目前系統運行穩定,已經接入sp52家,每天業務量在150萬條左右,業務運行正常,同時我們已經配合產品部同事開始做三期擴容方案。

      二、工作情況(按工作量)

      上半年客戶端組和手機端業務組分別為1238和936.5個工作日,具體分布情況如下(略去)

      從上面兩張表可以看出,主要工作量體現在xx農信通農政、農生、勞務版本、后臺、web服務平臺、豐佳100手機終端以及xx移動短信運營業務的相關項目上。

      三、團隊管理方面情況

      1、團隊建設

      在團隊管理方面,上半年主要完成了二個部門3個項目組的整合工作,按照公司發展需要,將原有xx事業部客戶端組與xx事業部客戶端及手機端組進行了整合,3個組合并為2個組,調整了原有各組人員結構,按照pc客戶端、手機端以及增值業務的業務特點,并考慮人員開發技能、特點等因素從新劃分到了新的組,對工作進行了細分,使得更加趨于合理。

      2、思想工作

      按照公司要求,注意做好人員的思想教育工作,多次開會強調工作重要性,培養團隊合作精神,提高團隊成員士氣,竭力解決員工提出的.各種問題。

      3、計劃考核

      在計劃執行方面,要求兩個組項目經理制定一個月的詳細工作計劃安排,下二個月的大概方向和粗的開發計劃,由我們商量定出計劃,再由他們精分到項目組每個人的每一天。嚴格要求按時提交工作周報、計劃、總結,每月按照要求實事求是的做好成員的考核工作。

      四、存在問題和缺點

      在成績的背后,總是存在一些問題,具體表現在

      1、團隊人員的流失問題

      上半年特別是客戶端組,人員流失情況比較的嚴重,糾其原因有很多,從一個團隊建設者和管理者的角度來說,雖然自己也做了不少工作,但是應該負有一定的責任,今后再多思考多想解決方案,盡可能的做好本質工作。

      2、工作計劃的執行監控問題

      需要提高計劃執行監控問題,計劃的執行情況監控工作還要繼續加大力度,提高執行率。

      3、管理方面知識的缺乏問題

      計劃通過學習一些相關的知識不斷充實自己,多向同事請教相關知識,努力提高管理水平。

      五、總結

      上半年過去了,下半年我們將面臨很多的機遇,如xx部的項目、家校通、xx行業應用平臺的擴容機會等等,同時我們也不得不面對更多的挑戰,人員的不整、技術上xx這些技術和業務上一定會遇到很多問題和困難,但我想只要我們團隊踏踏實實的做好每一件事情,不怕艱險,我們就一定能夠完成下半年公司交代的各項任務。

    前期部個人工作總結4

      20xx年7月份轉至財務部工作至今,在各級領導和同事的幫助指導下,通過自身的努力,從不會到會,從不熟悉到熟悉,逐漸摸清了工作中的基本情況,找到了切入點,把握住了工作重點和難點,在業務素質、工作能力上都得到很大提高,圓滿地完成了領導賦予的各項工作任務,現將本人半年以來的工作情況匯報如下:

      一、業務知識方面

      1、學習掌握了用友財務軟件。

      看似簡單的軟件系統,似乎不那么簡單,通過學習、請教逐步掌握了總賬系統、往來管理、采購管理、銷售管理、庫存管理、核算管理等模塊的基礎操作流程。用友軟件把查詢憑證、供應商對賬、成本核算、費用管理、財務報表出具等都從傳統的操作手法變為信息化操作,大大提高了財務人員的工作效率。

      2、掌握了基礎賬務知識。

      (1)協助成本會計進行成本核算工作,匯總統計每日材料出入庫、材料采購單據,計算出管理部門和營業部門的費用及實際成本,把經營過程的實際消耗如實地反映出來,達到積聚成本的目的,并用積累的成本資料反映酒店的實際經營耗費情況,從而判斷酒店經營效果的好壞。

      (2)協助費用會計進行酒店費用的核算及攤銷。做好供應商月末對賬工作,統計核算酒店各部門的費用并進行攤銷,編制財務報表并對經營數據進行分析,為酒店月度經營分析會提供準確數據。

      (3)協助應收會計確認內部交易核對工作,匯總每日消費賬單,做好每筆消費數據的對賬,對散客客戶、掛賬客戶進行分類建立日消費明細,以減少差錯,便于月末對賬及賬款回收。

      二、主要經驗和收獲

      1、只有熟悉基礎財務知識,才能盡快進入實際工作角色并適應新的工作崗位。

      2、財務工作最主要的是堅持原則,這樣才能理財管賬,才能履行好財務職責。

      3、財務工作也屬于后勤保障部門,只有樹立服務意識,才能配合好各部門把份內的工作做好。

      三、存在的不足

      1、初入財務時由于業務知識不熟練,導致用友軟件操作錯誤。

      四、加強學習,提升個人專業知識

      作為一名合格的財務工作者,不僅要具備相關的知識和技能,而且還要有嚴謹細致耐心的工作作風,無論在什么崗位,哪怕是毫不起眼的工作,都應該用心做到最好,哪怕是一份枯燥的工作,也要善于從中尋找樂趣,做到日新月異,從改變中找到創新。

      在工作中學習,在學習中工作,只能通過不斷學習、更新知識、轉變觀念、完善自我,跟上時代發展的步伐,用新的知識、新的'思維和新的啟示,鞏固和豐富綜合知識,才能使自身綜合能力不斷得到提高。

      了解新稅法,收集相關稅收優惠政策,使財務工作發揮積極的作用。

      五、確立工作目標,加強協作

      做好財務工作計劃,以預算為依據,做好成本、費用的核算,充分發揮預算的目標作用,不斷執行事前計劃、事中控制、事后總結反饋的財務管理體系。

      以上是我對自己工作的總結匯總,敬請各級領導給予批評指正。在今后的工作當中,我將一如既往的努力工作,不斷總結工作經驗,努力學習,不斷提高自己的專業知識和業務能力,以新形象,新面貌,為公司的輝煌發展而拼搏。

    前期部個人工作總結5

      20xx總是讓人難忘,經歷了很多,我不但完成的自己分內的工作,完成和同事們的磨合,在工作上找出自己的不足,讓自己的工作做的更加完善。總結以上,我回顧自己的全年工作,主要有一下事項:

      1、第一批次的報建以及第二批次、第三批次規費調整之前的報建、規費繳納工作為公司節約成本:2895萬元。

      2、第二批次報建,空中花園、陽臺的為公司增加面積2800平米以上

      3、完成第二批次六棟樓的報建工作,并取得規劃許可證。

      4、為了加快一批次的開工建設,協調火燒寨村里設置在工地內的變壓器的.移位工作,為公司節約20余萬元

      5、散裝水泥押金的繳納,為公司節約成本32萬元

      6、工程未達到正負零的要求,為公司營銷節點要求,第一時間辦理出來預售許可證,保證營銷推廣的順利進行

      7、二批次消防審查,相應問題規避審批完成

      8、示范區弱電落地的落實以及按照領導要求的時間完成,并保證了示范區開發的時間工期。

      9、物價備案報備的完成,并辦理了1-4、9-11號樓的預售許可證,在1#樓和9#樓還未達到預售條件,發展部協調相關部門,規避相應問題,為保證順利開盤爭取時間。

      10、人防報建以及審查備案的完成。

      11、正式用電批復的取得。

      12、資質證法人變更的申報以及完成。

      13、資質升級的申報完成。

      14、為了加快公司資金周轉,辦理在建工程房管局辦理抵押以及后續銷售解押的完成,從而保證營銷以及財務工作的正常開展。

      15、第一批次報建勞保統籌以及節能基金的欠費(共計570余萬元)緩期繳納的溝通,為公司解約資金上的周轉。

      16、天然氣的報建資料申報的完成

      17、弱電部分資料申報的完成

      18、12畝地的報建的前期溝通工作

      19、第二批次招標的完成以及施工證的辦理

      以上工作,是我自己對自己全年工作總結的大概,工作看起來普通,但是讓我經歷了不普通的歷程。站在平凡的起點,讓自己要看的更高、更遠,這樣,自己才能提高的更快,才能配合公司各項工作更好更快的進行推動。

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