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個人貸款調查報告

時間：2022-08-24 03:29:47 調查報告我要投稿

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個人貸款調查報告

　 關于借款叁佰柒拾萬元的調查報告
　　
　　申請人**向我行申請個人貸款370萬元，期限1年，受理后立即對該客戶的基本情況，信用狀況，綜合還款能力及擔保情況進行了全面調查和分析，現將該筆貸款基本情況報告如下：
　　
　　一、申請人家庭的基本情況
　　
　　申請人**，性別：男，身份證號370923198801060710，25歲，戶籍：**鎮焦村13組414號，專科學歷，常年從事化肥收購與銷售，月收入9.8萬元。聯系電話：18764869000。其配偶劉文文，25歲，身份證號370124198804204524.戶籍所在地：**縣**辦事處焦村13組414號，和**一起經營化肥銷售。聯系電話：13468033999。
　　
　　二、客戶分類標準的認定及償債能力分析
　　
　　1、申請人償債能力分析申請人**，2008年應聘到山**大肥業科技有限公司開始從事化肥銷售工作，為擴大化肥銷售途徑，個體經營了一家農副產品購銷，化肥零售等的商鋪。自2011年開始與山**大肥業科技有限公司建立長期供貨渠道，每年簽訂化肥購銷合同，建立了長期合作伙伴關系。信用良好，銷售渠道穩定，情況良好，建立了長期合作伙伴關系。每年銷售額在1500萬元左右，每年利潤率大約在10%。所得利潤足以償還利息。由于化肥銷售具有明顯的季節性和假日性，產品銷量較高，貨款結算有一定周期，資金周轉有些遲緩，特需向**滬農商村鎮銀行申請借款370萬元，以彌補資金周轉不足空缺，用于經營周轉……
　　
　　2.家庭主要資產
　　
　　說明借款人的家庭資產（包括但不限于房產、汽車、金融資產如存款、基金、股票、債券、股權等）情況；推薦使用下表：
　　
　　資產種類
　　
　　描述
　　
　　購買價值
　　
　　貸款余額
　　
　　資產凈值
　　
　　坐落
　　
　　建筑面積
　　
　　房產
　　
　　**縣**小區3號樓01號
　　
　　355.83平方米
　　
　　160萬元
　　
　　0
　　
　　160萬元
　　
　　房產小計
　　
　　160萬元
　　
　　0
　　
　　160萬元
　　
　　汽車
　　
　　江淮牌小型普通客車
　　
　　60萬元
　　
　　0
　　
　　60萬元
　　
　　汽車小計
　　
　　60萬元
　　
　　0
　　
　　60萬元
　　
　　經營利潤小計
　　
　　150萬元
　　
　　合計
　　
　　370萬元
　　
　　3.擔保人擔保能力分析
　　
　　擔保人為山東洪福擔保有限公司，擔保能力充足。我行對擔保公司按照我行各項要求進行了逐條進行了落實：1、依法經工商行政管理機關（或者其他主管機關）核準登記并辦理年檢手續；2、獨立核算，自負盈虧，有健全的管理機構和財務制度，有享有所有權或者依法處分權的獨立財產；3、信用等級在A級（含）以上；4、具有代為清償債務能力；5、無逃廢銀行債流的監測，防范和化解信貸風險。務等不良信用記錄；6、企業信用信息基礎數據庫（以下簡稱企業征信系統）中無不良環保信息記錄；7、無重大經濟糾紛。8、在貸款發放前在我行存入保證金80萬元，并設立的專門賬戶，實行專項儲存、專戶管理。
　　
　　三、綜合效益分析
　　
　　該筆流動資金貸款，既拓展了我行利差空間，又保證了客戶正常經營，有利于加強客戶和銀行關系，提高客戶的貨款歸行率，有利于進一步挖潛價值，促進其他中間業務開展，具有較高的綜合效益。
　　
　　發放該筆流動資金貸款370萬元，每年可實現貸款利差收入37000000*9.6%-37000000*3.85%≈21萬元（利率執行基準利率上浮60%，我行資金成本利率大體在3.85%），并能帶動增發借記卡20張，增加存款量200余萬元，全年累計實現貸款利差收入20萬元以上。
　　
　　山東洪福投資擔保有限公司被我行評為一類客戶：
　　
　　保證人保證額度測算（單位：萬元）：保證額度=一類客戶系數*（資產總額-負債總額）-以為他人提供的各類擔保-以抵押資產
　　
　　5*（10686-650）-4280=15792萬元
　　
　　四。借款人綜合分析
　　
　　1、借款申請人向本行提交的借款申請及配偶身份證明、擔保人身份證明，經濟收入證明經本人核實，均為真實、合法、有效。
　　
　　2、本人經電話查詢、實地走訪，借款申請人基本情況如下：
　　
　　1）現居住房：自有房
　　
　　2）其現居住房詳細地址：**縣**小區3號樓01號
　　
　　3）現工作場所為：山**大肥業科技有限公司
　　
　　4）現有效聯系方式：18764869000
　　
　　5）學歷（職稱）為：專科
　　
　　6）基本生活設施有：彩電、冰箱、空調、電話、電腦、音響、洗衣機、其他大件耐用消費品。
　　
　　7）身體健康狀況：良好
　　
　　8）不良嗜好：無
　　
　　9）不良信用記錄：無
　　
　　3.家庭主要負債及信用情況
　　
　　著重調查客戶及其主要家庭成員的各類負債情況，(www.baimashangsha.com)要求查詢人行的征詢系統打印借款人夫妻雙方的個人信用報告，并與借款人所提供的負債情況進行核實。
　　
　　通過查詢借款人個人信用報告，**情況良好，無貸款、無擔保、無信用卡、無不良記錄；申請人配偶劉文文名下無貸款，無擔保，信用記錄良好。
　　
　　五、結論
　　
　　根據以上調查，**及配偶劉文文在業內有良好口碑及人際關系。經本人核實、評定，該筆貸款提供資料齊全，用途為購買化肥，申請人**資信狀況良好，夫妻雙方經營情況正常，收入來源穩定可靠。經濟情況較好，第一還款來源充足，具備相應的還款能力，符合我行貸款額度的有關規定。故我行擬同意核定申請人**貸款額度370萬元，用款期限1年，貸款利率按照人民銀行同檔次的基準利率上浮60%，還款方式采用按月還息，一次還本的還款方式。
　　
　　主調查人：副調查人：
　　
　　調查負責人：
　　
　　年月日

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