社區調研報告
新成立的－－社區，是全鄉政治、經濟、文化的中心。總人口－－－戶，－－－－人，其中農業人口－－－－人。轄區駐有黨政機關1個，有學校、醫院、城建等鄉直站（所）－－個及－－等中小型企業，境內土壤肥沃、水利基礎設施完善，有耕地－－－－畝，其中水田－－－－畝，旱地－－－－畝。通過近幾年的努力，尤其是自－－－－年－月，開展－－－－－－教育活動以來，充分發揮基層黨組織的戰斗堡壘和社區黨員的先鋒模范作用。不斷強化社區服務功能，狠抓各項具體工作的落實，使社區經濟社會得到了長足的發展，成為了全鄉各項工作的排頭兵，多次得到了縣委、縣政府和鄉黨委、政府的表彰，贏得了社區群眾的廣泛贊譽。一、－－社區經濟發展水平
－－社區地處鄉政府所在地，歷屆村級領導都始終以經濟建設為中心，狠抓各項具體工作，使社區經濟社會得到健康協調發展。－－－－年社會經濟總收入－－－－萬元，人均－－－－元，農民人均純收入－－－－元，與－－－－年相比，經濟純收入增－－萬元，人均增－－－－元，農民純收入wmxz.cn元，人均增－－元。但由于自然、歷史和社會等方面原因，城鎮化水平不高，規模較小，輻射帶動力弱，聚集功能差。全社區除－－產業特色鮮明，第三產業有一定規模外，其它產業效益不明顯，仍屬于以農業為主，商業為輔的農業型社區。
二、社區經濟社會發展的主要優勢和機遇
（一）主要優勢
1、區位優勢，交通便捷。－－社區地處－－鄉政府，距－－城南－－公里，是全區－－、－－輸出的必經之地，交通極為便捷。－－高等級公路距社區僅－公里，－－－路、－－－國道及正在興建的－－公路途經－－社區，社區內生產生活道路硬化率達－－%以上。這一特殊的區位，便捷的交通為－－社區經濟社會的發展提供了得天獨厚的優勢。
2、地勢平坦，環境較好。一是社區境內地勢平坦，人均擁有耕地－－－畝，土壤以－－為主，土地利用率高，開發潛力大，成本低。二是自然環境較好，屬典型的亞熱帶氣候區，春暖夏涼冬不寒，四季溫差不大，雨量充沛，有利于農業產業結構調整。三是社會環境良好。社區在加緊－－改造的同時，制定了許多優惠政策，招商引資，創造了良好的服務環境和社會治安環境，為－－社區經濟社會發展提供了有利條件。
3、社區黨總支的戰斗堡壘作用和黨員干部的先鋒模范帶頭作用發揮較好。－－－－年村“兩委”班子調整以來，黨總支深入開展－－－－－教育學習活動，使社區黨總支和－個黨支部、－－－名黨員能夠發揮先鋒模范作用。黨總支書記－－－同志，辦事公道，作風正派，在群眾中有很高的威望。工作中他積極帶領群眾調整產業結構，實行－－規范化種植，使－－－－－一步到位，征用土地發展個體企業、小城鎮建設用地等方面比較順利，無群眾上訪和抵觸。
4、農業產業結構調整初見成效，群眾積極性較高。為了切實增加農民收入，以黨員戶帶頭調整產業結構、落實科技措施為主，加大產業結構調整力度，引導社區居民積極參與產業結構調整。產業結構調整中，農作物復種面積－－－－畝，大小春糧食作物－－－－畝（其中水稻－－－，蠶豆－－－畝，小麥－－－－畝），種經濟作物－－－－畝（其中烤煙－－－－畝，果園－－－－畝，并在果園中套種甜椒－－－畝，在－－收完后種－－－－－－－－畝），糧經比例達－－：－－，總收入達－－－－元，人均達－－－－元。
5、社區服務功能不斷加強，第三產業效果明顯。一是以社區綜治辦為主，組建成立了社會治安綜合治理巡邏隊，街天對集市巡邏，平常對轄區為進行晝夜巡邏，打擊盜搶行為，有效地維護了個體私營企業主及社區居民的安全；二是在創造良好環境基礎上，制定優惠政策，引進更多的經營主，盤活已建的－－－－城居民新村鋪面，使更多的居民新村房屋得到出租，不斷增加了居民的收入。目前已出租鋪面－－戶－－間－－－平方米，年收入達－－－萬元，出讓土地－－－畝，引進－－萬噸－－廠一個。三是充分發揮農貿市場、－－廠、－－廠優勢，積極做好剩余勞動力轉移工作，全社區長期轉移到集鎮從事經營的勞動力－－－個，利用街天趕集短期轉移勞動力－－－－個，為－－及－－廠等駐－廠礦提供長期合同制工人－－－個，新引進的－－廠建成后可解決剩余勞動力－－－至－－－人，為社區居民增收開辟了廣闊的門路。
（二）－－社區面臨發展機遇和條件
－－社區在共享入世等機遇的同時，又具有了自己千載難逢的特有機遇。一是省政府－－現場辦公會把－－作為－－中心大城市來建設，－－已規劃為－－－大城市－組團之一，為－－社區加快城市化進程和推進城鄉一體化進程提供了良好的發展平臺。二是目前正在開工建設的－－公路途經－－社區，人流、物流、信息流、資金流將會向社區聚集，為社區發展帶來重要的拉動作用。三是縣委、縣政府－－月－日在－－經濟社會發展調研會上，明確提出要把－－作為工業基地來建設，－－－－－萬噸－－廠將在社區－－－畝土地上興建，也將為社區引進大企業、大資金和推進工業化進程提從良好的機遇。四是今年－月啟動的－－－－工程，縣委、政府把社區－－定為縣級示范點來抓，這必將為基層組織政權的穩固和發展創造極為有利的條件。這些機遇必將成為－－社區經濟社會發展的新起點。
三、關于－－社區經濟社會發展的幾點思考
近幾年來，－－社區經濟社會得到了很好的發展，但筆者在調查中了解到，社區在增強服務功能，夯實社區基礎設施建設，改善社區環境，增加居民收入等方面還存在一些不足，我個人認為，應從以下幾方面入手，抓好各項工作。
1、提高認識，轉變觀念，強化社區管理。－－年－月，由剛剛過去的村民委員會改為社區居民委員會的－－社區，必須抓住這一大好機遇，積極探索新時期社區管理的新路子，把工作重心從過去服務“三農”為主轉變到服務社區、服務居民上來。一是要正確理解社區的含義，找準社區工作的切入點，組織所有單位、廠礦、學校、居民積極為社區經濟發展做貢獻，形成“社區是我家，建設靠大家”的良好態勢。二是要轉變觀念，樹立起“社區居民想什么，我們就做什么，社區成員單位需要什么，我們就發展什么”的服務理念，強化社區管理，真正走“小政府大社會”的發展路子。三是要結合－－－－工程的實施，建立和完善以社區內機關、企事業單位、社團等互聯互動，優勢互補，區域共建的體系，并整合資源，發揮優勢，積極宣政策法規，服務居民，以實際行動，樹立良好的形象，推動社區“三個文明”建設。
2、進一步強化社區城鎮服務功能，促進社區經濟發展。一是要加強與駐社區單位、廠礦的聯系與協作，強化動員社區各單位為社區經濟社會發展獻計獻策，共謀發展；二是社區與單位共建，辦好學校、幼兒院、老年活動中心等社會公益事業，為企業發展經濟解除后顧之憂，增強社區社會化發展功能，為解決社區剩余勞動力就業奠定基礎。三是加強社會治安綜合治理，走社區與廠礦、社區與機關聯防聯動，同時解決了社區治安聯防人員不足，經費不足等問題，確保社會治安穩定，使企業居民都能放心搞生產。四是加強與社區內集鎮個體戶的聯系，促使他們為社區經濟發展出力，讓個體戶發財，求社區發展。
3、加強基層干部隊伍建設，培養和造就一支適應社區工作和市場經濟建設的新型社區干部隊伍。社區干部是社區工作的主力軍，要搞好社區工作，必須加強社區干部隊伍建設。一是要強化社區干部的思想政治教育，增強社區干部的服務奉獻意識，使社區干部更好地為社區居民服務意識。二是要提高社區干部對社會經濟的管理經營能力，使他們成為推廣農業科技的專家，市場運作的行家，結合實際指導好社區居民發展訂單生產，調整產業結構，使他們在指導社區居民按照市場運作規律，提高農業生產效益。三是要切實轉變工作作風，深入實際，解決好難點熱點問題，調動群眾的生產積極性為轄區廠礦工人、干部提供生活商品。四是對果樹專業戶加強技術指導和技術培訓，使他們更好地產生經濟效益，與此帶動更好地農戶調整產業結構；同時利用現有果園、水庫魚塘、山林等資源，發展觀光農業，探索假日經濟發展模式，增加社區經濟。五是有計劃地搞好－－－－－－－的改造和拓寬工作、創造優美的社區環境。
4、加快社區發展，壯大社區經濟實力，切實解決社區目前經濟空殼問題，做到有錢辦事、有人干事。農村稅費改革后，取消了農村“三提五統”，社區原先向農村居民收取的有關費用沒有了，社區干部的報酬、日常開支沒有了來源，要穩定社區干部工作正常運轉，要解決這一問題，我認為：一是各級政府能夠把社區必要的開支列入政府財政預算撥一點；二是社區興辦實體，招商引資辦企業等方面以土地入股分紅提一點；三是在加強社區服務中實行有償服務收一點等辦法妥善解決好集體經濟空殼問題。
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