縣拆遷辦工作總結

縣拆遷辦工作總結

一年來，拆遷辦在縣委、縣政府和建設局的正確領導下，在涉拆各部門的積極配合和大力支持下，以“三個代表”重要思想為指導，全面貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞“爭先進位、三年翻番”和富民興鎮強縣的奮斗目標，本著“拆遷一處，造福一片，穩定一方”的原則，嚴格按照拆遷法律法規要求，依法行政，平安拆遷，為加快我縣的城市化進程，建設一個繁榮文明和諧的新豐縣作出了應有的貢獻。
      一、基本情況
      全年截止到11月20日共發放辦理拆遷許可證7個，拆遷總量為6.38萬平方米，拆遷總戶數為510戶。其中銀龍一期和二期、河濱路區塊已全部動遷完畢；邵園、匯鑫、五一商場、臨府二期區塊正在積極實施拆遷。為做好我縣的拆遷工作，我們著重從以下幾個方面著手。
      （一）完善措施，抓好宣傳，營造良好的政策輿論環境
      一是在認真調研、廣泛聽取多方意見的基礎上，制訂并實施了豐縣房屋拆遷補償安置及附屬物補償的具體標準，即：《縣政府關于印發<豐縣貫徹落實建設部〈城市房屋拆遷估價指導意見〉若干規定>的通知》（豐政發[2005]24號）、《關于印發〈豐縣城區城市房屋拆遷附屬物補償和搬遷補助標準〉的通知》（豐建設[2005]11號、豐價[2005]27號）文件。二是通過新聞煤體、政府網站、編制拆遷信息，以及展牌宣傳等多渠道多方式做好政策宣傳解釋。同時積極向《信息快報》、《政務信息》、電視臺、報刊等媒體供稿，及時公布拆遷信息，引導并逐漸形成全社會關心、支持、監督城市建設的良好氛圍。
      （二）嚴格制訂拆遷計劃，合理控制拆遷規模，穩步推進城市化進程
      2月份，完成了豐縣中長期拆遷計劃及2005年拆遷實施方案的申報工作。對每個拆遷項目均嚴格執行《行政許可法》和《城市房屋拆遷管理條例》，做到“四合法一到位”，即項目合法、程序合法、主體合法、補償標準合法和補償資金到位，從源頭上減少拆遷糾紛，切實維護拆遷當事人的合法權益。
      （三）加強拆遷管理，規范拆遷行為，全面提高拆遷工作質量
      一是對于拆遷人，除對其進行拆遷法律法規宣傳教育外，在日常管理中督促其嚴格履行拆遷補償安置協議，在規定期限內支付拆遷補償金，完成產權調換的各項手續。二是對于房地產評估機構，嚴格按照省《條例》第十九條之規定選取，每份評估報告都要求照《房地產評估規范》的標準撰寫，并至少有一名房地產估價師簽章。三是對于拆遷實施單位及拆遷人員，要求他們持證上崗，經常對其進行安全施工教育，并有拆遷辦副主任一名專人負責，確保了我縣城市房屋拆遷零事故率。四是對于補償資金的監管，所有拆遷項目的補償資金全部納入我們與銀行共同監管的范圍，并實行專款專用。
      (四)堅持依法行政，妥善解紛定爭，嚴格規范拆遷裁決行為
      今年我們重點圍繞拆遷新法的貫徹實施和遺留舊案的妥善處理兩條主線，著眼于消化拆遷矛盾這一根本目的，強化調解，審慎裁決。一是調整了行政裁決委員會，成立了裁決庭，設立兩名首席裁決員和四名裁決員，實行合議庭裁決結果的方式。二是優化裁決程序，及時調整了立案受理程序、告知程序和裁前解調程序，并對重點建設項目的辦案程序進行了優化。三是引入旁聽機制，在調解聽證過程中適時引入拆遷監管工作組旁聽、列席的工作機制，通過營造更加公平、公開的裁決氛圍，減少對抗性，增強信賴感，有效化解爭端。四是注重調解工作。“以調為主，調、裁結合”，積極發揮行政裁決的功能作用，也依托行政訴訟的審判優勢和相關部門的協作優勢，靈活運用，務求實效。
      （五）熱情服務,妥善處理，做好信訪接待工作
      我們以“實事求是、依法處理，區別對待、限期解決，屬地管理、有利穩定”為工作準則，在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點和熱點問題上，始終堅持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待，在接待中堅持做到四個及時：一是對政策有明文規定的及時答復；二是對重大復雜的疑難問題及時匯報，明確以后及時回復；三是對屬于職責交叉的事項及時與有關部門會商，在規定時間內作出答復；四是對領導和上級轉批的，及時進行研究處理，真正做到事事有落實，件件有著落。一年來，我們接待拆遷來信來訪46件次，辦結率為100%。
      （六）與時俱進，內外兼修，不斷提高辦公水平。
      一是辦公設施現代化，配備了電腦、打印機等辦公設備，為各項工作的更好開展提供了硬件支持。二是規章制度健全化，建立健全了各項規章制度、工作流程，法律法規懸掛上墻，得到了省、市四家聯合檢查的好評。三是檔案管理規范化，將歷年來的拆遷檔案資料、裁決檔案資料、現行拆遷法律法規進行了認真仔細輸理，分門別類，裝訂成冊，同時制作了電子檔案，更加方便了查閱。四是人員素質全面化，兩名同志參加了拆遷裁決員培訓，全體人員參加了行政許可法學習，主要負責人多次參加國家、省、市組織的各類拆遷會議，學習交流工作經驗，學習領會新精神，并及時召開拆遷辦全體人員會議進行認真學習。四是開展工作團隊化，拆遷工作涉及到建設、財政、國土、房管等諸多部門，我們采取部門聯動措施，一線辦公，聯合執法，有效地推進了拆遷工作順利開展。

本新聞共2頁,當前在第1頁  1  2  

【縣拆遷辦工作總結】相關文章：

拆遷辦個人工作總結04-08

征地拆遷辦上半年工作總結12-08

拆遷辦個人工作總結6篇04-09

**縣“聯縣駐村幫扶”工作總結08-13

縣四五普法與依法治縣工作總結08-16

縣四五普法與依法治縣工作總結08-13

縣春運工作總結08-22

縣水產工作總結08-24

縣殘聯工作總結08-24